萬(wàn)科廣場(chǎng)

秦漢小驛

文津觀瀾商圈

渭北游客服務(wù)中心

全民健身活動(dòng)中心

……

今年

秦漢新城將城市功能完善

作為“三場(chǎng)決勝戰(zhàn)”之一

從商業(yè)步行街

到大型綜合體

從生活服務(wù)配套

到旅游服務(wù)設(shè)施

集中資源和精力

解決影響群眾生活的堵點(diǎn)痛點(diǎn)問(wèn)題

城市配套

從“整體謀劃”到“高位推進(jìn)”

年初，秦漢新城發(fā)布年度開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃，在城市配套完善方面，布局了12個(gè)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、27個(gè)城市配套項(xiàng)目。其中，秦漢藝術(shù)職業(yè)教育中心、渭北全民健身活動(dòng)中心等8個(gè)新建項(xiàng)目，秦漢樾園（二期）、周陵星park等4個(gè)續(xù)建項(xiàng)目尤為令人關(guān)注。

項(xiàng)目進(jìn)展如何？存在哪些問(wèn)題？能否按照既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)投用？3月22日、4月9日、4月11日，秦漢新城接連召開(kāi)城市配套專題會(huì)，在推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，聚焦轄區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀，反復(fù)梳理商業(yè)業(yè)態(tài)，按照片區(qū)劃分，繼續(xù)對(duì)新建小區(qū)、特色小鎮(zhèn)及重點(diǎn)項(xiàng)目周邊的商業(yè)和服務(wù)配套進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

比如，萬(wàn)科理想城、華清園·文津觀瀾等新建小區(qū)周邊，加快商業(yè)步行街打造步伐，增加商超、娛樂(lè)、特色餐飲等業(yè)態(tài)。

提升大秦文明園文旅IP影響力、吸引力，將秦文明會(huì)客廳打造成渭河北岸游客服務(wù)中心，完善秦文明廣場(chǎng)中軸景觀帶游客服務(wù)功能，招引漢服妝造、中式茶歇等項(xiàng)目，提升有效供給質(zhì)量。

動(dòng)作如此密集，傳遞出什么信息？今年，為了打贏翻身仗、重塑新優(yōu)勢(shì)，秦漢新城以全力打好招商引資、區(qū)域價(jià)值兌現(xiàn)、城市配套完善“三場(chǎng)決勝戰(zhàn)”為牽引，推動(dòng)發(fā)展實(shí)現(xiàn)整體躍升。

城市配套完善，對(duì)于提升區(qū)域承載力、競(jìng)爭(zhēng)力、吸引力，增強(qiáng)群眾獲得感、幸福感、安全感，其重要性不言而喻。

在3月22日的專題會(huì)上，秦漢新城成立了城市功能配套推進(jìn)工作專班，從公共服務(wù)設(shè)施總體規(guī)劃，商業(yè)服務(wù)、餐飲、文化、體育項(xiàng)目招商，商業(yè)配套項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，整體商業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃實(shí)施等方面細(xì)化分工，系統(tǒng)推進(jìn)城市配套建設(shè)，持續(xù)提升發(fā)展硬實(shí)力。

城市配套

從“出題”到“答卷”

加緊辦理項(xiàng)目手續(xù)、優(yōu)化調(diào)整設(shè)計(jì)方案、開(kāi)始進(jìn)行基坑施工……

在城市配套領(lǐng)域，秦漢新城突然加碼提速，既著眼當(dāng)下，又謀劃長(zhǎng)遠(yuǎn)。

4月9日的專題會(huì)，給行業(yè)部門和集團(tuán)公司出了一份“試題”，在做好年度39個(gè)城市配套項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，繼續(xù)優(yōu)化調(diào)整片區(qū)商業(yè)配套。

4月11日的專題會(huì)上，開(kāi)發(fā)建設(shè)部等部門、產(chǎn)發(fā)集團(tuán)等公司，按時(shí)“交卷”。秦漢新城將繼續(xù)加快新建小區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目周邊的城市配套建設(shè)步伐。

渭北沿線，聚焦陜歷博秦漢館片區(qū)、秦漢新城規(guī)劃展覽中心片區(qū)、正陽(yáng)片區(qū)，充分利用現(xiàn)有資源，挖掘商業(yè)潛能，統(tǒng)籌完善城市配套，系統(tǒng)提升服務(wù)功能，加快建設(shè)秦創(chuàng)原·渭河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集帶。

陜歷博秦漢館片區(qū)，打造西安北部“文化旅游+主題餐飲”商業(yè)中心，從單一的文化旅游向“旅游+餐飲+休閑”多業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變，形成西安北部特色文旅打卡點(diǎn)。

秦漢新城規(guī)劃展覽中心片區(qū)，推動(dòng)萬(wàn)科廣場(chǎng)、中醫(yī)養(yǎng)生雙創(chuàng)小鎮(zhèn)等項(xiàng)目建設(shè)，引進(jìn)大型商業(yè)綜合體，打造集購(gòu)物、休閑娛樂(lè)于一體的綜合消費(fèi)體驗(yàn)中心。

