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標(biāo)題: 宜家薈聚的位置 [打印本頁(yè)]
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 08:59
標(biāo)題: 宜家薈聚的位置
內(nèi)部人士透露，宜家薈聚選址放在了這里。剛開(kāi)始覺(jué)得有點(diǎn)偏，仔細(xì)一想是有道理的，規(guī)劃中的七號(hào)線是從大學(xué)城出來(lái)，而長(zhǎng)安區(qū)政府在子午大道上，另外六號(hào)線離西灃路也不遠(yuǎn)，所以七號(hào)線走子午大道的概率比較大。南三環(huán)西灃路十字離cbd太近，本來(lái)就比較堵宜家放到那里估計(jì)高峰就走不動(dòng)了，二是從市政府的角度上講，西灃路沿線地已經(jīng)賣的差不多了，子午大道上還有比較多的空地可以賣，這才是薈聚這種炒地價(jià)的利器的正確使用方法。
(, 下載次數(shù): 35)
作者: [email protected] 時(shí)間: 2016-5-21 09:03
金地西灃公園正對(duì)面，傳說(shuō)中皂河生態(tài)公園的一部分。
作者: 紀(jì)武寒 時(shí)間: 2016-5-21 09:05
這地方確定是公園用地，應(yīng)該是在公園旁邊，公園面積比原來(lái)縮水了，估計(jì)是留給宜家了。
作者: 星仔 時(shí)間: 2016-5-21 09:05
這是長(zhǎng)安區(qū)的地界吧，不是雁塔區(qū)招來(lái)的嗎，為什么放到長(zhǎng)安區(qū)了
作者: bothcat 時(shí)間: 2016-5-21 09:08
造福大學(xué)生
作者: 坐天觀井 時(shí)間: 2016-5-21 09:26
這是雁塔區(qū)的地盤，原來(lái)規(guī)劃的雁塔區(qū)政府
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 09:29
坐天觀井 發(fā)表于 2016-5-21 09:26 
這是雁塔區(qū)的地盤，原來(lái)規(guī)劃的雁塔區(qū)政府
這里要是都沒(méi)了，雁塔區(qū)政府該去哪里呢
作者: raiun 時(shí)間: 2016-5-21 09:33
位置好偏喲
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 09:57
raiun 發(fā)表于 2016-5-21 09:33
位置好偏喲
薈聚本來(lái)就是把偏的地方變成繁華的地方，小綜合體需要地段，薈聚不需要，三橋都偏成馬了宜家還不是擠死人。
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 09:57
bingo
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 09:59
星仔 發(fā)表于 2016-5-21 09:05
這是長(zhǎng)安區(qū)的地界吧，不是雁塔區(qū)招來(lái)的嗎，為什么放到長(zhǎng)安區(qū)了
西部大道以北是雁塔區(qū)，將來(lái)區(qū)政府也會(huì)在這個(gè)區(qū)域
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 10:01
這是另一個(gè)關(guān)于西灃路綜合改造區(qū)的帖子里的圖。左上那個(gè)位置明顯不夠大。右下這塊地跟北京武漢無(wú)錫的薈聚大小差不多。
(, 下載次數(shù): 14)
作者: Ghost 時(shí)間: 2016-5-21 10:08
宜家好愛(ài)皂河。。。三橋的宜家也在皂河旁吧……
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 10:09
Ghost 發(fā)表于 2016-5-21 10:08
宜家好愛(ài)皂河。。。三橋的宜家也在皂河旁吧……
哈哈，好有道理
作者: 星仔 時(shí)間: 2016-5-21 10:09
貝貝 發(fā)表于 2016-5-21 09:59
西部大道以北是雁塔區(qū)，將來(lái)區(qū)政府也會(huì)在這個(gè)區(qū)域
金地的對(duì)面不是西部大道以南嗎？
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 10:23
可能性為零，我知道的絕對(duì)不是這塊
作者: 場(chǎng)場(chǎng)夢(mèng)場(chǎng)場(chǎng)空 時(shí)間: 2016-5-21 10:24
