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標(biāo)題: 鄭州人如何看待西安近年的商業(yè)發(fā)展 [打印本頁(yè)]

作者: wushu 時(shí)間: 2019-1-22 09:24
標(biāo)題: 鄭州人如何看待西安近年的商業(yè)發(fā)展
轉(zhuǎn)自鄭州商業(yè)觀察公眾號(hào)，希望友好發(fā)言，鄭州近年來(lái)商業(yè)發(fā)展迅速，去年年底開(kāi)業(yè)的正弘城起點(diǎn)高，品牌陣容不亞于小寨賽格，鄭州頭號(hào)大衛(wèi)城據(jù)傳去年?duì)I收52億元

鄭州商業(yè)VS西安商業(yè)，差距在哪里？

原創(chuàng)：托尼主編鄭州商業(yè)觀察 1周前
總第852期

新的一年，托尼主編的第一趟外出考察定格在了西安，在朋友圈"觀察了"很久的「西安大悅城」、北方少有的純開(kāi)放式街區(qū)商業(yè)「曲江創(chuàng)意谷」、自出生就自帶"大資管"基因的「西安大融城」......這一年的第一站，選擇在了距離鄭州向西500KM的西安。

正如今天的標(biāo)題，作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的鄭州人，對(duì)鄭州商業(yè)的發(fā)展自然是如數(shù)家珍；但作為一個(gè)祖籍在陜西延安的人，對(duì)這個(gè)"第二家鄉(xiāng)"的商業(yè)卻又是知之甚少。從2014年起，每年都要到西安幾次，看一看城市的變化、商業(yè)的發(fā)展，去感知這里商業(yè)的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。而談到差距，站在一個(gè)客觀的角度去思考，兩座城市商業(yè)的發(fā)展本無(wú)差距，只是所處城市的發(fā)展階段不同、產(chǎn)業(yè)組成不同、地域不同而帶來(lái)了些許的差異。但總之，托尼主編還是在幾番考察后主觀的認(rèn)為與武漢商業(yè)相比，鄭州商業(yè)的發(fā)展軌跡與西安更為相似。

奢侈品云集的西安SKP 主編Tony攝于2018.5

活力街區(qū)老城根G-PARK 主編Tony攝于2018.7

新近開(kāi)業(yè)的西安大悅城主編Tony攝于2019.1

城市發(fā)展背景

中國(guó)作為世界的文明古國(guó)，有著數(shù)千年的歷史與文化積淀，而鄭州與西安也被并稱為中國(guó)的八大古都。雖然兩座城市都是歷史名城、都是隴海鐵路線上的重要城市，但所處的發(fā)展階段卻是大不相同。

西安的城市政治地位高（副省級(jí)）、工業(yè)基礎(chǔ)雄厚、科研實(shí)力強(qiáng)、區(qū)域首位度高。此外作為西北的門(mén)戶，西安在教育、醫(yī)療、商業(yè)及區(qū)域總部中心方面大大領(lǐng)先于鄭州。

鄭州則是在隴海鐵路線開(kāi)通后（1953年開(kāi)通），才由一個(gè)縣級(jí)城市逐步發(fā)展成為大型城市。雖然鄭州并不是副省級(jí)城市，但在2018年11月新華社發(fā)布的國(guó)務(wù)院關(guān)于建立區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展機(jī)制的意見(jiàn)中，被"點(diǎn)了名"，被委以中原城市群中心城市。這對(duì)于一個(gè)"火車?yán)瓉?lái)的城市"而言是莫大的榮耀。2012年，鄭州的GDP總量首次躋身全國(guó)TOP20，近年來(lái)更是通過(guò)快速的城鎮(zhèn)化建設(shè)、持續(xù)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化以及區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)的不斷升級(jí)，一路"彎道超車"、快速發(fā)展，鄭州也就自然也成為了大家眼中那顆閃耀的明星。

城市商業(yè)發(fā)展歷程

商業(yè)的發(fā)展即代表了一個(gè)區(qū)域的活力、也同時(shí)是一個(gè)最為外向的載體。一直以來(lái)，它也都是衡量一個(gè)區(qū)域的發(fā)展?fàn)顩r，判斷未來(lái)走勢(shì)不容忽視的視角。