正陽(yáng)片區(qū)，以滿足社區(qū)人群“全齡、全時(shí)、全新”的“家周邊”消費(fèi)需求為目標(biāo)定位，優(yōu)先配齊購(gòu)物、餐飲、家政等基本保障類業(yè)態(tài)，因地制宜發(fā)展文化、娛樂(lè)、休閑、康養(yǎng)、健身等品質(zhì)提升類業(yè)態(tài)，謀劃引入大型連鎖商超及特色服務(wù)項(xiàng)目，持續(xù)激發(fā)區(qū)域發(fā)展活力，加快兌現(xiàn)城市價(jià)值。

城市配套

從“步行街”到“商圈”

更具體的維度，多個(gè)板塊的商業(yè)配套正全面推進(jìn)實(shí)施。

萬(wàn)科理想城板塊，加快推進(jìn)萬(wàn)科廣場(chǎng)及步行街建設(shè)，建成集商超、娛樂(lè)、文化體驗(yàn)、特色餐飲、運(yùn)動(dòng)休閑等功能于一體的全天候沉浸式主題商業(yè)中心。

中醫(yī)養(yǎng)生雙創(chuàng)小鎮(zhèn)，招引大型商超、銀行、餐飲、休閑娛樂(lè)等城市功能配套。

秦漢創(chuàng)新中心，引入商超、餐飲、休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，為科技創(chuàng)新型企業(yè)孵化、研發(fā)、辦公提供生活服務(wù)配套。

華清園·文津觀瀾商圈，高標(biāo)準(zhǔn)引入超市、餐飲、藥店等多種業(yè)態(tài)，提升便民生活圈形象品質(zhì)，為社區(qū)提供一應(yīng)俱全的生活配套服務(wù)。

在塬北，重點(diǎn)圍繞陜西省人民醫(yī)院西咸院區(qū)（西咸新區(qū)人民醫(yī)院）及周邊多個(gè)社區(qū)的服務(wù)需求，加快推進(jìn)商業(yè)綜合體建設(shè)，引入酒店、商超、餐飲、娛樂(lè)休閑、銀行及商業(yè)辦公等多種業(yè)態(tài)。目前，綜合體主體結(jié)構(gòu)已建成，項(xiàng)目招商同步推進(jìn)。

位于周陵新興產(chǎn)業(yè)園的天成匯，毗鄰?fù)醺�井奧萊機(jī)場(chǎng)店及周禮佳苑小區(qū)，將引入辦公、銀行、商超、餐飲、酒店、休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，建設(shè)商業(yè)綜合體，完善片區(qū)城市生活功能配套。

城市配套

從“單點(diǎn)突破”到“集群建設(shè)”

陜歷博秦漢館建成開(kāi)放、“大漢紫道”主題游徑上線在即、2024年“5·18國(guó)際博物館日”中國(guó)主會(huì)場(chǎng)活動(dòng)即將舉辦、西安際華園冰雪運(yùn)動(dòng)中心馬上開(kāi)門迎客……

2024年，是秦漢文旅爆發(fā)年。秦漢新城聚力打造的千年渭水文旅走廊，內(nèi)容更加充實(shí)，亮點(diǎn)更加突出，特色更加明顯，吸引更多市民游客前來(lái)打卡參觀。目前，秦漢新城正通過(guò)建設(shè)多元化、特色化的商業(yè)配套，激活景區(qū)消費(fèi)潛力，打造西安北線精品旅游線路，為西安“文化北跨”注入更多新動(dòng)能。

秦文明會(huì)客廳，將成為渭河北岸游客服務(wù)中心，與陜歷博秦漢館周邊文化集散地項(xiàng)目空間聯(lián)通、業(yè)態(tài)互補(bǔ)，形成集游客服務(wù)、高端餐飲、研學(xué)、展覽等于一體的綜合性文旅商服樞紐。

秦文明廣場(chǎng)，以舉辦2024年“5·18博物館之夜”活動(dòng)為契機(jī)，進(jìn)一步完善旅游服務(wù)功能，打造具備舉辦周末市集、太空艙民宿露營(yíng)、啤酒音樂(lè)節(jié)等活動(dòng)的綜合性文旅園區(qū)。

渭河生態(tài)景觀帶及渭河濕地公園、渭河湖泊濕地公園，以現(xiàn)有騎行道、健身步道、童趣樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等設(shè)施為基礎(chǔ)，加快朝陽(yáng)驛、石橋驛、秦苑驛、秦宮驛、蘭池驛、正陽(yáng)驛6個(gè)旅游服務(wù)驛站升級(jí)改造，增加文創(chuàng)市集、騎行俱樂(lè)部、休閑茶館等服務(wù)業(yè)態(tài)，同時(shí)加快做好區(qū)域文體設(shè)施開(kāi)放運(yùn)營(yíng)，充分釋放文體休閑價(jià)值。

秦漢國(guó)際馬術(shù)中心，結(jié)合現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)水上運(yùn)動(dòng)、時(shí)尚潮玩、教育培訓(xùn)、親子娛樂(lè)4大分區(qū)，布局酒店、餐飲、商業(yè)等配套，打造以潮流運(yùn)動(dòng)、專業(yè)體育訓(xùn)練、休閑社交等為主的“秦漢國(guó)際體育旅游度假區(qū)”。