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標題: 來扒一扒昨天封頂?shù)奈靼阐愃伎栴D [打印本頁]
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 11:31
標題: 來扒一扒昨天封頂?shù)奈靼阐愃伎栴D
本帖最后由 大Masa 于 2016-2-14 15:15 編輯
看到論壇消息高新麗思卡爾頓封頂才知道什么叫悶聲發(fā)大財，根本不像某些項目成天喊破喉嚨簽約哪哪哪哪哪結(jié)果幾年沒動靜
沒錯，樓主就是中大的自來水。
對于沉寂了多年的西安Luxury等級的酒店市場來說，
麗思封頂絕對就像IOS8的廣告里說的一樣“大快所有人心的大好事”，為森么這么激動。。
看看下圖的等級就知道了：
（西安的Luxury酒店品牌多少年沒更新了淚目）
*分級參考來源酒店業(yè)權(quán)威咨詢機構(gòu)STR（Smith Travel Research）
(, 下載次數(shù): 30)
西安麗思卡爾頓據(jù)說請了業(yè)內(nèi)大牛來做設(shè)計，曾經(jīng)設(shè)計過京都麗思卡爾頓酒店
（京都麗思）
(, 下載次數(shù): 70)
(, 下載次數(shù): 26)
(, 下載次數(shù): 22)
別看西安麗思好像樓不高，但是功能非常全：
（不好意思線勾有點簡陋，忍著�。�
除了關(guān)心酒店以外，作為一枚苦逼的地產(chǎn)boy，我最關(guān)注的當然就素住宅部分啦~~(雖然住不起)
本地的很多「豪宅」開發(fā)商都讓煤老板寵壞了，根本不走心，從目前的介紹里來說，中大的豪宅部分還是很有誠意的。
全幕墻立面、豪裝住宅、精裝地庫，光這三項就分分鐘吊打很多腆著臉賣高價的偽豪宅了好么~~~~
全幕墻的住宅簡直就是鹵煮一生粉，最愛的新加坡的濱海舫，簡直太好（壕）！
（感興趣的可以去搜搜玻璃幕墻做住宅有多貴吧）
室內(nèi)設(shè)計貌似也請了很厲害的團隊，完全按照五星級酒店設(shè)計的，光看設(shè)計，市面上某些盤也好意思叫自己豪宅么？
室內(nèi)花園連廊
我們。。。確實需要。。。一些標桿項目把本地整體水平拉一拉了。。。
我們。。。確實需要。。。一些標桿項目把本地整體水平拉一拉了。。。
我們。。。確實需要。。。一些標桿項目把本地整體水平拉一拉了。。。
作者: 星仔 時間: 2016-1-29 11:36
所有的貴都是有原因的
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 11:37
賣2萬和5萬對我來說都是一樣的，一樣的買。不。起。
作者: 星仔 時間: 2016-1-29 11:41
大Masa 發(fā)表于 2016-1-29 11:37 
賣2萬和5萬對我來說都是一樣的，一樣的買。不。起。
兩萬還能接受，就是這個5萬真是刷新了西安的高度，哈哈
作者: tiguanpolo 時間: 2016-1-29 11:44
masa太厲害。。。
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 11:50
不知道最終售價是多少，不過總戶數(shù)不多，中大自己的會員資源應(yīng)該可以消化
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 11:50
作者: olivex 時間: 2016-1-29 11:52
感覺lz是有在含沙射影的針對了某幾個項目。。。
作者: 風無痕 時間: 2016-1-29 11:55
見識了逼格
作者: 白云99 時間: 2016-1-29 12:00
我的天哪心中開始放煙花了
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-29 12:00
打得一手好水印
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-29 12:01
我知道個小秘密 那個餐廳健身泳池的南邊 那個玻璃房子 有個牌子
作者: 灃京九區(qū) 時間: 2016-1-29 12:02
豪宅還是得別墅盤，高層再豪貌似也是高層
作者: 吃茶去 時間: 2016-1-29 12:03
我了個去，麗思檔次這么高啊
作者: zhangshaozhen 時間: 2016-1-29 12:07
最后一句話說的好
重要的事情說三遍
來自:Android客戶端
作者: xygffff 時間: 2016-1-29 12:19
雖然買不起，但是買不起~
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 12:20
這還叫含沙射影啊。。。我都快把名字說出來了好么。。。
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 12:25
高層再豪也是高層。。。高層不是高層難道是地下室么
別墅算「宅」高層都不算「宅」么？
作者: yf0104150157 時間: 2016-1-29 12:28
圖神再現(xiàn)江湖。麗思這次確實可以，嘩嘩嘩就把活干了，西安從16年開始，酒店迎來一個小爆發(fā)啊
作者: 灃京九區(qū) 時間: 2016-1-29 12:30
大Masa 發(fā)表于 2016-1-29 12:25
高層再豪也是高層。。。高層不是高層難道是地下室么
別墅算「宅」高層都不算「宅」么？
品質(zhì)盤固然好。而且這是西安最缺的品質(zhì)盤。這只是個人看法不代表其他。請諒解一個住了二十多年高樓，被虐千百遍的人對于高層住宅的厭惡心理。
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 12:31
啥牌子？？？？
作者: domokun 時間: 2016-1-29 12:34
masa剖析的太好了
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 12:35
哈哈別帶偏見看高層了啦，這算是兩個產(chǎn)品，沒什么好比較的。。。
作者: hellomoto 時間: 2016-1-29 12:39
這豪宅價格在上海只能買83年的破房子。如果我買得起上海的破房子，我寧愿在西安買個豪宅。不過不知道這些是有錢就能買還是要什么身份認證的
作者: 297228072 時間: 2016-1-29 13:01
驚蟄 發(fā)表于 2016-1-29 12:01
我知道個小秘密 那個餐廳健身泳池的南邊 那個玻璃房子 有個牌子
來微信告訴我
作者: 297228072 時間: 2016-1-29 13:02
爆料大神，big god
作者: 小濤。 時間: 2016-1-29 13:09
幕墻住宅確實帥 但熱損失巨高
作者: goofy1202 時間: 2016-1-29 13:13
帥氣
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-29 13:15
hellomoto 發(fā)表于 2016-1-29 12:39
這豪宅價格在上海只能買83年的破房子。如果我買得起上海的破房子，我寧愿在西安買個豪宅。不過不知道這些是 ...