鄭州商業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷過(guò)幾個(gè)大的時(shí)期，而近年來(lái)大量商業(yè)項(xiàng)目的陸續(xù)開(kāi)業(yè)，帶給消費(fèi)者的將是越來(lái)越多的購(gòu)物選擇機(jī)會(huì)，但同時(shí)亦將進(jìn)一步激化鄭州商業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況，尤其是鄭州已經(jīng)開(kāi)業(yè)的百貨、購(gòu)物中心將會(huì)面臨相當(dāng)程度的競(jìng)爭(zhēng)壓力。在此種情形之下，探討現(xiàn)有成熟購(gòu)物中心如何保持運(yùn)營(yíng)活力亦可能頗具現(xiàn)實(shí)意義。

鄭州商業(yè)仍處在一個(gè)"購(gòu)物中心"增量發(fā)展的階段

與鄭州還處于一個(gè)快速發(fā)展的階段相比，西安商業(yè)則已經(jīng)步入了一個(gè)相對(duì)成熟的階段，已經(jīng)形成了"一極多心多組團(tuán)"的陣型，即鐘樓商圈（一極）、城北商圈+曲江商圈+高新商圈+小寨商圈（四大優(yōu)質(zhì)商業(yè)聚集圈）及若干個(gè)社區(qū)型商業(yè)組團(tuán)。

西安商業(yè)發(fā)展的四個(gè)重要節(jié)點(diǎn)

而作為西北重鎮(zhèn)的西安，其商業(yè)也由早期的"三足鼎立"（世紀(jì)金花、中大國(guó)際、開(kāi)元商城）發(fā)展成為今天的百花齊放（消費(fèi)去中心化，區(qū)塊化之后帶來(lái)的是區(qū)域型商業(yè)、社區(qū)型商業(yè)的持續(xù)發(fā)展），既有像塔博曼、麥格理、光大安石這樣的"國(guó)際型選手"或"基金資管型選手"的加入，也有像華聯(lián)SKP、大悅城、華潤(rùn)萬(wàn)象城這樣的全國(guó)型商業(yè)大佬的布局，更有像賽格這樣崛起的本土新勢(shì)力。可以說(shuō)西安商業(yè)發(fā)展到今天，除了更加快速化的發(fā)展，也有了與國(guó)際化接軌的實(shí)力。在這方面，鄭州確實(shí)還存在一些差距，但看起來(lái)又似乎并不算遙遠(yuǎn)。

當(dāng)然，一座城市商業(yè)發(fā)展與推動(dòng)靠的不是某一個(gè)人、更不是某一個(gè)企業(yè)，而是整座城市的力量。我們也有理由相信，鄭州商業(yè)新的發(fā)展黃金期，才剛剛開(kāi)始。

作者: allahuang 時(shí)間: 2019-1-22 09:31
說(shuō)也奇怪，這么多想去旅游的城市，從來(lái)沒(méi)有想過(guò)去鄭州，好像這個(gè)城市沒(méi)有什么亮點(diǎn)

作者: 養(yǎng)樂(lè)多 時(shí)間: 2019-1-22 09:34
西安和鄭州目前和未來(lái)十年內(nèi)都是最為直接的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，所以不管是官方還是民間都拿來(lái)對(duì)比次數(shù)最多，當(dāng)然希望是良性競(jìng)爭(zhēng)。西安目前還是補(bǔ)齊經(jīng)濟(jì)短板，西咸再不動(dòng)作回頭鄭汴都合并了！

作者: 干脆面 時(shí)間: 2019-1-22 09:39

allahuang 發(fā)表于 2019-01-22 09:31
說(shuō)也奇怪，這么多想去旅游的城市，從來(lái)沒(méi)有想過(guò)去鄭州，好像這個(gè)城市沒(méi)有什么亮點(diǎn)

因?yàn)猷嵵菔且驗(yàn)榻煌屑~發(fā)展起來(lái)的，旅游資源不是那么多

作者: 寶雞憨娃 時(shí)間: 2019-1-22 09:40
鄭州星巴克20多家，地鐵10點(diǎn)多就關(guān)門(mén)了

作者: 超級(jí)哥 時(shí)間: 2019-1-22 09:42
西和鄭商業(yè)服務(wù)的人口和區(qū)域有區(qū)別，西安商業(yè)模式更靈活……

作者: 幫創(chuàng) 時(shí)間: 2019-1-22 09:44

allahuang 發(fā)表于 2019-01-22 09:31
說(shuō)也奇怪，這么多想去旅游的城市，從來(lái)沒(méi)有想過(guò)去鄭州，好像這個(gè)城市沒(méi)有什么亮點(diǎn)