七號(hào)線走子午大道，但是建成估計(jì)十年后了
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 10:25
場(chǎng)場(chǎng)夢(mèng)場(chǎng)場(chǎng)空 發(fā)表于 2016-5-21 10:24
七號(hào)線走子午大道，但是建成估計(jì)十年后了
十年不至于，七八年是肯定的。
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 10:26
這塊地是哪個(gè)村？什么狀況你先了解清楚，消息沒(méi)有準(zhǔn)確性，就不要在群里亂說(shuō)
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 10:27
sd1800853 發(fā)表于 2016-5-21 10:26
這塊地是哪個(gè)村？什么狀況你先了解清楚，消息沒(méi)有準(zhǔn)確性，就不要在群里亂說(shuō)
等著看咯
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 10:28
地鐵7號(hào)線最少10年，我說(shuō)的是最少，現(xiàn)在規(guī)劃都沒(méi)定，這塊也沒(méi)站
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 10:28
地鐵7號(hào)線最少10年，我說(shuō)的是最少，現(xiàn)在規(guī)劃都沒(méi)定，這塊也沒(méi)站
作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-5-21 10:28
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作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 10:29
去雁塔區(qū)規(guī)劃局自己看看這塊地具體干嘛在群里發(fā)
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 10:29
sd1800853 發(fā)表于 2016-5-21 10:28
地鐵7號(hào)線最少10年，我說(shuō)的是最少，現(xiàn)在規(guī)劃都沒(méi)定，這塊也沒(méi)站
規(guī)劃沒(méi)定，這塊沒(méi)站，你自己說(shuō)話都是矛盾的。
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 10:30
雁塔區(qū)不會(huì)傻到開(kāi)在一個(gè)自己邊界，還沒(méi)有任何交通可言的，有安置需求的村子上
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 10:32
貝貝 發(fā)表于 2016-5-21 10:29
規(guī)劃沒(méi)定，這塊沒(méi)站，你自己說(shuō)話都是矛盾的。
規(guī)劃沒(méi)定，但是不代表沒(méi)規(guī)劃，現(xiàn)有規(guī)劃在雁環(huán)路口
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 10:55
sd1800853 發(fā)表于 2016-5-21 10:32
規(guī)劃沒(méi)定，但是不代表沒(méi)規(guī)劃，現(xiàn)有規(guī)劃在雁環(huán)路口
第一，規(guī)劃最后批復(fù)下來(lái)之前都是會(huì)調(diào)整的，前面幾號(hào)線動(dòng)來(lái)動(dòng)去了多少遍。第二，你現(xiàn)在看到的規(guī)劃都是大致規(guī)劃，他不會(huì)把所有站標(biāo)出來(lái)。第三。韋郭路到西部大道1.5，再到雁環(huán)路1.1，再到南三環(huán)0.9，再到丈八路1.1。按照現(xiàn)在已休和再休的地鐵來(lái)看，這段4.6公里的路中間至少是兩站，也不是沒(méi)有三站的可能。
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 11:06
sd1800853 發(fā)表于 2016-5-21 10:30
雁塔區(qū)不會(huì)傻到開(kāi)在一個(gè)自己邊界，還沒(méi)有任何交通可言的，有安置需求的村子上
長(zhǎng)安區(qū)政府也在邊界上
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 11:09
