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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 今天四點(diǎn)出西安地王，胡家廟 [打印本頁]

作者: 高山流水 時(shí)間: 2016-12-14 15:04
標(biāo)題: 今天四點(diǎn)出西安地王，胡家廟
東二環(huán)

作者: 高山流水 時(shí)間: 2016-12-14 15:07
說明西安土地市場要開始走正規(guī)的招拍掛流程了？

作者: 高山流水 時(shí)間: 2016-12-14 15:07
西安胡家廟項(xiàng)目競拍實(shí)錄：截止2016年12月14日12時(shí)00分，累計(jì)出價(jià)17次，掛牌總價(jià)101000萬元，折合畝單價(jià)735萬元，樓板價(jià)3937元/平米。

作者: 傲慢的上校 時(shí)間: 2016-12-14 15:07
鵝妹子櫻

作者: doushabao 時(shí)間: 2016-12-14 15:08
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作者: 西安是我的家 時(shí)間: 2016-12-14 15:10
哪個(gè)位置呀？

作者: 秦風(fēng)魯韻 時(shí)間: 2016-12-14 15:12
以前不是不競拍呢？

作者: fainter 時(shí)間: 2016-12-14 15:18
胡家廟東北角嗎？

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-14 15:27
現(xiàn)在133000了

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-14 15:28

高山流水發(fā)表于 2016-12-14 15:07
說明西安土地市場要開始走正規(guī)的招拍掛流程了？

如果西安土地市場能走正規(guī)的招拍掛，那最好了。城市建設(shè)發(fā)展修地鐵都需要值錢的土地出讓金。

作者: kkiil 時(shí)間: 2016-12-14 15:29
東北角的文化宮么后期不會(huì)還是商業(yè)吧四個(gè)角現(xiàn)在兩個(gè)已經(jīng)是mall了

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-14 15:29
是個(gè)住宅用地，容積率2.8

作者: LOVE 時(shí)間: 2016-12-14 15:35
也不能算是地王吧！終于招拍掛了！希望以后土地市場逐步正規(guī)！

作者: 18740394254 時(shí)間: 2016-12-14 15:38
14.3億了

作者: 獨(dú)行的浪子 時(shí)間: 2016-12-14 15:47
感覺這兩年西安房價(jià)馬上就要飛漲了

作者: hamzippo 時(shí)間: 2016-12-14 15:49
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作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-14 15:56

hamzippo 發(fā)表于 2016-12-14 15:49
總算看到這一天了，以后會(huì)地王頻出

希望土地市場能規(guī)范起來，常態(tài)化

作者: 真正的粉絲 時(shí)間: 2016-12-14 15:57
經(jīng)過一波小漲，估計(jì)要徹底破萬元了。

作者: eason 時(shí)間: 2016-12-14 16:01
西安被嚴(yán)重低估了

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-14 16:05

eason 發(fā)表于 2016-12-14 16:01
西安被嚴(yán)重低估了

確實(shí)嚴(yán)重低估，三線城市的房價(jià)

作者: 蓋世 時(shí)間: 2016-12-14 16:12
西安胡家廟項(xiàng)目競拍實(shí)錄：截止2016年12月14日16時(shí)00分，累計(jì)出價(jià)46次，掛牌總價(jià)163000萬元，折合畝單價(jià)1186萬元，樓板價(jià)6354元/平米。

作者: eason 時(shí)間: 2016-12-14 16:14

蓋世發(fā)表于 2016-12-14 16:12
西安胡家廟項(xiàng)目競拍實(shí)錄：截止2016年12月14日16時(shí)00分，累計(jì)出價(jià)46次，掛牌總價(jià)163000萬元，折合畝單價(jià)1186 ...

我去

作者: 河之西 時(shí)間: 2016-12-14 16:14
是東二環(huán)內(nèi)陜建機(jī)廠那塊地嗎？

作者: 小帆船 時(shí)間: 2016-12-14 16:19

高山流水發(fā)表于 2016-12-14 15:07
說明西安土地市場要開始走正規(guī)的招拍掛流程了？

以前不是嗎

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-14 16:20
這得賣到一萬二吧

作者: 易海浮云 時(shí)間: 2016-12-14 16:22

電臺(tái) 發(fā)表于 2016-12-14 16:20
這得賣到一萬二吧

樓面價(jià)6500了，12000遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠啊，不知道有哪些房企競拍

作者: eason 時(shí)間: 2016-12-14 16:24

易海浮云發(fā)表于 2016-12-14 16:22
樓面價(jià)6500了，12000遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠啊，不知道有哪些房企競拍

