隨著科學(xué)技術(shù)發(fā)展日新月異，經(jīng)濟(jì)增長方式也正在由粗放型轉(zhuǎn)向集約型，科學(xué)技術(shù)進(jìn)步更成為經(jīng)濟(jì)增長的主要推動力和決定性因素。在高速發(fā)展的信息化時代下，科技早已被廣泛應(yīng)用于包括在買賣、租賃、開發(fā)、營銷和物業(yè)管理等的房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)。

4月17日，作為房地產(chǎn)科技、未來辦公及城市研究行業(yè)領(lǐng)軍者的仲量聯(lián)行在西安舉辦了“觸動未來辦公，數(shù)據(jù)引領(lǐng)先行——仲量聯(lián)行未來辦公暨樓宇大數(shù)據(jù)平臺發(fā)布會”。會上，西安各級政府領(lǐng)導(dǎo)代表、來自全國各地的房地產(chǎn)開發(fā)商、運(yùn)營商及企業(yè)客戶與仲量聯(lián)行的專家們一起就房地產(chǎn)科技(Proptech)、樓宇經(jīng)濟(jì)以及未來辦公所面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)展開討論。

房地產(chǎn)科技催生樓宇大數(shù)據(jù)平臺

仲量聯(lián)行作為持續(xù)引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)科技變革的先鋒力量，不斷通過創(chuàng)新科技來為客戶提供更高效、更快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，積極推動房地產(chǎn)科技產(chǎn)品的孵化與推廣。“仲量聯(lián)行樓宇經(jīng)濟(jì)大數(shù)據(jù)平臺”即是一例，其通過為政府、企業(yè)客戶、開發(fā)商、運(yùn)營商提供自定義區(qū)域的辦公樓租賃市場數(shù)據(jù)查詢與監(jiān)控服務(wù)，使樓宇經(jīng)濟(jì)借助科技的力量不斷創(chuàng)新發(fā)展、優(yōu)化升級。

仲量聯(lián)行西安商業(yè)地產(chǎn)部董事，何娜在發(fā)布會上表示：“仲量聯(lián)行樓宇大數(shù)據(jù)平臺是仲量聯(lián)行基于曉樓的數(shù)據(jù)平臺，利用我們的行業(yè)知識與經(jīng)驗，為客戶提供有針對性的辦公樓市場數(shù)據(jù)監(jiān)測和趨勢解讀。”

未來辦公，助力企業(yè)不動產(chǎn)賦能增值

另一方面，仲量聯(lián)行作為城市研究的杰出代表，一直以來努力發(fā)揮在特色領(lǐng)域方面的優(yōu)勢，以前瞻視野和專業(yè)特長助推辦公環(huán)境改革，積極推進(jìn)城市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展。自2017年提出并發(fā)布了以人性化體驗、數(shù)字化驅(qū)動、持續(xù)創(chuàng)新、高效運(yùn)營及財務(wù)表現(xiàn)五大維度構(gòu)成的“未來辦公”模型，勾畫出未來企業(yè)不動產(chǎn)的發(fā)展框架。今年，仲量聯(lián)行針對全球企業(yè)客戶展開“未來辦公”調(diào)研，共收到來自30多個國家的561份回復(fù)。為企業(yè)不動產(chǎn)的發(fā)展框架進(jìn)行了全新的定義，并深入分析企業(yè)不動產(chǎn)的全球趨勢變化，為“未來辦公”模型著色。

此次全球調(diào)研的一大關(guān)鍵結(jié)論是定義了仲量聯(lián)行所認(rèn)為的“未來導(dǎo)向型”企業(yè)——不斷探索領(lǐng)先的創(chuàng)新策略；展現(xiàn)出緊密的跨職能協(xié)作；并對數(shù)字化、數(shù)據(jù)和前沿科技的應(yīng)用持積極態(tài)度�！袄斫獠⒉捎谩�未來導(dǎo)向型’策略可以幫助企業(yè)不動產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)層實(shí)現(xiàn)巨大的戰(zhàn)略增值，并幫助其所在企業(yè)實(shí)現(xiàn)更廣泛的商業(yè)目標(biāo)。利用數(shù)字化改變傳統(tǒng)工作模式，這些企業(yè)可以全面優(yōu)化人員、空間和技術(shù)之間的銜接”。仲量聯(lián)行亞太區(qū)企業(yè)解決方案研究部總監(jiān)Susan Sutherland在發(fā)布會上表示。

仲量聯(lián)行中國區(qū)企業(yè)解決方案部主席孫桐指出：從國家層面來看，中國在企業(yè)不動產(chǎn)相關(guān)技術(shù)的投資和應(yīng)用方面領(lǐng)先于其它國家。例如，我們的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，14%的中國企業(yè)在科技方面的支出在企業(yè)不動產(chǎn)預(yù)算中占比超過25%，是全球同行的兩倍。”或許正因如此，中國在企業(yè)不動產(chǎn)活動中對3D打印、機(jī)器人和無人機(jī)等更先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用水平也處于領(lǐng)先地位。