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標題: 網上找到的一片關于西安奢侈品的帖子 [打印本頁]
作者: 我是誰moon 時間: 2016-1-14 19:27
標題: 網上找到的一片關于西安奢侈品的帖子
消費者只認大牌LOGO_大多奢侈品不愿進駐西安
2011年5月21日，已經作為中國飲食文化代表而走上國際舞臺的高檔餐廳“俏江南”在西安高新區(qū)科技路的林凱國際正式開業(yè)，那個象征著高端消費和奢華飲食的巨大川劇臉譜LOGO，面對著的是一座城鎮(zhèn)人均可支配月收入1853.6元(2010年統(tǒng)計數據)、GDP全國排名第30位 (2010年統(tǒng)計數據)的西部古城。
但這個古老城市給出的另一份成績單不僅讓人眼前一亮，更成為打動像俏江南、LV(路易威登)、GUCCI(古琦)、FENDI(芬迪)、PRADA(普拉達)等國際品牌入駐古城之心的關鍵因素——2009年西安單純奢侈消費達7億元，多個國際大牌的產品銷量位居全國前十之列。
而與此同時，無論是在中大國際、長安國際還是世紀金花這些國際品牌賣場，我們都能發(fā)現“奢侈品”這塊誘人蛋糕的缺口。無論是Chloé空空蕩蕩的展柜，還是PRADA買不到的高跟鞋;無論是FENDI只售賣女裝的無窗店面，還是Hermes偏居一隅的手表柜臺;這些似乎都一邊在展示著國際大牌對西安消費市場的信心和熱情、一邊表明他們也在有意識地和這個城市保持著距離。
有人這么說，大牌的遠觀是來自對西安消費者消費水平的“畏懼”，畢竟，這個經濟還不算發(fā)達的城市消費者們尚處于“品牌認知”階段，而導致這種品牌認知度低下的原因則是營銷人員素質的不足和外語能力的缺失。然而，即便如此，還是有大批的陜北人、甘肅人、山西人扮演著西安奢侈品主力消費者的角色，還有很多年輕人寧愿吃一個月的泡面也要花數千元買一雙束之高閣的高跟鞋，而那些真正“有品”的人則愿意遠赴香港或國外去買比內地便宜一半以上的“好貨”。
大家會好奇，在這種種不對等的現象背后，究竟隱藏著怎樣的消費心理和行為驅動?而更值得大家深思的一個問題則是，在對那些品牌文化不甚了解的同時，我們是否從來都沒有真正懂得“LUXURY”這個詞的真正內涵?
現象一
五個店員四個客，西安奢侈品店顧客少貨品少、更新慢讓名品愛好者遺憾離去
5月3日上午十點，南門外公交站擠滿了撐著遮陽傘、拿著礦泉水瓶、一邊擦汗一邊等公交車的人，一輛黑色的路虎覽勝從人群的背后駛過，停在巴黎春天廣場和城堡酒店之間的停車位上。三個操著江浙口音的中年男子下了車，結伴走進了鑲有巨大LOGO的GUCCI西北旗艦店。跟隨他們的腳步，記者也走進了這家集中著數個國際大牌，西安奢侈品消費賣場之一的巴黎春天廣場，這個集中著近70個國際頂級品牌的購物中心，和中大國際以及世紀金花占據著西安人心中時尚與奢華的前三甲代表席。
“這包還有再大一點的沒有?”三位中年男子中的一個高個子拿起一款Gucci的男士包一邊試背一邊問售貨員，另外兩個則在打量玻璃展柜中的錢夾。
在這間占地555平方米的GUCCI(古琦)西北旗艦店內，站有五名身著黑色套裝的營業(yè)員，比加上記者在內總共只有四名的顧客還要多出來一人。
沒有買到心儀東西的三位中年男子又走進了GUCCI旁邊的意大利高級男裝品牌杰尼亞的專賣店，在這里，最便宜的一條領帶的價格為1400元，而成衣的價格多在萬元以上，不過，這三位男子并沒有進來詢問衣服的相關情況，他們關心的只是擺放在配飾區(qū)的幾瓶香水。
隨后，在世界頂級奢華手機VERTU的專柜以及英國男裝品牌登喜路的專賣店，包括瑞士品牌BALLY(巴利)的店內，這三位中年男子和記者都是唯一的顧客，顧客的稀少，在西安奢侈品賣場中并非稀罕的場景，貨品的稀少，卻讓人疑惑不解。
位于巴黎春天廣場一層最西端的店面，是屬于巴黎高級成衣品牌Chloé(珂洛艾伊)的地盤，當記者推開大門進去的時候，暗金色的裝飾風格下是空空如也的展示架，幾面大鏡子里映射出的是2010年的舊款服飾。
“衣服怎么這么少?”記者問道。
“新一季的衣服還沒有來，只剩這么一些了。”Chloé(珂洛艾伊)的女營業(yè)員這樣解釋道。
“什么時候能到貨呢?秋冬季的發(fā)布會都開了，我們這邊春夏的新款都沒有啊?”