拭目以待吧
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 11:11
sd1800853 發(fā)表于 2016-5-21 11:09
拭目以待吧
而且我不理解你們說(shuō)的十年，今年開(kāi)始修六號(hào)線，雖說(shuō)地鐵不是一定按照順序來(lái)，但是難道五年之內(nèi)都不會(huì)開(kāi)修七號(hào)八號(hào)么？
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 11:13
這個(gè)帖子放著，等著以后定了再挖
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 11:14
如果你真是知道內(nèi)情，最起碼知道這塊地的性質(zhì)，地理位置根本不用介紹，知道人一眼就知道，無(wú)需多說(shuō)
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 11:22
sd1800853 發(fā)表于 2016-5-21 11:14
如果你真是知道內(nèi)情，最起碼知道這塊地的性質(zhì)，地理位置根本不用介紹，知道人一眼就知道，無(wú)需多說(shuō)
呵呵
作者: zhaoke 時(shí)間: 2016-5-21 12:31
雁塔區(qū)政府是在子午大道雁環(huán)路（以后的西灃二路）東北角，沒(méi)有在這里。
作者: zhaoke 時(shí)間: 2016-5-21 12:40
本帖最后由 zhaoke 于 2016-5-21 12:58 編輯
只能說(shuō)有可能，這個(gè)皂河公園就規(guī)劃了兩處商業(yè)區(qū)，一處是原來(lái)說(shuō)的南三環(huán)南邊，一處就是這里，不過(guò)這個(gè)皂河公園不是一般的公園，里面確實(shí)帶有商業(yè)，但是估計(jì)也就是是小的商業(yè)店鋪，這么大的商場(chǎng)建到公園里面還值得商榷，首先連停車場(chǎng)都沒(méi)有。而高新第五季那邊還有高家堡很大一片地沒(méi)開(kāi)發(fā)。
作者: 蓋世 時(shí)間: 2016-5-21 13:01
坐等→_→確定后挖帖
作者: VSLM6.0 時(shí)間: 2016-5-21 13:08
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作者: jfr19910429 時(shí)間: 2016-5-21 13:22
VSLM6.0 發(fā)表于 2016-5-21 13:08
天津建設(shè)于家堡CBD。高新會(huì)建設(shè)高家堡CBD嗎?
西安各種cbd
作者: 悠萊619 時(shí)間: 2016-5-21 13:34
絕無(wú)可能！除非地皮白送，稅費(fèi)全免……
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 13:56
悠萊619 發(fā)表于 2016-5-21 13:34
絕無(wú)可能！除非地皮白送，稅費(fèi)全免……
我都不知道該怎么回了
作者: 悠萊619 時(shí)間: 2016-5-21 14:03
貝貝 發(fā)表于 2016-5-21 13:56
我都不知道該怎么回了
不用回復(fù)，絕無(wú)可能！
作者: cmyoung123 時(shí)間: 2016-5-21 14:08
星仔 發(fā)表于 2016-5-21 09:05
這是長(zhǎng)安區(qū)的地界吧，不是雁塔區(qū)招來(lái)的嗎，為什么放到長(zhǎng)安區(qū)了
西部大道北側(cè)隸屬雁塔
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 14:08
悠萊619 發(fā)表于 2016-5-21 14:03
不用回復(fù)，絕無(wú)可能！
呵呵
作者: rual2002 時(shí)間: 2016-5-21 14:16
會(huì)不會(huì)在航天大道沿線 
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 14:19
rual2002 發(fā)表于 2016-5-21 14:16
會(huì)不會(huì)在航天大道沿線
至少披露的消息是說(shuō)在西灃綜合改造區(qū)，然后我認(rèn)識(shí)的這個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部的人說(shuō)最后定了這里。
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-21 14:40