是的我找不到一個(gè)理由去他那。。

作者: xingxing76 時(shí)間: 2019-1-22 09:50

allahuang 發(fā)表于 2019-1-22 09:31
說(shuō)也奇怪，這么多想去旅游的城市，從來(lái)沒(méi)有想過(guò)去鄭州，好像這個(gè)城市沒(méi)有什么亮點(diǎn)

鄭州確實(shí)沒(méi)啥去看的地方，夸的上天的那個(gè)鄭東的湖，旁邊的綠地的那個(gè)樓，像個(gè)大玉米，就這塊還能看一下
去市中心，二七塔，能跟大雁塔比嗎？
再說(shuō)鄭州的小吃
1.道口燒雞是安陽(yáng)滑縣的
2.胡辣湯是周口西華縣逍遙鎮(zhèn)的
3.至于最后那個(gè)燴面，也是一大燴
其他就沒(méi)啥特色了
旅游估計(jì)也就是去下面的登封少林寺了，其他就沒(méi)什么地方可去

作者: costa911 時(shí)間: 2019-1-22 09:50
評(píng)論里有一句適用于西安：好白菜（地塊）都讓豬（本地土鱉開(kāi)發(fā)商）拱了…

作者: 吃的不多 時(shí)間: 2019-1-22 09:57

costa911 發(fā)表于 2019-01-22 09:50
評(píng)論里有一句適用于西安：好白菜（地塊）都讓豬（本地土鱉開(kāi)發(fā)商）拱了…

西安還算靈光過(guò)來(lái)了，大雁塔給了大悅城，小雁塔給了太古里

作者: 寶雞憨娃 時(shí)間: 2019-1-22 10:01

養(yǎng)樂(lè)多發(fā)表于 2019-01-22 09:34
西安和鄭州目前和未來(lái)十年內(nèi)都是最為直接的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，所以不管是官方還是民間都拿來(lái)對(duì)比次數(shù)最多，當(dāng)然希望是良性競(jìng)爭(zhēng)。西安目前還是補(bǔ)齊經(jīng)濟(jì)短板，西咸再不動(dòng)作回頭鄭汴都合并了！

開(kāi)封作為一個(gè)古都是不會(huì)被鄭州合并的

作者: 肆本兒 時(shí)間: 2019-1-22 10:05
想去它微信公眾號(hào)底下留言

作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2019-1-22 10:06

寶雞憨娃發(fā)表于 2019-01-22 10:01
開(kāi)封作為一個(gè)古都是不會(huì)被鄭州合并的

咸陽(yáng)也是古都。。。

作者: 養(yǎng)樂(lè)多 時(shí)間: 2019-1-22 10:07

寶雞憨娃發(fā)表于 2019-01-22 10:01
開(kāi)封作為一個(gè)古都是不會(huì)被鄭州合并的

如果是這個(gè)理由那咸陽(yáng)也沒(méi)戲，比開(kāi)封古多了，再說(shuō)鄭州并開(kāi)封大不了就叫開(kāi)封，反正開(kāi)封比鄭州更有名好聽(tīng)，其實(shí)這些都不是理由，還是看省上和國(guó)家意志

作者: boyings 時(shí)間: 2019-1-22 10:11
咸陽(yáng)也是古都。。

作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2019-1-22 10:14

養(yǎng)樂(lè)多發(fā)表于 2019-01-22 10:07
如果是這個(gè)理由那咸陽(yáng)也沒(méi)戲，比開(kāi)封古多了，再說(shuō)鄭州并開(kāi)封大不了就叫開(kāi)封，反正開(kāi)封比鄭州更有名好聽(tīng)，其實(shí)這些都不是理由，還是看省上和國(guó)家意志

咸陽(yáng)沒(méi)有開(kāi)封古吧

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2019-1-22 10:14

allahuang 發(fā)表于 2019-01-22 09:31
說(shuō)也奇怪，這么多想去旅游的城市，從來(lái)沒(méi)有想過(guò)去鄭州，好像這個(gè)城市沒(méi)有什么亮點(diǎn)

洛陽(yáng)還不錯(cuò)，物價(jià)低廉，比較悠閑，景點(diǎn)也可以

作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2019-1-22 10:14

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2019-01-22 10:14
咸陽(yáng)沒(méi)有開(kāi)封古吧

