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標(biāo)題: 萬達(dá)木塔寨拿地?cái)?shù)據(jù)！西安29億！ [打印本頁]

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2016-1-12 08:10
標(biāo)題: 萬達(dá)木塔寨拿地?cái)?shù)據(jù)！西安29億！
本帖最后由驚蟄于 2016-1-12 08:13 編輯

這是木塔寨嗎
(, 下載次數(shù): 17)

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2016-1-12 08:11
權(quán)益比率啥意思西安的50%

作者: ibilly 時(shí)間: 2016-1-12 08:14
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作者: 驚蟄 時(shí)間: 2016-1-12 08:15

ibilly 發(fā)表于 2016-1-12 08:14
說明是合作拿地不是萬達(dá)獨(dú)資

萬達(dá)29億另外一方再出29億？

作者: ibilly 時(shí)間: 2016-1-12 08:17
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 08:18
這塊地多少錢啊，50多億元？當(dāng)年孫才搞了三億多

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2016-1-12 08:18

ibilly 發(fā)表于 2016-1-12 08:17
29億就是總價(jià)了

明白了

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2016-1-12 08:22

灃京九區(qū) 發(fā)表于 2016-1-12 08:18
這塊地多少錢啊，50多億元？當(dāng)年孫才搞了三億多

木塔寨七宗土地出讓公告，其中五宗土地被一家名為“陜西錦世達(dá)置業(yè)”購(gòu)得，合計(jì)411.251畝，總購(gòu)價(jià)214650萬元。另外兩塊商業(yè)用地摘得者西安春園實(shí)業(yè)有限公司31.193畝和陜西瑞方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司12.752畝。

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2016-1-12 08:23

灃京九區(qū) 發(fā)表于 2016-1-12 08:18
這塊地多少錢啊，50多億元？當(dāng)年孫才搞了三億多

21億

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 08:26

驚蟄發(fā)表于 2016-1-12 08:23
21億

哦，那記錯(cuò)了。

作者: 人生一場(chǎng)夢(mèng) 時(shí)間: 2016-1-12 08:53
從建筑面積看，25.3萬平方米350+有點(diǎn)懸啊。從投資看，差不多。

作者: 大Masa 時(shí)間: 2016-1-12 09:00
一畝700W啊

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2016-1-12 09:13
健林真有錢

作者: 河之西 時(shí)間: 2016-1-12 09:21
剛補(bǔ)課了一下：

所有者權(quán)益比率是企業(yè)所有者權(quán)益與資產(chǎn)總額的比率。所有者權(quán)益比率=所有者權(quán)益/資產(chǎn)總額。

股東權(quán)益比率是股東權(quán)益與資產(chǎn)總額的比率，該比率反映企業(yè)資產(chǎn)中有多少是所有者投入的。

還是不清楚這次高新區(qū)拿地29億，權(quán)益比率60%是怎么回事。

作者: 【天若有情】 時(shí)間: 2016-1-12 09:45

人生一場(chǎng)夢(mèng) 發(fā)表于 2016-1-12 08:53
從建筑面積看，25.3萬平方米350+有點(diǎn)懸啊。從投資看，差不多。

169.1萬平還少嗎？

作者: 【天若有情】 時(shí)間: 2016-1-12 09:50

河之西發(fā)表于 2016-1-12 09:21
剛補(bǔ)課了一下：

所有者權(quán)益比率是企業(yè)所有者權(quán)益與資產(chǎn)總額的比率。所有者權(quán)益比率=所有者權(quán)益/資產(chǎn)總額 ...

這個(gè)應(yīng)該是萬達(dá)和其他公司聯(lián)合開發(fā)，總建面169萬平萬達(dá)占六成即建筑面積在100萬平米左右！

作者: 【天若有情】 時(shí)間: 2016-1-12 09:51
100萬平完全夠兩個(gè)超高雙塔了，放心吧兄弟們！

作者: 人生一場(chǎng)夢(mèng) 時(shí)間: 2016-1-12 09:58

【天若有情】發(fā)表于 2016-1-12 09:45
169.1萬平還少嗎？

哦，左邊那個(gè)是占地是吧？如果建筑面積169.1萬當(dāng)然夠了

作者: 江南大俠 時(shí)間: 2016-1-12 09:58

人生一場(chǎng)夢(mèng) 發(fā)表于 2016-1-12 08:53
從建筑面積看，25.3萬平方米350+有點(diǎn)懸啊。從投資看，差不多。

這個(gè)是占地面積不是建筑面積

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 10:14
成都天府醫(yī)院都是萬達(dá)來做？進(jìn)軍醫(yī)療產(chǎn)業(yè)？