坐等挖墳
作者: blue902 時(shí)間: 2016-5-21 14:59
感謝樓主爆料，
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 15:04
blue902 發(fā)表于 2016-5-21 14:59
感謝樓主爆料，
不客氣，但愿是準(zhǔn)的
作者: 路克 時(shí)間: 2016-5-21 15:07
這塊地底下不是斷裂帶么 沒(méi)辦法建設(shè)才規(guī)劃的公園么
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 15:11
路克 發(fā)表于 2016-5-21 15:07
這塊地底下不是斷裂帶么 沒(méi)辦法建設(shè)才規(guī)劃的公園么
不會(huì)整個(gè)都是斷裂帶……這說(shuō)法一直有，然后周圍還不是刷刷刷蓋樓
作者: 雨中逃亡 時(shí)間: 2016-5-21 15:21
這個(gè)地塊不正在修公園嗎？
作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2016-5-21 16:44
某帖子我可是第一個(gè)說(shuō)這塊地的！自豪～
作者: yehang2016 時(shí)間: 2016-5-21 16:57
位置一般都在立交旁，交通要求便利。這位置太偏
作者: yehang2016 時(shí)間: 2016-5-21 17:02
南面就是悅美國(guó)際，萬(wàn)科城、合能公館了
作者: [email protected] 時(shí)間: 2016-5-21 17:40
如果把7號(hào)線的因素也算上，這個(gè)位置會(huì)比西灃路旁邊要更合理。子午路也算是主干道，相比西灃路，還把長(zhǎng)安區(qū)也更加兼顧到了。規(guī)劃在大公園邊上，超大的停車場(chǎng)用地也沒(méi)什么問(wèn)題，大不了停車場(chǎng)修公園底下
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-5-21 18:39
[email protected] 發(fā)表于 2016-5-21 17:40
如果把7號(hào)線的因素也算上，這個(gè)位置會(huì)比西灃路旁邊要更合理。子午路也算是主干道，相比西灃路，還把長(zhǎng)安區(qū) ...
這里目前規(guī)劃是有地鐵經(jīng)過(guò)的，前面很多人說(shuō)的南三環(huán)西灃路十字，在看得見(jiàn)的規(guī)劃里是沒(méi)有地鐵的，六號(hào)線離得那么遠(yuǎn)
作者: wq030924318 時(shí)間: 2016-5-21 20:22
不管哪里，趕緊定，反正離我都不遠(yuǎn)
作者: dqing8476 時(shí)間: 2016-5-21 20:41
這張圖里，的確這塊地 規(guī)劃的是商業(yè)，貌似靠譜
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-7-18 13:09
皂河生態(tài)公園開(kāi)建了 挖墳看看 我雜沒(méi)看到開(kāi)工里面說(shuō)宜家在這里面？
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-7-18 13:13
(, 下載次數(shù): 33)
(, 下載次數(shù): 32)
補(bǔ)兩張圖 看看是否能把臉打響。 @貝貝
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-7-18 13:19
sd1800853 發(fā)表于 2016-7-18 13:13
補(bǔ)兩張圖 看看是否能把臉打響。 @貝貝
第一，那張圖里也沒(méi)把一票樓盤標(biāo)出來(lái)，說(shuō)的那個(gè)大致范圍里面有那么多校區(qū)。第二，等真正選址說(shuō)別的地方了，才叫打臉。第三，整天這么久的帖子還翻出來(lái)，想著打人臉，你這眼界心胸也就這樣了。懶得和你爭(zhēng)，再說(shuō)什么也不會(huì)搭理你了。等宜家真的在別處開(kāi)建了再說(shuō)。
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-7-18 13:23
沒(méi)事，這算半挖墳貼 還能挖 繼續(xù)等
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-7-18 13:24
沒(méi)根據(jù)，就別放煙 不知道就不知道，要說(shuō)就說(shuō)準(zhǔn)確消息
