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標(biāo)題: 漢神是咋了。 [打印本頁(yè)]

作者: iesquire 時(shí)間: 2015-9-1 21:12
標(biāo)題: 漢神是咋了。
這好地塊怎么招商的。南邊還空著，真心捉急，是真有錢還是招商不給力。
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作者: 穆斯塔法拉赫曼 時(shí)間: 2015-9-1 21:24
樓蘭古麗，這個(gè)好

作者: 大寫(xiě)意 時(shí)間: 2015-9-1 21:34

穆斯塔法拉赫曼發(fā)表于 2015-9-1 21:24
樓蘭古麗，這個(gè)好

好像明天開(kāi)業(yè) 還有六折活動(dòng)

作者: 297228072 時(shí)間: 2015-9-1 21:35
時(shí)至今日我依然沒(méi)去過(guò)漢神

作者: 黑色誘惑 時(shí)間: 2015-9-1 21:45
漢神少了最吸引人氣的超市和影院。

作者: 可樂(lè) 時(shí)間: 2015-9-1 21:45
感覺(jué)去漢神就是為了吃飯

作者: 憂郁的云 時(shí)間: 2015-9-1 21:54
漢神的格局太怪異逛起來(lái)很有時(shí)代感

作者: lovefrom 時(shí)間: 2015-9-1 22:01
商業(yè)地產(chǎn)看地段

作者: allopathy 時(shí)間: 2015-9-1 22:12
影院年底開(kāi)

作者: FHK 時(shí)間: 2015-9-1 23:03

黑色誘惑發(fā)表于 2015-9-1 21:45
漢神少了最吸引人氣的超市和影院。

美國(guó)喜滿客影城。

作者: iesquire 時(shí)間: 2015-9-1 23:09

allopathy 發(fā)表于 2015-9-1 22:12
影院年底開(kāi)

什么影院

作者: iesquire 時(shí)間: 2015-9-1 23:12

lovefrom 發(fā)表于 2015-9-1 22:01
商業(yè)地產(chǎn)看地段

東段挺好的啊，旁邊路況和交通都好，社區(qū)也算高檔，誰(shuí)知道漢神的問(wèn)題在哪。就是這么滯后。

作者: iesquire 時(shí)間: 2015-9-1 23:30

allopathy 發(fā)表于 2015-9-1 22:12
影院年底開(kāi)

有了影院和輕奢才會(huì)吸引人去。西安這樣的商場(chǎng)太少了。

作者: qiya59043 時(shí)間: 2015-9-1 23:38
漢神感覺(jué)年底會(huì)發(fā)力，很多店鋪都是9月10月開(kāi)。

作者: qiya59043 時(shí)間: 2015-9-1 23:41
9月還會(huì)開(kāi)一個(gè)6F的文創(chuàng)空間，用來(lái)進(jìn)行演出。目前引進(jìn)了吳念真。2號(hào)線地鐵提醒廣告也全換成了漢神廣場(chǎng)提醒您了，應(yīng)該是準(zhǔn)備年底爆發(fā)一波了

作者: qiya59043 時(shí)間: 2015-9-1 23:43
據(jù)不確定消息，漢神已經(jīng)搞定Burberry，等著看就行了

作者: iesquire 時(shí)間: 2015-9-1 23:45

qiya59043 發(fā)表于 2015-9-1 23:43
據(jù)不確定消息，漢神已經(jīng)搞定Burberry，等著看就行了

是南區(qū)一層那些空著的圍擋嗎？

作者: iesquire 時(shí)間: 2015-9-1 23:47

qiya59043 發(fā)表于 2015-9-1 23:41
9月還會(huì)開(kāi)一個(gè)6F的文創(chuàng)空間，用來(lái)進(jìn)行演出。目前引進(jìn)了吳念真。2號(hào)線地鐵提醒廣告也全換成了漢神廣場(chǎng)提醒您 ...

那就好，by the way，西安地鐵敢不敢別這樣植入廣告了。全國(guó)估摸著沒(méi)幾個(gè)報(bào)站這樣的。像地鐵公交這種公益事業(yè)還是正規(guī)點(diǎn)好。

作者: qiya59043 時(shí)間: 2015-9-1 23:56

iesquire 發(fā)表于 2015-9-1 23:47
那就好，by the way，西安地鐵敢不敢別這樣植入廣告了。全國(guó)估摸著沒(méi)幾個(gè)報(bào)站這樣的。像地鐵公交這種公益 ...

