自5月28日，西安樓市新政發(fā)布以來，樓市松綁，置業(yè)門檻降低，購房者對于西安房地產(chǎn)市場的信心確實逐漸恢復，在售樓盤售樓部的看房客戶明顯增加，一些實力房企操盤開發(fā)的流量盤借著政策東風再施以購房優(yōu)惠，實現(xiàn)了成交量的顯著增長。

據(jù)統(tǒng)計，從5月28日到6月7日中午，西安共有11盤3577套房源登記，從結(jié)果看，多數(shù)樓盤在登記第一天就超過房源數(shù)，基本鎖定搖號。

一家中介機構(gòu)透露，新政后的第一個周日，其所在門店共賣出將近20套新房，相較新政發(fā)布前只能成交2-3套，成交量正逐步提升。

528西安樓市新政效果顯現(xiàn)，掀起了一波登記小高潮。對于置業(yè)者來講，在各項政策放寬的當下，確實是難得的購房好時機！但是在當前的市場環(huán)境下，考驗購房者的已不僅僅是購房時機的選擇，怎么選，選什么樣的房子？關(guān)于產(chǎn)品的全維考量則顯得更為重要。

閉眼買房時代結(jié)束 理性購房成為主旋律

在如今市場趨穩(wěn)，房價趨穩(wěn)，利率蠢蠢欲動的形勢下，閉眼買房的時代已經(jīng)結(jié)束，對于大多數(shù)的購房者來說，如今進入樓市買房早已不同于早幾年前，不再單純地逐利而買，愈發(fā)謹慎、理性成為主旋律。購房者不僅會對開發(fā)商的安全性、樓盤能否保質(zhì)、如期交付進行評估，更會在買房時格外注重開發(fā)商、樓盤的口碑，實地探訪工地，勘察周邊配套落地情況及周邊樓盤生活便捷性調(diào)查等，品牌、產(chǎn)品、地段的多維角度均優(yōu)的項目才會更受購房者青睞。

在此趨勢之下，西安樓市“一匹黑馬”引爆市場關(guān)注

6月初，位于主城三環(huán)內(nèi)曲江東的龍湖云璟項目盛大開盤，蓄客20余天，首開即勁銷5.2億，問鼎全城銷冠

高新CID未來之瞳核心地段的龍湖 青云闕項目，端午后加推，報名3小時內(nèi)即突破300人，5月在西安市場遙遙領(lǐng)先的勢頭在6月持續(xù)猛進；……

市場冷靜期，龍湖為何逢開必火，屢屢刷新熱銷記錄？

西安 龍湖 青云闕項目效果圖

擇定主城核心地段 搶占城市恒產(chǎn)

放眼國內(nèi)市場，資產(chǎn)有價，資源無價，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)始終只存在城市核心區(qū)域之中。

從北京金融街、上海陸家嘴，到深圳后海、珠江新城，撥開重量級恒產(chǎn)繁華表象之后，追本溯源，只有一個共同特質(zhì)，就是對絕對稀缺資源的最大化占有，還有對地標建筑的壟斷。

那這些資產(chǎn)究竟“壟斷”了什么？一座城市的建設，始終圍繞著核芯板塊，將城市優(yōu)質(zhì)資源不斷輸入，例如城市主干道、高速路網(wǎng)、地鐵線路、重點品牌、購物中心等等。回望西安市場，哪些板塊擁有這種重量級恒產(chǎn)？除了已經(jīng)醇熟的鳳城八路市府商圈、長安路-電視塔板塊之外，還有西安奧體中心、雁鳴湖板塊、高新CID等，重量級恒產(chǎn)始終出現(xiàn)在城市核芯板塊.....