“我也不知道什么時候能到貨，要看公司的安排了�！睜I業(yè)員尷尬地笑了笑。
與Chloé同樣面臨缺貨尷尬的還有意大利品牌FENDI(芬迪)、PRADA(普拉達)、范思哲以及人氣還不算太冷清的德國鋼筆品牌萬寶龍。
如果不進入巴黎春天廣場的內部，你無法找到FENDI的入口，雖然它同樣占據有門市櫥窗，然而，與GUCCI(古琦)、杰尼亞以及Chloé(珂洛艾伊)都不同的是，它的櫥窗里，展示的只有巨大的LOGO橫幅，“我一直以為它正在裝修，連個窗戶都沒有。”一位從事女性時尚報道的媒體人告訴記者。
對FENDI(芬迪)產生“誤解”的不僅僅是這些“業(yè)內人士”。
“我要買件女裝送人。”一位提著兩個大型購物袋的40歲左右男士走進FENDI(芬迪)店內目的明確地對營業(yè)員說，然而得到的回復卻令他失望。
“不好意思，我們這里從來沒有女裝，要不你可以選個包或者鞋子。”
“她的包和鞋子已經夠多了�！边@位男士說完便離開了。
“店里為什么不上女裝呢?”記者詢問道。
“公司就是這么安排的，我們在西安的店準備打造成男士店，所以會上男裝，而成都的店則要打造成女士店，所以在那邊會上女裝�！睜I業(yè)員這樣解釋道，“兩個城市的消費特色不一樣”。
于此同時，位于中大國際的PRAD(普拉達)是整個西北地區(qū)的旗艦店，然而其一半以上的店面都是陳列各種包飾，只有在最靠后的區(qū)域才擺放有衣服和鞋子。記者翻閱了一下店鋪內的產品冊，數款2011新款鞋子均不在店內，營業(yè)員這樣進行解釋：“如果你想要，我們可以從其他店里進行調貨，至于能不能調來，也不確定，要看那里還有沒有存貨”。
作為世界頂尖的鋼筆品牌，萬寶龍在西安共有三家店，分布在巴黎春天廣場、中大國際和世紀金花內，但這三家店內，沒有任何一家店接受早在2010年就上市的定制鋼筆服務。
“我們這邊買不到定制鋼筆嗎?”在萬寶龍巴黎春天廣場店，記者詢問道。
“如果需要，可以在上海訂貨然后發(fā)回來，不過具體流程我還不太清楚，因為那款鋼筆上市一年多了，卻還沒有人問過�！比f寶龍的售貨員如此表示。
“我們這邊有的產品是不是都稍微落后一點?”
“對。就僅僅拿西安三家店比，我們這兒的貨都上的慢，我們只是撿賣的好的上，西安畢竟還在發(fā)展中，萬寶龍最好的店在北京，其次就是杭州和上�！薄�
LOGO是徽標或者商標的英文說法，起到對徽標擁有公司的識別和推廣的作用，通過形象的LOGO可以讓消費者記住公司主體和品牌文化。網絡中的LOGO徽標主要是各個網站用來與其它網站鏈接的圖形標志，代表一個網站或網站的一個板塊。另外，LOGO還是一種早期的計算機編程語言，也是一種與自然語言非常接近的編程語言，它通過“繪圖”的方式來學習編程，對初學者特別是兒童進行寓教于樂的教學方式。
無論是在中大國際、長安國際還是世紀金花這些國際品牌賣場，我們都能發(fā)現“奢侈品”這塊誘人蛋糕的缺口。無論是Chloé空空蕩蕩的展柜，還是PRADA買不到的高跟鞋;無論是FENDI只售賣女裝的無窗店面，還是Hermes偏居一隅的手表柜臺;這些似乎都一邊在展示著國際大牌對西安消費市場的信心和熱情、一邊表明他們也在有意識地和這個城市保持著距離。
現象二
香奈兒等國際頂尖品牌遠離西安奢侈品市場是沒足夠大的地方來開店還是消費力跟不上?
