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標(biāo)題: 作為中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的老大，為什么在西安做的這么low？問題發(fā)生在哪里？ [打印本頁(yè)]
作者: cp君 時(shí)間: 2017-9-11 23:06
標(biāo)題: 作為中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的老大，為什么在西安做的這么low？問題發(fā)生在哪里？
9月11日，西安整個(gè)二環(huán)所有的近50座過街天橋。驚現(xiàn)西安萬(wàn)科大明宮三期業(yè)主維權(quán)信息。這是出于多大的無(wú)奈，才能激起業(yè)主如此的激憤？為何萬(wàn)科維權(quán)層出不窮？帶著這樣的疑問，我們采訪了萬(wàn)科三期的業(yè)主們。
據(jù)悉，西安萬(wàn)科大明宮，是萬(wàn)科在整個(gè)西北5省建造的唯一的TOP系列。然而就是這個(gè)TOP系列卻不知為何一而再，再而三的出現(xiàn)維權(quán)事件。據(jù)悉，大明宮三期項(xiàng)目為減少成本，大肆減少綠化面積，降低大堂檔次，裝修方面偷工減料，掛著頂級(jí)系列的羊頭賣著低端廉價(jià)房的狗肉。
從15年一二期業(yè)主維權(quán)，鬧上央廣新聞，到17年三期業(yè)主維權(quán)也在網(wǎng)絡(luò)上鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，同一個(gè)樓盤，那邊剛被打了板子，這邊卻繼續(xù)不知悔改變本加厲。我們不得不審視，萬(wàn)科這樣一個(gè)“中國(guó)地產(chǎn)的龍頭企業(yè)和精裝房產(chǎn)的領(lǐng)軍者”。到底把消費(fèi)者擺在什么樣的位置。眼里如此無(wú)視國(guó)家法律法規(guī)，肆意踐踏消費(fèi)者的合法權(quán)益。他們?yōu)槭裁磿?huì)不斷利用業(yè)主對(duì)他們的信任去一次又一次的用各種手段和騙術(shù)去傷害業(yè)主？是什么讓他們敢使用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料？是什么讓他們敢如此的精裝房屋？難道萬(wàn)科已經(jīng)開啟了自我毀滅的模式嗎？
在萬(wàn)科大明宮三期，大理石材斷裂，甚至稀碎的情況幾乎每家都有。裂紋長(zhǎng)度超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)10MM的石材大規(guī)模被使用。
如下圖，這就是業(yè)主們高于市場(chǎng)幾倍的價(jià)格購(gòu)買的頂級(jí)精裝房。門框和門不配套，門裝反了，門都關(guān)不上這種搞笑的事情比比皆是。再別說如此不堪的裝修水準(zhǔn)了。
不僅如此，萬(wàn)科最高端樓盤的窗戶居然是塑料的。這么大的洞是給廣大消費(fèi)者用來(lái)欣賞的么！不僅如此，大部分玻璃居然還沒有3C認(rèn)證。這就是萬(wàn)科給高端業(yè)主的材料。怪不得普通樓盤，例如西安萬(wàn)科金域曲江的樓板都能塌掉。萬(wàn)科這個(gè)榜樣真的是做的夠水準(zhǔn)。
再看下圖，小編覺得此處已經(jīng)無(wú)聲勝有聲不需要過多的語(yǔ)言了。只是在強(qiáng)調(diào)一下，這就是萬(wàn)科的頂級(jí)系列。
同一所小區(qū)，三期業(yè)主花著比一二期業(yè)主高的價(jià)位卻得到的是差別這么大的過道。別說家具沒辦法進(jìn)入，胖點(diǎn)的人轉(zhuǎn)身都困難。這就是萬(wàn)科，拿著一二期的實(shí)景，賣3期的樓盤最有利的實(shí)證。
