對于房地產(chǎn)而言，宏大敘事的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，定制化的時(shí)代正式來臨。房地產(chǎn)最終還是要回歸“家”這個(gè)最小單元。

3月25日，西安越秀鐵建西派天悅就在萬眾矚目下迎來首次開盤，開盤當(dāng)天勁銷3.9億，創(chuàng)下了高新CID歷史新高，也為西安樓市的定制化時(shí)代，吹響最強(qiáng)號角！

20多年來，西安的城市體量擴(kuò)大了7-8倍，實(shí)現(xiàn)了從特大城市到超大城市的升級。過程中，新城擴(kuò)建，產(chǎn)業(yè)落地，大量的人口涌入，剛性需求爆發(fā)性增長，以資本為代表的標(biāo)準(zhǔn)化人居開發(fā)，快速化解了這一供需矛盾，也為西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了充足的動力。

但如今的西安已進(jìn)入成熟期，自我升級，老城改造，產(chǎn)業(yè)和人居迭代成為西安的主要任務(wù)，對客戶需求的把握，也因此成為新一輪樓市競爭的關(guān)鍵！

越秀正是基于這一洞察，才為西安智識精英階層量身定制了一座西派天悅。

頂奢定制 超越星級酒店的美學(xué)享受

酒店已經(jīng)成為豪華、魅力和超凡體驗(yàn)的代名詞，代表著更高水準(zhǔn)的呈現(xiàn)，比如安縵、瑰麗、W酒店、半島、悅榕莊、文華東方等奢華酒店。

西派天悅以秀天字系【用造酒店的方式造社區(qū)】和鐵建西派系【以造藝術(shù)品手法定制生活】為設(shè)計(jì)理念，通過大門、建筑、園林、會所四大場景的營造，為給智識精英呈現(xiàn)東方與現(xiàn)代、文化與奢尚的星級酒店頂奢體驗(yàn)。

禮堂級大門：入戶大門兩側(cè)石材屏風(fēng)展開，一片姿態(tài)挺拔的烏桕從灌木叢中脫穎而出，以西派系標(biāo)志“生命之樹”撐起想象空間，再加上跌水噴涌，一派高端酒店門廳風(fēng)范，迎接著塔尖家庭到來。

地標(biāo)級建筑：采用“流體美學(xué)”式藝術(shù)立面，讓建筑極具辨識度，再加上金屬感的鋁板、輕盈的幕墻，營造出極具未來氣質(zhì)的公建化審美，在陽光映照之下，鎏金鍍銀一般，建筑形象立體、華麗。

主題式會所：以寶格麗為設(shè)計(jì)靈感，打造超1700㎡下沉式會所。會所中心是一片游廊環(huán)繞的露天水院，晴空朗照，可見天光云影共徘徊。會所內(nèi)規(guī)劃約350㎡恒溫泳池，還配有設(shè)施齊全的瑜伽室、健身房、宴會廳等，高端氣質(zhì)可見一斑。

度假式園林：為了營造高奢園林品質(zhì)，西派天悅規(guī)劃超150米景觀中軸，串聯(lián)“三園八水八院”，分組團(tuán)雕琢全齡社群空間，大面積使用石材+木飾面，將園林空間“精裝化”，此外，還有四大架空層，規(guī)劃約500㎡“泛會所”，形成不同的分齡文娛休憩場景。

西派天悅沒有漏掉任何一個(gè)關(guān)鍵，從尊崇門儀、頂奢會所到度假園林，形成了一套的獨(dú)特的酒店式生活系統(tǒng)，只為共鳴西安智識精英更為國際化的品位和審美。

關(guān)系場定制 超越別墅享受的成就居所

不同于過去“以尺度代言改善”的設(shè)計(jì)想法，越秀希望通過改善空間來改善家人的親密關(guān)系。

比如193㎡戶型，中廳的面積足足占到了整個(gè)戶型的50%，渾然一個(gè)家人互動成長的專屬領(lǐng)地，可承載家庭影院、親子娛樂等多元場景，大 大增加互動頻率。

于此同時(shí)，超大空中露臺的存在也為主臥、次臥提供了一處浪漫、愜意的戶外休閑空間，為居家生活帶來更多的度假感，生活品質(zhì)瞬間提升。

第四代建筑并不只是“高層+大陽臺”這么簡單，良好的場景運(yùn)用可以讓143㎡的生活，也有別墅感。

比如西派天悅的143㎡戶型，面寬就做到了14.9m的闊綽尺度，實(shí)現(xiàn)4開間朝南的采光格局。2.9進(jìn)深陽臺可作為雙戶外場景，帶來更多夫妻/父子或母子同框的場景。

另外，在三房的基礎(chǔ)上，變成三廳戶型，客廳后面就是一個(gè)愜意的家庭書房。西派天悅的關(guān)系場再造，助力客戶實(shí)現(xiàn)一對夫妻兩個(gè)孩子的圓滿生活夢想。

核芯資產(chǎn) 未來之瞳首排封藏之作

決定房產(chǎn)價(jià)值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。

三十多年來，高新經(jīng)濟(jì)一直保持高速增長，成為西部地區(qū)科技產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)的龍頭和支柱，連續(xù)多年穩(wěn)坐大西安開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)頭羊位置，是名副其實(shí)的“大西安首善區(qū)”。

隨著高新區(qū)版圖被拉大，以未來之瞳為中心，匯聚西安大劇院、超高層集群、永安渠商旅文化街區(qū)等城市地標(biāo)。加上瞳湖的不可復(fù)制性，使得西派天悅的價(jià)值更為凸顯。

為何西派天悅能締造CID熱銷傳奇，本因是真正做到了在城市極核地段布局并通過前期的深度洞察，從而依托獨(dú)一無二產(chǎn)品設(shè)計(jì)和品牌力的堅(jiān)實(shí)基底，才能在極具挑戰(zhàn)性環(huán)境下仍舊可以向好發(fā)展，贏定未來。