比起這些大牌的缺貨情況，很多大牌沒有解釋的缺失，也讓整個古城的奢侈品市場結構顯得不太飽滿。
在世紀金花，愛馬仕，這個以手工皮具聞名于世的法國品牌，只有一個出售手表的柜臺，“我們柜臺還是擠走別的牌子才進來的。”該柜臺的營業(yè)員告訴記者。
在中國，已經有15家店的愛馬仕，為什么“放過”了西安這塊巨大的奢侈品蛋糕呢?在中大國際的LV店，售貨小姐這樣解釋競爭對手的 “缺席”：“因為沒有那么大的地方來開店”。
愛馬仕手表專柜的營業(yè)員也證實了這個說法：“一個LV都把中大國際占了兩層，巴黎春天也沒有地方，金花更是飽和了，愛馬仕要來的話，在哪里設店呢?”同時，她補充道：“西安本地的消費力估計也跟不上”。
但這樣的解釋卻不被一些“業(yè)內人士”認可，長年從事奢侈品代購和二手買賣的曹先生舉了個例子：“北大街的東東包餐廳，不是也占了兩層樓嗎?怎么能叫沒有地方開店呢?”
與愛馬仕只設柜臺不開店的選擇相同的是，CHANNEL(香奈兒)與DIOR(迪奧)只在西安開設了幾個彩妝專柜，ARMANI則只把自己的三四線品牌放在了西安豪華賣場里，這些大牌的精髓產品，離這個城市還有一段距離。
無論是在中大國際、長安國際還是世紀金花這些國際品牌賣場，我們都能發(fā)現“奢侈品”這塊誘人蛋糕的缺口。無論是Chloé空空蕩蕩的展柜，還是PRADA買不到的高跟鞋;無論是FENDI只售賣女裝的無窗店面，還是Hermes偏居一隅的手表柜臺;這些似乎都一邊在展示著國際大牌對西安消費市場的信心和熱情、一邊表明他們也在有意識地和這個城市保持著距離。
探因一
本地消費者還處于“買LOGO”的品牌認知階段對大牌“錯位追捧”讓很多牌子與這里保持距離
“有些大牌它是不愿意進西安的，因為它覺得你這里的消費等級不夠�！崩顤|(化名)從事時尚媒體行業(yè)已經快兩年了，曾經在世界頂尖時尚雜志《VOGUE》的實習經歷和在PRADA專賣店的打工經歷，都讓這個喜愛大牌的80后對西安本地的奢侈品消費狀況有了深入表層的理解。
李東不斷強調的詞是 “消費等級”而不是“消費能力”這個可以用貨幣數量來衡量的概念，“比如香奈兒，它就是不愿意在這里開店，可能就覺得‘雖然你能買得起，但是我不愿意賣給你’，它會覺得你糟蹋了我的品牌了。因為西安的奢侈品市場大多都是給陜北暴發(fā)戶服務的，有一些牌子，像LV，它現在都把店擴張到了二線城市，他就是為了賣東西而賣，但是有的奢侈品牌子，他有自己的精髓在里面。香奈兒進了中國這么多年，它在全國只有三家店，北京、上海和廣東，再也沒有了”。
除此之外，本地消費者對大牌“錯位追捧”也會讓很多牌子開始與這個城市保持距離。
“如果你想買PRADA的基本款，就去西安的店里買，而新款，你是買不到的�！敝苤�(化名)是一位奢侈品專業(yè)買手，但同時，她卻很少會踏進西安的奢侈品牌店：“我會選擇去香港或者北京、上海買，西安店里的貨都太舊了”。
在李東和周周看來，并非這些大牌不愿意將自己最新款的東西投放到西安的分店，而是因為本地主力消費者欣賞不來。
“雖然我們會覺得PRADA最新款的東西很漂亮，設計感很強，但是作為西安奢侈品消費主力的陜北人就不會這么想，他們會覺得好難看、好土，或者好怪異，他們寧愿要那些基本的設計，所以就導致新款賣不動，店里自然慢慢的就不上新貨了。”李東這樣說，“總的來說，西安本地對于奢侈品的消費，還停留在品牌認知的階段，他買的還是個牌子，而不是設計理念，不是時尚感，這也能解釋為什么LV(路易威登)的東西在西安就賣的很好，而設計感很強的PRADA(普拉達)就賣不過它。因為LV的LOGO大，LOGO多，如果我背了一個滿是LV的LOGO的包，我就會覺得自己很牛。但是在北京、上海這些地方，他們不要有LOGO的，他們覺得這個不錯是因為這個設計我喜歡，他們處于‘去LOGO化’階段，而西安的人還是‘我在買牌子’‘我知道一些牌子’，但國外其實有很多大牌，本地消費者都不知道”。
