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標(biāo)題: 說句政治不正確的話，真正公開公正的土地拍賣也許并不是好的市場經(jīng)濟(jì) [打印本頁]

作者: hellomoto 時(shí)間: 2016-12-15 11:19
標(biāo)題: 說句政治不正確的話，真正公開公正的土地拍賣也許并不是好的市場經(jīng)濟(jì)
本壇推崇沿海大城市的土地財(cái)政，推崇光鮮的城改和適度高房價(jià)，這可能是由收入和階層決定的。事實(shí)上，西安土地拍賣制度黑箱操作大家都知道，本土關(guān)系戶低價(jià)弄到很多地。破壞了公開公正的市場經(jīng)濟(jì)，也破壞了城市的外表。

但事實(shí)是，西安房價(jià)確實(shí)低，房價(jià)低確實(shí)有好處，年輕人好扎根。說老實(shí)話，西安可能很難吸引大城市中產(chǎn)階層出身的年輕人，只能吸引沒多少家庭資本的小城市或者農(nóng)村青年，這些人也許并不關(guān)心樓有多高，有沒有玻璃幕墻。大家可以去很多其他本地論壇看看，大量的西安年輕人關(guān)心的是自己購買的低價(jià)小產(chǎn)權(quán)房能不能順利搞到齊全的證件。本壇的取向其實(shí)并不是西安絕大多數(shù)人的興趣所在，因?yàn)槲靼脖镜爻鞘兄挟a(chǎn)階層子弟都有很多房，他們?nèi)绻ケ本┥虾０l(fā)展，也不會(huì)關(guān)心西安的房子。而真正關(guān)心西安房子的人，無法負(fù)擔(dān)更高的房價(jià)。這才是真正的民生現(xiàn)狀。

談完民生。我來探探所謂的公開公正拍賣。土地價(jià)格上不封頂?shù)嘏馁u，看似公開公正，其實(shí)從根本上就是錯(cuò)的，因?yàn)橥恋厥菈艛嗟�，而且是生活必需品壟斷。事�?shí)上，政府徹底壟斷供應(yīng)商的條件下，越是公開透明地拍賣，越破壞市場，因?yàn)檫@就是坐地起價(jià)。政府再利用其壟斷地位掠奪開發(fā)商，而開放商為了賺錢不得不轉(zhuǎn)嫁這種掠奪到市民身上。所以西安土地市場的灰色地帶和黑箱操作本質(zhì)上是政府的短視造成的事實(shí)上的政府渡讓了自身的利益。說白了，一個(gè)廉潔高效的市政府（比如沿海）能夠更高效地利用土地壟斷制度扭曲市場并剝削市民，而一個(gè)低效腐敗的政府（比如西安政府）由于其內(nèi)耗（內(nèi)部低價(jià)賣地和利益輸送）反而讓其無法形成合力來剝削底層民眾。不管政府本身的意愿如何，事實(shí)是，政府的內(nèi)耗和低效降低了政府作惡的能力，削弱了其壟斷地位，為市民提供了客觀現(xiàn)實(shí)的好處。

我說了這么多政治不正確的話，不指望沒人噴，但也希望大家能夠仔細(xì)思考一下今天地王頻出的大城市樓市，真的是公開公正的市場嗎？

作者: 金子 時(shí)間: 2016-12-15 11:32
其實(shí)你應(yīng)該真正弄清楚改革和城市發(fā)展最大的紅利是什么----是公平，越發(fā)達(dá)的地方越公平，如果還沒講透請(qǐng)百度，為什么他們討回北上廣

作者: 14HIL 時(shí)間: 2016-12-15 11:37
但是西安中產(chǎn)階層子弟到了上海就會(huì)發(fā)現(xiàn)，賣西安的幾套房才能換中環(huán)以內(nèi)一套房。不說內(nèi)環(huán)以內(nèi)的了。那么這些人就沒大量遷往北上廣深。已經(jīng)離開家鄉(xiāng)的人仍懷念西安的性價(jià)比。這就是本論壇能存在并發(fā)展的一個(gè)原因。
不過現(xiàn)在中產(chǎn)階層也在分化。

作者: hellomoto 時(shí)間: 2016-12-15 11:38

金子發(fā)表于 2016-12-15 11:32
其實(shí)你應(yīng)該真正弄清楚改革和城市發(fā)展最大的紅利是什么----是公平，越發(fā)達(dá)的地方越公平，如果還沒講透請(qǐng)百度 ...