搞錯(cuò)了

記成安陽(yáng)了

作者: binzcaptain 時(shí)間: 2019-1-22 10:23

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2019-1-22 10:06
咸陽(yáng)也是古都。。。

現(xiàn)在西安管的地就包括了古咸陽(yáng)和長(zhǎng)安了吧，和開(kāi)封不能這么比。

作者: hellomoto 時(shí)間: 2019-1-22 10:31
如果西安gdp能超鄭州，我相信不會(huì)有任何人再把這兩個(gè)城市相提并論

作者: leikesas 時(shí)間: 2019-1-22 10:34

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2019-01-22 10:14
搞錯(cuò)了記成安陽(yáng)了

咸陽(yáng)確實(shí)沒(méi)有開(kāi)封古啊

作者: BeckScholes 時(shí)間: 2019-1-22 10:38
如果小雁塔太古實(shí)錘，華僑城國(guó)際文化中心的K11實(shí)錘，那鄭州就請(qǐng)繼續(xù)跟在西安后面吃灰吧。

作者: esquire 時(shí)間: 2019-1-22 10:39
只想在聊gdp的時(shí)候聊到鄭州估計(jì)接下來(lái)五年兩城gdp有的斗，別的方面.....鄭州在哪兒？

作者: 象牙白 時(shí)間: 2019-1-22 10:41

BeckScholes 發(fā)表于 2019-01-22 10:38
如果小雁塔太古實(shí)錘，華僑城國(guó)際文化中心的K11實(shí)錘，那鄭州就請(qǐng)繼續(xù)跟在西安后面吃灰吧。

現(xiàn)在其實(shí)已經(jīng)吃吐了

作者: BeckScholes 時(shí)間: 2019-1-22 10:44

象牙白發(fā)表于 2019-01-22 10:41
現(xiàn)在其實(shí)已經(jīng)吃吐了

現(xiàn)在無(wú)比期待這兩個(gè)項(xiàng)目啊，哈哈哈哈

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2019-1-22 10:50
挺好啊

作者: weehuom 時(shí)間: 2019-1-22 10:56

allahuang 發(fā)表于 2019-1-22 09:31
說(shuō)也奇怪，這么多想去旅游的城市，從來(lái)沒(méi)有想過(guò)去鄭州，好像這個(gè)城市沒(méi)有什么亮點(diǎn)

可以去開(kāi)封洛陽(yáng)。

作者: wallzz 時(shí)間: 2019-1-22 11:03
大差市西北角看碑林區(qū)的態(tài)度應(yīng)該是也想給一流開(kāi)發(fā)商，不會(huì)讓土鱉糟蹋了，但無(wú)奈周邊商業(yè)氛圍衰落，希望后面能來(lái)一個(gè)大牌接手。

作者: fandeen 時(shí)間: 2019-1-22 11:10
鄭州好像以本地商業(yè)為主，文旅的確不是強(qiáng)項(xiàng)

作者: 長(zhǎng)治9安 時(shí)間: 2019-1-22 11:13
去年去過(guò)幾次鄭州，物價(jià)比西安低，肉夾饃一個(gè)才5塊錢(qián)，去了幾次都吃的是肉夾饃和熱干面，鄭州的熱干面飯店很多，河南人吹上天的燴面我是真的吃不下去

作者: 雷xiao黑 時(shí)間: 2019-1-22 11:16
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作者: 寶雞憨娃 時(shí)間: 2019-1-22 11:22
鄭州的熱干面的確很多，應(yīng)該僅次于武漢了吧，每一家面館都會(huì)賣(mài)熱干面，11年曾經(jīng)在鄭州呆過(guò)10個(gè)月，回到西安以后想吃，但是一是數(shù)量少正宗的也不多，燴面感覺(jué)就是把泡饃換成了面而已，味道還行。其他面確實(shí)和陜西差的很遠(yuǎn)。

作者: 豬是念著倒 時(shí)間: 2019-1-22 11:29
鄭州感覺(jué)玩的不是太多。。最吸引我的就是方特。西安和鄭州除了因?yàn)間dp才被拿出來(lái)比下，別的方面兩城好像都沒(méi)什么類比的意義吧。西安的商城除了本地顧客，還能吸引到來(lái)自全國(guó)甚至全世界的游客，因?yàn)槲靼彩莻€(gè)旅游名城。鄭州的商城，輻射范圍差不多限制在河南省內(nèi)。。話可能有點(diǎn)難聽(tīng)，但是事實(shí)。

