近年來，隨著西安步入“發(fā)展快車道”，城市邊界不斷外擴(kuò)，主城區(qū)土地供應(yīng)減少，各大新興板塊逐漸崛起，城市骨架不斷延展。

實(shí)際上，無論西安如何向外擴(kuò)張，主城寸土寸金的價(jià)值卻也從未改變，因?yàn)?/span>高樓、規(guī)劃、配套都可以推倒重來，唯獨(dú)主城的優(yōu)質(zhì)地段彌足珍貴。

畢竟，核心地段的價(jià)值是不可復(fù)制的！

土地價(jià)值攀升 二環(huán)稀缺性突顯

城市發(fā)展不可避免的會(huì)向外擴(kuò)張，但這些新興板塊都有一個(gè)共同的問題，就是其發(fā)展周期有很大的不確定性，各類配套規(guī)劃都需要時(shí)間去兌現(xiàn)，即使入住也依然會(huì)面對(duì)交通、購(gòu)物不便等問題。

如今在“皇城復(fù)興”及“‘中優(yōu)’戰(zhàn)略”的指引下，主城區(qū)的價(jià)值更加突顯，除了可以擁有便捷的出行條件、豐富的配套資源，更重要的就是高階的土地價(jià)值。

這里所說的土地價(jià)值，嚴(yán)格意義來說是這片土地周邊的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。城市是公共資源聚集地，也是社會(huì)資本集中地，快速發(fā)展時(shí)代，“資源”成為主城區(qū)的核心命題。從西安發(fā)展現(xiàn)實(shí)來看，幾乎所有重要的具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的大型商業(yè)綜合體的配套，均以二環(huán)主城為核心布局。

坐擁3大商圈 為美好生活賦能

繁華所至，未來所指。商業(yè)以強(qiáng)大的活躍度為城市輸送著鮮活生命力，推動(dòng)城市前進(jìn)的步伐。當(dāng)城市大半精粹盡聚于此，唯有繁華的土地，才得以滋養(yǎng)城市的優(yōu)越生活。

商圈作為一個(gè)城市歷史的“活化石”，不僅是城市發(fā)展變遷的承載者和見證者，更是城市生活升華品質(zhì)的關(guān)鍵，興慶御苑選址臥龍地興慶宮旁，坐擁城市商圈帶來的繁華與便捷，為業(yè)主的美好生活賦能。

興慶御苑于城市絕版地脈、稀缺資源集萃的寶地上，交大、輕工、東門三大醇熟商圈環(huán)伺，坐擁繁榮生活，周邊大型商業(yè)林立。

項(xiàng)目地處交大商圈，這里坐落著國(guó)內(nèi)排名前五的高等院校—西安交通大學(xué)，承名校墨韻浸潤(rùn)，名校學(xué)府帶來的人文積淀，陶冶著孩子成長(zhǎng)的氣度與氣質(zhì)，奠定未來發(fā)展的巨大潛能。

向西則是東門商圈，“人間煙火味,最撫凡人心”這里的市井百態(tài)，煙火氣十足。以建國(guó)門綜合市場(chǎng)為核心代表，以“微更新+輕改造”為理念，歷經(jīng)三次改造后，建國(guó)門綜合市場(chǎng)搖身一變成為了如今的老菜場(chǎng)市井文化創(chuàng)意街區(qū)，輸入新興創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，延伸出多元的可能性，吸引了一大批年輕客群。

人聲鼎沸，吸附西北客群購(gòu)物消費(fèi)的輕工商圈在其北側(cè)，作為西北地區(qū)最大的商品批發(fā)市場(chǎng)，西北地區(qū)服飾及小商品的物流中心，每天的客流量維持在20萬人，整個(gè)商圈輻射面擴(kuò)大至西北五省，在整個(gè)西部發(fā)展中起著重要作用。整個(gè)輕工商圈覆蓋了長(zhǎng)樂路、秦林街、萬年路、金康路沿線十幾個(gè)批發(fā)市場(chǎng)。除此之外，這里也產(chǎn)生了大批量的新興商業(yè)，相繼涌現(xiàn)了以及多個(gè)大型商業(yè)體。

興慶御苑在這樣的主城核心地段之上，將各類商業(yè)綜合體收割其中，西北商貿(mào)中心距離項(xiàng)目?jī)H1.5公里；東方億象城、華東萬悅城均距項(xiàng)目1.6公里；富有新鮮活力的益田假日購(gòu)物中心距項(xiàng)目1.7公里；立豐國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)、李家村萬達(dá)廣場(chǎng)均距項(xiàng)目1.8公里。除此之外，西安最負(fù)盛名的商業(yè)中心-西安Skp距項(xiàng)目2.8公里。

3公里范圍內(nèi)，興慶御苑周邊林立著數(shù)家商業(yè)體，業(yè)主可享受吃喝玩樂購(gòu)一站式體驗(yàn)，提供全面便捷的都市生活服務(wù)。

興慶御苑正是在這樣資源集萃的寶地上，坐擁著繁榮生活，享受著絕版地段帶來的天然優(yōu)勢(shì)，難得臥龍芯，私藏一方天地，建面約82—140㎡生態(tài)華宅，均價(jià)約17535元/㎡，入主二環(huán)內(nèi)，主城芯，盡享醇熟配套繁榮生活。