無論是在中大國際、長安國際還是世紀金花這些國際品牌賣場，我們都能發(fā)現“奢侈品”這塊誘人蛋糕的缺口。無論是Chloé空空蕩蕩的展柜，還是PRADA買不到的高跟鞋;無論是FENDI只售賣女裝的無窗店面，還是Hermes偏居一隅的手表柜臺;這些似乎都一邊在展示著國際大牌對西安消費市場的信心和熱情、一邊表明他們也在有意識地和這個城市保持著距離。
探因二
較低的工資水平讓奢侈品門前顧客稀少售貨員與顧客缺乏交流將顧客越推越遠
“當初放棄在西安開零售店的原因，主要在于西安整個環(huán)境比較差，首先是品牌的認知度，對品牌的了解、定位，在我看來西安人不太會穿衣服，大家可能覺得貴就好了，不是太專業(yè)。再一個就是經濟實力，香港在90年代二手奢侈品業(yè)就很火了，因為那邊的低保線很高，購買這些不會太費力，而西安到現在的平均工資水平，還是很低�！�
“這就好比你口袋里有3000元錢，這是你一個月的生活費，你還能去逛中大嗎?”“業(yè)內人士”曹雪說，無論在哪個市場，品牌發(fā)展的好壞和消費者對其認知度根本都是由本地的經濟實力決定，“錢是硬道理”。
于此同時，“感情”是他提到的另一個關鍵詞。
“其實商品的買賣中間，不管你是買奢侈品還是買饅頭，都會夾雜一些個人感情，Burberry(巴寶莉)這個品牌就是非常有感情的，但是它在西安卻非常受冷落，因為在銷售的時候，那些銷售人員就很冷漠，他會看你穿什么，會看你用什么東西，你能不能買得起我們的東西，這樣就把客人拒之千里之外了�！辈苎┱J為，西安本地奢侈品從業(yè)人員的素質較低導致了和顧客之間缺乏有感情的交流，這種感情交流的缺乏也會直接導致消費者對于品牌缺少感情，缺少去了解的熱情，而只認LOGO和價錢。
“以香港為例，銷售東西就好比是這里有一桶水，銷售人員舀一碗水給顧客喝，他會告訴顧客為什么是這樣的，那么顧客會覺得我買這個東西錢花明白了。但是在西安，你去專賣店買東西，銷售人員不會跟你聊這些，他只會說‘真絲的’‘純棉的’‘亞麻的’‘賣多少錢’‘沒有貨’‘對不起’”。
曹雪再次舉起了香港奢侈品銷售的實例，“在西安，如果你去LV，你問售貨員一個包的材質是什么，他不一定說的準確，你問他琺瑯是怎么做出來的，他不會跟你說，包括品牌的歷史，可能他都不知道”。
除了可能存在的自身對于品牌了解的缺失，“傲慢”的態(tài)度和高高在上的姿態(tài)也是很多奢侈品銷售人員被認為“從業(yè)素質較低”的原因。
李東就曾經有過這樣的經歷。
“我上大二的時候，有一次和姐姐去香奈兒問有沒有體乳，店員很不耐煩地扔下一句‘不就在那擺著呢嗎’。稍微有名一點兒品牌，他們的銷售員會有一種優(yōu)越感，我是賣PRADA(普拉達)的，而你就只能買地攤貨，那我就不愿意搭理你”。
周周也同樣遇到過這樣的情況。
“上次我們去一個店買衣服，旁邊有一個女的也在試衣服，我們問售貨員說她穿另一件也挺好看的，為什么不給她推薦那一款，結果售貨員說‘她一看就是買打折貨的，肯定不會要新款’�！�
“銷售人員這樣的行為，肯定就會把顧客拒之門外，讓進奢侈品店都成為一種需要勇氣的行為，這樣，人們還會愿意去認真了解一個品牌的真正內涵嗎?”曹雪很不解，銷售人員本來是扮演拉近消費者和品牌之間距離的角色，為何在西安反而將消費者“推”遠?
