今年五一假期，各地景區(qū)已然開啟了人山人海的模式。與五一旅游熱遙相呼應(yīng)的是，這個小長假，西安樓市也同樣呈現(xiàn)出驚人的熱度。

據(jù)剛剛傳來的五一樓市戰(zhàn)報(bào)，作為2024西安樓市的“爆款”，華發(fā)·利君|都薈城央用撼動一城的超高人氣、震撼的銷售數(shù)據(jù)銷傲全城，再一次以熱勢領(lǐng)銜，點(diǎn)燃樓市熱度。

華發(fā)·利君|都薈城央在沒有借助其他銷售外力，僅憑借較為傳統(tǒng)的銷售道具的狀態(tài)下，在頻頻推貨的市場洪流之中，脫穎而出逆勢而上。

3月份首開至今短短60余天，實(shí)現(xiàn)約90%的超高去化率，逆市熱銷，驚艷業(yè)內(nèi)，創(chuàng)下“三戰(zhàn)三搖高去化”的傳奇佳績，引爆樓市。在登記的十多個項(xiàng)目里，華發(fā)·利君|都薈城央成為為數(shù)不多的逢開必?fù)u號的項(xiàng)目，成為當(dāng)之無愧的“當(dāng)紅銷量王”，穩(wěn)穩(wěn)扎根立足于西安房產(chǎn)市場。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，華發(fā)·利君|都薈城央面市以來線上曝光100萬+次，自營銷中心開放至今，引發(fā)客戶群討論超135萬+次，線上直播單次在線人數(shù)超30000+，占據(jù)流量首位，霸屏樓市焦點(diǎn)。

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，華發(fā)·利君|都薈城央在媒體瀏覽量、累計(jì)到訪人次、樣板間參觀、單日到訪量等綜合數(shù)據(jù)維度，皆位列前茅。

恰逢五一假期與三批次新品房源開盤，華發(fā)·利君|都薈城央徹底火出圈了，營銷中心人頭攢動，到訪客戶絡(luò)繹不絕， 現(xiàn)場成交喜報(bào)更是屢屢傳出，開盤當(dāng)日去化率達(dá)91%，熱勢無兩，以破竹之勢聚焦全城目光，再掀現(xiàn)象級熱銷風(fēng)暴！

為何都薈城央每一次開盤，都能掀起西安樓市的勁銷狂潮？

三大維度驗(yàn)證

都薈城央熱勢難擋

1/二環(huán)的“高價(jià)值性”

都薈城央能夠?qū)掖紊涎?/font>“搶房”名場面，在于它身上的價(jià)值標(biāo)簽，較為重要的一點(diǎn)是因?yàn)樗�占�?jù)了稀缺的金二環(huán)。隨著大西安城市發(fā)展框架不斷拉大，各區(qū)域板塊向外延伸，主城區(qū)可供開發(fā)的土地越來越少，不可復(fù)制的二環(huán)地脈，已然成為西安主城區(qū)價(jià)值巔峰的鎏金環(huán)線，成為全城焦點(diǎn)所向。

2/主城的“高確定性”

吃過太多沒兌現(xiàn)的“餅”的購房者很清楚，未來規(guī)劃得再美，也不如眼前當(dāng)下確定的美好。當(dāng)一眾新區(qū)仍執(zhí)著于賣地、規(guī)劃藍(lán)圖時(shí)，主城生活配套已全部就位，“高確定性”的優(yōu)勢顯著，完善醇熟的生活氛圍也是諸多購房者選擇的重要原因。

3/價(jià)格的“高誘惑性”

都薈城央位于高新北門戶，緊鄰科技路CBD。與高新2.5萬元+/㎡單價(jià)相比，倒掛七八千元/㎡的價(jià)差，絕對的性價(jià)比在市場上脫穎而出。低門檻置業(yè)高新旁，必然會成為逢開必?fù)u的“白月光”。