作者: 雨中逃亡 時(shí)間: 2019-1-22 11:35
鄭州商業(yè)確實(shí)不如西安，不過(guò)好吃的也很多�。�

作者: 征和六路 時(shí)間: 2019-1-22 11:39
今天這個(gè)帖子無(wú)腦的出口吐臟的噴子沒(méi)有。。。這種實(shí)事求是的討論氛圍不錯(cuò)

作者: 凹小蝦 時(shí)間: 2019-1-22 12:08
到哪兒都是噴子多

作者: 喬木之西 時(shí)間: 2019-1-22 12:17
希望大明宮大悅城、小雁塔太古里、K11都能實(shí)錘且快速推進(jìn)；經(jīng)濟(jì)邁上新臺(tái)階，每年能穩(wěn)步和鄭州GDP縮短些距離。這樣就越來(lái)越好了

作者: peng8077 時(shí)間: 2019-1-22 12:19
鄭州商業(yè)以現(xiàn)在的發(fā)展速度，這里面新增購(gòu)物中心和商業(yè)面積，20年后就是如今上海和鄭州的差距，哪來(lái)的自信說(shuō)20年后趕超西安。鄭州現(xiàn)在拿的出手的萬(wàn)象城大衛(wèi)城正弘城，外加一個(gè)熙地港。拿什么和西安比

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-1-22 12:20

BeckScholes 發(fā)表于 2019-01-22 10:38
如果小雁塔太古實(shí)錘，華僑城國(guó)際文化中心的K11實(shí)錘，那鄭州就請(qǐng)繼續(xù)跟在西安后面吃灰吧。

我2018年6月在論壇里說(shuō)K11會(huì)不會(huì)來(lái)維一街華僑城，都說(shuō)不可能，想的太多。你這消息不會(huì)是自媒體根據(jù)我發(fā)的帖子編的吧

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-1-22 12:29

喬木之西發(fā)表于 2019-01-22 12:17
希望大明宮大悅城、小雁塔太古里、K11都能實(shí)錘且快速推進(jìn)；經(jīng)濟(jì)邁上新臺(tái)階，每年能穩(wěn)步和鄭州GDP縮短些距離。這樣就越來(lái)越好了

作者: 喬木之西 時(shí)間: 2019-1-22 12:35

高新一路發(fā)表于 2019-1-22 12:29
我2018年6月在論壇里說(shuō)K11會(huì)不會(huì)來(lái)維一街華僑城，都說(shuō)不可能，想的太多。你這消息不會(huì)是自媒體根據(jù)我發(fā)的 ...

悅西安前幾天的微信公眾號(hào)里總結(jié)未來(lái)商業(yè)，發(fā)的文章里有提到K11

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-1-22 12:41

喬木之西發(fā)表于 2019-01-22 12:35
悅西安前幾天的微信公眾號(hào)里總結(jié)未來(lái)商業(yè)，發(fā)的文章里有提到K11

嗯，所以挺奇怪呀。

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-1-22 12:41

喬木之西發(fā)表于 2019-01-22 12:35
悅西安前幾天的微信公眾號(hào)里總結(jié)未來(lái)商業(yè)，發(fā)的文章里有提到K11

剛才又去看看6月份的帖子。

作者: 滿梅樂(lè) 時(shí)間: 2019-1-22 12:44

吃的不多發(fā)表于 2019-01-22 09:57
西安還算靈光過(guò)來(lái)了，大雁塔給了大悅城，小雁塔給了太古里

對(duì)，兩個(gè)黃金地段給了兩大巨頭，南門(mén)給了skp

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-1-22 12:57

喬木之西發(fā)表于 2019-01-22 12:35
悅西安前幾天的微信公眾號(hào)里總結(jié)未來(lái)商業(yè)，發(fā)的文章里有提到K11