無論是在中大國際、長安國際還是世紀金花這些國際品牌賣場，我們都能發(fā)現“奢侈品”這塊誘人蛋糕的缺口。無論是Chloé空空蕩蕩的展柜，還是PRADA買不到的高跟鞋;無論是FENDI只售賣女裝的無窗店面，還是Hermes偏居一隅的手表柜臺;這些似乎都一邊在展示著國際大牌對西安消費市場的信心和熱情、一邊表明他們也在有意識地和這個城市保持著距離。
3000元一雙鞋讓大學生驚嘆能買一頭�！�
已入行五六年的“業(yè)內人士”曹雪用一個親身經歷的故事佐證了李東的話。
“幾年前我還在西安上大學的時候，一天跟我同學去一個牌子看到一雙皮鞋，3000多。他拿出那個鞋看了一下就放回去了，往后跳了一步說：‘3000塊錢能買一頭牛!’他說的是實話，但是也說明，他不知道這個3000多塊是由什么組成的，大家對于奢侈品的認識還僅僅停留在價格的高低上面，而不是對品牌的理解，其實你買奢侈品買的是什么?買的就是歷史和文化。如果僅僅是一雙鞋，3000元確實很貴，假如你能知道他品牌背后的東西，你就能理解這個貴是有原因的”。
曹雪在北大街經營了一家二手奢侈品店——私物·Galeria。
兩年前他剛從香港理工大學碩士畢業(yè)的時候，想回家鄉(xiāng)開一家二手奢侈品零售店，但西安較低的工資水平和人們對品牌認知的缺失，讓他最終放棄了自己的想法，只把這里當做了一個辦公室，進行少量的奢侈品置換和海外代購，而他的這家私物·Galeria，是記者能在本地打聽到的唯一一家二手奢侈品店。
語言障礙成消費者和大牌溝通的坎兒
即便那些有勇氣走進奢侈品店、愿意花錢買這些東西的人，想要真正了解這些大牌的文化內涵，還有一道“語言”的坎兒要跨過去。
“很多大牌東西都是從國外進來的，這些東西要進商場就要有中文標識、產地和說明，但是除此之外呢?其他東西消費者看得懂嗎?還有網站，比如LV的簡體中文網站，就做的是最簡單的。消費者想要對品牌加深認識，一方面，從業(yè)人員不會告訴你，另一方面這些官網，很多都是亞洲代理在管理，他們不愿意花太多精力和太多錢在上面，貨品進來之后，只有中文標識、中文說明和中文產地，剩下這些品牌真正內涵的東西，要么英文、要么法文、要么西班牙文，我們又看不懂，那么我們買了什么呢?不過是一雙鞋而已”。
熟練掌握英法兩門外語的曹雪認為，語言的能力，對于人們深入了解一個品牌內涵是非常重要的，“我們缺少對于品牌了解的渠道和窗口，就連那些喜歡看秀的人，想要看世界頂級的秀，也一定是要看在米蘭和巴黎的秀，在他不能親自到現場的情況下，就只能通過網絡看，最少他要懂英文或法文才能看的懂”。
“而這樣的人在西安并不是很多�！彼f。
能夠懂得品牌內涵的人不僅絕對人數在西安不多，他們占到奢侈品消費人群里的比例則更少，無論是李東、周周還是曹雪，他們接觸到的西安奢侈品主力消費者均是來自陜北的老板們，其次是本地的企業(yè)家，以及一部分國企員工與公務員，那些真正有錢又“有品”的人，在西安，尚處于“稀有品種”。（記者羅溯陽）
作者: 灃京九區(qū) 時間: 2016-1-14 19:47
逗比，幾個爛鳥貨，在這里裝什么。歐洲人還有幾個在追求這個？說白了就是大陸人窮而且沒見過世面罷了。在巴黎平均一千多人民幣的住宿費用面前，這種所謂的奢侈品能代表什么？就和大陸住幾天如家的感覺差不多，還在這扯內涵，呵呵。
作者: aibinxian 時間: 2016-1-14 19:48
5年前的文章了
作者: tiguanpolo 時間: 2016-1-14 20:01
那時候西安還有chloe，那時候還叫巴黎春天，那時候和現在今非昔比。
作者: gears 時間: 2016-1-14 21:42
五年前的文章發(fā)上來，你這是要干嘛
作者: sesexiaonanhai 時間: 2016-1-14 21:43