沒有民選政府，司法獨(dú)立的條件下，不存在公平市場經(jīng)濟(jì)，事實(shí)上在集權(quán)體制下，政府效率越高，越不利于社會(huì)的進(jìn)步。類似的可以參照中國古代和歐洲中世紀(jì)。一個(gè)高效嚴(yán)密的壟斷專制中央集權(quán)政府無法帶來進(jìn)步，而松散，蒙昧，權(quán)力弱化，領(lǐng)主之間，教權(quán)王權(quán)不斷內(nèi)耗的弱勢政府才能引發(fā)民間的變革。

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-15 11:51
剝削？我看到的是我的同學(xué)因?yàn)榱粼诹艘痪€城市被剝削，被迫買高價(jià)房，反而享受了貨幣超發(fā)和財(cái)富增長的紅利，甚至成為千萬富翁。年輕人在西安好扎根？那為什么西安流入人口數(shù)量慘不忍睹，為什么更多的人都去了更大更好的剝削他們的東南沿海城市？

作者: 劍之奧義 時(shí)間: 2016-12-15 11:54
房價(jià)高低，從期望來說，有房無房劃分政治站隊(duì)。房價(jià)高低的原因其實(shí)就在于是買房者競爭房子，還是房子在競爭買房者。競爭的一方永遠(yuǎn)是弱勢的一方，被競爭的永遠(yuǎn)是強(qiáng)勢的一方，縱觀十多年來，人們對(duì)房價(jià)暴漲從質(zhì)疑反對(duì)，到默認(rèn)接納，到現(xiàn)在渴望追求，這其實(shí)就是在默認(rèn)財(cái)富，權(quán)力集中的一個(gè)過程，同時(shí)也是追求皇權(quán)和家天下的一個(gè)過程。

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-12-15 11:59
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作者: 劍之奧義 時(shí)間: 2016-12-15 12:00
明珠，索額圖黨爭，康熙皇帝權(quán)勢越發(fā)穩(wěn)固，這本來就是提升中央集權(quán)的方式，當(dāng)然是經(jīng)理層面的，源頭是棺材的稅法改革。房價(jià)，地價(jià)的上漲本身就是一個(gè)由上到下逐級(jí)擼羊毛的過程。

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-12-15 12:02
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作者: hellomoto 時(shí)間: 2016-12-15 12:09

chuangwai 發(fā)表于 2016-12-15 12:02
對(duì)于地價(jià) 完全可以幾塊隨便拍中間再插幾塊限價(jià)的地反正都是集權(quán)政府就算在日本市區(qū)內(nèi)也有不少政府掌握 ...

關(guān)鍵是，民選政府的國有土地是用于改善民生的，私有土地是可以隨意買賣的。這體現(xiàn)了政府的調(diào)控左右。事實(shí)上這需要的是有限政府和分權(quán)制衡。而天朝目前的制度是政府絕對(duì)集權(quán)和土地高度壟斷，這種條件下政府事實(shí)上既是大地主又是裁判員。如果政府高效嚴(yán)密，則必然走向更加嚴(yán)重的惡。這也是西方有限政府理論產(chǎn)生的原因。

所以我說，對(duì)沒有任何制約，并且完全壟斷生產(chǎn)資料的政府而言，其治理水平越高，對(duì)民眾而言越是災(zāi)難。

作者: wq030924318 時(shí)間: 2016-12-15 12:11
樓主也說了，很多人擔(dān)心買的房子連房產(chǎn)證都辦不下來，反正我買房子的原則是寧可貴一點(diǎn)，也不買小開發(fā)商的便宜房子，因?yàn)橘|(zhì)量，物業(yè)，小區(qū)安全等很多因素，本地的暗箱操作就造成了大量的垃圾樓盤，很多人不明白情況下就被騙了，我?guī)讉€(gè)同事買的房子幾年了連個(gè)坑都沒有，哭都沒地方，所以我支持土地拍賣，至少大開發(fā)商拿地的概率會(huì)高很多

作者: hellomoto 時(shí)間: 2016-12-15 12:11

劍之奧義發(fā)表于 2016-12-15 11:54
房價(jià)高低，從期望來說，有房無房劃分政治站隊(duì)。房價(jià)高低的原因其實(shí)就在于是買房者競爭房子，還是房子在競爭 ...

