時光淬煉傳奇，匠心致敬永恒。在中國高端人居的璀璨星河中，金茂府始終以灼灼光華輝映時代——15載深耕29座城市封面，78座府系作品，如同明珠鑲嵌在時代經緯之間。當"健康+科技"的基因深植建筑肌理，當全生命周期服務系統(tǒng)重構人居想象，這個以長期主義為底色的超級IP，正用穿越周期的價值生長軌跡，書寫著中國高端住宅的永恒范本。

從首秀到標桿：科技路金茂府的進階之路

府系3.0首進西安，定義城市封面

2023年底，科技路金茂府以“府系3.0”作品之姿首入西安，掀起高端改善市場的“金茂現(xiàn)象”。作為中國金茂在西安的首個“金茂府3.0”產品，項目以“科技一核、社區(qū)五美、兩配套兩服務”為核心理念，突破傳統(tǒng)住宅的物理功能，將科技系統(tǒng)與酒店式生活方式深度融合。憑借領先于市場的健康第四代住宅設計，搭配五舒科技系統(tǒng)（舒溫、舒濕、舒氧、舒凈、舒靜），迅速獲得高凈值人群的追捧。據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，一期首開后當月最高去化率超90%，單月到訪量突破3000組，位居板塊內高端改善項目TOP1。

二期熱銷延續(xù)，數(shù)據(jù)印證市場共識

2024年，科技路金茂府二期以更迭之姿登場，延續(xù)“開盤即熱銷”的傳奇。二期憑借“科技系統(tǒng)+精裝交付”，以及超標準的實景兌現(xiàn)，吸引了眾多高知高質人群熱捧，連續(xù)三個月內到訪率板塊內最高，周末單日到訪超100+組，領潮區(qū)域現(xiàn)象級熱度；二期所有成交客戶中，老業(yè)主及推薦再購達到歷史新高，憑借高端健康科技的產品力，自信回應市場檢驗的目光。

作為全國府系3.0代表作品——科技路金茂府，走出了一條“穩(wěn)”與“進”的正向循環(huán)之路，并用實力證明了一條普世真理：認真耕耘，時間自有答案。專注為城市高凈值圈層，創(chuàng)造更多元、更健康、更高品質的生活方式，更將金茂所堅持的“長期主義”貫徹到底。

穿越時間周期 獻給西安的高凈值人群

作為西安經濟第一強區(qū)，雁塔區(qū)是實力最為雄厚的，2023年雁塔區(qū)實現(xiàn)生產總值3118.94億元，超過了寶雞、咸陽等地級市，經濟實力位居西安各區(qū)縣之首。2024年蟬聯(lián)全國百強區(qū)TOP16，位居西北第一。從曲江文旅IP的締造，到高新科技產業(yè)的崛起，雁塔這片土地始終引領著西安的進階方向。

隨著雁塔高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃的公示，雁塔高新區(qū)未來區(qū)內產業(yè)布局將更加優(yōu)化，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境更加優(yōu)越，高新技術產業(yè)體系更加高端完善。旨在以人工智能、網(wǎng)絡安全、生物醫(yī)藥為核心，打造千億級產業(yè)集群，匯聚中國電信算力中心、阿里巴巴絲路總部、未來人工智能計算中心、環(huán)普產業(yè)園等硬核產業(yè)引擎，成為西安“西南科創(chuàng)走廊”的黃金節(jié)點，也將進一步提升區(qū)域配套和產業(yè)升級。