品質(zhì)卷出新高度

都薈城央魅力圖譜

為什么都薈城央會成為全城熱捧的“紅盤”，這其中有“四重原因”：

1/ 改善住宅成主流 主城改善卻難求

改善類住宅產(chǎn)品開始越來越多的出現(xiàn)在西安市場。在物質(zhì)需求和精神文化需求不斷提升的當(dāng)下，品質(zhì)感成為購房者關(guān)注的重點(diǎn)。主城改善產(chǎn)品少，多以剛需產(chǎn)品為主，在這個改善時(shí)代，主城區(qū)的改善住宅可以說是一房難求。都薈城央受市場熱捧的最大一個原因，是以剛需的價(jià)格，買到改善人居的品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了主城的改善夢。

2/ 好房子蓋在公園里 迭新居住品質(zhì)

正是在主城區(qū)這樣高密度的繁華里，留白更珍貴。而當(dāng)主城的繁華遇上低密舒居生活，又是何等的稀缺？

項(xiàng)目容積率僅2.8，是名副其實(shí)的城市“低密闊景”項(xiàng)目，且整個小區(qū)全部為20層+層數(shù)設(shè)計(jì)，在“大高產(chǎn)品”林立的當(dāng)下可謂獨(dú)一份。為了將景觀視野最大化，項(xiàng)目的最大樓間距做到了90米，目光所及之處皆是風(fēng)景，帶來舒適度、采光、視野的全面升級。此外，小區(qū)光景觀面積就有約7萬方，在社區(qū)內(nèi)打造5大公園，完全是把家安在了公園里。

3/ 高奢級配置 以豪宅理念標(biāo)新生活

從社區(qū)生活品質(zhì)打造來看，都薈城央有多處可稱“顛覆性”的創(chuàng)新，是針對剛改市場的一次犀利的產(chǎn)品力釋放。

項(xiàng)目重金打造星級酒店式環(huán)島落客門庭，營造悉心無雨歸家動線，奢貴建筑筆觸直接勾勒出區(qū)別于周邊人居的震撼歸家畫卷，也是彰顯身份與高雅風(fēng)范的細(xì)節(jié)詮釋。同時(shí)，在社區(qū)內(nèi)打造高端住宅才有的尊享會客廳配套，內(nèi)設(shè)閱讀書吧、茗品插花、圍爐煮茶、棋牌游戲、瑜伽健身等，為業(yè)主提供豐富的社交場景。

4/ 迭代4.0+設(shè)計(jì) 戶型空間創(chuàng)新

都薈城央的戶型設(shè)計(jì)非常出色，采用了市場上創(chuàng)新的迭代4.0+產(chǎn)品設(shè)計(jì)，得房率做到約85%-93%，相當(dāng)優(yōu)越。

建面約100㎡三室兩廳兩衛(wèi)的戶型，整體方正全明，三面寬全部朝南采光。LDK一體化設(shè)計(jì)，同時(shí)，客廳與次臥可靈活合并，小戶型也能享有大橫廳的享受，滿足現(xiàn)代人對公共區(qū)域面積的需求。最亮點(diǎn)的是99㎡獨(dú)立雙衛(wèi)、雙聯(lián)大陽臺設(shè)計(jì)，在市場百平一下的產(chǎn)品中很少能做到。

建面約131㎡戶型，實(shí)現(xiàn)四居室，N+1多功能房計(jì)，以靈活的可改造空間，解決家庭結(jié)構(gòu)演變帶來的居住矛盾。配備面寬約7.5米大貫通式長陽臺，拓寬生活風(fēng)景�？勺兪娇蛷d設(shè)計(jì)，打通實(shí)現(xiàn)約7.5米巨幕寬廳。全部明廚明衛(wèi)。在同等面積產(chǎn)品之中，絕對是出類拔萃的精品。

縱覽西安樓市，自稱高品質(zhì)、高價(jià)值、高性價(jià)比的項(xiàng)目很多，而真正能做到的項(xiàng)目，卻如同鳳毛麟角。像都薈城央這樣，位于主城二環(huán)、高新門戶之上，擁有百畝體量，重金打造的改善級別品質(zhì)舒居，市場難再得！最驚喜的是，現(xiàn)在首付僅需39萬，即可置業(yè)高新門戶全新四代4+1房闊景大宅，好房可遇不可求，抓緊上車機(jī)會！