事實(shí)上，在政府壟斷土地的前提下，政府如果好好利用自己的壟斷地位，則必然會(huì)走所謂公開公正競價(jià)招標(biāo)的模式，因?yàn)楣⿷?yīng)量是政府說了算的。開發(fā)商和買房人都是弱勢群體，政府是唯一贏家。

西安政府的的黑箱操作本質(zhì)上是政府內(nèi)部的分化，即部分人為了自己的私利犧牲了政府作為一個(gè)整體的總利益，正是這種分化弱化了政府利用其壟斷地位攫取暴利的能力，并且客觀上（并非出于其本意）將這部分暴利渡讓給了開發(fā)商和民眾

作者: hellomoto 時(shí)間: 2016-12-15 12:12

chuangwai 發(fā)表于 2016-12-15 11:59
其實(shí)剛好反了西安有好幾套房的人基本是不會(huì)向往定居上海的死活要在上海買房的人多數(shù)家里都沒多少錢
讓 ...

同意

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-12-15 12:13
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作者: hellomoto 時(shí)間: 2016-12-15 12:13

wq030924318 發(fā)表于 2016-12-15 12:11
樓主也說了，很多人擔(dān)心買的房子連房產(chǎn)證都辦不下來，反正我買房子的原則是寧可貴一點(diǎn)，也不買小開發(fā)商的便 ...

因?yàn)槟闶怯绣X人。西安有錢人不多，有錢人在乎的是拿錢換方便，但窮人則不怕麻煩，他們寧愿先買小產(chǎn)權(quán)房，然后再去慢慢獲取證件。這就像很多人無法理解為什么會(huì)有慣偷，因?yàn)槊總€(gè)人都有自己的生存方法，不同階層的人是無法理解別人的。

作者: 真正的粉絲 時(shí)間: 2016-12-15 12:14
正因?yàn)闃侵鬟@樣的小民思想，才停滯不前。房價(jià)上漲是改革紅利。是在這個(gè)城市投資的人民應(yīng)得的。
政府為了政績，遏制價(jià)格。
最終的結(jié)果是這座城市老百姓吃虧。最終傷心離開。
投資是要看潛力的，便宜那么一點(diǎn)，誰TM在乎？
除非樓主這樣摳摳嗖嗖，眼界狹隘的人。

作者: 未央勾搭上碑林 時(shí)間: 2016-12-15 12:17
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作者: hamzippo 時(shí)間: 2016-12-15 12:20
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作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-12-15 12:21
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作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-15 12:25

真正的粉絲發(fā)表于 2016-12-15 12:14
正因?yàn)闃侵鬟@樣的小民思想，才停滯不前。房價(jià)上漲是改革紅利。是在這個(gè)城市投資的人民應(yīng)得的。
政府為了政 ...

同意。本質(zhì)上，房價(jià)代表了城市的競爭力和未來。低房價(jià)恰恰說明城市沒有前途，隨著時(shí)間和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，錢和人會(huì)越來越多的流入高房價(jià)城市，離開小城市和低房價(jià)城市。這就是大型城市的虹吸效應(yīng)。目前我國貨幣年均貶值10%左右，十年時(shí)間貶值一半。如果十年過去了，某個(gè)城市房價(jià)十年不漲，說明這個(gè)城市越來越衰落。西北某城市最近三年房價(jià)下跌40%，大量人口外移，都在賣房，帶著他們辛苦一輩子攢下的錢離開了，去往能夠提供好的工作機(jī)會(huì)，更有前途的城市。負(fù)責(zé)任的說，如果西安房價(jià)未來一直不漲，勸樓主和家人離開西安去房價(jià)高的地方謀生。

作者: wq030924318 時(shí)間: 2016-12-15 12:25

hellomoto 發(fā)表于 2016-12-15 12:13
因?yàn)槟闶怯绣X人。西安有錢人不多，有錢人在乎的是拿錢換方便，但窮人則不怕麻煩，他們寧愿先買小產(chǎn)權(quán)房， ...

我就是個(gè)普通的上班族，身邊的朋友也是普通人，大家花錢買房子都不容易，所以都希望買了房子能住的開心，可是實(shí)際情況很多同事被小開發(fā)商坑了，我住的地方和工作的周邊都有萬科的樓盤，是買別的開發(fā)商的，萬科拿地都這么困難，其他更可想而知了，西安多少斷頭路是被有關(guān)系的人在規(guī)劃的路上建小區(qū)，這方面這個(gè)論壇之前也曝光過，公共交通尚且如此，其他方面估計(jì)更黑了，一個(gè)拍賣會(huì)網(wǎng)站就癱瘓了，也能反應(yīng)很多問題，就這個(gè)效率和作風(fēng)談什么發(fā)展。

