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標(biāo)題: 數(shù)字365 [打印本頁(yè)]
作者: dyqzjq    時(shí)間: 2016-12-2 23:31
標(biāo)題: 數(shù)字365
本帖最后由 dyqzjq 于 2016-12-3 17:36 編輯

灃惠南路上的數(shù)字365是不是已經(jīng)爛尾了？哪個(gè)開發(fā)商啊，多么好的地段浪費(fèi)了。
作者: 河之西    時(shí)間: 2016-12-2 23:40
數(shù)字空間、數(shù)字大廈、數(shù)字365早都入住很久很久了，哪里看出來爛尾了？？？？我就住這附近不遠(yuǎn)的，剛才晚上散步還從那樓下經(jīng)過的。
作者: 河之西    時(shí)間: 2016-12-2 23:48
灃惠南路上數(shù)字大廈隔壁的兩棟樓爛尾了，那兩棟樓不是數(shù)字大廈的，是山西一家鋁業(yè)公司前幾年投資的，那幾年那家公司還是挺有錢的，隨著有色金屬行業(yè)經(jīng)濟(jì)不景氣，封頂后就爛尾了，這兩棟樓法院已經(jīng)扣下用于歸還西飛鋁業(yè)的貨款了，所以這倆樓現(xiàn)在應(yīng)該所有權(quán)是西飛的了。

那兩棟樓南面，也就是大唐發(fā)電樓南面也是一棟爛尾樓，高度120米，是唐延國(guó)際酒店項(xiàng)目，是陜北一煤業(yè)公司投資的，建設(shè)的時(shí)候煤業(yè)還是挺火的，隨著煤礦行業(yè)越來越不景氣，酒店封頂后也就爛尾了。
作者: 河之西    時(shí)間: 2016-12-2 23:53
當(dāng)年拿地投資的時(shí)候兩家企業(yè)實(shí)力還是挺雄厚的，誰(shuí)知時(shí)過境遷，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，業(yè)務(wù)下滑，兩家企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)都難以為繼了，就無(wú)法再追加投資繼續(xù)施工了，就只能任其爛尾了。就看以后誰(shuí)接盤了
作者: blue902    時(shí)間: 2016-12-3 00:32
河之西 發(fā)表于 2016-12-2 23:53
當(dāng)年拿地投資的時(shí)候兩家企業(yè)實(shí)力還是挺雄厚的，誰(shuí)知時(shí)過境遷，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，業(yè)務(wù)下滑，兩家企業(yè)的主營(yíng)業(yè) ...

好尷尬，都是封頂了爛尾，但也好，如果當(dāng)年完工的話估計(jì)是石材幕墻，現(xiàn)如今重新改造復(fù)工沒準(zhǔn)還能是純玻璃幕墻，哈哈
作者: 五行缺金    時(shí)間: 2016-12-3 08:03
這個(gè)地段太差，沒人氣
作者: 河之西    時(shí)間: 2016-12-3 10:15
五行缺金 發(fā)表于 2016-12-3 08:03
這個(gè)地段太差，沒人氣

現(xiàn)在這個(gè)區(qū)域人氣很旺的呀，摩爾中心里有兩家歐洲簽證中心，每天去辦歐洲簽證的都在排隊(duì)的{:mocs_1:}{:mocs_1:}{:mocs_1:}{:mocs_1:}
作者: dyqzjq    時(shí)間: 2016-12-3 10:24
河之西 發(fā)表于 2016-12-3 10:15
現(xiàn)在這個(gè)區(qū)域人氣很旺的呀，摩爾中心里有兩家歐洲簽證中心，每天去辦歐洲簽證的都在排隊(duì)的{:mo ...

對(duì)，旁邊還有西工大無(wú)人機(jī)所
作者: hamzippo    時(shí)間: 2016-12-3 10:29
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作者: bugtwo    時(shí)間: 2016-12-3 10:41
這個(gè)地段風(fēng)水不好吧，現(xiàn)在的新長(zhǎng)安廣場(chǎng)就曾經(jīng)爛尾很多年，好不容易搞好了，現(xiàn)在旁邊三棟已經(jīng)封頂?shù)臓�尾，一個(gè)已經(jīng)挖坑的爛尾。
作者: 五行缺金    時(shí)間: 2016-12-3 11:03
河之西 發(fā)表于 2016-12-3 10:15
現(xiàn)在這個(gè)區(qū)域人氣很旺的呀，摩爾中心里有兩家歐洲簽證中心，每天去辦歐洲簽證的都在排隊(duì)的{:mo ...

是嗎，以前去看過365，感覺很偏，沒人氣。灃惠南路總感覺人氣旺不起來
作者: 河之西    時(shí)間: 2016-12-3 11:29
bugtwo 發(fā)表于 2016-12-3 10:41
這個(gè)地段風(fēng)水不好吧，現(xiàn)在的新長(zhǎng)安廣場(chǎng)就曾經(jīng)爛尾很多年，好不容易搞好了，現(xiàn)在旁邊三棟已經(jīng)封頂?shù)臓�尾，一 ...

和風(fēng)水談不上，主要是這一片地皮土地出讓關(guān)系過于復(fù)雜，后期轉(zhuǎn)讓土地分塊太小，各家扯皮的地方很多，錯(cuò)綜復(fù)雜，導(dǎo)致每家的施工許可證辦理都不太順利，工期一拖再拖，剛好錯(cuò)過了建設(shè)的黃金期。

這片是唐延路最先施工的區(qū)域，開始是按照西工大軟件園來開發(fā)的，所以入住了一批西工大的產(chǎn)業(yè)，包括那個(gè)靴子大樓開始也是西工大的科研樓，后來西工大產(chǎn)業(yè)及新校區(qū)到環(huán)山路那去了，西工大在這里的重心就隨之轉(zhuǎn)移了，科研樓也出售給新長(zhǎng)安廣場(chǎng)改造成寫字樓了。其他地塊基本上都分塊轉(zhuǎn)讓了，剩余地塊轉(zhuǎn)給海生集團(tuán)了，后來海生的地塊再一次分割轉(zhuǎn)讓，地塊畫的越來越小，地塊性質(zhì)也不太清晰，有些土地性質(zhì)依然是教育地塊、有些規(guī)劃局把教育地塊轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)地塊，土地性質(zhì)多樣，地塊面積分割太小，扯皮嚴(yán)重，許可證不好辦。
作者: 追憶長(zhǎng)安    時(shí)間: 2016-12-3 12:49
原來如此 ，封頂?shù)膬蓷潬�尾很可惜，早點(diǎn)復(fù)活吧
作者: lp517    時(shí)間: 2016-12-3 13:49
有明白真相的人太好了
作者: dyqzjq    時(shí)間: 2016-12-3 17:37
就是這里



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