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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 賽格調(diào)整太頻繁了吧。 [打印本頁]

作者: peng8077 時間: 2018-11-13 13:36
標(biāo)題: 賽格調(diào)整太頻繁了吧。
負二樓基本圍擋了快一半的面積。

作者: peng8077 時間: 2018-11-13 13:39
京城很火的蝦小士很快就開了。這波小吃調(diào)整真的很多元。

作者: woyymp3 時間: 2018-11-13 13:47

作者: 有一丶 時間: 2018-11-13 13:48
賽格為了應(yīng)對即將開業(yè)的大悅城也是很努力了

作者: 李蒼梧 時間: 2018-11-13 13:52
要不然業(yè)績咋節(jié)節(jié)攀升呢

作者: peng8077 時間: 2018-11-13 13:55

作者: peng8077 時間: 2018-11-13 13:55
門面

作者: 大攻哥 時間: 2018-11-13 14:07
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作者: peng8077 時間: 2018-11-13 14:08

大攻哥發(fā)表于 2018-11-13 14:07
一左一右momopark.大悅城

試想momo和大悅城能在小寨十字

作者: 你就是那么好 時間: 2018-11-13 14:14
誰家銷售不行，就換下一家

作者: 符號 時間: 2018-11-13 15:19
每個品牌每個月都要給賽格報銷售目標(biāo)不達標(biāo)直接徹柜

作者: tiguanpolo 時間: 2018-11-13 15:52

peng8077 發(fā)表于 2018-11-13 13:39
京城很火的蝦小士很快就開了。這波小吃調(diào)整真的很多元。

蝦小士真的是排隊大戶，當(dāng)然小龍蝦飯也超好吃

作者: ly890215 時間: 2018-11-13 15:53
負二樓調(diào)整，一定是影響人流的，目前已經(jīng)初現(xiàn)端倪，賽格能火本來很大程度上就是依靠這個地理位置的低消費人流量，再引來高一層次的消費人群的光顧，目前已經(jīng)吸引到中高層次消費群體，但如果說拋下低消費人群的打底，無異于釜底抽薪，負二樓如果全部改成品牌店鋪，起碼在人流量上就是這么個效果，當(dāng)然從業(yè)績上不好說，需要長久觀察，總的來說增大了風(fēng)險

作者: peng8077 時間: 2018-11-13 15:58

ly890215 發(fā)表于 2018-11-13 15:53
負二樓調(diào)整，一定是影響人流的，目前已經(jīng)初現(xiàn)端倪，賽格能火本來很大程度上就是依靠這個地理位置的低消費人流量，再引來高一層次的消費人群的光顧，目前已經(jīng)吸引到中高層次消費群體，但如果說拋下低消費人群的打底，無異于釜底抽薪，負二樓如果全部改成品牌店鋪，起碼在人流量上就是這么個效果，當(dāng)然從業(yè)績上不好說，需要長久觀察，總的來說增大了風(fēng)險

這些都是小吃品牌，不是什么主食和大牌。

作者: ly890215 時間: 2018-11-13 16:05

peng8077 發(fā)表于 2018-11-13 15:58
這些都是小吃品牌，不是什么主食和大牌。

這個我是清楚的，這減少了原來格子店吸引的人流

作者: peng8077 時間: 2018-11-13 16:45

ly890215 發(fā)表于 2018-11-13 16:05
這個我是清楚的，這減少了原來格子店吸引的人流

本就是小吃，原來的也未必便宜好吃。

作者: ly890215 時間: 2018-11-13 16:50

peng8077 發(fā)表于 2018-11-13 16:45
本就是小吃，原來的也未必便宜好吃。

原來是小吃么，我以為是那種賣衣服的小店

作者: peng8077 時間: 2018-11-13 17:02

ly890215 發(fā)表于 2018-11-13 16:50
原來是小吃么，我以為是那種賣衣服的小店

賣衣服的小店也在，調(diào)整還是和原先的定位一樣。

作者: ly890215 時間: 2018-11-13 17:08

peng8077 發(fā)表于 2018-11-13 17:02
賣衣服的小店也在，調(diào)整還是和原先的定位一樣。

賣衣服的小店不改成專賣店，那就不會有影響，但目前負二看著已經(jīng)沒有原來人多了

作者: bJCL 時間: 2018-11-13 17:37
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作者: bJCL 時間: 2018-11-13 17:38
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作者: peng8077 時間: 2018-11-13 17:38

ly890215 發(fā)表于 2018-11-13 17:08
賣衣服的小店不改成專賣店，那就不會有影響，但目前負二看著已經(jīng)沒有原來人多了

因為大面積圍擋當(dāng)然會暫時影響人流，誰會去圍擋的地方轉(zhuǎn)？調(diào)整調(diào)整，當(dāng)然是沖著人氣去的，調(diào)整的大都是排隊王。