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-15 12:26

未央勾搭上碑林發(fā)表于 2016-12-15 12:17
寧愿貴一點(diǎn)，也要買大開發(fā)商的樓盤，小樓盤堅(jiān)決不買！再便宜也不要！各種差勁！

贊同，不能圖便宜，買垃圾。

作者: 617320028 時(shí)間: 2016-12-15 12:26
同意樓主但是也應(yīng)看到西安土地被很多小開發(fā)商搞到然后開發(fā)一堆爛項(xiàng)目最后住進(jìn)去窩心，這對(duì)于老百姓也不是好事，希望政府還是能從百姓和西安城市長期發(fā)展角度設(shè)計(jì)一個(gè)既能避免土地黑箱操作又不會(huì)拍出高價(jià)的土地出售制度，房價(jià)低是城市可持續(xù)發(fā)展的不竭動(dòng)力畢竟大西安的科研、軍轉(zhuǎn)民航天航空任何一個(gè)題材搞好了都是千億級(jí)別的產(chǎn)業(yè)，根本看不上房地產(chǎn)這種小錢

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2016-12-15 12:31

hellomoto 發(fā)表于 2016-12-15 11:38
沒有民選政府，司法獨(dú)立的條件下，不存在公平市場經(jīng)濟(jì)，事實(shí)上在集權(quán)體制下，政府效率越高，越不利于社會(huì) ...

弱勢政府，漢人早就被游牧民族屠殺干凈了吧。

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-15 12:31

617320028 發(fā)表于 2016-12-15 12:26
同意樓主但是也應(yīng)看到西安土地被很多小開發(fā)商搞到然后開發(fā)一堆爛項(xiàng)目最后住進(jìn)去窩心，這對(duì)于老百姓也不 ...

房地產(chǎn)這種小錢？您覺得西安能把什么產(chǎn)業(yè)做大？說實(shí)話，留給西安的時(shí)間不多了。再過幾年就要開會(huì)了。

作者: sun1992123123 時(shí)間: 2016-12-15 12:44
其他我不懂，我只知道每次說西安地鐵修的慢，市政環(huán)境差，道路不達(dá)標(biāo)等等。。。論壇里總是一句沒錢帶過，因?yàn)橥恋刭u不上價(jià)，西安財(cái)政不足多少平時(shí)居民感受的生活環(huán)境下降，這樣必定根據(jù)留不住優(yōu)秀人才的，惡性循環(huán)。ps說句題外話，交大西工大西電這些引進(jìn)人才的高校的沒落大家也看在眼里，你說是因?yàn)榈乩砦恢茫沙啥寄莻z照樣風(fēng)生水起！

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-15 12:49

sun1992123123 發(fā)表于 2016-12-15 12:44
其他我不懂，我只知道每次說西安地鐵修的慢，市政環(huán)境差，道路不達(dá)標(biāo)等等。。。論壇里總是一句沒錢帶過，因 ...

沒錢就沒有一切。最近很多西部高校頂尖教授被發(fā)達(dá)地區(qū)高薪挖走，學(xué)校也慢慢隨之衰落。

作者: 52RMCF 時(shí)間: 2016-12-15 12:58
也是挺可笑，程序都不合法，就說結(jié)果合法，那種沒啥審美修養(yǎng)的low逼，你把他們吸引過來有什么意義，城市怎么進(jìn)入良性循環(huán)？城市就像湖水一樣，你往里面加入清水，它就越來越清澈，往里面加入污水，它就越來越渾濁，你不想著怎么把清水引進(jìn)來，反而想把污水留住，真是一群井底之蛙，只顧著眼前的利益，根本不考慮長遠(yuǎn)，真是廟小妖風(fēng)大，水淺王八多

作者: LOVE 時(shí)間: 2016-12-15 13:02

sun1992123123 發(fā)表于 2016-12-15 12:44
其他我不懂，我只知道每次說西安地鐵修的慢，市政環(huán)境差，道路不達(dá)標(biāo)等等。。。論壇里總是一句沒錢帶過，因 ...

