地產(chǎn)交付榜單近日揭曉。據(jù)億翰智庫數(shù)據(jù)顯示，2025年1-6月房企交付量已自高位回落，交付套數(shù)降幅普遍達50%以上，行業(yè)集中交付的高峰期已經(jīng)過去，部分頭部房企開始沖刺保交付最后的關(guān)鍵期。

一直以來被視作“保交付”行業(yè)典范的融創(chuàng)，在上半年又取得一系列重要成果：為超萬戶家庭交付品質(zhì)新居；包括重慶長樂雅頌、西安攬月府、重慶望江府在內(nèi)的多地項目成為品質(zhì)標(biāo)桿；在克而瑞發(fā)布的房企交付力排行榜中，融創(chuàng)排名第四，充分展現(xiàn)出市場對公司交付力的高度認(rèn)可。

重慶長樂雅頌實景圖

“在本輪行業(yè)深度調(diào)整中，融創(chuàng)是最努力的企業(yè)代表，從上到下都把保交付作為第一要務(wù)，堅持產(chǎn)品初心，也得到政策和專班支持，三年多來堅定完成了近70萬套的交付任務(wù)，兌現(xiàn)了大量高品質(zhì)交付項目，這是一份重量級的成績單�！币晃粰C構(gòu)分析師表示。融創(chuàng)保交付任務(wù)至今年底全面完成，后續(xù)公司將進入到項目正常開發(fā)-銷售-交付的正循環(huán)模式，對公司脫困形成關(guān)鍵支撐，對穩(wěn)定市場預(yù)期、提振市場信心具有重要意義。

小標(biāo)題：硬核交付力，“卷”出行業(yè)新高度

面對保交付的年中小考，交付力就成為房企綜合實力與市場競爭力的印證標(biāo)準(zhǔn)。上半年，融創(chuàng)通過多個項目的高質(zhì)量兌現(xiàn)，展示出對品質(zhì)交付的嚴(yán)格把控，以及在產(chǎn)品力落地過程中的極致追求。

上半年的最后一天，一條西安融創(chuàng)攬月府的短視頻突然刷爆了朋友圈，51套中式合院傳承千年的坊巷禮制，融合江南底色的園林雅趣，以山水畫卷般進行實景交付。有業(yè)內(nèi)人士評價，“融創(chuàng)攬月府是西安樓市最舉足輕重的作品，獨樹一幟的人居標(biāo)桿�！�

收獲大批贊譽的背后，隱藏著項目團隊的海量付出。以園林實景呈現(xiàn)的一處細節(jié)為例，據(jù)項目相關(guān)負責(zé)人介紹，融創(chuàng)攬月府四期園林遵循的是“瞬時成景”的高完成度交付標(biāo)準(zhǔn)，每一處綠化組團都進行現(xiàn)場創(chuàng)作，依據(jù)實際空間尺度、光影變化及苗木形態(tài)，即時優(yōu)化種植點位、密度與層次，確保設(shè)計圖紙能夠無縫轉(zhuǎn)化為業(yè)主眼前實景。

西安融創(chuàng)攬月府實景圖

重慶長樂雅頌的營造、交付過程，則是對東方美學(xué)的另一次深度實踐。這里，既能看到40種建筑立面元素完整轉(zhuǎn)譯而來的宋式典型建筑，還能看到從宋代皇家園林艮岳中汲取靈感、每棵松樹都千里選一的畫卷園林。

為竭力呈現(xiàn)宋畫《四景山水圖》中的屋瓦樣式，長樂雅頌的陶制魚鱗瓦歷經(jīng)18輪打樣對比，在實際鋪設(shè)過程中，每一片的厚度與角度都經(jīng)過20余次的現(xiàn)場調(diào)整。為研發(fā)出專屬色彩“雅頌金”，項目團隊將多種涂料按不同比例混合，經(jīng)過22輪不同光線下的色澤與質(zhì)感比對，最終獲得富麗而不炫目的視覺效果，閃爍于橫桿尋杖、山墻面格柵等建筑細節(jié)中，與黛青瓦片組成和諧的韻律。

重慶長樂雅頌二期實景圖

小標(biāo)題：保交付收官，融創(chuàng)經(jīng)營企穩(wěn)邁入發(fā)展新階段

融創(chuàng)多地項目在上半年保交付中的不俗表現(xiàn)，實際是過去三年保交付整體工作的一個縮影。作為行業(yè)保交付的行動派，融創(chuàng)在2022-2024年間分別實現(xiàn)交付18.6萬套、31.2萬套、17萬套，累計交付超過66.8萬套。其對于項目高品質(zhì)交付的持續(xù)“內(nèi)卷”，也為行業(yè)源源不斷貢獻出北京香山壹號院、西安曲江印、濟南未來壹號、蘇州融創(chuàng)悅云庭等城市乃至全國交付標(biāo)桿。

北京香山壹號院實景圖

龐大的交付數(shù)據(jù)和逐年出新的交付標(biāo)桿背后，是融創(chuàng)對保交付工作一以貫之的高度重視，包括公司自上而下的資源傾斜、體系化品控升級和全周期管理優(yōu)化。2025年是融創(chuàng)保交付的關(guān)鍵年頭，公司將全力以赴沖刺全年超5萬套的交付，預(yù)計在年底基本完成全部保交付工作。

“2026年之后交付的項目，基本對應(yīng)的是2022年后銷售的新房，由于嚴(yán)格執(zhí)行了預(yù)售資金封閉式管理，保交付難度隨之極速降低，房企可騰出更多資源與精力聚焦業(yè)務(wù)發(fā)展�！鄙鲜鰴C構(gòu)分析師對記者談到。對融創(chuàng)來說，率先完成保交付收官，意味著可以卸下重任輕裝上陣，加速回歸可持續(xù)經(jīng)營發(fā)展軌道。

保交付任務(wù)的完成，也將進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)信心。在當(dāng)下市場環(huán)境中，保交付才能保信心，交付力依然是房企贏得購房者、金融機構(gòu)、政府等各方信任的核心能力。數(shù)據(jù)顯示，在百強房企6月銷售額同比下降18.5%的背景下，融創(chuàng)當(dāng)月銷售額環(huán)比上升54%至75.5億元，北京、上海兩地壹號院更同時成為全市甚至全國的熱銷標(biāo)桿。

隨著這場持續(xù)三年的保交付攻堅戰(zhàn)迎來收官，融創(chuàng)將攜債務(wù)重組完成、銷售回穩(wěn)與保交付收官三大標(biāo)志性成果，正式宣告公司經(jīng)營邁入全新的發(fā)展階段。融創(chuàng)堅定穿越周期的經(jīng)營復(fù)蘇之路，也隨著一棟棟交付的建筑與屋內(nèi)的燈影，變得愈發(fā)清晰而從容。