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標(biāo)題: 關(guān)于萬(wàn)達(dá)loft問題 [打印本頁(yè)]

作者: NEW西安 時(shí)間: 2016-11-3 19:16
標(biāo)題: 關(guān)于萬(wàn)達(dá)loft問題
萬(wàn)達(dá)loft投資前景怎么樣？到底有沒有租住率？
有誰(shuí)關(guān)于萬(wàn)達(dá)的問題都可以問問論壇大神

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-11-3 19:16
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作者: NEW西安 時(shí)間: 2016-11-3 19:21

chuangwai 發(fā)表于 2016-11-3 19:16
感覺沒啥用

為什么

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-11-3 19:37
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作者: 扯犢子仁波切 時(shí)間: 2016-11-3 19:45
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作者: 扯犢子仁波切 時(shí)間: 2016-11-3 19:46
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作者: NEW西安 時(shí)間: 2016-11-3 19:56

chuangwai 發(fā)表于 2016-11-3 19:37
這是商業(yè)產(chǎn)權(quán) 而且loft這東西噱頭成分比較大紫薇尚層當(dāng)時(shí)也賣過感覺不是很迎合西安的市場(chǎng)

在上 ...

高新區(qū)上班的人較多，商業(yè)帶動(dòng)人流再一個(gè)萬(wàn)達(dá)地段要比尚層地段較好吧

作者: NEW西安 時(shí)間: 2016-11-3 19:59

扯犢子仁波切發(fā)表于 2016-11-3 19:46
主要還是看你的目標(biāo)是收租金還是等暴漲。收租現(xiàn)在西安是全國(guó)租售比最高的城市之一。

到時(shí)候商業(yè)開業(yè)后估計(jì)租金應(yīng)該4000朝上吧
南邊錦業(yè)路到時(shí)候公司入駐后這邊應(yīng)該還會(huì)漲
畢竟上班人多

作者: 扯犢子仁波切 時(shí)間: 2016-11-3 20:01
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作者: momokan911 時(shí)間: 2016-11-3 20:07
這個(gè)loft是公寓性質(zhì)還是住宅？我也想看看。

作者: 關(guān)一秦嶺 時(shí)間: 2016-11-3 20:11

NEW西安發(fā)表于 2016-11-3 19:59
到時(shí)候商業(yè)開業(yè)后估計(jì)租金應(yīng)該4000朝上吧
南邊錦業(yè)路到時(shí)候公司入駐后這邊應(yīng)該還會(huì)漲
畢竟上班人多

分析下萬(wàn)達(dá)天樾有沒有投資價(jià)值，謝謝。

作者: eason 時(shí)間: 2016-11-3 20:14
雖然說西安的房?jī)r(jià)漲的慢，但是核心地段也一直在漲，可以看看綠地世紀(jì)城十月份漲了多少，好像環(huán)比有13個(gè)點(diǎn)

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-11-3 20:24
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作者: NEW西安 時(shí)間: 2016-11-3 20:25

momokan911 發(fā)表于 2016-11-3 20:07
這個(gè)loft是公寓性質(zhì)還是住宅？我也想看看。

40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)性質(zhì)

作者: NEW西安 時(shí)間: 2016-11-3 20:28

關(guān)一秦嶺發(fā)表于 2016-11-3 20:11
分析下萬(wàn)達(dá)天樾有沒有投資價(jià)值，謝謝。

要說沒有投資價(jià)值是不可能的，只能說：任何一個(gè)盤要升職都是要有一段過程，舉個(gè)例子：融僑小區(qū) 開盤34k現(xiàn)在89k都是低的這就是升值，它跟周邊還有小區(qū)自身品質(zhì)都有關(guān)系

作者: NEW西安 時(shí)間: 2016-11-3 20:29

eason 發(fā)表于 2016-11-3 20:14
雖然說西安的房?jī)r(jià)漲的慢，但是核心地段也一直在漲，可以看看綠地世紀(jì)城十月份漲了多少，好像環(huán)比有13個(gè)點(diǎn)

西安房?jī)r(jià)漲的比較慢，所以暴漲投資怕是不行了

作者: 扯犢子仁波切 時(shí)間: 2016-11-3 20:40
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作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-11-3 20:57
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作者: sigra 時(shí)間: 2016-11-3 21:06
商業(yè)的租可以，很難賣掉的，只適合閑錢投資，慎重

作者: sigra 時(shí)間: 2016-11-3 21:12

eason 發(fā)表于 2016-11-3 20:14
雖然說西安的房?jī)r(jià)漲的慢，但是核心地段也一直在漲，可以看看綠地世紀(jì)城十月份漲了多少，好像環(huán)比有13個(gè)點(diǎn)

綠地房?jī)r(jià)確實(shí)漲了不少，不過租金最近放水了，原來小兩室輕松2500，最近我掛2300半個(gè)月都沒租出去

作者: 1金強(qiáng) 時(shí)間: 2016-11-3 21:14
按其它城市看萬(wàn)達(dá)還是可以，但是西安商業(yè)和寫字樓庫(kù)存60多個(gè)月確實(shí)嚇人了

作者: 扯犢子仁波切 時(shí)間: 2016-11-3 21:16
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作者: 扯犢子仁波切 時(shí)間: 2016-11-3 21:28
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作者: 氧氣 時(shí)間: 2016-11-3 23:34

扯犢子仁波切發(fā)表于 2016-11-3 20:01
高新租金都很好的，我同事之前買的房花了六十多萬(wàn)，現(xiàn)在一年租三萬(wàn)五。這租售比全國(guó)難找。

是的，我朋友半年前在帝都亦莊買的50平米的房子將近300萬(wàn)，一年租金剛?cè)f(wàn)

作者: eason 時(shí)間: 2016-11-4 06:41

sigra 發(fā)表于 2016-11-3 21:12
綠地房?jī)r(jià)確實(shí)漲了不少，不過租金最近放水了，原來小兩室輕松2500，最近我掛2300半個(gè)月都沒租出去

兩居室2300嗎,有點(diǎn)少

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