科技路金茂府，正位于雁塔高新區(qū)板塊內，坐擁15分鐘都會生活圈，執(zhí)掌主城頂配。

l 產業(yè)磁場：環(huán)普產業(yè)園、華為人工智能中心等超300家高端產業(yè)環(huán)伺

l 商業(yè)動脈：科技路直抵高新大都薈、大茂城、吾悅廣場等繁華商圈

l 生態(tài)綠洲：近鄰約1.5公里悅動公園、約2.2公里灃惠渠湖，時刻享受都市鮮氧呼吸

l 教育高地：陜師大雁塔第二實驗學校（原雁塔九�。┮唤种�隔，全齡教育護航

l 健康守護：近享啟迪兒童醫(yī)院（已運營）、規(guī)劃中三甲醫(yī)院等

l 軌交樞紐：毗鄰高新云軌（已開通）與地鐵3號線岳旗寨站、5號線（規(guī)劃中）

科技路金茂府3.0備受高凈值客群追捧的原因之一，在于其12大綠金科技系統(tǒng)的持續(xù)迭代，以及多項高定精裝人性化考量。項目以地源熱泵、毛細管網(wǎng)、24H全置換新風為核心，打造“五舒健康標準”：

舒溫：室內恒溫20-26℃，告別空調依賴；

舒濕：濕度全年穩(wěn)定在30%-70%，體感如沐春風；

舒氧：每小時0.5-0.8次全屋換氣，PM2.5過濾效率達85%；

舒靜：雙中空Low-E玻璃與靜音管道系統(tǒng)，降噪40分貝；

舒凈：全屋凈水系統(tǒng)，水質達直飲標準。

金茂府的科技系統(tǒng)更是獲得了英國BREEAM三星認證，成為西安首個實現(xiàn)“四季如春”的科技豪宅。

科技路金茂府的精裝體系對標五星級酒店，選用國際一線知名品牌。從全齡家庭舒居生活的角度規(guī)劃戶型，打造零浪費、零拐角、零繁瑣的收納設計，讓每一寸空間都得以完美利用。

洄游型的室內動線，規(guī)避在其他戶型中經常出現(xiàn)的冗長走道;獨立家政空間，讓家人的生活更加舒心，既能保證便利性，又可以極大釋放戶型空間。無主燈式大師光影設計、LDKB一體“社交空間”、獨立家政間、酒店式套房主臥等眾多亮點，營造出府系3.0獨一無二的“通透平層感”，為健康生活的進階而添彩。

作為金茂府3.0的代表作品，科技路金茂府將“酒店微度假”理念融入社區(qū)：

隱奢酒店式前場：酒店式環(huán)島搭配名貴松樹與中央水景，歸家即享五星級儀式感；

浮島空中花園：實現(xiàn)“室內四季如春，露臺風景如畫”的靈動場景；

高技派立面：玻璃幕墻與香檳金鋁板的組合，重構城市美學天際線。

微度假園林：源自王維《輞川圖》靈感，打造東方意蘊五庭八院度假式園林。

除了關注建筑本身的設計規(guī)劃，科技路金茂府更加關注居住在其中的業(yè)主的精神文化需求，致力于打造中國高凈值人群的獨有圈層文化。從孩童的健康成長、青年人的綠色積極生活態(tài)度、再到塔尖人士的思想薈萃，金茂打造了一系列的超級IP——金彩中國、綠跑中國、金宴中國，以及營造多元主題社群活動，并持續(xù)不斷輸出影響力。

正是因為金茂對于健康生活的獨有認知及鑒賞力，使得金茂府獲得各界名流的青睞，國內眾多演藝明星、運動冠軍、知名媒體人、政商領 袖都選擇金茂府安家，共同構成了金茂高規(guī)格的“朋友圈”，傳遞著一個圈層的生活美學。

以時代恒貴作品，致敬西安未來

從一期驚艷首秀，到二期持續(xù)熱銷，科技路金茂府以“不斷引領超越”的姿態(tài)，為西安再次劃界健康人居的新標準。三期的即將入市，不僅是一次產品的迭代，更是一場關于“健康、藝術與人文”的終極對話。在西安主城土地日益稀缺的背景下，這座府系3.0作品，將以無可替代的占位、無法復制的科技系統(tǒng)、健康相融的生活方式，為城市高凈值人群提供終極答案。

科技路金茂府三期即將入市，為西安劃界健康新生活，全新滿配健康藝術艙，即將首發(fā)！