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標(biāo)題: 陰天，冒雨走訪曲江二期的一些建筑 [打印本頁(yè)]

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 19:30
標(biāo)題: 陰天，冒雨走訪曲江二期的一些建筑
先從華著中城1期的超高層住宅樓說(shuō)起，

當(dāng)我還未走近這樓時(shí) 就被這高度給嚇住了，這完全是超高啊。。。腦海中突然浮現(xiàn)出紐約432Park的即視感。

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 19:32
細(xì)細(xì)數(shù)了下，整整37層，但我感覺(jué)這層間距應(yīng)該比一般住宅大，
完全有40層的感覺(jué)，
超高純板樓，你值得擁有。

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 19:36
本帖最后由 blue902 于 2015-1-6 19:38 編輯

上一張華著中城的整個(gè)板塊圖：
分兩期若干棟，這張圖上的信息是還沒(méi)開(kāi)始蓋的2期B地塊，A地塊是小高層。
再加一個(gè)獨(dú)立的幼兒園，總共算下來(lái)應(yīng)該有將近60棟樓的規(guī)模，

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 19:39
從華著中城的售樓部往東走一點(diǎn)，
就能看到這一排4個(gè)火柴盒樓。方方正正BOX的感覺(jué)真棒（雖然不是玻璃幕墻）！

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 19:41
和火柴盒平行的，在雁翔路上的交大某科技樓，

莊重灰色的石材質(zhì)感，配上這天氣，棒！V5

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2015-1-6 19:48
有什么棒的，這么高的容積率，真是惡心到極點(diǎn)了。西安市規(guī)劃局毀掉歷史文化長(zhǎng)安。

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2015-1-6 19:52

chenyl2001 發(fā)表于 2015-1-6 19:48
有什么棒的，這么高的容積率，真是惡心到極點(diǎn)了。西安市規(guī)劃局毀掉歷史文化長(zhǎng)安。

華著中城還好吧？很好奇什么樣的住宅入的了你的法眼。

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2015-1-6 19:53
住宅高容積率，幾乎等同于低品質(zhì)。

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2015-1-6 19:55

chenyl2001 發(fā)表于 2015-1-6 19:53
住宅高容積率，幾乎等同于低品質(zhì)。

不是人人都是天上掉下來(lái)的圣母，全部高品質(zhì)開(kāi)發(fā)商也得考慮賣得出去啊。
華著中城這樓間距，很明顯要好于西安大部分住宅了。

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 19:59
最后再來(lái)一張曲江龍湖星悅薈
結(jié)束。

這邊的住宅項(xiàng)目很多，還有很多在建。很密集

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2015-1-6 20:05

blue902 發(fā)表于 2015-1-6 19:59
最后再來(lái)一張曲江龍湖星悅薈
結(jié)束。

前景這些矮矮的是啥項(xiàng)目？

作者: olivex 時(shí)間: 2015-1-6 20:18

驚蟄發(fā)表于 2015-1-6 20:05
前景這些矮矮的是啥項(xiàng)目？

曲江星悅薈

作者: raiun 時(shí)間: 2015-1-6 20:18

驚蟄發(fā)表于 2015-1-6 20:05
前景這些矮矮的是啥項(xiàng)目？

星悅薈啊

作者: 小黑 時(shí)間: 2015-1-6 20:20

chenyl2001 發(fā)表于 2015-1-6 19:53
住宅高容積率，幾乎等同于低品質(zhì)。

說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)。�？墒乾F(xiàn)在的地價(jià)，開(kāi)發(fā)商想賺錢的話，容積率低了房屋價(jià)格會(huì)非常高。。賣不出去啊。。
目前綜合容積率最低的算是曲江一期了

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 20:32

chenyl2001 發(fā)表于 2015-1-6 19:48
有什么棒的，這么高的容積率，真是惡心到極點(diǎn)了。西安市規(guī)劃局毀掉歷史文化長(zhǎng)安。

歷史文化長(zhǎng)安的體現(xiàn)，又不是在這些地方。。。
到哪都喊叫歷史文化長(zhǎng)安，那干脆把高新拆了改古建吧。

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 20:37

驚蟄發(fā)表于 2015-1-6 20:05
前景這些矮矮的是啥項(xiàng)目？

曲江龍湖星悅薈，其實(shí)這個(gè)角度不好，
在曲江大道上拍會(huì)更好，

永輝Bravo +上海國(guó)際影城，還有人人居，

目前我就知道這些。。

作者: 297228072 時(shí)間: 2015-1-6 21:08

作者: 我叫巴菲特 時(shí)間: 2015-1-6 21:40
只有我一個(gè)人覺(jué)得五樓那四棟樓很丑嘛

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2015-1-6 21:52
這么大的樓間距，容積率不會(huì)很高