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作者: 我是誰moon 時間: 2016-1-14 22:02
偶然看到了這篇文章，時間是挺遠了，只是純粹的想發(fā)上來，并沒有想抹黑西安的意思。
作者: 我是誰moon 時間: 2016-1-14 22:06
別激動，這是看到了這篇文章發(fā)上來，沒有想抹黑西安的意思，更不是想裝什么。
作者: 灃京九區(qū) 時間: 2016-1-14 22:11
我是誰moon 發(fā)表于 2016-1-14 22:06 
別激動，這是看到了這篇文章發(fā)上來，沒有想抹黑西安的意思，更不是想裝什么。
不是說樓主，是說作者。真是缺啥補啥。一個破包居然還扯到什么內涵上了。這文章拿給法國人看，估計他們根本理解不了。
作者: kimi 時間: 2016-1-14 22:25
以前市民有些保守的觀念，現在好多了！不過現在不好意思進中大的人也很多，這不是買得起買不起的問題，而是畏懼！這些問題在南方就基本不存在！
作者: 夢想建筑師 時間: 2016-1-14 23:51
kimi 發(fā)表于 2016-1-14 22:25
以前市民有些保守的觀念，現在好多了！不過現在不好意思進中大的人也很多，這不是買得起買不起的問題，而是 ...
所以中大做全客層，廣邀賓朋！
所以我希望中大拿下南鄰天地源
丹軒坊未開發(fā)地塊做二期，
二期規(guī)劃成寫字樓，商場，
高級公寓（阿瑪尼或者范思哲，
或者類似現在的商業(yè)加高級城
市住宅）
南大街中大不是以前想做2期
奈何條件不成熟，現高新中大
體量已然不是很充裕，又要跟
上商業(yè)發(fā)展節(jié)奏做全客層也是
形勢所迫，時又恰逢奢侈品低
潮期，但未來也定會迎來高潮
發(fā)展期（國內經濟向好及走高，
區(qū)域經濟體擴張，目標客戶群
體擴大，消費意識加強，高端
消費及高端品牌于互聯網上的
普及等等），所以不要現在不
籌謀而等到了未來又出現巧婦
難為無鍋之炊不是？
關于土地使用性質方面，規(guī)劃
部門規(guī)劃土地性質恐怕也要和
區(qū)域經濟發(fā)展態(tài)勢和區(qū)域商業(yè)
發(fā)展規(guī)模大小和商業(yè)發(fā)展成熟
度及未來需求掛鉤吧（說白了
，有時候還不是大筆一劃），
再說了，高新區(qū)能用的地塊真
的很少了！
另，木塔寨片區(qū)近期篤定萬達
參與開發(fā)，超高層寫字樓和商
業(yè)按規(guī)劃在整個木塔寨遺址公
園西南角臨近唐延路地塊，
萬達開發(fā)實力自然不必多說，
但是萬達會怎樣定位該項目商
業(yè)（商場）部分，有待考究，
是升級版的萬達廣場？萬達中
心？萬達茂還是萬達城的定位？
我們可以從全國范圍內的既往
和新建萬達項目來看，高端商
業(yè)項目萬達其自身規(guī)劃本身少
又少，雖不能肯定這個萬達項
目一定是中端大眾消費式MALL
，但是做成李家村萬達，民樂
園萬達，大明宮萬達等的升級
版的可能性不小，必要性和需
求性（縱觀整個西高新南高新
及太白南路商圈，電子城商圈，
唐延路地鐵沿線，整個區(qū)域著實
極為缺少正規(guī)新興大眾消費式
購物中心）很大！
加上中華世紀城南門口的雙
地鐵地塊已經啟動，將建設成數
座臨街點式住宅，這一本應極具
商業(yè)潛力的雙地鐵地塊已經淪陷！
所以，整個大高新區(qū)域核心
純熟高端商業(yè)區(qū)就在高新路中大
國際和剛提上議程的科技路環(huán)球
西安中心（金花世貿中心，按未
來經濟走勢，建成后的新金花其
招商不可小覷哦）！
最后，預祝高新中大國際一馬當先
馬到成功！
也寄望環(huán)球西安中心早日啟動建設！
盼望木塔寨萬達給西安高新人民點