時間追溯到2021年10月，西安第二批次土拍集中進行時。龍湖大手筆拿下了6宗351畝土地，涉及高新三期CID、曲江大明宮、浐灞、灞橋四個板塊，表現(xiàn)異軍突起，提振市場信心。在民企“躺平”，國企央企輪流進場的土拍市場背景下，龍湖拿的地幾乎占到集中拍賣成交總面積的近半，震驚了西安樓市。

現(xiàn)在回想，當時被業(yè)內(nèi)稱之為“瘋狂”的舉動，其實早在意料之中，也是有跡可循的。

原來，不管市場如何波動，龍湖的底氣和信心始終都在。非中心不入，非主城熱土不選，龍湖的擇址觀，以對資源的極致占有，將城市精粹信手拈來，要么占據(jù)城市發(fā)展主軸，要么落位至珍貴稀缺的資源之內(nèi)，要么自身有著獨特的文化底蘊。中心之上，城市恒產(chǎn)，資產(chǎn)潛力無限，自然備受市場熱捧。

擇定實力品牌 品質(zhì)可靠選龍湖

除了考慮項目的地段、配套，品牌實力也是不可或缺的一環(huán)，一方面受市場大形勢影響，關(guān)系到開發(fā)商的安全性、樓盤能否保質(zhì)、能否如期交付，另一方面，關(guān)系到后期入住的生活品質(zhì)，物業(yè)服務是否到位、園林綠化是否滿意、生活是否舒適舒心，這些問題都必須細致考量。

在這方面，龍湖可謂是在每一個方面都做到了極致。

作為民營房企，雖沒有國企央企的“先天優(yōu)勢”，但龍湖靠著財務自律，以及積極圍繞地產(chǎn)本業(yè)拓寬商業(yè)、長租、物業(yè)等“精細”多元化賽道，穩(wěn)健經(jīng)營，始終保持著良好財務狀況，各項出色的抗風險指標令各界關(guān)注。境內(nèi)外全投資級評級唯一全國綠檔民企，更連續(xù)六年穩(wěn)居三道紅線綠檔水平，在近日公布的標普典型民營房企信用質(zhì)量評級報告中，60家民營房企，深綠色AAA評級僅2家，龍湖是其中之一。償債能力強，強勁實力，穩(wěn)健運營，已經(jīng)成為龍湖的又一核心競爭力。(數(shù)據(jù)來源：國際知名評級機構(gòu)標準普爾中國公司——標普信評，《典型民營房企信用質(zhì)量分析報告》)

高度穩(wěn)健的背后，龍湖在產(chǎn)品的打造上也有著不俗的表現(xiàn)。龍湖五維園林，兼顧生態(tài)、健康、交融、精筑、人文，強化“全年齡段”、“全時段”康體娛樂設施應用，形成專屬特色，被業(yè)內(nèi)評為“園林大師”。將植被的觀賞性和功能性有效結(jié)合，充分發(fā)揮生態(tài)功能，傳遞城市、自然、生活之美，為居者構(gòu)建龍湖式低密詩意生活。‍

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西安 龍湖·景粼玖序?qū)嵕皥D

在客戶最為關(guān)注的交付問題上，龍湖也以從不逾期的超強兌現(xiàn)力，用實際行動贏得了口碑、榮譽與認可。2021年，龍湖累計高品質(zhì)交付超10萬套，2022年，在特殊時期，龍湖依然保持高標準提前交付，西安龍湖·春江天序、龍湖·春江天境提前交付，不僅是龍湖實力的展現(xiàn)，更為市場樹立了信心。在強大的品牌力與兌現(xiàn)力支撐下，品質(zhì)保障、安心首選成為龍湖作品的顯著標簽。

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西安 龍湖·春江天境示范區(qū)實景圖

年終鉅惠加持 龍湖好房入手正當時

樓市暖風頻吹，此時正是購房好時機，加之618年中鉅惠，各種優(yōu)惠接踵而至，此刻正是入手龍湖好房的最佳時機。

據(jù)悉此次618，龍湖年中購房節(jié)活動即將開啟，超級鉅惠史無前例，龍湖1億補貼狂撒全城，超7000萬購房補貼，超3000萬精裝補貼，置業(yè)購劃算，此外，更有龍湖天街百萬消費券、中國黃金、小米、大疆、酷動.....超80個品牌商家折扣，驚喜不停！沖刺年中鉅惠，搶藏龍湖好房趁現(xiàn)在！千萬不要錯過。