是�。�
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-29 13:21
大Masa 發(fā)表于 2016-1-29 12:31
啥牌子？？？？
秘密哈哈
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-29 13:21
大Masa 發(fā)表于 2016-1-29 12:31
啥牌子？？？？
以后周邊目測升值迅速啊
作者: vincent_super 時間: 2016-1-29 13:38
樓主真是擼的一手好圖啊~~贊贊贊
作者: hellomoto 時間: 2016-1-29 13:48
我敢肯定絕對不是AS，其他我也不在乎，其實AS我也不在乎，我從來不用水果，但誰讓人家b格高呢？
作者: 悠萊619 時間: 2016-1-29 13:50
希望麗茲能夠發(fā)揮引領(lǐng)帶動作用，把它隔壁的小伙伴吸引過來。
作者: 氧氣 時間: 2016-1-29 13:59
你是說玫瑰園嗎
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 14:09
。。。真不是啊~~~~~~~~~
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 14:15
大神來頂啊
作者: KINGSLANDING 時間: 2016-1-29 14:20
灃京九區(qū) 發(fā)表于 2016-1-29 12:02
豪宅還是得別墅盤，高層再豪貌似也是高層
并不是這樣哦，城市中心地帶起別墅不太可能，大平層的高層就應(yīng)運而生，外灘的湯臣一品住別墅的也沒幾個敢小瞧
作者: 瀟帆 時間: 2016-1-29 14:51
估計也不是說某公園項目，自在山？
作者: 吃茶去 時間: 2016-1-29 14:58
為啥沒人說星河灣和曲池東安
作者: kimi 時間: 2016-1-29 17:20
只為那逼格。。。的確貴有貴的道理
作者: Joker-G 時間: 2016-1-29 19:20
真有錢~
作者: syanglon 時間: 2016-1-29 19:58
我是在深圳Jw萬豪上班的，麗思確實在酒店圈很具影響力的，加油 西安
作者: 臥底熊 時間: 2016-1-29 21:50
西安特別喜歡弄個盤子叫 某某公館，都定位高端
一股怪異的名字
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-29 23:27
嘻嘻 不敢說
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-29 23:27
告你妹
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-29 23:28
雙層的保暖性呢
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-29 23:28
哪幾個 我咋都沒看出來
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 23:50
驚蟄 發(fā)表于 2016-1-29 12:00
打得一手好水印
不打不行，某網(wǎng)盜的太兇
作者: 大Masa 時間: 2016-1-29 23:53
驚蟄 發(fā)表于 2016-1-29 23:28
哪幾個 我咋都沒看出來
還用我說？？？？曲江就不說了，去其他城區(qū)看看，一抓一大把好不好
作者: Beru 時間: 2016-1-30 00:05
全幕墻住宅在中國賣的一般不如有陽臺的豪宅啊。
作者: 小濤。 時間: 2016-1-30 06:56
雙層分兩種 雙層玻璃 熱損耗是混凝土的3-5倍 雙層幕墻取決于中間隔了多遠 有多少空氣 單層玻璃幾乎沒有保暖性 不過有錢都不是事 北美公寓都是幕墻 每塊幕墻都有個出風口對著吹24小時 抵消熱損耗
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-30 08:04
小濤。 發(fā)表于 2016-1-30 06:56
雙層分兩種 雙層玻璃 熱損耗是混凝土的3-5倍 雙層幕墻取決于中間隔了多遠 有多少空氣 單層玻璃幾乎沒有保 ...