作者: peng8077 時間: 2018-11-13 17:40

bJCL 發(fā)表于 2018-11-13 17:37
那同質(zhì)化就太高了。

只會讓小寨人更多看不到其他壞處。

作者: bJCL 時間: 2018-11-13 17:48
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作者: 咸檸1 時間: 2018-11-13 18:03
賽格都成外地人必須打卡的景點了。。。

作者: bobonn 時間: 2018-11-13 18:59
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作者: 至愛飛度 時間: 2018-11-13 19:08
想立于不敗之地，不調(diào)整不行。特別是這種全國前十的超級綜合體

作者: 至愛飛度 時間: 2018-11-13 19:10
大悅城看樣子也會是爆款，看能不能也進全國前十

作者: peng8077 時間: 2018-11-13 19:57

bJCL 發(fā)表于 2018-11-13 17:48
一是人更多，二是輻射面更小，三是互相競爭激烈彼此業(yè)績都會下滑。思考問題要全面，都是學(xué)過馬哲的人，辯證法聽說過嗎？

完美的詮釋了壟斷的意義。也不要有商圈了，也不會存在什么核心地段了。

作者: bJCL 時間: 2018-11-13 20:00
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作者: peng8077 時間: 2018-11-13 20:13

bJCL 發(fā)表于 2018-11-13 20:00
建新的購物中心不是不可以，但是要與賽格差異化競爭。

當(dāng)然，momo和大悅城不是一個定位，自然賽格和大悅城momo是不同的商業(yè)運行模式。天河城萬菱匯正佳廣場維多利亞廣場在天環(huán)廣場和太古匯前后都一樣攜頭并進，相比城市核心商圈鐘樓大哥開元，即使沒有雙位數(shù)增長但也不會負增長。

作者: bJCL 時間: 2018-11-13 22:11
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作者: peng8077 時間: 2018-11-13 22:16

bJCL 發(fā)表于 2018-11-13 22:11
但如果陌陌大悅城都放到小寨，那吉祥村和曲江的人都要去小寨才能購物，民眾的體驗就差了許多。

新加坡的好像就是這樣，但是西安暫時還沒有一個足夠強大得商圈。

作者: ly890215 時間: 2018-11-13 22:46

peng8077 發(fā)表于 2018-11-13 17:38
因為大面積圍擋當(dāng)然會暫時影響人流，誰會去圍擋的地方轉(zhuǎn)？調(diào)整調(diào)整，當(dāng)然是沖著人氣去的，調(diào)整的大都是排隊王。

調(diào)整完了自然見分曉

作者: peng8077 時間: 2018-11-13 23:24

ly890215 發(fā)表于 2018-11-13 22:46
調(diào)整完了自然見分曉

賽格從14年開始就沒停止過大面積的調(diào)整，從來沒見人流量下降。

作者: ly890215 時間: 2018-11-13 23:44

peng8077 發(fā)表于 2018-11-13 23:24
賽格從14年開始就沒停止過大面積的調(diào)整，從來沒見人流量下降。

希望賽格成為全國的一個朝圣地，在中西部成為最響的商場牌子，持續(xù)做好做精，不僅僅是品牌，內(nèi)外裝潢也是，相信賽格通過這兩年的飛速積累，有這個能力

作者: www12345 時間: 2018-11-14 15:20

咸檸1 發(fā)表于 2018-11-13 18:03
賽格都成外地人必須打卡的景點了。。。

我是不喜歡去，人超多。

作者: 咸檸1 時間: 2018-11-14 17:02

www12345 發(fā)表于 2018-11-14 15:20
我是不喜歡去，人超多。

Me, too

作者: zd812 時間: 2018-11-16 09:37
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作者: 細嗅薔薇 時間: 2018-11-17 10:11

符號發(fā)表于 2018-11-13 15:19
每個品牌每個月都要給賽格報銷售目標(biāo)不達標(biāo)直接徹柜

誰讓人確實做得好呢。底氣源于精良的運營管理方式

作者: wmy1110 時間: 2018-11-17 13:09
賽格是不是該考慮把建筑的外立面調(diào)整一下了

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