因?yàn)槠年P(guān)系，我們只選取了業(yè)主們提供材料的冰山一角。但是已經(jīng)足以說明問題。請(qǐng)問，萬(wàn)科大明宮3期在置業(yè)顧問口口聲聲中的3000元的裝修標(biāo)準(zhǔn)，何致糜爛如此？錢都跑哪兒去了？
這里我們且不說一二期維權(quán)的久遠(yuǎn)往事。誠(chéng)然由于種種原因和社會(huì)輿論的壓力萬(wàn)科對(duì)一二期業(yè)主的維權(quán)問題進(jìn)行了整改但是他們并未從心底里真心悔改，而是面對(duì)三期變本加厲的減少成本。三期業(yè)主多次跟萬(wàn)科溝通無(wú)果，無(wú)奈最終走上了和一二期一樣的維權(quán)道路。集體維權(quán)，似乎成了無(wú)奈又弱勢(shì)的業(yè)主們的唯一出路。編者在對(duì)三期業(yè)主采訪的時(shí)候，業(yè)主們情緒激動(dòng)又絕望。他們似乎把所有的希望都寄托在廣大媒體和社會(huì)輿論的道德審判上。是��！我們的業(yè)主，有的辛苦一輩子所攢下的錢，付給了他們?cè)拘湃蔚娜f(wàn)科。卻萬(wàn)萬(wàn)沒想到，付出的成本卻得遠(yuǎn)得不到應(yīng)有的質(zhì)量匹配。能不激動(dòng)嗎？近幾年，萬(wàn)科的維權(quán)事件層出不窮。尤其是西安萬(wàn)科，近年西安萬(wàn)科城，金域曲江，燕園，高新華府，萬(wàn)科金域東郡等等就相繼出現(xiàn)成規(guī)模的維權(quán)事件，而且隨便一搜西安萬(wàn)科維權(quán)消息簡(jiǎn)直猶如雨后春筍太多了。編者在此，代表廣大業(yè)主，質(zhì)問萬(wàn)科。是什么讓你們膽敢如此猖狂？
來(lái)源：中國(guó)社會(huì)新聞網(wǎng)
作者: cp君 時(shí)間: 2017-9-11 23:16
萬(wàn)科大明宮 1 2 3期 都有問題 4期馬上開盤 單價(jià)貌似也不低 就不長(zhǎng)點(diǎn)記性 估計(jì)4期也不咋樣
作者: jstef 時(shí)間: 2017-9-11 23:18
作者: 至愛飛度 時(shí)間: 2017-9-11 23:39
憑啥白布包西安天橋
作者: 那年花開月正圓 時(shí)間: 2017-9-11 23:49
西安萬(wàn)科確實(shí)很垃圾
作者: yyfvip 時(shí)間: 2017-9-12 00:03
王石，你也不好好管管
作者: costa911 時(shí)間: 2017-9-12 00:20
老王卸任了，得找郁亮
作者: lancel 時(shí)間: 2017-9-12 00:42
幾年以前在萬(wàn)科頂峰時(shí)期，其他地產(chǎn)公司紛紛高薪挖萬(wàn)科高管。為防人才流失，郁亮提出跟投制度，提高管理層的收入。即，各地管理層自掏腰包入股當(dāng)?shù)仨?xiàng)目，項(xiàng)目銷售后，利潤(rùn)先回管理層。之后幾年，管理層收入是提高了，問題是管理層為提高自己分紅拼老命壓低項(xiàng)目成本。同時(shí)，萬(wàn)科總公司不停擴(kuò)大規(guī)模，疏忽質(zhì)量管理。沒有王石的萬(wàn)科，少了一份信念和堅(jiān)持，不是以前的萬(wàn)科。其實(shí)現(xiàn)在的西安萬(wàn)科管理層，也是今時(shí)萬(wàn)科的一個(gè)縮影。他們只是吸附在萬(wàn)科房產(chǎn)身上的一群蛀蟲而已。一個(gè)缺乏社會(huì)監(jiān)管和萬(wàn)科內(nèi)部反腐的萬(wàn)科，變成如此也不奇怪。西安萬(wàn)科的現(xiàn)狀，他們并不準(zhǔn)備改，他們只是捂緊自己的錢包讓自己賺的再多一點(diǎn)而已。
作者: HNXS 時(shí)間: 2017-9-12 01:57
