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標(biāo)題: 這幾個(gè)樓盤哪個(gè)可以選？ [打印本頁(yè)]

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 12:10
標(biāo)題: 這幾個(gè)樓盤哪個(gè)可以選？
最近看房，想咨詢大家關(guān)于這幾個(gè)樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)

目前在白樺林北區(qū) 和萬(wàn)科城市之光、融創(chuàng)西安宸院、以及綠地與湖之間做選擇
白樺林北區(qū)離火車道較遠(yuǎn)，噪音倒是其次，但周邊環(huán)境太亂，猶豫中
萬(wàn)科城市之光據(jù)說裝修很差，有業(yè)主維權(quán)，大堂和樓道電梯間都是刷白墻不貼瓷磚，不知道二期會(huì)好嗎？
宸院的精裝修不知道好不好？還有宸院屬于雁塔區(qū)還是長(zhǎng)安區(qū)？
綠地與湖有點(diǎn)遠(yuǎn)，不知道物業(yè)怎么樣？

看了很久大品牌都看遍了，但每家貌似都有很多問題。
該選哪個(gè)，求推薦。

作者: 胡楊624 時(shí)間: 2017-9-7 12:12
你這個(gè)跨度好大，是投資嘛？

來自:Android客戶端

作者: 上蘭邑 時(shí)間: 2017-9-7 12:27
可以假設(shè)沒有一點(diǎn)問題的房?jī)r(jià)是2萬(wàn)，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題減500，發(fā)現(xiàn)十個(gè)問題房?jī)r(jià)就是1.5萬(wàn)了，最終看到的房?jī)r(jià)其實(shí)都差不多，想要問題少的房子就去看價(jià)格更高的房子。僅僅只是假設(shè)、僅僅只是假設(shè)，請(qǐng)不要較真……

作者: wofery 時(shí)間: 2017-9-7 12:28
先看區(qū)域，再選具體樓盤，你這東一下西一下的

作者: 上蘭邑 時(shí)間: 2017-9-7 12:32

wofery 發(fā)表于 2017-09-07 12:28
先看區(qū)域，再選具體樓盤，你這東一下西一下的

有很多人是在家工作性質(zhì)的，home office，住在那里其實(shí)都行，這些人不挑區(qū)域。

作者: 迪輝翊嘉 時(shí)間: 2017-9-7 12:42
融創(chuàng)西安宸院屬于雁塔

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2017-9-7 12:44
融創(chuàng)小心點(diǎn)，杠桿太高了

作者: hamzippo 時(shí)間: 2017-9-7 12:49
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作者: 呼呼呼嗯嗯 時(shí)間: 2017-9-7 13:00
我在宸園對(duì)面的融創(chuàng)瓏府買的房，融創(chuàng)高調(diào)進(jìn)入西安，還是有所作為的，綠化啊啥的都不錯(cuò)，物業(yè)公司也挺好，我們小區(qū)是天朗物業(yè)，宸院的是融創(chuàng)的物業(yè)，應(yīng)該不會(huì)差。首選還是西安宸院比較靠譜。

作者: HNXS 時(shí)間: 2017-9-7 13:29

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 13:42

胡楊624 發(fā)表于 2017-9-7 12:12
你這個(gè)跨度好大，是投資嘛？

來自:Android客戶端

自住哦。。。。

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 13:43

上蘭邑發(fā)表于 2017-9-7 12:27
可以假設(shè)沒有一點(diǎn)問題的房?jī)r(jià)是2萬(wàn)，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題減500，發(fā)現(xiàn)十個(gè)問題房?jī)r(jià)就是1.5萬(wàn)了，最終看到的房?jī)r(jià)其 ...

嗯，每個(gè)都有問題，我只是想了解，哪個(gè)問題問題會(huì)少一點(diǎn)，或者不難么嚴(yán)重。

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 13:45

wofery 發(fā)表于 2017-9-7 12:28
先看區(qū)域，再選具體樓盤，你這東一下西一下的

想在高新和曲江買，但是如果這兩個(gè)地方的問題太大，我只能退而求其次啊

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 13:46

上蘭邑發(fā)表于 2017-9-7 12:32
有很多人是在家工作性質(zhì)的，home office，住在那里其實(shí)都行，這些人不挑區(qū)域。

這是座家

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 13:49

呼呼呼嗯嗯發(fā)表于 2017-9-7 13:00
我在宸園對(duì)面的融創(chuàng)瓏府買的房，融創(chuàng)高調(diào)進(jìn)入西安，還是有所作為的，綠化啊啥的都不錯(cuò)，物業(yè)公司也挺好，我 ...