作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-7-18 13:26
我估計(jì)你連我發(fā)的圖都不知道四邊界在哪 別人的帖子我都基本不吭氣，是因?yàn)槟闶巧抖疾恢?，亂放煙
作者: 星球密探 時(shí)間: 2016-7-18 18:29
，，，牛逼
作者: 灰袍甘道夫 時(shí)間: 2016-7-21 11:05
公園縮水了 杜曹路以南還有一塊地 那塊地性質(zhì)應(yīng)該是商業(yè)地！ 就是不知道夠不夠大
作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-7-21 12:34
灰袍甘道夫 發(fā)表于 2016-7-21 11:05
公園縮水了 杜曹路以南還有一塊地 那塊地性質(zhì)應(yīng)該是商業(yè)地！ 就是不知道夠不夠大
百度地圖上測(cè)過(guò)無(wú)錫武漢北京的薈聚，400乘550基本夠了
作者: aw1028 時(shí)間: 2016-7-21 15:43
商家都不嫌偏僻，
我們消費(fèi)者害怕什么？
期待規(guī)模再擴(kuò)大些，
三橋的宜家，明顯感覺(jué)不夠大！
作者: timecool 時(shí)間: 2016-8-10 23:53
我去，這個(gè)位置居然能叫偏？比三橋好多了好嗎？即使沒(méi)有宜家這個(gè)地段2020年之前也算繁華了，南面有萬(wàn)科的商業(yè)綜合體，西面緊挨著金地的40萬(wàn)平以上的商業(yè)，這邊的房?jī)r(jià)早都普遍8000左右了
作者: 獅王之傲 時(shí)間: 2017-4-12 18:39
sd1800853 發(fā)表于 2016-5-21 11:09
拭目以待吧
來(lái)頂這個(gè)貼，把你的老臉打成篩子。
作者: 我就是來(lái)看看 時(shí)間: 2017-4-13 16:53
剛看了規(guī)劃，樓主貌似說(shuō)對(duì)了，就是他標(biāo)的這塊地。。。厲害
作者: 18109237732 時(shí)間: 2017-4-13 17:45
目前最新消息來(lái)看樓主對(duì)了
作者: 灰袍甘道夫 時(shí)間: 2017-4-14 11:33
厲害了 樓主 還是你消息靠譜 現(xiàn)在看來(lái)就是這里了~！ 上面好多人臉被打的啪啪啪~ 
作者: Kun 時(shí)間: 2017-4-14 16:16
路南是長(zhǎng)安縣地界
作者: 18109237732 時(shí)間: 2017-4-14 22:02
這個(gè)消息確信不，正考慮買那邊房子呢，
作者: 清華小學(xué) 時(shí)間: 2017-4-26 00:11
樓主牛人一年前就知道這塊地宜家
作者: yoyo99 時(shí)間: 2017-4-27 17:06
除北京外第一個(gè)雙宜家（有薈聚）的城市！
作者: yoyo99 時(shí)間: 2017-4-27 17:36
誰(shuí)來(lái)科普一下：西安是不是全國(guó)所有城市里宜家與萬(wàn)象城最近的。
作者: 婀娜多姿 時(shí)間: 2017-4-27 20:33
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作者: yishengli5278 時(shí)間: 2017-4-28 11:55
公園的展臺(tái)里邊，在這個(gè)位置標(biāo)的是宜家。
作者: 18109237732 時(shí)間: 2017-4-28 13:20
yishengli5278 發(fā)表于 2017-4-28 11:55
公園的展臺(tái)里邊，在這個(gè)位置標(biāo)的是宜家。
貌似模型上比前幾天多了薈聚的標(biāo)呢
作者: bbs 時(shí)間: 2017-6-1 16:40
還有上海。。。
作者: cavok 時(shí)間: 2017-6-5 12:08
作者: yoyo99 時(shí)間: 2017-6-25 13:41
bbs 發(fā)表于 2017-6-1 16:40
還有上海。。。
上海有薈聚？？
作者: bbs 時(shí)間: 2017-6-26 13:34
本帖最后由 bbs 于 2017-6-26 13:44 編輯
宜家全球最大投資項(xiàng)目：70億打造上海“薈聚中心”
剛剛以逾21億元獲得上海虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)地塊的宜家購(gòu)物中心集團(tuán)日前表示，將投資70億元人民幣在該地塊打造上�！八C聚中心”，這一項(xiàng)目是該集團(tuán)目前在全球最大的投資項(xiàng)目。