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 10:23
青島項(xiàng)目在哪啊，72萬平米才兩億元，真便宜。

作者: 1073698004 時(shí)間: 2016-1-12 11:24
算是地王嗎

作者: 【天若有情】 時(shí)間: 2016-1-12 11:25

灃京九區(qū) 發(fā)表于 2016-1-12 10:23
青島項(xiàng)目在哪啊，72萬平米才兩億元，真便宜。

好像在黃島

作者: 【天若有情】 時(shí)間: 2016-1-12 11:26

1073698004 發(fā)表于 2016-1-12 11:24
算是地王嗎

地王是解放路蘇寧生活廣場(chǎng)項(xiàng)目

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 11:50

【天若有情】發(fā)表于 2016-1-12 09:51
100萬平完全夠兩個(gè)超高雙塔了，放心吧兄弟們！

建筑業(yè)內(nèi)部人士給解答一下169萬平米，大概可以搞多少米。

作者: twc199012 時(shí)間: 2016-1-12 12:08

河之西發(fā)表于 2016-1-12 09:21
剛補(bǔ)課了一下：

所有者權(quán)益比率是企業(yè)所有者權(quán)益與資產(chǎn)總額的比率。所有者權(quán)益比率=所有者權(quán)益/資產(chǎn)總額 ...

說明還有40%的負(fù)債

作者: 【天若有情】 時(shí)間: 2016-1-12 12:26

灃京九區(qū) 發(fā)表于 2016-1-12 11:50
建筑業(yè)內(nèi)部人士給解答一下169萬平米，大概可以搞多少米。

這個(gè)項(xiàng)目不僅僅是超高，還包括其他

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 12:33

【天若有情】發(fā)表于 2016-1-12 12:26
這個(gè)項(xiàng)目不僅僅是超高，還包括其他

深圳地王大廈26萬平，380多米。這塊地雙子169萬平。減掉配套以及裙樓之類，是不是可以理解為雙子至少儲(chǔ)備在100萬平米？至少350吧雙子我覺得。

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 12:35

hahanlengbing 發(fā)表于 2016-1-12 12:28
青云拿地21億，囤地轉(zhuǎn)讓29億，牛。

就這居然還不槍斃，后臺(tái)還是硬。某山東國(guó)？

作者: 【天若有情】 時(shí)間: 2016-1-12 12:39

灃京九區(qū) 發(fā)表于 2016-1-12 12:33
深圳地王大廈26萬平，380多米。這塊地雙子169萬平。減掉配套以及裙樓之類，是不是可以理解為雙子至少儲(chǔ)備 ...

應(yīng)該是不低于350雙塔加萬達(dá)茂商業(yè)及公寓

作者: 1073698004 時(shí)間: 2016-1-12 12:50

【天若有情】發(fā)表于 2016-1-12 11:26
地王是解放路蘇寧生活廣場(chǎng)項(xiàng)目

好吧希望木塔寨這個(gè)來個(gè)大項(xiàng)目

作者: kimi 時(shí)間: 2016-1-12 13:00
必須來個(gè)地標(biāo)，讓大家高潮一下

作者: 江南大俠 時(shí)間: 2016-1-12 13:13
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作者: 驚蟄 時(shí)間: 2016-1-12 13:25

灃京九區(qū) 發(fā)表于 2016-1-12 12:33
深圳地王大廈26萬平，380多米。這塊地雙子169萬平。減掉配套以及裙樓之類，是不是可以理解為雙子至少儲(chǔ)備 ...

那塊地有三個(gè)限低

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2016-1-12 13:26
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作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 13:29
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作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 13:45

臥底熊發(fā)表于 2016-1-12 13:43
你這說話更牛

爽吧

沒理解怎么個(gè)牛法。官方都說免去所有職務(wù)了，是我說的？

作者: joytown 時(shí)間: 2016-1-12 13:47
本帖最后由 joytown 于 2016-1-12 13:48 編輯

人生一場(chǎng)夢(mèng) 發(fā)表于 2016-1-12 08:53
從建筑面積看，25.3萬平方米350+有點(diǎn)懸啊。從投資看，差不多。

今天見你了說一句，再別去山溝子那個(gè)糞坑丟人了

作者: yehang2016 時(shí)間: 2016-1-12 13:59
(, 下載次數(shù): 9)

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 14:02

yehang2016 發(fā)表于 2016-1-12 13:59

好圖，贊

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 14:03

yehang2016 發(fā)表于 2016-1-12 13:59

按實(shí)際權(quán)益計(jì)算的意思是這塊地五十多億？

作者: 蓋世 時(shí)間: 2016-1-12 14:04
查一下昆明萬達(dá)300雙子的建面

作者: 霸氣天生 時(shí)間: 2016-1-12 14:07
169.1萬平米明顯西安高新木塔寨項(xiàng)目是摩天寫字樓商業(yè)體量最大的。。。加油。。。。。。