他們帶裝修，裝修不知道好不好，萬(wàn)科城市之光曝光的裝修很差，融創(chuàng)的只要不比萬(wàn)科差我就能接受啊。

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 13:50

hamzippo 發(fā)表于 2017-9-7 12:49
你地域跳動(dòng)這么大肯定用來投資的吧
投資第一要?jiǎng)?wù)是區(qū)域未來高收入的接盤俠多房子少
你了解下高新核心區(qū)， ...

自助啊，區(qū)域跳動(dòng)太大，是因?yàn)檫€沒回去工作，也不確定工作區(qū)域在哪兒

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2017-9-7 16:00

迪輝翊嘉發(fā)表于 2017-09-07 12:42
融創(chuàng)西安宸院屬于雁塔

融創(chuàng)長(zhǎng)安大街三號(hào)屬于長(zhǎng)安區(qū)！去年盤冷沒買的只管后悔了！

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2017-9-7 16:04

浩浩發(fā)表于 2017-09-07 13:43
嗯，每個(gè)都有問題，我只是想了解，哪個(gè)問題問題會(huì)少一點(diǎn)，或者不難么嚴(yán)重。

去看曲江會(huì)展中心旁邊的華僑城天鵝堡還有房子賣嗎？自住投資這個(gè)天鵝堡都可以考慮，三五年后華潤(rùn)萬(wàn)象城落地加上經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響你看看會(huì)長(zhǎng)成啥樣！哈哈

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2017-9-7 16:07

浩浩發(fā)表于 2017-09-07 13:49
他們帶裝修，裝修不知道好不好，萬(wàn)科城市之光曝光的裝修很差，融創(chuàng)的只要不比萬(wàn)科差我就能接受啊。

融創(chuàng)據(jù)說高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求這樣，丈八路項(xiàng)目可是生生推平了天狼剛蓋好的售樓部又重新大手筆蓋了一座售樓部！你說牛不牛！

作者: 酷酷 時(shí)間: 2017-9-7 16:18
我買的白樺林蛤蛤哈

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 16:49

酷酷發(fā)表于 2017-9-7 16:18
我買的白樺林蛤蛤哈

那周圍以后會(huì)改造嗎？他們說6米高的圍墻不拆，不會(huì)是為了防賊吧，火車站附近我是很擔(dān)心這個(gè)問題。

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 16:53

夢(mèng)想建筑師發(fā)表于 2017-9-7 16:04
去看曲江會(huì)展中心旁邊的華僑城天鵝堡還有房子賣嗎？自住投資這個(gè)天鵝堡都可以考慮，三五年后華潤(rùn)萬(wàn)象城落 ...

天鵝堡也是貴上天了。買不起

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 16:54

夢(mèng)想建筑師發(fā)表于 2017-9-7 16:07
融創(chuàng)據(jù)說高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求這樣，丈八路項(xiàng)目可是生生推平了天狼剛蓋好的售樓部又重新大手筆蓋了一座售樓部！你 ...

售樓部倒是大氣逼人。

作者: 子杰寶寶 時(shí)間: 2017-9-7 18:01

hamzippo 發(fā)表于 2017-09-07 12:49
你地域跳動(dòng)這么大肯定用來投資的吧
投資第一要?jiǎng)?wù)是區(qū)域未來高收入的接盤俠多房子少
你了解下高新核心區(qū)，那個(gè)盤不是領(lǐng)漲西安翻倍
你在了解下你你選擇的區(qū)域的二手房存量和房?jī)r(jià)漲幅
你的答案就有了

記住，房子是用來住的，投資的目的是未來要住的人的購(gòu)買力！
我高新投資三套房目前浮盈270萬(wàn)，相對(duì)首付100萬(wàn)已經(jīng)盈利三倍了，準(zhǔn)備在6號(hào)線開通時(shí)候賣出。預(yù)期收益1000萬(wàn)。
西安是個(gè)窮地方，未來能支撐起高房?jī)r(jià)的高收入人群都在軟件新城錦業(yè)路一帶，其他區(qū)域你指望上班的屌絲和退休工人誰(shuí)買得起呀。