作者: 仝小蝸 時(shí)間: 2019-1-22 12:57
托尼老師

作者: 浩哥 時(shí)間: 2019-1-22 12:59
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: Allent 時(shí)間: 2019-1-22 13:03

hellomoto 發(fā)表于 2019-01-22 10:31
如果西安gdp能超鄭州，我相信不會(huì)有任何人再把這兩個(gè)城市相提并論

是的，唯GDP論者太多

作者: Allent 時(shí)間: 2019-1-22 13:03

BeckScholes 發(fā)表于 2019-01-22 10:38
如果小雁塔太古實(shí)錘，華僑城國(guó)際文化中心的K11實(shí)錘，那鄭州就請(qǐng)繼續(xù)跟在西安后面吃灰吧。

可能灰都吃不上了

作者: 滿梅樂(lè) 時(shí)間: 2019-1-22 13:19

BeckScholes 發(fā)表于 2019-01-22 10:38
如果小雁塔太古實(shí)錘，華僑城國(guó)際文化中心的K11實(shí)錘，那鄭州就請(qǐng)繼續(xù)跟在西安后面吃灰吧。

鄭州商業(yè)和西安還沒(méi)有可比性吧

作者: 滿梅樂(lè) 時(shí)間: 2019-1-22 13:21

高新一路發(fā)表于 2019-01-22 12:20
我2018年6月在論壇里說(shuō)K11會(huì)不會(huì)來(lái)維一街華僑城，都說(shuō)不可能，想的太多。你這消息不會(huì)是自媒體根據(jù)我發(fā)的帖子編的吧

厲害了

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-1-22 13:23

滿梅樂(lè) 發(fā)表于 2019-01-22 13:21
厲害了

作者: wqqsw 時(shí)間: 2019-1-22 13:29
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作者: 云漢梵拓 時(shí)間: 2019-1-22 13:42

wqqsw 發(fā)表于 2019-01-22 13:29
說(shuō)說(shuō)其他的，鄭州東站甩西安北站十條街，鄭州鐵路到市區(qū)全程高架，車站周邊是cbd，再看看西安北，一條鐵路把南北隔開(kāi)，車站連公交都沒(méi)有，西安還是歇歇吧。

鄭州東站剛好就在cbd。西安北站沒(méi)有建到錦業(yè)路罷了。

作者: 向北方悅西安 時(shí)間: 2019-1-22 13:44

wqqsw 發(fā)表于 2019-01-22 13:29
說(shuō)說(shuō)其他的，鄭州東站甩西安北站十條街，鄭州鐵路到市區(qū)全程高架，車站周邊是cbd，再看看西安北，一條鐵路把南北隔開(kāi)，車站連公交都沒(méi)有，西安還是歇歇吧。

因?yàn)槟汔嵵菔莻€(gè)火車?yán)瓉?lái)的城市呀，當(dāng)年要不是那一堆鐵路，能有今天的鄭州？？？？？

作者: 向北方悅西安 時(shí)間: 2019-1-22 13:46
鄭州商業(yè)的確沒(méi)法和西安比，鄭州還是差一截子，他們無(wú)印良品才一家，gap沒(méi)有。喜茶，奈雪進(jìn)駐時(shí)間遠(yuǎn)落后于西安。各種標(biāo)桿性品牌進(jìn)駐也落后于西安。
的確是話難聽(tīng)，但是都是實(shí)情。

作者: 寶雞憨娃 時(shí)間: 2019-1-22 13:47

wqqsw 發(fā)表于 2019-01-22 13:29
說(shuō)說(shuō)其他的，鄭州東站甩西安北站十條街，鄭州鐵路到市區(qū)全程高架，車站周邊是cbd，再看看西安北，一條鐵路把南北隔開(kāi)，車站連公交都沒(méi)有，西安還是歇歇吧。

高鐵新城正在建設(shè)中

作者: BeckScholes 時(shí)間: 2019-1-22 14:01

高新一路發(fā)表于 2019-01-22 12:20
我2018年6月在論壇里說(shuō)K11會(huì)不會(huì)來(lái)維一街華僑城，都說(shuō)不可能，想的太多。你這消息不會(huì)是自媒體根據(jù)我發(fā)的帖子編的吧

這是悅西安微信推送的啊，那可能是悅西安小編根據(jù)你的帖子編的吧。。。

作者: BeckScholes 時(shí)間: 2019-1-22 14:01

peng8077 發(fā)表于 2019-01-22 12:19
鄭州商業(yè)以現(xiàn)在的發(fā)展速度，這里面新增購(gòu)物中心和商業(yè)面積，20年后就是如今上海和鄭州的差距，哪來(lái)的自信說(shuō)20年后趕超西安。鄭州現(xiàn)在拿的出手的萬(wàn)象城大衛(wèi)城正弘城，外加一個(gè)熙地港。拿什么和西安比