作者: 江南大俠 時(shí)間: 2016-1-12 14:09
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作者: yehang2016 時(shí)間: 2016-1-12 14:16
想知道摘地到開工一般需要多久啊，西安本地的好像要很久。。。大開發(fā)商是不是半年就有動(dòng)靜了。好期待啊

作者: 場(chǎng)場(chǎng)夢(mèng)場(chǎng)場(chǎng)空 時(shí)間: 2016-1-12 14:20

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 14:29

蓋世發(fā)表于 2016-1-12 14:04
查一下昆明萬達(dá)300雙子的建面

你直接給數(shù)就行了。

作者: Bluemoon.. 時(shí)間: 2016-1-12 14:32
哇，不錯(cuò)

作者: 蓋世 時(shí)間: 2016-1-12 14:34

灃京九區(qū) 發(fā)表于 2016-1-12 14:29
你直接給數(shù)就行了。

昆明西山萬達(dá)廣場(chǎng)，是萬達(dá)集團(tuán)斥資近百億元打造的昆明最頂級(jí)商業(yè)綜合體，總規(guī)劃建筑面積約70萬㎡，其中約300米高的昆明雙塔寫字樓。昆明萬達(dá)廣場(chǎng)是萬達(dá)集團(tuán)A級(jí)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括昆明雙塔、CEO云中會(huì)所、六星級(jí)萬達(dá)文華酒店、城市音樂噴泉廣場(chǎng)、萬達(dá)頂級(jí)購(gòu)物中心、地標(biāo)中心旺鋪、萬達(dá)國(guó)際精裝公寓等。

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 14:36

蓋世發(fā)表于 2016-1-12 14:34
昆明西山萬達(dá)廣場(chǎng)，是萬達(dá)集團(tuán)斥資近百億元打造的昆明最頂級(jí)商業(yè)綜合體，總規(guī)劃建筑面積約70萬㎡，其中約 ...

那咱們的169萬～～～～～～難道是要搞三個(gè)300+

作者: 灃京九區(qū) 時(shí)間: 2016-1-12 14:37

蓋世發(fā)表于 2016-1-12 14:34
昆明西山萬達(dá)廣場(chǎng)，是萬達(dá)集團(tuán)斥資近百億元打造的昆明最頂級(jí)商業(yè)綜合體，總規(guī)劃建筑面積約70萬㎡，其中約 ...

貌似三個(gè)400+都?jí)蛄�。。�！?br />

作者: voweb 時(shí)間: 2016-1-12 14:40
工商資料上顯示萬達(dá)就是60%的股份，后期也可能通過運(yùn)作回收其他股份，但是已經(jīng)是大股東了，話語權(quán)也是萬達(dá)的，況且其他的公司能享受權(quán)益就行了，也不可能參與或者干涉萬達(dá)的整個(gè)全盤計(jì)劃的。
有三個(gè)限低的項(xiàng)目，那是不可能更改的，這個(gè)地方肯定是萬達(dá)的一個(gè)扛鼎之作，大家拭目以待吧

作者: voweb 時(shí)間: 2016-1-12 14:42

霸氣天生發(fā)表于 2016-1-12 14:07
169.1萬平米明顯西安高新木塔寨項(xiàng)目是摩天寫字樓商業(yè)體量最大的。。。加油。。。。。。

不全是商業(yè)的。那邊地塊還有住宅項(xiàng)目的，但是是西安第一高那是一定的，

作者: hao150 時(shí)間: 2016-1-12 14:52

voweb 發(fā)表于 2016-1-12 14:42
不全是商業(yè)的。那邊地塊還有住宅項(xiàng)目的，但是是西安第一高那是一定的，

169萬平米是蓋多少樓還不清楚的，蓋多高更不一定了。

作者: hao150 時(shí)間: 2016-1-12 14:53

霸氣天生發(fā)表于 2016-1-12 14:07
169.1萬平米明顯西安高新木塔寨項(xiàng)目是摩天寫字樓商業(yè)體量最大的。。。加油。。。。。。

300多畝地呢？可不是蓋一兩個(gè)樓。

作者: voweb 時(shí)間: 2016-1-12 14:56

hao150 發(fā)表于 2016-1-12 14:52
169萬平米是蓋多少樓還不清楚的，蓋多高更不一定了。

不管怎么樣蓋科技六路和唐延路十字東南角肯定是三個(gè)超高層，商業(yè)、其他地方有住宅、商業(yè)。超高層里面估計(jì)會(huì)有萬達(dá)瑞華酒店，最次也來個(gè)文華么

作者: 人生一場(chǎng)夢(mèng) 時(shí)間: 2016-1-12 15:29

voweb 發(fā)表于 2016-1-12 14:56
不管怎么樣蓋科技六路和唐延路十字東南角肯定是三個(gè)超高層，商業(yè)、其他地方有住宅、商業(yè)。超高層里面估計(jì) ...