那以后閣下就是僅次于驚總的h總了

作者: hamzippo 時(shí)間: 2017-9-7 18:17
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作者: 氧氣 時(shí)間: 2017-9-7 19:24

浩浩發(fā)表于 2017-09-07 13:49
他們帶裝修，裝修不知道好不好，萬(wàn)科城市之光曝光的裝修很差，融創(chuàng)的只要不比萬(wàn)科差我就能接受啊。

城市之光是萬(wàn)科貼牌的

作者: 酷酷 時(shí)間: 2017-9-7 19:36

浩浩發(fā)表于 2017-09-07 16:49
那周圍以后會(huì)改造嗎？他們說6米高的圍墻不拆，不會(huì)是為了防賊吧，火車站附近我是很擔(dān)心這個(gè)問題。

肯定會(huì)啊，你看看旁邊都拆了，肯定會(huì)新建的，而且我喜歡大明宮旁邊，1935，還有工業(yè)風(fēng)的星巴克~地段好是有點(diǎn)亂，但是一環(huán)旁邊的新樓盤有幾個(gè)呢……主要是稀缺，還有地鐵，所以買了，而且新火車站這么大的工程，以后附近肯定好，西安市頭幾號(hào)的工程，該拆的都拆完了，你可以看看要是高新有好盤也可以，但是我不喜歡那些偏的和錘子一樣的樓盤叫嚷著高新曲江要高價(jià)，我對(duì)于沒有周邊配套，干炒未來預(yù)期的房子沒啥興趣。

作者: 酷酷 時(shí)間: 2017-9-7 19:37

酷酷發(fā)表于 2017-09-07 19:36
肯定會(huì)啊，你看看旁邊都拆了，肯定會(huì)新建的，而且我喜歡大明宮旁邊，1935，還有工業(yè)風(fēng)的星巴克~地段好是有點(diǎn)亂，但是一環(huán)旁邊的新樓盤有幾個(gè)呢……主要是稀缺，還有地鐵，所以買了，而且新火車站這么大的工程，以后附近肯定好，西安市頭幾號(hào)的工程，該拆的都拆完了，你可以看看要是高新有好盤也可以，但是我不喜歡那些偏的和錘子一樣的樓盤叫嚷著高新曲江要高價(jià)，我對(duì)于沒有周邊配套，干炒未來預(yù)期的房子沒啥興趣。

不管是什么地方我只認(rèn)核心，買高新也只買高新核心，曲江也只買曲江核心

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 21:46

氧氣發(fā)表于 2017-09-07 19:24
城市之光是萬(wàn)科貼牌的

是嗎，我只是看好他們臨近地鐵的位置和物業(yè)，但是裝修真的。。。

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-7 21:52

酷酷發(fā)表于 2017-09-07 19:36
肯定會(huì)啊，你看看旁邊都拆了，肯定會(huì)新建的，而且我喜歡大明宮旁邊，1935，還有工業(yè)風(fēng)的星巴克~地段好是有點(diǎn)亂，但是一環(huán)旁邊的新樓盤有幾個(gè)呢……主要是稀缺，還有地鐵，所以買了，而且新火車站這么大的工程，以后附近肯定好，西安市頭幾號(hào)的工程，該拆的都拆完了，你可以看看要是高新有好盤也可以，但是我不喜歡那些偏的和錘子一樣的樓盤叫嚷著高新曲江要高價(jià)，我對(duì)于沒有周邊配套，干炒未來預(yù)期的房子沒啥興趣。

我是聽說白樺林的口碑比較好，大華和大明宮還有地鐵站都很加分，但就在顧慮環(huán)境和治安的問題。你是業(yè)主那打聽一下，白樺林是簽正式合同還是空白合同？另外學(xué)校是哪個(gè)呢？

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2017-9-8 00:23

夢(mèng)想建筑師發(fā)表于 2017-9-7 16:04
去看曲江會(huì)展中心旁邊的華僑城天鵝堡還有房子賣嗎？自住投資這個(gè)天鵝堡都可以考慮，三五年后華潤(rùn)萬(wàn)象城落 ...

