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標(biāo)題: 再過(guò)20年，這些居民樓會(huì)不會(huì)消失？ [打印本頁(yè)]

作者: 終南行者 時(shí)間: 2018-9-9 13:19
標(biāo)題: 再過(guò)20年，這些居民樓會(huì)不會(huì)消失？
老小區(qū)舊時(shí)光

作者: lukuan 時(shí)間: 2018-9-9 13:20
人生有多少個(gè)20年

作者: Auldpena 時(shí)間: 2018-9-9 13:23
會(huì)的，早已超過(guò)30年40年壽命了，又夠不上文物古董標(biāo)準(zhǔn)，遲早拆～

作者: 睡到自然醒 時(shí)間: 2018-9-9 13:27
老小區(qū)住著挺舒服就是車不好停

作者: 日月星辰 時(shí)間: 2018-9-9 13:28
用不了20年

作者: www12345 時(shí)間: 2018-9-9 13:29
說(shuō)不定再過(guò)5年就拆了

作者: wallzz 時(shí)間: 2018-9-9 13:35
再過(guò)二十年每個(gè)城市的幾萬(wàn)座高層住宅樓就會(huì)變成這樣

作者: 終南行者 時(shí)間: 2018-9-9 13:43
第一張快40年了

作者: 高新一路 時(shí)間: 2018-9-9 13:54
拆，蓋一個(gè)45層公寓。

作者: caprica 時(shí)間: 2018-9-9 14:17
有什么舒服的，沒電梯，沒車位，有的連天然氣暖氣都沒有

作者: Great西安 時(shí)間: 2018-9-9 14:22
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作者: 欲望都市 時(shí)間: 2018-9-9 14:22

caprica 發(fā)表于 2018-09-09 14:17
有什么舒服的，沒電梯，沒車位，有的連天然氣暖氣都沒有

可能周圍綠化好，而且樓低容積率低吧。而且這些房子應(yīng)該都在市區(qū)吧。位置應(yīng)該也還行。

作者: ly890215 時(shí)間: 2018-9-9 14:22
第一張70年代和第二張80年代的，都有一定藝術(shù)價(jià)值，尤其第一張，相反后面90年代及世紀(jì)初的，完全沒有藝術(shù)價(jià)值

作者: Great西安 時(shí)間: 2018-9-9 14:23
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作者: 科技二路 時(shí)間: 2018-9-9 14:34
趕緊拆吧，把我單位的家屬樓拆了，給我置換一個(gè)，挺好。

作者: 城角的老男娃 時(shí)間: 2018-9-9 14:38
灑家也住這樣的樓，不知道啥時(shí)候能改造，只能盼了。

作者: lukuan 時(shí)間: 2018-9-9 14:45
老舊小區(qū)時(shí)間越長(zhǎng)反而越不好拆遷，成本太大了，深圳的很多都是在改造了

作者: kgb1110 時(shí)間: 2018-9-9 15:39
我舅家在西后地的光榮小區(qū)，6層老式，拆了一半，還有一半沒拆，拆完了的已經(jīng)蓋好高層了。安西街市三建家屬院，蘇式4層正在進(jìn)行改造的前期走訪工作（已近進(jìn)行了好幾年了）。碑林區(qū)城中村已經(jīng)拆完，剩下的就是老舊小區(qū)。注意：城中村拆遷與老舊小區(qū)拆遷完全不是一個(gè)概念，受益也是天壤之別。

作者: 戰(zhàn)極 時(shí)間: 2018-9-9 16:00

kgb1110 發(fā)表于 2018-09-09 15:39
我舅家在西后地的光榮小區(qū)，6層老式，拆了一半，還有一半沒拆，拆完了的已經(jīng)蓋好高層了。安西街市三建家屬院，蘇式4層正在進(jìn)行改造的前期走訪工作（已近進(jìn)行了好幾年了）。碑林區(qū)城中村已經(jīng)拆完，剩下的就是老舊小區(qū)。注意：城中村拆遷與老舊小區(qū)拆遷完全不是一個(gè)概念，受益也是天壤之別。

能說(shuō)一下受益有什么具體區(qū)別嗎？

作者: lukuan 時(shí)間: 2018-9-9 16:46

戰(zhàn)極發(fā)表于 2018-09-09 16:00
能說(shuō)一下受益有什么具體區(qū)別嗎？

城中村拆遷，老舊小區(qū)改造吧

作者: 慧遠(yuǎn)古月 時(shí)間: 2018-9-9 17:31
一般就是重新外粉樓道內(nèi)粉原地改造最多一賠1.3

作者: Sietse 時(shí)間: 2018-9-9 17:40

戰(zhàn)極發(fā)表于 2018-09-09 16:00
能說(shuō)一下受益有什么具體區(qū)別嗎？

城中村應(yīng)該是農(nóng)民宅基地性質(zhì)吧，老舊小區(qū)也只是房屋產(chǎn)權(quán)。

作者: kgb1110 時(shí)間: 2018-9-9 17:51

戰(zhàn)極發(fā)表于 2018-09-09 16:00
能說(shuō)一下受益有什么具體區(qū)別嗎？

老舊小區(qū)拆多少還多少，或者以前有傳言說(shuō)拆1還1.2。城中村可以瘋狂加蓋，老舊小區(qū)則不行，，多數(shù)是以前單位住房，有的甚至幾家合用一個(gè)廚房廁所，所以。。。

作者: 長(zhǎng)樂(lè)門門房 時(shí)間: 2018-9-9 19:38
有年代感，安靜

作者: hamzippo 時(shí)間: 2018-9-9 20:14
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作者: 終南行者 時(shí)間: 2018-9-9 20:25

ly890215 發(fā)表于 2018-09-09 14:22
第一張70年代和第二張80年代的，都有一定藝術(shù)價(jià)值，尤其第一張，相反后面90年代及世紀(jì)初的，完全沒有藝術(shù)價(jià)值

厲害看出來(lái)了

作者: hunter 時(shí)間: 2018-9-9 21:53
現(xiàn)在老市區(qū)應(yīng)該只拆不蓋，要不西安越來(lái)越熱了。

作者: ax00095 時(shí)間: 2018-9-9 23:24
赫魯曉夫樓

作者: 李蒼梧 時(shí)間: 2018-9-10 22:30
除非單位發(fā)福利自拆自建，要不然估計(jì)拆不了

作者: 東門外 時(shí)間: 2018-9-11 16:55
產(chǎn)權(quán)到期會(huì)回收

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2018-9-13 22:20
美國(guó)木頭房子都能上百年，我們這些樓只要好好維護(hù)完全可以繼續(xù)使用。關(guān)鍵是是否有個(gè)強(qiáng)權(quán)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行樓的維護(hù)，現(xiàn)在的樓屬于集體產(chǎn)權(quán)，人人都是只關(guān)注自己家內(nèi)的情況，對(duì)于公共空間所有人都想享受但是卻不想承擔(dān)維護(hù)成本，造成了公共綠地的悲哀。尤其是蘇聯(lián)風(fēng)格的老建筑，內(nèi)部完全可以重新改造，紐約有多少比這樓老多了的樓，不是照樣內(nèi)部現(xiàn)代化裝修。

作者: yanlei_online 時(shí)間: 2018-9-14 18:50
不一定
看看北京朝陽(yáng)區(qū)的呼家樓，坐擁首都CBD核心區(qū)域
對(duì)面就是大褲衩、文華東方酒店，隔壁就是還算高檔小區(qū)的首創(chuàng)禧瑞都
可呼家樓社區(qū)拆遷還遙遙無(wú)期

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