看你們說的我都興奮起來了，恨不得馬上看到項(xiàng)目新聞

作者: 霸氣天生 時(shí)間: 2016-1-12 16:23

voweb 發(fā)表于 2016-1-12 14:42
不全是商業(yè)的。那邊地塊還有住宅項(xiàng)目的，但是是西安第一高那是一定的，

要是能10塊地同時(shí)設(shè)計(jì)同時(shí)起摩天那建設(shè)場(chǎng)景就壯觀霸氣了。。。。。。

作者: 霸氣天生 時(shí)間: 2016-1-12 16:23

hao150 發(fā)表于 2016-1-12 14:53
300多畝地呢？可不是蓋一兩個(gè)樓。

要是能10塊地同時(shí)設(shè)計(jì)同時(shí)起摩天那建設(shè)場(chǎng)景就壯觀霸氣了。。。。。。

作者: voweb 時(shí)間: 2016-1-12 16:25

人生一場(chǎng)夢(mèng) 發(fā)表于 2016-1-12 15:29
看你們說的我都興奮起來了，恨不得馬上看到項(xiàng)目新聞

共同期待

作者: 297228072 時(shí)間: 2016-1-12 21:02
希望思聰別讓我們失望

作者: cqtan 時(shí)間: 2016-1-12 21:40
有要有300+的超高了\^O^/

作者: 00234 時(shí)間: 2016-1-12 22:13

voweb 發(fā)表于 2016-1-12 14:56
不管怎么樣蓋科技六路和唐延路十字東南角肯定是三個(gè)超高層，商業(yè)、其他地方有住宅、商業(yè)。超高層里面估計(jì) ...

那距離都市之門也近

作者: 霸氣天生 時(shí)間: 2016-1-12 22:46

城南酒肆發(fā)表于 2016-1-12 22:33
怎么好幾層的發(fā)言都被屏蔽了

很有可能觸發(fā)商業(yè)機(jī)密和不實(shí)消息吧。。。這也只是一種可能但不能確定也不需要任何確定嗯就這樣吧。。。

作者: wukun437 時(shí)間: 2016-1-13 00:37
直接上500+

作者: Realme4ever 時(shí)間: 2016-1-13 19:22

作者: joytown 時(shí)間: 2016-1-15 11:35

河之西發(fā)表于 2016-1-12 09:21
剛補(bǔ)課了一下：

所有者權(quán)益比率是企業(yè)所有者權(quán)益與資產(chǎn)總額的比率。所有者權(quán)益比率=所有者權(quán)益/資產(chǎn)總額 ...

這次的開發(fā)公司是萬達(dá)和錦世達(dá)的合資公司，萬達(dá)60%控股

作者: 西人 時(shí)間: 2016-1-15 12:19
展現(xiàn)精品

作者: 霸氣天生 時(shí)間: 2016-1-15 12:55

joytown 發(fā)表于 2016-1-15 11:35
這次的開發(fā)公司是萬達(dá)和錦世達(dá)的合資公司，萬達(dá)60%控股

泰信200+地塊和建行200+地塊有動(dòng)態(tài)嗎?

作者: 霸氣天生 時(shí)間: 2016-1-15 18:20

hahanlengbing 發(fā)表于 2016-1-15 15:37
泰銀和建行在那一塊？

泰信在永利和中投中間的地塊。建行地塊在中鐵南面10米的地塊。永利的的北面20米就是。

作者: zhao12345 時(shí)間: 2016-1-19 22:08
直接買股權(quán)，然后過戶。不用摘牌

作者: yehang2016 時(shí)間: 2016-1-21 23:11
剛剛回家路過這里，科技六路和高新路的盡頭那里，打了很大的缺口，順著缺口看了下，太黑了，但能看到里面好空曠啊，旁邊有個(gè)大吊車正在調(diào)類似龍骨那種長(zhǎng)條的鋼架。貌似有動(dòng)工的跡象。相信不用多久就有官方的消息了！

作者: zhao12345 時(shí)間: 2016-1-22 08:38
確實(shí)是木塔寨，根據(jù)公開信息，2015年12月萬達(dá)持股比例為60%，圖中的權(quán)益比正式此意。

作者: shineronnie 時(shí)間: 2016-1-22 21:16
說高新萬達(dá)廣場(chǎng)17年9月29開業(yè)

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