現(xiàn)在已經(jīng)太貴了，不過一開始就是豪宅設(shè)計(jì)。我覺得同樣價(jià)格，天鵝堡比高新幾個(gè)盤還是好一些

作者: 酷酷 時(shí)間: 2017-9-8 01:39

浩浩發(fā)表于 2017-09-07 21:52
我是聽說白樺林的口碑比較好，大華和大明宮還有地鐵站都很加分，但就在顧慮環(huán)境和治安的問題。你是業(yè)主那打聽一下，白樺林是簽正式合同還是空白合同？另外學(xué)校是哪個(gè)呢？

學(xué)校垃圾你還是不要考慮附近的學(xué)校比較好自費(fèi)上學(xué)吧，合同的事情根本不用擔(dān)心，很正規(guī)，不是空白合同

作者: 酷酷 時(shí)間: 2017-9-8 01:42

浩浩發(fā)表于 2017-09-07 21:52
我是聽說白樺林的口碑比較好，大華和大明宮還有地鐵站都很加分，但就在顧慮環(huán)境和治安的問題。你是業(yè)主那打聽一下，白樺林是簽正式合同還是空白合同？另外學(xué)校是哪個(gè)呢？

治安有啥問題，那片還能搶人��？現(xiàn)在市內(nèi)就沒有太差的治安，想的太多了，早就不是道北的時(shí)候了。

作者: 酷酷 時(shí)間: 2017-9-8 01:43
另外硬選的話萬(wàn)科城市之光也不賴，但是我喜歡近城墻和大明宮，看你選擇咯，我總感覺挨著大明宮和城墻比較值

作者: 且行且珍惜 時(shí)間: 2017-9-8 08:39
額只有我一個(gè)人關(guān)注昆明池么？那個(gè)ham總。。。賣了高新去昆明池整套別墅唄，發(fā)財(cái)了請(qǐng)我喝茶就行

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-8 10:06

且行且珍惜發(fā)表于 2017-9-8 08:39
額只有我一個(gè)人關(guān)注昆明池么？那個(gè)ham總。。。賣了高新去昆明池整套別墅唄，發(fā)財(cái)了請(qǐng)我喝茶就行

昆明池周邊起來還早吧

作者: 且行且珍惜 時(shí)間: 2017-9-8 10:30

浩浩發(fā)表于 2017-9-8 10:06
昆明池周邊起來還早吧

早，才有投資價(jià)值
周邊都起來了，就變成保值了

不過目前自住不合適，但房?jī)r(jià)漲的話，是看預(yù)期，不管你住不住

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2017-9-8 10:31

咸檸1 發(fā)表于 2017-09-08 00:23
現(xiàn)在已經(jīng)太貴了，不過一開始就是豪宅設(shè)計(jì)。我覺得同樣價(jià)格，天鵝堡比高新幾個(gè)盤還是好一些

嗯吶對(duì)的！

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2017-9-8 10:35

浩浩發(fā)表于 2017-09-08 10:06
昆明池周邊起來還早吧

早？你看能搶到房子不？

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-8 10:37

夢(mèng)想建筑師發(fā)表于 2017-9-8 10:35
早？你看能搶到房子不？

現(xiàn)在也沒有好盤啊

作者: 且行且珍惜 時(shí)間: 2017-9-8 10:39
昆明瀾庭還是可以正常買到的吧，湖光山色就不好說了，
碧桂園剛拿地，且等呢...
恒業(yè)置地，保利地產(chǎn)貌似在捂地皮？

作者: 氧氣 時(shí)間: 2017-9-8 11:05

浩浩發(fā)表于 2017-09-07 21:46
是嗎，我只是看好他們臨近地鐵的位置和物業(yè)，但是裝修真的。。。

沒有貼牌前的樓盤五千多都賣不出去

作者: Darkthrone 時(shí)間: 2017-9-8 18:01

hamzippo 發(fā)表于 2017-9-7 18:17
總不敢當(dāng)，2年來看高高新房?jī)r(jià)被壇子兄弟排著隊(duì)跳著腳罵了兩年倒是真的，哈哈，兩年來分析高新房?jī)r(jià)趨勢(shì)的 ...