作者: longye 時(shí)間: 2015-1-6 22:11
曲江真的越來(lái)越?jīng)]品了

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 22:41

我叫巴菲特發(fā)表于 2015-1-6 21:40
只有我一個(gè)人覺(jué)得五樓那四棟樓很丑嘛

像不像 5塊大板磚？

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 22:42

longye 發(fā)表于 2015-1-6 22:11
曲江真的越來(lái)越?jīng)]品了

有品的我沒(méi)拍~

作者: 悠萊619 時(shí)間: 2015-1-6 22:43
應(yīng)該順便去拍拍華僑城一零八坊，盡管我買不起。

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-6 22:53

297228072 發(fā)表于 2015-1-6 21:08

hehehe!謝阿菊，

作者: 憂郁的云 時(shí)間: 2015-1-6 23:07

我叫巴菲特發(fā)表于 2015-1-6 21:40
只有我一個(gè)人覺(jué)得五樓那四棟樓很丑嘛

西安到處都是這種顏色惡俗的住宅樓要不就是黃灰如同安置房養(yǎng)的住宅實(shí)在是讓人看了惡心

作者: xbpeter 時(shí)間: 2015-1-6 23:23
感覺(jué)星悅薈蓋的不怎么樣

作者: 李瑞冰 時(shí)間: 2015-1-6 23:31
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 北斗第八星 時(shí)間: 2015-1-6 23:41
交大科技園這兩棟樓真心不錯(cuò)，但就是用led勾了個(gè)邊，一到晚上太亮，顯得突兀

作者: 春森Sun 時(shí)間: 2015-1-7 02:40
曲江應(yīng)該統(tǒng)一下建筑風(fēng)格，那種火柴盒這么難看太破壞美感

作者: 大Masa 時(shí)間: 2015-1-7 08:42

blue902 發(fā)表于 2015-1-6 19:32
細(xì)細(xì)數(shù)了下，整整37層，但我感覺(jué)這層間距應(yīng)該比一般住宅大，
完全有40層的感覺(jué)，
超高純板樓，你值得擁有 ...

我看下面好像還有4層的商鋪，商鋪層高最起碼4米，上面住宅我數(shù)了一下是34層，這樣的話。。。

4米*4層商鋪=16米

100米限高-16米=樓上住宅總高84米

那每層的層高就是。。。84米÷34層=2.47米？？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: filex 時(shí)間: 2015-1-7 09:34
曲江二期沒(méi)有景觀支撐，全部都是住宅樓。所以現(xiàn)在曲江二期賣的很差。

作者: blue902 時(shí)間: 2015-1-7 10:08

大Masa 發(fā)表于 2015-1-7 08:42
我看下面好像還有4層的商鋪，商鋪層高最起碼4米，上面住宅我數(shù)了一下是34層，這樣的話。。。

4米*4層 ...

那很明顯，這樓已經(jīng)超100米了~我看那層間距很挨的不是很近

作者: 蒹葭X秋水 時(shí)間: 2015-1-7 10:12
不錯(cuò)

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2015-1-7 11:34

驚蟄發(fā)表于 2015-1-6 19:55
不是人人都是天上掉下來(lái)的圣母，全部高品質(zhì)開(kāi)發(fā)商也得考慮賣得出去啊。
華著中城這樓間距，很明顯要好 ...

上海新建樓盤六層多的是，價(jià)格不見(jiàn)得在上海是高價(jià)。上海沒(méi)條件蓋高層住宅么，為什么我見(jiàn)到的高層大部分不超過(guò)20層，百米高層住宅是有，但是比例不高。為毛西安是齊刷刷的33層？而且上海新建居民區(qū)的配套西安根本趕不上，每10平方公里自成單元，2公里必有幼兒園公辦小學(xué)中學(xué)，商業(yè)購(gòu)物。即便這樣，上海這個(gè)居住環(huán)境水平還在深圳之下。深圳就不提了，哎。

西安市在政府與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拆遷戶安置這個(gè)利益分配上肯定有貓膩。低品質(zhì)住宅這么多，明顯就是把矛盾轉(zhuǎn)嫁在西安得百姓身上。

作者: 大Masa 時(shí)間: 2015-1-7 11:45

blue902 發(fā)表于 2015-1-7 10:08
那很明顯，這樓已經(jīng)超100米了~我看那層間距很挨的不是很近

打了電話問(wèn)售樓部，這樓總高確實(shí)是100米，加商鋪也確實(shí)是37層，但置業(yè)顧問(wèn)信誓旦旦告訴我他們戶內(nèi)層高2.9米，就算商鋪跟上面層高一樣都是2.9米總高下來(lái)也108米了，不知道他們這牛逼是咋吹得

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