hamzippo 發(fā)表于 2018-01-21 13:43
紐約帝國大廈1931年完工,到2016年,曼哈頓還將新建19座辦公建筑,新辦公面積總計達到970萬平方英尺,其中包括曼哈頓西區(qū)和世貿740萬平方英尺辦公面積。
所以cbd不是幾年形成的,沒有最高,只有更高,現(xiàn)在的雛形才僅僅是開始,投用才兩棟而已,且融創(chuàng)前面機場住宅樓前面,尚都前面,還有航天動力、中航富士達工廠、庫帕熔斷器,都是預留超高空地,軟件園那些小樓,綠地會展,說拆了就拆了,所以錦業(yè)路,沒個30年是建不完的。
之所以不宣傳錦業(yè)路,是因為這里不需要賣地收錢,錦業(yè)路只收納稅航母,地白送
JQG 發(fā)表于 2018-01-21 13:47
摩天扎堆兒,后患無窮。北美可沒那么多摩天。
紅泥小火爐 發(fā)表于 2018-01-21 14:11
我也覺得,好多人就覺得摩天好看,也不考慮性價比,摩天大樓得有產(chǎn)業(yè)支撐才有意義,都空置著只能說城市蕭條。城市繁榮,寸土寸金,普通高度的科技園區(qū)大樓裝不下,租金上去了,自然有蓋超高的需求了。各種為了博眼球的地標盲目上馬,反而是浪費錢不如去支持企業(yè)發(fā)展
hamzippo 發(fā)表于 2018-01-21 15:21
高新不靠賣地發(fā)財,收稅才是長久之地
何止地白送,三星廠房都是白送的,
軟件新城好多樓業(yè)主都是高新,辦公室是幾乎白給的,
就像華為,華為地才500一平,不夠拆遷成本,現(xiàn)在開業(yè)一年納稅12億,當初就算最高價才能賣多少。
高科系房子看著價格高,好多都是送給企業(yè)的,
超高那些地都是劃撥的,走個形式搞個招拍掛,也就是個拆遷成本而已,均價不過2k,前提是全球500強總部。你看看那些企業(yè),那個不是500強,不是想來就來的。
賣地蓋房,那是一錘子買賣,賣完就沒了,自生自滅,政府也不會再投入
VSLM6.0 發(fā)表于 2018-1-21 13:10
樓總可能是想問建行200+摩天和泰信200+摩天還有錦業(yè)時代三期200+摩天今年還會不會開工呢?
xujiangfeng1213 發(fā)表于 2018-01-21 15:06
錦業(yè)路沒地了,后期看西咸新區(qū)了
hamzippo 發(fā)表于 2018-1-21 19:16
福田cbd是2000年建的,最高的平安也是去年建好的,至今18年了
后海cbd是05年建的,現(xiàn)在也13年了,還不斷 ...
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