西安地鐵也不容易啊，天天被罵開(kāi)通新線太晚，自己又沒(méi)錢

作者: iesquire 時(shí)間: 2015-9-2 00:01

qiya59043 發(fā)表于 2015-9-1 23:56
西安地鐵也不容易啊，天天被罵開(kāi)通新線太晚，自己又沒(méi)錢

越磨洋工越?jīng)]錢。工人晚一天開(kāi)工就得開(kāi)工資，各種懶惰。

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2015-9-2 00:56

qiya59043 發(fā)表于 2015-9-1 23:43
據(jù)不確定消息，漢神已經(jīng)搞定Burberry，等著看就行了

美妝嗎

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2015-9-2 00:56

iesquire 發(fā)表于 2015-9-2 00:01
越磨洋工越?jīng)]錢。工人晚一天開(kāi)工就得開(kāi)工資，各種懶惰。

沒(méi)錢沒(méi)財(cái)政拿啥修

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2015-9-2 00:56

iesquire 發(fā)表于 2015-9-2 00:01
越磨洋工越?jīng)]錢。工人晚一天開(kāi)工就得開(kāi)工資，各種懶惰。

沒(méi)錢在先磨洋工在后

作者: blue902 時(shí)間: 2015-9-2 02:57
附近居民太少吧，

作者: allopathy 時(shí)間: 2015-9-2 06:24
主要還是商品沒(méi)有特色

作者: jetaska 時(shí)間: 2015-9-2 08:32
昨天剛?cè)ミ^(guò)，感覺(jué)店員都沒(méi)熱情了，去看些，很多家店員都不知道竄那里去了。

作者: lp517 時(shí)間: 2015-9-2 08:51
想問(wèn)下市府旁邊的小區(qū)賣出去的多不多入住的多不多現(xiàn)在均價(jià)多少

作者: 大Masa 時(shí)間: 2015-9-2 08:58

lp517 發(fā)表于 2015-9-2 08:51
想問(wèn)下市府旁邊的小區(qū)賣出去的多不多入住的多不多現(xiàn)在均價(jià)多少

北側(cè)是白樺林居白樺林間，人不少，東側(cè)風(fēng)景御園入住率低于一半，西側(cè)是天朗御湖，入住率過(guò)半，其他還有若干小盤，人~真~心~不~少~了~~~

作者: 小白 時(shí)間: 2015-9-2 09:00

qiya59043 發(fā)表于 2015-9-1 23:43
據(jù)不確定消息，漢神已經(jīng)搞定Burberry，等著看就行了

門神?

作者: lxprote 時(shí)間: 2015-9-2 09:16
沒(méi)有超市是硬傷

作者: allopathy 時(shí)間: 2015-9-2 12:16
人人樂(lè)

作者: 比酷的貓 時(shí)間: 2015-9-2 14:16
需要培養(yǎng)，畢竟這里客流真心不大。不像賽格屬于成熟商業(yè)區(qū)。

作者: allopathy 時(shí)間: 2015-9-2 19:10
賽格去過(guò)，人太多，購(gòu)物體驗(yàn)很差

作者: 青年主義 時(shí)間: 2015-9-2 22:34

比酷的貓發(fā)表于 2015-9-2 14:16
需要培養(yǎng)，畢竟這里客流真心不大。不像賽格屬于成熟商業(yè)區(qū)。

去看看鳳城五路的賽高就知道人這里的流量大不大了，人流不是問(wèn)題，問(wèn)題還是在于商場(chǎng)本身的問(wèn)題，品牌，影院，超市什么都沒(méi)有，沒(méi)法吸引顧客去啊。

作者: 青年主義 時(shí)間: 2015-9-2 22:36

驚蟄發(fā)表于 2015-9-2 00:56
美妝嗎

好像是服裝

作者: 大寫(xiě)意 時(shí)間: 2015-9-2 22:37

blue902 發(fā)表于 2015-9-2 02:57
附近居民太少吧，

人真真不少的哈哈還有九路十路的好幾個(gè)小區(qū)

作者: 青年主義 時(shí)間: 2015-9-2 22:38

qiya59043 發(fā)表于 2015-9-1 23:38
漢神感覺(jué)年底會(huì)發(fā)力，很多店鋪都是9月10月開(kāi)。

影院10月份開(kāi)業(yè)

作者: blue902 時(shí)間: 2015-9-2 23:13

大寫(xiě)意發(fā)表于 2015-9-2 22:37
人真真不少的哈哈還有九路十路的好幾個(gè)小區(qū)

9路，10路的居民都去人人樂(lè)了吧，商場(chǎng)關(guān)鍵還得有超市，

作者: 大寫(xiě)意 時(shí)間: 2015-9-2 23:42

blue902 發(fā)表于 2015-9-2 23:13
9路，10路的居民都去人人樂(lè)了吧，商場(chǎng)關(guān)鍵還得有超市，

哦也是啊忘記了人人樂(lè)這個(gè)大殺器一直對(duì)漢神的期望還是很高的希望越來(lái)越好吧

作者: 比酷的貓 時(shí)間: 2015-9-3 19:01

青年主義發(fā)表于 2015-9-2 22:34
去看看鳳城五路的賽高就知道人這里的流量大不大了，人流不是問(wèn)題，問(wèn)題還是在于商場(chǎng)本身的問(wèn)題，品牌，影 ...