最后一句真是扯淡！

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2016-12-15 13:06
為了支持西安地鐵23條線的建設(shè)，看來公開拍賣土地不得不走了。

作者: nylonlee 時(shí)間: 2016-12-15 13:19
如果僅僅為了照顧某些階層的利益或者直說底層的利益而放棄真正的公平規(guī)則的話那也不過是飲鴆止渴而已也許潛規(guī)則低效率在某些階段確實(shí)可以有一些積極促進(jìn)的作用但是從全局來看永遠(yuǎn)是利大于弊不可持續(xù)的如果一直走這種模式玩完是遲早的事而西安在這條路上已經(jīng)走了夠久的了副作用現(xiàn)在已經(jīng)很明顯了

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-15 13:20

chenyl2001 發(fā)表于 2016-12-15 13:06
為了支持西安地鐵23條線的建設(shè)，看來公開拍賣土地不得不走了。

如果土地總是折合樓面價(jià)一兩千一平方，拿啥修地鐵？

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2016-12-15 13:28

電臺(tái) 發(fā)表于 2016-12-15 13:20
如果土地總是折合樓面價(jià)一兩千一平方，拿啥修地鐵？

所以嘛，政府覺得未來10年地鐵財(cái)政有壓力，一方面臨潼線玩PPP，一方面提高財(cái)政收入，提高土地出讓金是種捷徑。地鐵公司一下同時(shí)放了N條地鐵的招標(biāo)，我一直納悶一次招那么多干什么又修不了，現(xiàn)在有了錢就可以開干了。

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-15 13:35

chenyl2001 發(fā)表于 2016-12-15 13:28
所以嘛，政府覺得未來10年地鐵財(cái)政有壓力，一方面臨潼線玩PPP，一方面提高財(cái)政收入，提高土地出讓金是種 ...

最簡單的增加財(cái)政收入的方法，政府不可能不知道。

作者: 搬磚工 時(shí)間: 2016-12-15 13:55
假如你有兩個(gè)兒子20年前畢業(yè)，一個(gè)去了上海一個(gè)去了西安，當(dāng)時(shí)按差不多的價(jià)格購置了各自城市的房子，現(xiàn)在上海的兒子房子抵押貸款可到百萬也可千萬直接賣了可海外置業(yè)可大資金啟動(dòng)創(chuàng)業(yè)，西安這個(gè)還在扣著工資還貸款估計(jì)銀行都不給抵押你就知道什么叫公平了，固定資產(chǎn)的升值是給這個(gè)城市最大的紅利

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-15 13:58

搬磚工發(fā)表于 2016-12-15 13:55
假如你有兩個(gè)兒子20年前畢業(yè)，一個(gè)去了上海一個(gè)去了西安，當(dāng)時(shí)按差不多的價(jià)格購置了各自城市的房子，現(xiàn)在上 ...

正確，頂

作者: 電臺(tái) 時(shí)間: 2016-12-15 13:59

搬磚工發(fā)表于 2016-12-15 13:55
假如你有兩個(gè)兒子20年前畢業(yè)，一個(gè)去了上海一個(gè)去了西安，當(dāng)時(shí)按差不多的價(jià)格購置了各自城市的房子，現(xiàn)在上 ...

很多人不理解什么是不動(dòng)產(chǎn)以及不動(dòng)產(chǎn)升值帶來的好處

作者: 在路上122888 時(shí)間: 2016-12-15 16:39

金子發(fā)表于 2016-12-15 11:32
其實(shí)你應(yīng)該真正弄清楚改革和城市發(fā)展最大的紅利是什么----是公平，越發(fā)達(dá)的地方越公平，如果還沒講透請(qǐng)百度 ...

公平的結(jié)婚就是有房炒房的人更有錢，沒房的人更窮嗎？

作者: 在路上122888 時(shí)間: 2016-12-15 16:50
論壇里的人都是十套八套房子，盡管我也已經(jīng)買了房子，身邊需要房子的也幾乎都買了！但我不希望房價(jià)漲！道理很簡單，你可以問問你北上廣的那些普通朋友有你在西安幸福值更高嗎？？？西安的房子你還可以向，北上廣的房子一般人敢想嗎？雖然說土地財(cái)政有理由城市建設(shè)，但前提是你要能享受到，你連個(gè)房子都買不起你這不扯淡么？

作者: 去火星吃肉夾饃 時(shí)間: 2016-12-15 17:54

在路上122888 發(fā)表于 2016-12-15 16:50
論壇里的人都是十套八套房子，盡管我也已經(jīng)買了房子，身邊需要房子的也幾乎都買了！但我不希望房價(jià)漲！道理 ...