我當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候?qū)θf(wàn)科大明宮還挺感興趣的，接待我的銷售給我介紹住這的人群要么是留學(xué)回來(lái)的年輕人，要么做生意的大老板，小區(qū)多么高端，樓下散步就可以談生意，下雪下雨都可以在小區(qū)里不打傘也不會(huì)淋濕。本來(lái)沒啥，但是這個(gè)銷售用他常用的套路去套取我的個(gè)人信息，越套越詳細(xì)，從工作單位到年收入等，我當(dāng)時(shí)就對(duì)這人特反感。還好最后因?yàn)閷?duì)這銷售的抵觸和朋友介紹了別的樓盤，全面考量后放棄了萬(wàn)科大明宮。
作者: 透明的鏡子 時(shí)間: 2017-9-12 06:19
我只想知道，維權(quán)之路怎么樣？這個(gè)才是我最關(guān)心的，我也遇到了類似這樣的事情
作者: chuangwai 時(shí)間: 2017-9-12 07:51
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作者: lancel 時(shí)間: 2017-9-12 08:11
lancel 發(fā)表于 2017-09-12 00:42
幾年以前在萬(wàn)科頂峰時(shí)期，其他地產(chǎn)公司紛紛高薪挖萬(wàn)科高管。為防人才流失，郁亮提出跟投制度，提高管理層的收入。即，各地管理層自掏腰包入股當(dāng)?shù)仨?xiàng)目，項(xiàng)目銷售后，利潤(rùn)先回管理層。之后幾年，管理層收入是提高了，問題是管理層為提高自己分紅拼老命壓低項(xiàng)目成本。同時(shí)，萬(wàn)科總公司不停擴(kuò)大規(guī)模，疏忽質(zhì)量管理。沒有王石的萬(wàn)科，少了一份信念和堅(jiān)持，不是以前的萬(wàn)科。其實(shí)現(xiàn)在的西安萬(wàn)科管理層，也是今時(shí)萬(wàn)科的一個(gè)縮影。他們只是吸附在萬(wàn)科房產(chǎn)身上的一群蛀蟲而已。一個(gè)缺乏社會(huì)監(jiān)管和萬(wàn)科內(nèi)部反腐的萬(wàn)科，變成如此也不奇怪。西安萬(wàn)科的現(xiàn)狀，他們并不準(zhǔn)備改，他們只是捂緊自己的錢包讓自己賺的再多一點(diǎn)而已。
那要看鬧什么了，是業(yè)主太貪心，還是開發(fā)商沒良心，萬(wàn)科在西安是偏離企業(yè)良心走的太遠(yuǎn)，要不怎么這么多維權(quán)，
作者: 無(wú)香水榭 時(shí)間: 2017-9-12 10:09
透明的鏡子 發(fā)表于 2017-9-12 06:19
我只想知道，維權(quán)之路怎么樣？這個(gè)才是我最關(guān)心的，我也遇到了類似這樣的事情
艱難，但是要堅(jiān)持。
作者: 無(wú)香水榭 時(shí)間: 2017-9-12 10:10
這個(gè)世界所有的能量都是守恒的。一個(gè)人也好，一個(gè)物也好，亦或者是一家企業(yè)。他所做的事都逃不過天理循環(huán)。這邊獲得，那邊必有失去。這樣的萬(wàn)科，已是玩火自焚。維權(quán)成功也好，不成功也好。最終萬(wàn)科如果繼續(xù)下去，必逃不過死路一條。而西安萬(wàn)科也許首當(dāng)其沖，倘若要死，先死的必然是拿了利益不干人事的那些人�，F(xiàn)在高高在上，頤指氣使。到時(shí)候只能后悔自己為啥鬼迷心竅執(zhí)迷不悟。有時(shí)候船是翻在陰溝里的。所以不要看不上我們維權(quán)，顫抖吧。蝴蝶的翅膀，扇出來(lái)的風(fēng)會(huì)鬧海嘯的。與其到時(shí)候后悔，不如拿出誠(chéng)意好好做人。
作者: yyfvip 時(shí)間: 2017-9-12 14:07
這是在毀萬(wàn)科這個(gè)金字招牌啊
作者: cp君 時(shí)間: 2017-9-12 14:56
166戶型 197戶型 算低端盤嗎？一二期最小戶型127三期最小戶型137怎么說也不算低端盤啊 況且單價(jià)要比一二期高
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