關(guān)鍵人家還說(shuō)的不是追上，是咱們跟在他們后面吃土，哈哈哈哈哈

作者: BeckScholes 時(shí)間: 2019-1-22 14:03

滿梅樂(lè) 發(fā)表于 2019-01-22 13:19
鄭州商業(yè)和西安還沒(méi)有可比性吧

但是人家鄭州網(wǎng)友不這么想啊，哈哈哈哈

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-1-22 14:09

BeckScholes 發(fā)表于 2019-01-22 14:01
這是悅西安微信推送的啊，那可能是悅西安小編根據(jù)你的帖子編的吧。。。

奧，哈哈哈哈。

作者: peng8077 時(shí)間: 2019-1-22 15:02

BeckScholes 發(fā)表于 2019-01-22 14:01
關(guān)鍵人家還說(shuō)的不是追上，是咱們跟在他們后面吃土，哈哈哈哈哈

就這水平夠給西安提鞋否？

作者: 哈哈鏡 時(shí)間: 2019-1-22 15:08
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: BeckScholes 時(shí)間: 2019-1-22 15:25

peng8077 發(fā)表于 2019-01-22 15:02
就這水平夠給西安提鞋否？

哈哈哈哈，你快去給那個(gè)文章評(píng)論

作者: 象牙白 時(shí)間: 2019-1-22 15:25

哈哈鏡發(fā)表于 2019-01-22 15:08
武漢的商業(yè)也不如西安吧。

武漢有宜家薈萃 K11 還有一個(gè)銷售額全國(guó)前三比賽格還厲害的武漢中心

作者: domokun 時(shí)間: 2019-1-22 15:31

象牙白發(fā)表于 2019-01-22 15:25
武漢有宜家薈萃 K11 還有一個(gè)銷售額全國(guó)前三比賽格還厲害的武漢中心

武漢是兩個(gè)商場(chǎng)合并了，你裝作不知道？

作者: domokun 時(shí)間: 2019-1-22 15:33

向北方悅西安發(fā)表于 2019-01-22 13:44
因?yàn)槟汔嵵菔莻€(gè)火車?yán)瓉?lái)的城市呀，當(dāng)年要不是那一堆鐵路，能有今天的鄭州？？？？？

哈哈哈 cbd就是正兒八經(jīng)高端上午辦公寫(xiě)字樓集中地兒鄭州硬要規(guī)劃在高鐵站只能說(shuō)虛榮到無(wú)以復(fù)加....巴不得是個(gè)人都能看見(jiàn) 你看你看，我們高鐵站外面多高大上，不過(guò)你上班想看外面高鐵天天跑來(lái)跑去？

作者: AlanLu 時(shí)間: 2019-1-22 16:41

costa911 發(fā)表于 2019-01-22 09:50
評(píng)論里有一句適用于西安：好白菜（地塊）都讓豬（本地土鱉開(kāi)發(fā)商）拱了…

也不是，本土開(kāi)發(fā)商金花還是可以的。不過(guò)大部分是被豬拱了

作者: 滿梅樂(lè) 時(shí)間: 2019-1-22 16:45

喬木之西發(fā)表于 2019-01-22 12:17
希望大明宮大悅城、小雁塔太古里、K11都能實(shí)錘且快速推進(jìn)；經(jīng)濟(jì)邁上新臺(tái)階，每年能穩(wěn)步和鄭州GDP縮短些距離。這樣就越來(lái)越好了

應(yīng)該都快了

作者: alex818 時(shí)間: 2019-1-22 16:56

鄭州星巴克才21家也就南方一個(gè)縣城的水平

作者: 向北方悅西安 時(shí)間: 2019-1-22 17:02

domokun 發(fā)表于 2019-01-22 15:33
哈哈哈 cbd就是正兒八經(jīng)高端上午辦公寫(xiě)字樓集中地兒鄭州硬要規(guī)劃在高鐵站只能說(shuō)虛榮到無(wú)以復(fù)加....巴不得是個(gè)人都能看見(jiàn) 你看你看，我們高鐵站外面多高大上，不過(guò)你上班想看外面高鐵天天跑來(lái)跑去？