論壇屌絲太多都是鍵盤俠。

敢問H總，就現(xiàn)在的情況，高新還有哪預(yù)計(jì)能投資空間，有推薦的嗎包括香榭蘭庭四期

作者: hamzippo 時(shí)間: 2017-9-8 18:47
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作者: hamzippo 時(shí)間: 2017-9-8 18:50
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作者: 且行且珍惜 時(shí)間: 2017-9-8 20:27
別墅買了肯定自住么，不能鼓了錢包苦了自己

作者: hamzippo 時(shí)間: 2017-9-8 20:47
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作者: lovetrista 時(shí)間: 2017-9-9 00:10

hamzippo 發(fā)表于 2017-9-7 12:49
你地域跳動(dòng)這么大肯定用來投資的吧
投資第一要?jiǎng)?wù)是區(qū)域未來高收入的接盤俠多房子少
你了解下高新核心區(qū)， ...

錦業(yè)路融創(chuàng)買114的還是140的，140的戶型更好，114的總價(jià)我能接受，我覺得這房子未來有潛力~~

作者: lovetrista 時(shí)間: 2017-9-9 00:12

酷酷發(fā)表于 2017-9-7 19:37
不管是什么地方我只認(rèn)核心，買高新也只買高新核心，曲江也只買曲江核心

請(qǐng)問，咱高新的核心在哪里丫

作者: 酷酷 時(shí)間: 2017-9-9 00:53

lovetrista 發(fā)表于 2017-09-09 00:12
請(qǐng)問，咱高新的核心在哪里丫

錦業(yè)路唐延路特別繁華的地方肯定就是核心了

作者: sportsglance 時(shí)間: 2017-9-9 09:31

lovetrista 發(fā)表于 2017-9-9 00:12
請(qǐng)問，咱高新的核心在哪里丫

你們幾個(gè)屌絲銷售不要在這一唱一和了，惡心不惡心。高層快開盤，又在這發(fā)帖掙五毛呢。還核心在哪里丫，znmb。

作者: qiya59043 時(shí)間: 2017-9-9 10:02
連萬(wàn)科城市之光這種房都敢考慮

作者: sportsglance 時(shí)間: 2017-9-9 10:13

qiya59043 發(fā)表于 2017-9-9 10:02
連萬(wàn)科城市之光這種房都敢考慮

明顯是為融創(chuàng)鋪墊呢，都是套路，自問自答。還到昆明池買房，別墅流動(dòng)性太差，啊呸，那邊現(xiàn)在有別墅么。

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-9 15:36

qiya59043 發(fā)表于 2017-09-09 10:02
連萬(wàn)科城市之光這種房都敢考慮

真的很差嗎？

作者: lovetrista 時(shí)間: 2017-9-9 22:24
本帖最后由 lovetrista 于 2017-9-10 16:56 編輯

sportsglance 發(fā)表于 2017-9-9 09:31
你們幾個(gè)屌絲銷售不要在這一唱一和了，惡心不惡心。高層快開盤，又在這發(fā)帖掙五毛呢。還核心在哪里丫，zn ...

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作者: sportsglance 時(shí)間: 2017-9-9 22:40