地段不同的。距離差大了。

作者: 青年主義 時(shí)間: 2015-9-5 10:59

比酷的貓發(fā)表于 2015-9-3 19:01
地段不同的。距離差大了。

距離并不是太大，我經(jīng)常從鳳五走路去漢神吃飯，而且附近居民很多，我同學(xué)、親戚、朋友很多都在那個(gè)十字住，只要有好的品牌，齊全的配套，商場(chǎng)是有自己的輻射范圍的，并不是局限于一個(gè)馬路十字，鳳五到鳳九的人都可以成為它對(duì)服務(wù)對(duì)象。

作者: 憂郁的云 時(shí)間: 2015-9-5 13:14
漢神的一樓太奇怪各種土特產(chǎn)？

作者: 黑色誘惑 時(shí)間: 2015-9-5 20:36

FHK 發(fā)表于 2015-9-1 23:03
美國(guó)喜滿客影城。

關(guān)鍵都開(kāi)業(yè)這么久了，影院和超市都沒(méi)開(kāi)！這些應(yīng)該是先行的。

作者: 黑色誘惑 時(shí)間: 2015-9-5 20:38

iesquire 發(fā)表于 2015-9-1 23:47
那就好，by the way，西安地鐵敢不敢別這樣植入廣告了。全國(guó)估摸著沒(méi)幾個(gè)報(bào)站這樣的。像地鐵公交這種公益 ...

什么叫正規(guī)點(diǎn)？你有錢就給捐點(diǎn)，讓不要打廣告，按你的想法來(lái)！

作者: qiya59043 時(shí)間: 2015-9-5 20:51

憂郁的云發(fā)表于 2015-9-5 13:14
漢神的一樓太奇怪各種土特產(chǎn)？

一樓還有大片空地要搞畫(huà)展攝影展服裝展也是醉了，6樓大片地搞演出，還我冒煙的喬！

作者: 小花丫 時(shí)間: 2015-9-6 09:07

qiya59043 發(fā)表于 2015-9-5 20:51
一樓還有大片空地要搞畫(huà)展攝影展服裝展也是醉了，6樓大片地搞演出，還我冒煙的喬！

冒煙的喬也沒(méi)有了嗎？！

作者: 比酷的貓 時(shí)間: 2015-9-6 13:16

青年主義發(fā)表于 2015-9-5 10:59
距離并不是太大，我經(jīng)常從鳳五走路去漢神吃飯，而且附近居民很多，我同學(xué)、親戚、朋友很多都在那個(gè)十字住 ...

這樣的客流和人氣，品牌怎么會(huì)愿意去呢？
本身輻射能力也很差。
好品牌會(huì)更加注重這些。

作者: 蒹葭X秋水 時(shí)間: 2015-9-8 22:57
哎

作者: raforce 時(shí)間: 2015-9-9 00:09
每次去漢神也就是吃飯

作者: 摳鼻君 時(shí)間: 2016-3-22 16:08
說(shuō)到底了是沒(méi)錢。南館的位置很好，又是挑空，整體比較明亮，在漢神初期本來(lái)是計(jì)劃國(guó)際精品都在這個(gè)位置�，F(xiàn)在開(kāi)業(yè)快一年半了，為什么還沒(méi)有招到，原因就是沒(méi)有錢，也沒(méi)有實(shí)力。南館的位置，他們想要做一個(gè)HIGH END的商品或品牌，可是這些品牌看到你的人流量和年?duì)I業(yè)額達(dá)不到他們的要求，也是怎么都不會(huì)進(jìn)來(lái)的；而愿意進(jìn)來(lái)的品牌，面對(duì)一樓南館的租金不低，再加上萬(wàn)一開(kāi)到最后就我一家，人流引不來(lái)，業(yè)績(jī)上不去，最終還是比虧本買賣，而漢神，是絕對(duì)不會(huì)在第一年給這些廠商免租或是免抽的，所以，空著就空著唄，他們的第一目的是賺錢，第二目的才是補(bǔ)滿空位。

作者: momokan911 時(shí)間: 2016-3-22 16:21
去吃過(guò)一次飯，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)員比顧客都多。

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2016-3-22 16:46

摳鼻君發(fā)表于 2016-3-22 16:08
說(shuō)到底了是沒(méi)錢。南館的位置很好，又是挑空，整體比較明亮，在漢神初期本來(lái)是計(jì)劃國(guó)際精品都在這個(gè)位置�，F(xiàn) ...

雖然LV你給多錢也不會(huì)去漢神這個(gè)位置，但是LV老板說(shuō)了，大陸有開(kāi)發(fā)商如果免租3年他可以考慮進(jìn)駐！

作者: 獅王之傲 時(shí)間: 2016-3-22 17:03
ls說(shuō)的他好像跟lv的老板上過(guò)床一樣

作者: raiven2008 時(shí)間: 2016-3-24 10:30
電影院不開(kāi)業(yè)，感覺(jué)真沒(méi)人氣，而且北郊人本來(lái)就少，看電影還得去鳳五或者萬(wàn)達(dá)，希望鳳五再往北多開(kāi)幾個(gè)影院。

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