啊哈哈哈哈

作者: longhe123 時(shí)間: 2019-1-22 20:11
確實(shí)西安城內(nèi)路網(wǎng)太差，快速路太少。鄭州之所以敢和西安比無(wú)疑是因?yàn)殡u的屁比西安高。

作者: 象牙白 時(shí)間: 2019-1-22 20:19

domokun 發(fā)表于 2019-01-22 15:31
武漢是兩個(gè)商場(chǎng)合并了，你裝作不知道？

我不知道啊我就看到那個(gè)榜單武漢排在前面

作者: LOVE 時(shí)間: 2019-1-22 20:28
本帖最后由 LOVE 于 2019-1-22 20:29 編輯

GDP比西安高。可是比西安高的GDP卻沒(méi)有帶來(lái)高于西安的城市內(nèi)容。反而比西安落后很多！這樣沒(méi)有質(zhì)量的GDP要它何用�。�！

作者: 蝴蝶谷 時(shí)間: 2019-1-22 20:47

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2019-01-22 10:06
咸陽(yáng)也是古都。。。

還是分不清西安咸陽(yáng)的關(guān)系

作者: domokun 時(shí)間: 2019-1-22 22:26

LOVE 發(fā)表于 2019-01-22 20:28
本帖最后由 LOVE 于 2019-1-22 20:29 編輯

GDP比西安高。可是比西安高的GDP卻沒(méi)有帶來(lái)高于西安的城市內(nèi)容。反而比西安落后很多！這樣沒(méi)有質(zhì)量的GDP要它何用�。�！

比西安高是因?yàn)榧娌⒘撕脦讉€(gè)縣級(jí)市麻煩了解下為什么那些鄭州人老是選擇性失明呢？

作者: domokun 時(shí)間: 2019-1-22 22:26

象牙白發(fā)表于 2019-01-22 20:19
我不知道啊我就看到那個(gè)榜單武漢排在前面

不知道就要去了解啊為啥一年增長(zhǎng)幾十個(gè)億？都不能多想想....

作者: tiguanpolo 時(shí)間: 2019-1-22 23:29

象牙白發(fā)表于 2019-01-22 15:25
武漢有宜家薈萃 K11 還有一個(gè)銷售額全國(guó)前三比賽格還厲害的武漢中心

宜家薈聚Ok？請(qǐng)先把名字搞對(duì)再來(lái)battle

作者: 象牙白 時(shí)間: 2019-1-22 23:37

domokun 發(fā)表于 2019-01-22 22:26
不知道就要去了解啊  為啥一年增長(zhǎng)幾十個(gè)億？都不能多想想....

但我覺(jué)得武漢的商業(yè)也挺發(fā)達(dá)的至少西安的商業(yè)沒(méi)有壓過(guò)武漢

作者: 象牙白 時(shí)間: 2019-1-22 23:38

tiguanpolo 發(fā)表于 2019-01-22 23:29
宜家薈聚Ok？請(qǐng)先把名字搞對(duì)再來(lái)battle

.......

作者: domokun 時(shí)間: 2019-1-22 23:45

象牙白發(fā)表于 2019-01-22 23:37
但我覺(jué)得武漢的商業(yè)也挺發(fā)達(dá)的至少西安的商業(yè)沒(méi)有壓過(guò)武漢  

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈你開(kāi)心就好

作者: 扶風(fēng)法門(mén) 時(shí)間: 2019-1-23 02:19
鄭州又沒(méi)好玩的也沒(méi)啥好吃的，想不起來(lái)去鄭州要干啥？

作者: 扶風(fēng)法門(mén) 時(shí)間: 2019-1-23 02:21

wqqsw 發(fā)表于 2019-01-22 13:29
說(shuō)說(shuō)其他的，鄭州東站甩西安北站十條街，鄭州鐵路到市區(qū)全程高架，車站周邊是cbd，再看看西安北，一條鐵路把南北隔開(kāi)，車站連公交都沒(méi)有，西安還是歇歇吧。

甩十條街

你高興就好

作者: 象牙白 時(shí)間: 2019-1-23 04:12

domokun 發(fā)表于 2019-01-22 23:45
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈你開(kāi)心就好

哈哈哈哈哈哈哈彼此彼此

作者: 西北望射天狼 時(shí)間: 2019-1-23 17:34
人都是往上看的，老盯著鄭州干嘛。他們愛(ài)盯西安讓他們盯著去。多看看武漢成都杭州深圳。

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