額 好吧
作者: 驚蟄 時間: 2016-1-30 08:05
大Masa 發(fā)表于 2016-1-29 23:50
不打不行，某網(wǎng)盜的太兇
作者: blue902 時間: 2016-1-30 08:40
前來膜拜大神帖~
作者: asq518 時間: 2016-1-30 08:56
外邊的樓確實有點丑
作者: 瀟帆 時間: 2016-1-30 22:01
只說的是高新區(qū)的，曲江和其他地方多去了。
作者: 雷雨 時間: 2016-1-30 22:22
臥底熊 發(fā)表于 2016-1-29 21:50
西安特別喜歡弄個盤子叫 某某公館，都定位高端
一股怪異的名字
萬達公館...
作者: 劇已落幕 時間: 2016-2-1 11:50
表有問題呢 w 君越 jw萬豪不算Luxury級別 雅高旗下Luxury應(yīng)該是索菲特傳奇
作者: 大Masa 時間: 2016-2-1 15:44
這是咨詢公司STR（Smith Travel Research）做的分級，在酒店業(yè)內(nèi)算非常權(quán)威了
作者: CAROLINA 時間: 2016-2-1 21:21
好厲害
作者: CAROLINA 時間: 2016-2-1 21:21
好厲害
作者: 劇已落幕 時間: 2016-2-2 14:30
但是明顯有問題 luxury不是想算就算的
作者: 大Masa 時間: 2016-2-2 16:48
這個標準各家評級方式是不一樣的。比如另外一家權(quán)威機構(gòu)——美國汽車協(xié)會（American Automobile Association）每年都會做一張AAA Diamond Ratings 的酒店列表，對美國及加拿大的酒店進行認證和評級，他們的認證體系按照鉆石級，分為五鉆：
(, 下載次數(shù): 30)
2014鉆石評級列表之中，美加共124間酒店被AAA認證為符合以上標準的五鉆酒店，超過5間上榜酒店的品牌僅有三個（23間麗思卡爾頓、21間四季、6間瑞吉）。這也是深受認可的另一種酒店品牌分類。
作者: 劇已落幕 時間: 2016-2-2 20:18
那怎么解釋表中雅高集團旗下luxury是索菲特呢 明顯索菲特傳奇么 通過這點所以我覺得那個表還是有問題的 真正懂的人不會吧 麗思卡爾頓 瑞吉 四季和 jw萬豪 君越 w放在一個級別的
作者: 劇已落幕 時間: 2016-2-2 20:21
還有凱賓斯基什么時候算luxury了 這也是醉了
作者: 氧氣 時間: 2016-2-2 21:29
各地區(qū)對于酒店的評級也不是一樣的，比較傾向于風尚版的那個表
作者: 孔夫子 時間: 2016-2-2 21:41
每個人都有屬于自己的一片森林，迷失的人迷失了，相逢的人會再相逢。
作者: 孔夫子 時間: 2016-2-2 21:41
每個人都有屬于自己的一片森林，迷失的人迷失了，相逢的人會再相逢。
作者: yuzhaoba 時間: 2016-2-3 15:57
區(qū)位我覺得一般。。。不如錦業(yè)路以后的君悅
作者: 大Masa 時間: 2016-2-4 15:49
本帖最后由 大Masa 于 2016-2-4 15:55 編輯
區(qū)位是相對的，跟工作生活半徑最相關(guān)，對于高新以外的人可能高新路會更便利些
作者: kimi 時間: 2016-2-9 20:41
分類圖實在太外行
作者: 東跑跑 時間: 2016-2-15 16:38
好圖，繼續(xù)期待。
作者: kimi 時間: 2016-2-23 13:25
加油，支持下
作者: 東跑跑 時間: 2016-3-2 13:14
作者: Beru 時間: 2016-3-2 13:31
我家就是全幕墻住宅，但是感覺在中國漲幅都不行啊，不符合中國人習慣。
作者: gaobin915 時間: 2016-3-2 16:15
就在我家隔壁，感覺好高端
作者: 我是艾米 時間: 2016-3-11 13:36
！�。。�！
作者: gaobin915 時間: 2016-3-14 11:26
很快可以見到陣容了，商業(yè)應(yīng)該六月份就開業(yè)，不知道酒店需要到什么時候
作者: 驚蟄 時間: 2016-3-15 11:05
商業(yè)9月28開業(yè)
作者: pstwoand 時間: 2016-3-21 01:45
酒店好慢，w幕墻都上了好多了
作者: lancel 時間: 2016-4-10 20:13
其實所謂的麗絲卡爾頓也就是那樣，只能說品牌歷史比較強，真論起酒店，心中過硬的還是半島，文華之類的
作者: EddyXia 時間: 2016-4-18 18:56
這個這個地產(chǎn)項目肯定要突破西安新高度吧。 感覺似乎是小范圍認購的方式吧， 不然，都蓋好了，都不在外面銷售的...
作者: 大Masa 時間: 2016-4-18 21:25
EddyXia 發(fā)表于 2016-4-18 18:56
這個這個地產(chǎn)項目肯定要突破西安新高度吧。 感覺似乎是小范圍認購的方式吧， 不然，都蓋好了，都不在外面銷 ...
馬上就開售了
作者: 我是豬 時間: 2016-5-15 17:09
酒店嗎
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