原來西安樓面價(jià)大概多少呢

作者: doushabao 時(shí)間: 2016-12-14 16:25
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作者: chenyl2001 時(shí)間: 2016-12-14 16:28
要知道，金華路地鐵3號(hào)線跟前很多樓盤二手房才6000多一點(diǎn)。

作者: yize168 時(shí)間: 2016-12-14 16:35
終于招拍掛了，西安以前土地市場太混亂，很多好地塊讓本地土鱉開發(fā)商把資源浪費(fèi)了

來自:Android客戶端

作者: 易海浮云 時(shí)間: 2016-12-14 16:35

eason 發(fā)表于 2016-12-14 16:24
原來西安樓面價(jià)大概多少呢

平均成交樓面均價(jià)1100
全國范圍內(nèi)僅高于銀川烏魯木齊貴陽

作者: 易海浮云 時(shí)間: 2016-12-14 16:36

易海浮云發(fā)表于 2016-12-14 16:35
平均成交樓面均價(jià)1100
全國范圍內(nèi)僅高于銀川烏魯木齊貴陽

主要城市

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-14 16:38
哪家房企拿下了地

作者: 蓋世 時(shí)間: 2016-12-14 16:41
有可能是金地拿下

作者: momokan911 時(shí)間: 2016-12-14 16:42
以前都是最低價(jià)成交，0溢價(jià)，還流拍。

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2016-12-14 16:45

momokan911 發(fā)表于 2016-12-14 16:42
以前都是最低價(jià)成交，0溢價(jià)，還流拍。

不得不承認(rèn)，土地是因地段不同而價(jià)值不同的。所有的都是限價(jià)成交本身就違反市場規(guī)律。

作者: 壹九 時(shí)間: 2016-12-14 16:51
16.3億今天注定要被載入西安土拍的史冊

作者: 真正的粉絲 時(shí)間: 2016-12-14 16:53
我靠抓緊買房了

作者: fainter 時(shí)間: 2016-12-14 16:59
東北角文化宮不是說要建太奧廣場嗎？137畝貌似只有這片地了，規(guī)劃又改了？

作者: 秦風(fēng)魯韻 時(shí)間: 2016-12-14 16:59
這才叫土地財(cái)政嘛！以前的那種暗箱操作瞎了那么多的好地塊！大開發(fā)商只能購買二手土地。

作者: 18740394254 時(shí)間: 2016-12-14 17:02

fainter 發(fā)表于 2016-12-14 16:59
東北角文化宮不是說要建太奧廣場嗎？137畝貌似只有這片地了，規(guī)劃又改了？

太奧廣場不在豐禾路西口么

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-14 17:08
以前的地都給了關(guān)系戶，白白糟蹋了。把城市形象都搞壞了

作者: doushabao 時(shí)間: 2016-12-14 17:15
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作者: costa911 時(shí)間: 2016-12-14 17:19
我怎么又想到了北大街......

作者: 長治9安 時(shí)間: 2016-12-14 17:41
還沒買房怎么辦啊

來自:Android客戶端

作者: 易海浮云 時(shí)間: 2016-12-14 17:44

長治9安發(fā)表于 2016-12-14 17:41
還沒買房怎么辦啊

來自:Android客戶端

只能說漲的快慢問題

作者: 真正的粉絲 時(shí)間: 2016-12-14 17:48
我要買房了，再不買一輩子買不起了我靠

作者: 易海浮云 時(shí)間: 2016-12-14 17:54

真正的粉絲發(fā)表于 2016-12-14 17:48
我要買房了，再不買一輩子買不起了我靠

真是親眼見證合肥房價(jià)一個(gè)月1000的漲，一年均價(jià)從和西安一樣7000左右漲到13000

作者: hellomoto 時(shí)間: 2016-12-14 17:58
沒房子的我好害怕

作者: 蓋世 時(shí)間: 2016-12-14 18:00
貌似中鐵建拿了。。。再繼續(xù)確認(rèn)

作者: eason 時(shí)間: 2016-12-14 18:17
希望今年先別漲

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2016-12-14 18:21

eason 發(fā)表于 2016-12-14 18:17
希望今年先別漲

今年還有半個(gè)月，還來得及

作者: 河之西 時(shí)間: 2016-12-14 18:21

蓋世發(fā)表于 2016-12-14 18:00
貌似中鐵建拿了。。。再繼續(xù)確認(rèn)

