| 項目編號 | GQ1510304155 |
| 項目類型 | 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 經(jīng)濟類型 | 國有參股企業(yè) |
| 企業(yè)基本情況 |
| 項目名稱 | 陜西錦世達置業(yè)有限公司20%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 陜西煤業(yè)化工集團有限責任公司 |
| 企業(yè)注冊地址（�。� | 陜西省 |
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) |
| 經(jīng)營規(guī)模 | 中 |
| 經(jīng)營范圍 | 房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售；租賃、中介；物業(yè)管理；室內(nèi)外建筑裝潢工程管理服務；建筑工程設(shè)計與咨詢；市政、園林的工程設(shè)計、施工。 |
| 注冊資本 | 50000萬元 |
| 法定代表人 | 白海寧 |
| 企業(yè)人數(shù)（在職） | 35 |
| 大股東人數(shù) | 3 |
| 大股東名稱及份額 | 股東名稱 | 所占比例 | 陜西煤業(yè)化工集團有限責任公司 | 20% | 西安華宏基金管理有限合伙企業(yè) | 20% | 陜西錦城新元置業(yè)有限公司 | 60% | | | | |
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| 是否含有國有土地劃撥 | 否 |
有限責任公司其他股東
是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | 是 |
| 資產(chǎn)狀況及企業(yè)經(jīng)營狀況 |
| 評估基準日 | 2014-12-31 |
| 總資產(chǎn) | 346,527.51萬元 |
| 總負債 | 251,991.66萬元 |
| 凈資產(chǎn) | 94,535.85萬元 |
| 年份 | 主營收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | 資產(chǎn)總額 | 總負債 | 凈資產(chǎn) |
前一年度 | 0萬元 | -1155.714023萬元 | -1155.714023萬元 | 299988.772052萬元 | 251991.663988萬元 | 47997.108064萬元 |
前二年度 | 0萬元 | -823.878303萬元 | -823.878303萬元 | 299779.258734萬元 | 250626.436647萬元 | 49152.822087萬元 |
| 項目基本情況 |
| 掛牌價格(萬元) | 19,100.00000 |
| 掛牌公告期 | 自2015-09-29起至2015-10-30止 |
| 項目簡介 | 是否允許聯(lián)合受讓：否
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。
交易方式：掛牌期滿后，如征集到一家意向受讓方，協(xié)議轉(zhuǎn)讓；掛牌期滿后，如征集到兩家意向受讓方，網(wǎng)絡(luò)競價。
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| 重大事項披露 |
一、2012年12月28日，錦世達公司、西安華恒投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）與長安銀行股份有限公司簽署《委托貸款合同》，約定長安銀行股份有限公司向錦世達公司提供25億元人民幣的貸款，期限三年，利率12%。
二、評估基準日至股權(quán)交割日過渡期間的錦世達公司經(jīng)營損益由原股東按照股權(quán)比例進行承擔，具體根據(jù)中介結(jié)構(gòu)審計結(jié)果為準。 |
| 受讓人基本條件 |
一、具有獨立法人的國內(nèi)企業(yè)，注冊資本和實收資本均不低于1000萬元。
二、在《產(chǎn)權(quán)交易合同》且股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東會決議作出之日起40日內(nèi)向陜西錦世達置業(yè)有限公司提供26億元的流動資金，用于歸還陜西錦世達置業(yè)有限公司在長安銀行股份有限公司的貸款本金25億元及利息，如屆時未將該貸款清償完畢，則《產(chǎn)權(quán)交易合同》解除，受讓方應當返還股權(quán)并承擔與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款等額的違約金。
三、在陜西錦世達置業(yè)有限公司歸還長安銀行股份有限公司的貸款本金25億元及利息前，受讓人受讓的該20%股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、設(shè)置質(zhì)押及其他權(quán)利負擔，不得出現(xiàn)被司法機關(guān)或有關(guān)機關(guān)進行查封、扣押等情況，否則視為受讓人違約，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除，受讓方應當返還股權(quán)并承擔與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款等額的違約金。
四、意向受讓方在公告期內(nèi)須向西部產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納保證金人民幣3820萬元（以到賬時間為準）。
五、意向受讓方需承諾，完全接受《轉(zhuǎn)讓公告》的全部條款，意向受讓方需在被確定為最終受讓方后的兩個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后一個工作日內(nèi)一次性支付全部交易價款及相關(guān)交易費用。
六、保證在受讓股權(quán)后至25億元貸款本息全部清償完畢前，繼續(xù)維持陜西煤業(yè)化工集團有限責任公司委派董事的董事職位及董事會議事規(guī)則，以及維持陜西煤業(yè)化工集團有限責任公司委派的監(jiān)事、財務總監(jiān)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、法定代表人的職位。 |
好