幸福的定義有很多，北上的房價(jià)對(duì)得起他們在世界城市中的地位。西安的房價(jià)略低，但也不可能高過成都，更不用說杭州南京。同樣1000萬人民幣，你認(rèn)為你在西安住別墅比他們住清河120平方的華潤小區(qū)更幸福的話，我覺得是你想多了。一個(gè)中國人沒事不會(huì)整天想住在河內(nèi)，加德滿都是多么幸福的一件事，同樣?xùn)|部的北上廣深津珠三長三的人也不會(huì)認(rèn)為你住在非主流地區(qū)有多幸福。他們只會(huì)說：我很喜歡西安，有很多小吃，還會(huì)再去玩。

作者: sun1992123123 時(shí)間: 2016-12-15 18:28

LOVE 發(fā)表于 2016-12-15 13:02
最后一句真是扯淡！

扯淡在哪里？川大以前誰正眼瞧過他，現(xiàn)在確實(shí)在進(jìn)步。成電底子有西電好？現(xiàn)在卻超過西電了。我們正統(tǒng)交大被上交甩多遠(yuǎn)了

作者: 2020 時(shí)間: 2016-12-15 20:16

去火星吃肉夾饃發(fā)表于 2016-12-15 17:54
幸福的定義有很多，北上的房價(jià)對(duì)得起他們在世界城市中的地位。西安的房價(jià)略低，但也不可能高過成都，更不 ...

Bingo！拿所謂房價(jià)低生活壓力低來定義幸福感本來就很好笑~低標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的結(jié)果就是低水平！貴的不一定好~但好的肯定不會(huì)便宜到哪兒去！僅因?yàn)闁|西貴就否定它是自我欺騙，不是東西不好~是人不夠好！

作者: hamzippo 時(shí)間: 2016-12-15 20:43
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作者: wuyuan817 時(shí)間: 2016-12-15 20:47
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作者: wuyuan817 時(shí)間: 2016-12-15 20:49
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作者: 咸檸1 時(shí)間: 2016-12-15 20:51

sun1992123123 發(fā)表于 2016-12-15 18:28
扯淡在哪里？川大以前誰正眼瞧過他，現(xiàn)在確實(shí)在進(jìn)步。成電底子有西電好？現(xiàn)在卻超過西電了。我們正統(tǒng)交大 ...

成電本世紀(jì)初就是985院校，上交和西交就不要比了。。。川大得益于前幾年四川一些紅利和成都的環(huán)境生源還不錯(cuò)然而學(xué)術(shù)上呵呵呵

作者: 劍之奧義 時(shí)間: 2016-12-15 21:46

真正的粉絲發(fā)表于 2016-12-15 12:14
正因?yàn)闃侵鬟@樣的小民思想，才停滯不前。房價(jià)上漲是改革紅利。是在這個(gè)城市投資的人民應(yīng)得的。
政府為了政 ...

房價(jià)上漲是改革紅利？看來全中國用的都不是同一套政策。

作者: sun1992123123 時(shí)間: 2016-12-15 22:03

咸檸1 發(fā)表于 2016-12-15 20:51
成電本世紀(jì)初就是985院校，上交和西交就不要比了。。。川大得益于前幾年四川一些紅利和成都的環(huán)境生源還 ...

西交是交大正統(tǒng)，這幾年排名越來越后，西電原來是西軍電，在評(píng)所謂211,985前不輸成電。川大？難道不是因?yàn)楹喜⒕逕o霸么。成都生源比我們好很大程度上城市吸引力比較強(qiáng)，如果西安7000房價(jià)都貴，那西安吸引的人才定位難道是月薪不到5000的“高端人才”？低房價(jià)根本不是決定因素，更多機(jī)會(huì)才是主因。畢竟我們是要目標(biāo)跟成都武漢競爭的，而不是安心于蘭州之上西北第一。

作者: 劍之奧義 時(shí)間: 2016-12-15 23:50

sun1992123123 發(fā)表于 2016-12-15 22:03
西交是交大正統(tǒng)，這幾年排名越來越后，西電原來是西軍電，在評(píng)所謂211,985前不輸成電。川大？難道不是因?yàn)?...

問題是西安沒有多少這種高薪機(jī)會(huì)，一線城市也是先有高薪后有高房價(jià)。有多大碗承多少飯。

作者: vanzhao 時(shí)間: 2016-12-16 00:50
分化是自由的表現(xiàn)

作者: NXY2005 時(shí)間: 2016-12-22 14:20

hellomoto 發(fā)表于 2016-12-15 12:09
關(guān)鍵是，民選政府的國有土地是用于改善民生的，私有土地是可以隨意買賣的。這體現(xiàn)了政府的調(diào)控左右。事實(shí) ...

有深度。

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