兒不一樣的陣勢看看！��！
作者: 空幾君 時間: 2016-1-15 01:35
根本沒興趣看完，看了幾段，就一個感覺，扯……奢侈品這玩意有幾個趕著潮流買的？而且現在上新基本同步，不然奧萊貨哪來的……感覺最近論壇里調調不對啊
作者: zhangkun3 時間: 2016-1-15 05:07
11年新聞
作者: 憂郁的云 時間: 2016-1-15 09:52
南大街中大真的該騰籠換鳥了 那個物業(yè)已經趕不上時代的發(fā)展了
作者: domokun 時間: 2016-1-15 10:39
雖然是五年前的老文章，又寫了這么長，但是既然寫就應該做好功課，Fendi&Chloe是因為要轉場撤柜才沒有配貨，并不是因為看不上西安的消費等級，prada gucci及其他品牌貨不全是因為剛由代理轉直營，配送渠道和配貨方式沒有協(xié)調到位，而且筆者說奢侈品店工作人員對貨品不熟就像形容一個加油站工作人員分不清93#/97#一樣，產品知識是天天培訓的，那么業(yè)余的人基本上初選就被淘汰了。。。
東大街東東包雙層旗艦店的物業(yè)跟奢侈品選址的物業(yè)是一碼事么？
作者: 馬里昂亞馬爾斯 時間: 2016-1-15 10:48
說的在理
作者: domokun 時間: 2016-1-15 11:10
現在全中國都是基本款賣的好 因為消費的絕大部分人都是中青年 時尚款有消費能力的不是尺碼對不上就是風格實在不搭也沒場合穿，是不可能大規(guī)模鋪貨的，都是全國范圍內根據庫存調配，換句話說，任何一個企業(yè)都會有他的商業(yè)性原則，永遠都是跟著絕大多數人的喜好去走。
作者: dolce 時間: 2016-1-15 12:45
看到東東包的比喻 哈哈真是醉了
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-15 12:47
現在小編你懂得。。。
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-15 12:48
信息爆炸的時代 這么長的文章有人看嗎
作者: domokun 時間: 2016-1-15 12:58
驚蟄 發(fā)表于 2016-1-15 12:48
信息爆炸的時代 這么長的文章有人看嗎
不是有沒有人看 是胡七八糟 半真半假亂說一氣 而且重復的地方好多 小編真的應該好好做功課 不要外行人說內行話
作者: kimi 時間: 2016-1-15 14:17
naro 發(fā)表于 2016-1-15 05:18
這也不是畏懼 只是西安的物業(yè)決定 中大國際我一次都沒進去過 一門口小逼格高還有那么高的臺階 你讓老百姓 ...
也不盡然，中大門口也是有電梯的！更多的是心態(tài)問題，北方人內心保守，不去了解也不去試看，其實有些奢侈品牌折扣等方式已經比普通商品貴不了多少錢了
作者: filex 時間: 2016-1-15 17:05
當年上海一百在西安也開過店，不過也是這樣拿來的都是陳貨，連太原店的淘汰貨都拿來西安賣。結果倒了，我想不通既然看不起西安市場，為啥還要來。
作者: 阿修羅 時間: 2016-1-15 21:26
如果我是這家媒體的編輯或總監(jiān) 分分鐘讓這個記者滾蛋
作者: domokun 時間: 2016-1-16 12:22
阿修羅 發(fā)表于 2016-1-15 21:26
如果我是這家媒體的編輯或總監(jiān) 分分鐘讓這個記者滾蛋
作者: 劇已落幕 時間: 2016-1-18 15:00
····喝喝星巴克 和吃吃鼎泰豐 完全不是一個檔次的啊·····
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