lovetrista 發(fā)表于 2017-9-9 22:24
你tm是傻B么？我來這個(gè)論壇的時(shí)候，你還在你爸褲襠呢！

別tm唧唧歪歪，沒P放就滾！

要是誤傷，對(duì)不住哈。訓(xùn)一幫營(yíng)銷炒作而已。

作者: 灞橋 時(shí)間: 2017-9-9 23:47
萬(wàn)科城市之光是接手的一個(gè)本地開發(fā)商的樓盤

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-11 10:58

灞橋發(fā)表于 2017-9-9 23:47
萬(wàn)科城市之光是接手的一個(gè)本地開發(fā)商的樓盤

萬(wàn)科放棄了，又看在看金地南湖藝境，但又聽說金地旁邊的曲江香都c區(qū)有個(gè)變電站，真的很無語(yǔ)。。這樣看下來沒有好房子可以買了

作者: 浩浩 時(shí)間: 2017-9-11 10:59

sportsglance 發(fā)表于 2017-9-9 22:40
要是誤傷，對(duì)不住哈。訓(xùn)一幫營(yíng)銷炒作而已。

本人外地工作準(zhǔn)備返鄉(xiāng)定居而已，也著實(shí)不了解目前西安的房地產(chǎn)市場(chǎng)，咨詢下不行么

作者: 且行且珍惜 時(shí)間: 2017-9-11 12:00
曲江就算了了吧

要居住環(huán)境，看昆明池周邊
要工作生活方便，看高新以后也好出租

作者: hamzippo 時(shí)間: 2017-9-11 12:03
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作者: ld553 時(shí)間: 2017-9-11 22:43
建議樓主親自去實(shí)地看看，不要人云亦云，我是城光二期，萬(wàn)科城市之光一期是接的隆基的盤，之前均價(jià)8千多，目前在售的二期是萬(wàn)科自己拿的地，新開盤的均價(jià)12000-13500。裝標(biāo)提高很多，電梯間確定是瓷磚，可以去看看樣板間。買這里的大多數(shù)是剛需，緊鄰四號(hào)線，有曲江三小和一中的學(xué)區(qū)。1號(hào)樓開盤即售完，2號(hào)樓目前開盤3天，現(xiàn)在只剩幾套大戶型了。銷量可以說明問題，業(yè)主都不是傻子

作者: 心未央 時(shí)間: 2017-9-12 02:26

ld553 發(fā)表于 2017-09-11 22:43
建議樓主親自去實(shí)地看看，不要人云亦云，我是城光二期，萬(wàn)科城市之光一期是接的隆基的盤，之前均價(jià)8千多，目前在售的二期是萬(wàn)科自己拿的地，新開盤的均價(jià)12000-13500。裝標(biāo)提高很多，電梯間確定是瓷磚，可以去看看樣板間。買這里的大多數(shù)是剛需，緊鄰四號(hào)線，有曲江三小和一中的學(xué)區(qū)。1號(hào)樓開盤即售完，2號(hào)樓目前開盤3天，現(xiàn)在只剩幾套大戶型了。銷量可以說明問題，業(yè)主都不是傻子

西安萬(wàn)科的房子還敢買��？看看你萬(wàn)科西安的哪個(gè)樓盤不被維權(quán)

作者: ld553 時(shí)間: 2017-9-12 10:12

心未央發(fā)表于 2017-9-12 02:26
西安萬(wàn)科的房子還敢買��？看看你萬(wàn)科西安的哪個(gè)樓盤不被維權(quán)

萬(wàn)科、中海、融創(chuàng)很多大樓盤都在維權(quán)，看個(gè)人需求了，維權(quán)很正常，每個(gè)業(yè)主對(duì)自己的小區(qū)期待都很高

作者: ld553 時(shí)間: 2017-9-12 10:18

心未央發(fā)表于 2017-9-12 02:26
西安萬(wàn)科的房子還敢買��？看看你萬(wàn)科西安的哪個(gè)樓盤不被維權(quán)

還有恒大帝景、金輝、金地，你看西安哪個(gè)大樓盤不在維權(quán)，大開發(fā)商相對(duì)來說還是放心一些，你去買土鱉開放商，估計(jì)連維權(quán)的想法都沒有。

作者: 心未央 時(shí)間: 2017-9-12 10:35

ld553 發(fā)表于 2017-09-12 10:12
萬(wàn)科、中海、融創(chuàng)很多大樓盤都在維權(quán)，看個(gè)人需求了，維權(quán)很正常，每個(gè)業(yè)主對(duì)自己的小區(qū)期待都很高

但是萬(wàn)科最嚴(yán)重的是都是裝修和樓房質(zhì)量問題，這就要命了

作者: Darkthrone 時(shí)間: 2017-9-22 10:26

hamzippo 發(fā)表于 2017-9-8 18:47
唐延路一帶已經(jīng)是建成區(qū)，房?jī)r(jià)已經(jīng)反映了地段優(yōu)勢(shì)
肯定還會(huì)漲，但漲幅隨高新均價(jià)而走，
六號(hào)線西太路到 ...

湖光山色洋房小高層本來我非�？春�，但是看這幾天出來的價(jià)格，有點(diǎn)虛高了感覺，我覺得有這價(jià)還真不如曲江投資。另外限購(gòu)一出來，自己也蔫了

作者: 且行且珍惜 時(shí)間: 2017-9-22 17:23
整個(gè)湖光山色1-6期，有可能就只有這兩棟小高層；
老規(guī)劃里后期還有幾棟小高層，不過好像售樓部的規(guī)劃圖里已經(jīng)沒有了，只有洋房和別墅了

如果現(xiàn)在的價(jià)格都覺得虛高，那后面的洋房、別墅、合院就不用考慮了，只會(huì)更貴

作者: Darkthrone 時(shí)間: 2017-9-27 11:44

且行且珍惜發(fā)表于 2017-9-22 17:23
整個(gè)湖光山色1-6期，有可能就只有這兩棟小高層；
老規(guī)劃里后期還有幾棟小高層，不過好像售樓部的規(guī)劃圖里 ...