堅(jiān)持重資產(chǎn)路線、集合大型零售品牌、專注購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，宜家購(gòu)物中心集團(tuán)正在走一條“另類”的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之路。
更看重長(zhǎng)期回報(bào)
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林剛剛宣布萬(wàn)達(dá)商業(yè)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型成功，凱德中國(guó)開(kāi)始以輸出管理和品牌的方式探路輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，大悅城地產(chǎn)也選擇從重資產(chǎn)轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)以提高回報(bào)率。
與國(guó)內(nèi)眾多商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商齊刷刷轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式不同，來(lái)自北歐的宜家購(gòu)物中心集團(tuán)卻始終堅(jiān)持重資產(chǎn)、重投入的模式，持有物業(yè)自主運(yùn)營(yíng)，在當(dāng)下的國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中顯得有些另類。
自2009年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)來(lái)，宜家購(gòu)物中心集團(tuán)投入運(yùn)營(yíng)的三個(gè)項(xiàng)目分別位于北京、無(wú)錫、武漢，投資總額超過(guò)100億，總租賃面積超過(guò)53.3萬(wàn)平方米。
這一發(fā)展速度顯然與國(guó)內(nèi)許多商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不能同日而語(yǔ)。但宜家購(gòu)物中心集團(tuán)中國(guó)區(qū)總裁丁暉毫不避諱地表示，“宜家走的就是重資產(chǎn)路線，我們是更注重長(zhǎng)期投資回報(bào)的公司，而非短期的財(cái)務(wù)回報(bào)�！�
重資產(chǎn)模式取決于其強(qiáng)大的資本實(shí)力。宜家購(gòu)物中心集團(tuán)在歐洲、俄羅斯及中國(guó)等15個(gè)國(guó)家擁有和運(yùn)營(yíng)43家購(gòu)物中心以及25個(gè)零售街區(qū)，總租賃面積超過(guò)340萬(wàn)平方米。
“宜家家居良好的品牌輻射，突破地域限制，從而帶動(dòng)消費(fèi)，給其帶來(lái)穩(wěn)定的現(xiàn)金流。而且宜家購(gòu)物中心集團(tuán)沒(méi)有上市，就沒(méi)有資本市場(chǎng)方面的壓力。但這種重資產(chǎn)的模式無(wú)疑會(huì)制約其未來(lái)的發(fā)展速度�！蓖咦稍冄芯坎垦芯拷�(jīng)理許之靜指出。
并非半路出家
零售商轉(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)似乎成為當(dāng)今的潮流。國(guó)內(nèi)從紅星美凱龍到王府井百貨，大量零售商以收購(gòu)項(xiàng)目或購(gòu)買土地的方式，介入了商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)；外資同樣不甘寂寞，沃爾瑪、家樂(lè)福、樂(lè)購(gòu)紛紛在中國(guó)布局商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
蘭德咨詢總裁宋延慶表示，對(duì)于很多實(shí)力強(qiáng)大的零售商來(lái)說(shuō)，如果一次性造好自己的物業(yè)，未來(lái)的成本就能確定下來(lái)，這是企業(yè)的一種戰(zhàn)略性的選擇。而商業(yè)地產(chǎn)便成為了零售集團(tuán)的另一個(gè)主業(yè)。
宜家做購(gòu)物中心并非半路出家。在宜家家居品牌創(chuàng)辦之初，創(chuàng)始人英格瓦.坎普拉德和他的家族同時(shí)還創(chuàng)辦了三家企業(yè)，分別為英卡控股（被稱為“宜家集團(tuán)”）、英特宜家控股（被稱為“英特宜家集團(tuán)” ）和伊卡羅(Ikano)公司。早在1970年代，英特宜家就開(kāi)始在全球開(kāi)發(fā)購(gòu)物中心。