金地

作者: 金子 時(shí)間: 2016-12-14 18:22
只要是大開發(fā)商就行

作者: sunnywan 時(shí)間: 2016-12-14 18:32

河之西發(fā)表于 2016-12-14 18:21
金地

大神問一下東北角靠北一點(diǎn)不是恒基拿地拿過了么，難道是臨街的矮層？不知道東南角那幾個(gè)院子拆不拆

作者: 追憶長安 時(shí)間: 2016-12-14 18:34
金地？？？總價(jià)多少

作者: 蓋碗 時(shí)間: 2016-12-14 19:42
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作者: 貝貝 時(shí)間: 2016-12-14 20:07

蓋碗發(fā)表于 2016-12-14 19:42
看來我要抓緊湊錢買第三套房了，關(guān)鍵是選昆明湖還是2.5環(huán)內(nèi)

投資必須2.5環(huán)內(nèi)，南湖那軟賣不出去租不出去的多難受。

作者: eason 時(shí)間: 2016-12-14 20:09

蓋碗發(fā)表于 2016-12-14 19:42
看來我要抓緊湊錢買第三套房了，關(guān)鍵是選昆明湖還是2.5環(huán)內(nèi)

地鐵盤，好租的

作者: Kun 時(shí)間: 2016-12-14 20:44
2017年西安均價(jià)超9000概率極大！靜待高新、曲江板塊土地招掛牌再創(chuàng)新高，只有政府有錢了，城市環(huán)境好了，招商引資才有活力，城市才能快速發(fā)展！近十余年，西安政府懶政庸政，糟蹋了多少優(yōu)質(zhì)土地資源。。。長安城韭菜樓林立，土鱉開發(fā)商不斷在制造建筑垃圾，不禁讓人嘆息

作者: wq030924318 時(shí)間: 2016-12-14 20:48
滿城盡是韭菜涂料樓，好地方真不多了

作者: momokan911 時(shí)間: 2016-12-14 23:13
說什么網(wǎng)絡(luò)原因，交易未完成。

作者: 秦風(fēng)魯韻 時(shí)間: 2016-12-14 23:20
2016年12月14日下午，我局通過西安市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓XC3-4-571號(hào)宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。由于網(wǎng)掛系統(tǒng)故障，宗地未完成交易。
網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)出現(xiàn)異常后，市國土局召開緊急會(huì)議，研究制定了4項(xiàng)應(yīng)對措施：一是立即成立應(yīng)急工作調(diào)查小組。二是請市公安局和相關(guān)銀行展開調(diào)查。三是對現(xiàn)有后臺(tái)立即查封。四是聯(lián)系網(wǎng)掛系統(tǒng)開發(fā)公司，對網(wǎng)絡(luò)異常情況進(jìn)行排查。
市國土局?jǐn)M于2016年12月15日下午16時(shí)在西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)交易大廳（西安市鳳城八路109號(hào)西安市人民政府1號(hào)樓1樓）組織該宗地的現(xiàn)場競拍。請已取得該宗地競買資格的單位持單位介紹信、法定代表人授權(quán)委托書及相關(guān)身份證件于2016年12月15日上午12時(shí)前到西安市土地儲(chǔ)備交易中心341辦公室領(lǐng)取《告知書》并按規(guī)定時(shí)間到場參與競買。已領(lǐng)取《告知書》但未到場參與競拍的單位視為自動(dòng)放棄。
聯(lián)系人：顧強(qiáng) 13609290699 029-86787044
特此通知。

作者: 瀟帆 時(shí)間: 2016-12-15 09:38
真正有效的土地財(cái)政利國利民，城市發(fā)展建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施配套的資金基本就靠土地出讓金了，土地出讓金的結(jié)果取決于市場化土地競拍機(jī)制也就是招拍掛，可惜西安這么多年都沒有真正市場化公開的招拍掛，貽誤城市建設(shè)發(fā)展，也是眾多國際一線商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商無法進(jìn)入西安的原因。地王爭霸只要持續(xù)，必然推漲城市房價(jià)，但也給城市建設(shè)發(fā)展贏得大量資金。

作者: aw1028 時(shí)間: 2016-12-15 16:42
期待最新結(jié)果！

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2016-12-15 16:54
融創(chuàng)18.5億拿地

作者: xfdzhff 時(shí)間: 2016-12-15 17:32

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2016-12-15 16:54
融創(chuàng)18.5億拿地

再不會(huì)出什么妖蛾子了吧，再創(chuàng)新高

作者: xfdzhff 時(shí)間: 2016-12-15 17:34

wq030924318 發(fā)表于 2016-12-14 20:48
滿城盡是韭菜涂料樓，好地方真不多了

是啊，好地方都被糟蹋了，期待南長安路中軸線出個(gè)地王

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