周邊配套無，學(xué)位一般，而且之前我看錯(cuò)了，小高層看成洋房的價(jià)格了以為是1萬(wàn)8. 小高層如果是1.2到1.5之間，那還不錯(cuò)。

主要是現(xiàn)在限購(gòu)，郁悶壞了

作者: 且行且珍惜 時(shí)間: 2017-9-27 16:36
本帖最后由且行且珍惜于 2017-9-27 16:39 編輯

配套？已經(jīng)配套了一個(gè)昆明池了，其他別無他求

問題是小高層1.2-1.5w 沒有房源，你出1.6估計(jì)也沒有......正常情況買不到

限購(gòu)看你是哪種情況了
1.已經(jīng)兩套？能賣一套的話，賣掉，還能買；兩套都處于限售期，那就只能等了。。。
2.剛買過一套，那就歇菜了。。。

辦法也有，寫父母名字。。。

作者: hamzippo 時(shí)間: 2017-9-28 13:08
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作者: 生活幾何 時(shí)間: 2017-9-28 13:31

且行且珍惜發(fā)表于 2017-09-27 16:36
本帖最后由且行且珍惜于 2017-9-27 16:39 編輯

配套？已經(jīng)配套了一個(gè)昆明池了，其他別無他求

問題是小高層1.2-1.5w 沒有房源，你出1.6估計(jì)也沒有......正常情況買不到      

限購(gòu)看你是哪種情況了
1.已經(jīng)兩套？能賣一套的話，賣掉，還能買；兩套都處于限售期，那就只能等了。。。
2.剛買過一套，那就歇菜了。。。

辦法也有，寫父母名字。。。

還有漢溪湖、彪池、鎬京遺址公園呢，大綠肺！

作者: 且行且珍惜 時(shí)間: 2017-9-28 13:36
嗯，坐等綠肺成型。。。

作者: woshimuye 時(shí)間: 2018-5-17 08:41
目前就二手房?jī)r(jià)格來看，白樺林略勝，萬(wàn)科和融創(chuàng)持平，綠地就差的有點(diǎn)多了

作者: westlion 時(shí)間: 2018-5-20 15:40

hamzippo 發(fā)表于 2017-09-07 12:49
你地域跳動(dòng)這么大肯定用來投資的吧
投資第一要?jiǎng)?wù)是區(qū)域未來高收入的接盤俠多房子少
你了解下高新核心區(qū)，那個(gè)盤不是領(lǐng)漲西安翻倍
你在了解下你你選擇的區(qū)域的二手房存量和房?jī)r(jià)漲幅
你的答案就有了

記住，房子是用來住的，投資的目的是未來要住的人的購(gòu)買力！
我高新投資三套房目前浮盈270萬(wàn)，相對(duì)首付100萬(wàn)已經(jīng)盈利三倍了，準(zhǔn)備在6號(hào)線開通時(shí)候賣出。預(yù)期收益1000萬(wàn)。
西安是個(gè)窮地方，未來能支撐起高房?jī)r(jià)的高收入人群都在軟件新城錦業(yè)路一帶，其他區(qū)域你指望上班的屌絲和退休工人誰(shuí)買得起呀。

同感，其他地方就是真漲起來，有沒有成規(guī)模的接盤人群是個(gè)大問題。

作者: sigra 時(shí)間: 2018-5-20 18:31

hamzippo 發(fā)表于 2017-9-7 18:17
總不敢當(dāng)，2年來看高高新房?jī)r(jià)被壇子兄弟排著隊(duì)跳著腳罵了兩年倒是真的，哈哈，兩年來分析高新房?jī)r(jià)趨勢(shì)的 ...

被罵沒關(guān)系，財(cái)產(chǎn)多了是實(shí)在的

作者: 意中人 時(shí)間: 2018-5-21 15:49
我覺得就灃東501到昆明池區(qū)域吧，這區(qū)域升值是無疑的，居住環(huán)境也可以（配套得幾年）。上班灃東南邊距離高新距離也是非常近

作者: hamzippo 時(shí)間: 2018-7-4 10:46
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