據(jù)悉，位于西安高新區(qū)腹地的西安ICC環(huán)貿(mào)中心項目，將于2025年面世推出。該項目以“高新新綠洲·新貴生活集合站”為愿景，集開放式商業(yè)街區(qū)（西安ICC環(huán)貿(mào)天地）、國際五星級酒店（萬豪國際酒店）、超甲級旗艦商務(wù)辦公于一體，建筑體量約17萬㎡，打造西安首例陸空TOD·樞紐型商務(wù)綜合旗艦。

西安ICC環(huán)貿(mào)中心效果圖（實景合成）

一、兩大國企強強聯(lián)手 匠心打造城市新名片

西安ICC環(huán)貿(mào)中心項目由越秀地產(chǎn)和西部機場集團聯(lián)合開發(fā)，商業(yè)部分由越秀地產(chǎn)重要商業(yè)板塊——越秀商管運營管理，這是繼廣州ICC環(huán)貿(mào)天地之后，越秀“環(huán)貿(mào)”系商業(yè)綜合項目在西部城市的首次亮相。

西安環(huán)貿(mào)中心效果圖（實景合成）

西安ICC環(huán)貿(mào)中心連接高新二期與高新三期，對于區(qū)域發(fā)展也有著非凡的意義，不僅能夠進一步支持西安高新金融聚集區(qū)建設(shè)，強化西安高新區(qū)在全省金融布局中的核心地位，還能促進西安金融聚集區(qū)商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升。西安ICC環(huán)貿(mào)中心的落地，可以視為越秀商管的西北商業(yè)項目“首秀”，誠意滿滿，志在必得。越秀商管將與西部機場集團一道，在市場中發(fā)揮國企的主力軍作用、突顯責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，堅持穩(wěn)步發(fā)展的戰(zhàn)略布局，以足夠的信心和決心打造出獨特、有生命力的商業(yè)產(chǎn)品，與城市共同為美好生活提案，傳播生活美學(xué)。

二、西安首例陸空TOD 構(gòu)建商業(yè)旗艦綜合體

西安ICC環(huán)貿(mào)天地位踞高新區(qū)錦業(yè)路CBD核心區(qū)域，毗鄰高新區(qū)管委會駐地，無縫銜接西安超高層地表集群，北鄰錦業(yè)路，西鄰丈八四路，與西安地鐵6號線丈八四路站相銜接，同時也是西安首個與云軌銜接的商業(yè)項目。

項目擁有輻射全城的多元交通方式，地處雙主干道交匯點，緊鄰繞城高速，建于地鐵之上，內(nèi)設(shè)機場快線，寫字樓頂層專設(shè)停機坪，還與即將開通的西安首條云軌（高新云軌）接駁。居城市核心，瞰古城繁華，得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和立體完善的交通優(yōu)勢，共同賦予其西安首例“陸空TOD”樞紐型商務(wù)綜合旗艦的地標價值。

西安ICC環(huán)貿(mào)天地效果圖（實景合成）

不同于以往的商業(yè)綜合體，西安ICC環(huán)貿(mào)天地打破了酒店、寫字樓、零售商業(yè)的不同業(yè)態(tài)的界限，以萬豪酒店+開放的生態(tài)漫步式街區(qū)商業(yè)+超甲級生態(tài)辦公樓組合形式“亮相”古都，配套完善，業(yè)態(tài)豐富，能夠為顧客提供一站式的商務(wù)綜合服務(wù)體驗，將會給人們帶來不同以往的全新感受。其中，酒店為18層，建筑面積約2.5萬㎡，提供源自古都文化設(shè)計靈感的232間客房；商業(yè)街區(qū)設(shè)計為負一層到四層，建筑面積約2.3萬㎡，與城市公園接駁可實現(xiàn)沉浸式開放式生態(tài)漫步；150米的超甲級寫字樓設(shè)計為33層，體量約7.7萬㎡，將由越秀商管提供全方位管理服務(wù)，成為高新CBD未來商務(wù)旗艦。

三、商業(yè)文化自然交融 開啟城市生活新圖景

對西安ICC環(huán)貿(mào)天地來說，城市商業(yè)的藝術(shù)是不同元素相遇并發(fā)生的化學(xué)反應(yīng)，全新的空間表現(xiàn)形態(tài)才能滿足消費者對新鮮感的訴求。

西安ICC環(huán)貿(mào)天地效果圖（實景合成）

項目將在負一層布局生活零售、美食市集等業(yè)態(tài)，精準鎖定地鐵入口客流；首層打造街區(qū)花園商業(yè)，將引入零售、輕餐等與項目格調(diào)契合的品牌；二層布局特色餐飲+商務(wù)餐飲，利用連廊與露臺打造花中小巷，增添商業(yè)趣味性，同時連通酒店中餐廳，豐富品質(zhì)餐飲體驗；三層聯(lián)合云軌接入口打造“泛首層”，引入露臺餐吧、花園餐吧；四層則規(guī)劃大型商務(wù)宴請及服務(wù)體驗業(yè)態(tài)，滿足商務(wù)辦公人群品質(zhì)生活需求；以多元內(nèi)容的有序組合，構(gòu)建出復(fù)合式的社交場景氛圍，打造7x24h生活方式提案場，既能滿足辦公人群舒緩壓力、放松心情的需求，也為青年客群提供了互動娛樂、休閑聚餐的空間。

西安ICC環(huán)貿(mào)天地效果圖（實景合成）

西安ICC環(huán)貿(mào)天地的出現(xiàn)，讓我們看到了消費升級下商業(yè)創(chuàng)新的無限可能，也看到了越秀商管為消費者提供多元生活方式提案的匠心，待到2025年西安ICC環(huán)貿(mào)天地正式面世，西安這座城市的商業(yè)潛能將快速激發(fā)，對高新區(qū)乃至整個西安的商業(yè)發(fā)展有著重要而深遠的意義。未來，伴隨越秀商管西北版圖的持續(xù)擴容，創(chuàng)新勢能的力量不斷放大，一個更具規(guī)模的創(chuàng)新商業(yè)體系將為西北現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展提供更多助力，重塑西北商業(yè)競爭格局。