2014年12月，宜家集團(tuán)宣布收購(gòu)原來(lái)由英特宜家集團(tuán)持有的英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)51%的股權(quán)，將俄羅斯、歐洲以及中國(guó)的購(gòu)物中心業(yè)務(wù)整合成為一家新的公司“宜家購(gòu)物中心”，并由宜家集團(tuán)全資控股。
如今宜家購(gòu)物中心集團(tuán)是宜家集團(tuán)的全球性購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理公司，與宜家零售、宜家工業(yè)和宜家供應(yīng)鏈同為宜家集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)。
互補(bǔ)聚合效應(yīng)
宜家購(gòu)物中心集團(tuán)專注純商業(yè)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域性購(gòu)物中心，在中國(guó)的第一代產(chǎn)品是純購(gòu)物中心而非涵蓋辦公、酒店和住宅的綜合體項(xiàng)目。
宜家購(gòu)物中心的自信源于其“兄弟企業(yè)”宜家家居的超強(qiáng)人流吸引力。宜家零售集團(tuán)2016年財(cái)年（ 2015 年 9 月 1 日至 2016 年 8 月 31 日）財(cái)報(bào)顯示，全球宜家家居商場(chǎng)全年共迎來(lái)7.83億人次的到訪，而宜家家居中國(guó)每分鐘就會(huì)迎來(lái)339位顧客，比上一年增加20%。
與此同時(shí)，購(gòu)物中心也給宜家家居帶來(lái)了聚合效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)了互補(bǔ)。
丁暉透露，在北京西紅門的宜家家居剛開(kāi)業(yè)時(shí)人流量為每年400多萬(wàn)。購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)后，第一年二者人流量總和驟增到2400萬(wàn)。
“超大免費(fèi)停車位”也成為宜家購(gòu)物中心吸引人流的重要工具。在北京宜家的購(gòu)物中心有7000個(gè)地下停車位，在國(guó)內(nèi)商場(chǎng)極為罕見(jiàn)，但開(kāi)業(yè)一年不到，周末人流量已達(dá)到10萬(wàn)以上，停車場(chǎng)停滿了。在無(wú)錫和武漢的宜家購(gòu)物中心，5000多個(gè)停車位同樣停得滿滿當(dāng)當(dāng)。
從滿足客戶需求的出發(fā)點(diǎn)考慮問(wèn)題，這是宜家購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)理念。
據(jù)透露，宜家集團(tuán)計(jì)劃自2020年起在中國(guó)每年新開(kāi)一家購(gòu)物中心，至2030年，在中國(guó)擁有13-15家購(gòu)物中心。購(gòu)物中心的產(chǎn)品也會(huì)升級(jí)，包括長(zhǎng)沙和上海在內(nèi)的新項(xiàng)目將擁有辦公、酒店和公寓等業(yè)態(tài)作為購(gòu)物中心的補(bǔ)充。
作者: bbs 時(shí)間: 2017-6-26 13:36
本帖最后由 bbs 于 2017-6-26 16:37 編輯
上海薈聚比西安的速度還快，土地已出讓，地塊已圍擋。
要打造全球最大livat。
(, 下載次數(shù): 46)
(, 下載次數(shù): 35)
(, 下載次數(shù): 37)
作者: zhaoke 時(shí)間: 2017-6-26 14:47
bbs 發(fā)表于 2017-6-26 13:36
上海薈聚比西安的速度開(kāi)快，土地以出讓，地塊已經(jīng)圍擋。
要打造全球最大lavit。
西安的有沒(méi)有消息？
作者: loong 時(shí)間: 2017-6-27 11:16
西安的最近沒(méi)消息了
作者: 杳杳靈鳳 時(shí)間: 2017-11-2 16:17
上面那些信誓旦旦說(shuō)絕無(wú)可能的才被打臉打腫
作者: 高新一路 時(shí)間: 2017-12-1 08:17
作者: 18109237732 時(shí)間: 2017-12-1 14:47
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