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標(biāo)題: 宜家新店擬選址咸陽(yáng)世紀(jì)大道中段，陜西第三家店更值得期待！ [打印本頁(yè)]

作者: 剛果男 時(shí)間: 2019-3-14 10:53
標(biāo)題: 宜家新店擬選址咸陽(yáng)世紀(jì)大道中段，陜西第三家店更值得期待！
這是轉(zhuǎn)自“西咸樓市”今天的文章，這個(gè)新聞個(gè)人覺得還不確定，先分享大家了解一下！

最近經(jīng)過世紀(jì)大道的人，會(huì)驚奇的發(fā)現(xiàn)，世紀(jì)大道與白馬河十字路口東北角的這一塊地，地面建筑物已經(jīng)拆除完畢，地上附著物已經(jīng)清理干凈，業(yè)內(nèi)俗稱“凈地”的風(fēng)水寶地，靜候新主人的光臨。

筆者跟附近樓盤的負(fù)責(zé)人一打聽：乖乖，宜家家居要來(lái)！

宜家是起源于瑞典，布局全球的一家家居連鎖企業(yè)，其賣場(chǎng)家居，以其購(gòu)物更自由、形式更便捷，種類更齊全而備受全球粉絲喜愛。目前在西安已經(jīng)有一家店開業(yè)、一家店開建。距離咸陽(yáng)最近的灃東新城三橋店，已經(jīng)運(yùn)營(yíng)3年多，生意火爆，顧客盈門。萬(wàn)萬(wàn)沒想到，宜家在陜西的第三家店，會(huì)選址熱點(diǎn)區(qū)域世紀(jì)大道！

此消息一出，筆者甚是期待，以后咸陽(yáng)人不用去西安，也可以在宜家買買買啦！

壹 | 宜家、去了都說好

3年多前，宜家三橋店開業(yè)，至今仍為多數(shù)人推崇，影響著大家的消費(fèi)理念，你如此，我如此，大家也如此。

筆者在網(wǎng)上對(duì)部分留言進(jìn)行截圖，從留言的內(nèi)容上就可以看出，宜家進(jìn)入西安，是很成功的。

貳 | 西安首家、西北首家、中國(guó)第18家

2015年8月27日，宜家家居中國(guó)的第18家門店在灃東新城三橋新街開業(yè)，這是西安首家，也是整個(gè)西北地區(qū)首家宜家門店。

宜家三橋店

總面積 | 37000㎡

家具展間 | 57個(gè)，包括4個(gè)完整的“家”

家居用品 | 8000多件，從櫥柜、沙發(fā)到地毯、畫框，大小用品一應(yīng)俱全

商場(chǎng)分布 | 一樓：倉(cāng)庫(kù)，收銀、零件、燈具、儲(chǔ)物箱等家用小商品，琳瑯滿目；二樓：特色餐廳，設(shè)有633個(gè)座位，免費(fèi)兒童樂園，餐桌、床、壁柜等家居用品。

商業(yè)理念 | 提供種類繁多、美觀實(shí)用、老百姓買得起的家居用品，打造便捷的一站式家居購(gòu)物體驗(yàn)

停車場(chǎng)分布 | 1、商場(chǎng)北門東側(cè)；2、商場(chǎng)西門南側(cè)；3、地鐵1號(hào)線皂河站A出口（路北）西側(cè)

開業(yè)當(dāng)天，引來(lái)數(shù)以萬(wàn)計(jì)的市民蜂擁體驗(yàn)，捧場(chǎng)的“宜粉”密密麻麻，完全陷入人從眾的魔性循環(huán)，數(shù)據(jù)顯示，商場(chǎng)當(dāng)天進(jìn)店人數(shù)逾4.5萬(wàn)人，刷新了西安各大商場(chǎng)開業(yè)進(jìn)店人數(shù)，成為開業(yè)客流最大的中國(guó)宜家門店。（數(shù)據(jù)來(lái)源：華商網(wǎng)）

圖 | 宜家三橋店開業(yè)盛景

為了慶祝西安店開幕，不僅宜家經(jīng)典木偶變身兵馬俑，甚至全國(guó)的宜家都賣起了肉夾饃，當(dāng)然了，現(xiàn)在的宜家一店已經(jīng)沒有肉夾饃了，但意大利面、肉丸、牛排等異國(guó)美食，也是值得品嘗一下的。

火爆的場(chǎng)面不僅出現(xiàn)在開業(yè)當(dāng)天，開業(yè)一個(gè)月后，宜家便接待近百萬(wàn)人，堪比春運(yùn)，西安人瘋狂的購(gòu)買力可見一斑。同時(shí)，灃東三橋店也刷新了宜家新商場(chǎng)開業(yè)訪客量、銷售額及單日會(huì)員注冊(cè)量等多項(xiàng)中國(guó)區(qū)紀(jì)錄。

宜家的首次到來(lái)，改變了西安市民的家居生活理念，并以此影響著陜西乃至整個(gè)西北地區(qū)。不僅如此，它也將西安商業(yè)的版圖向西拓展至灃東新城，使得該區(qū)域成為大西安商業(yè)的幾何中心之一，并有望重現(xiàn)三橋歷史上“長(zhǎng)安西大門”和“西北第一大鎮(zhèn)”的繁華盛景，帶來(lái)一個(gè)涅槃重生的三橋商圈。

叁 | 西安第二家、中國(guó)第6座

時(shí)隔2年，宜家再次發(fā)力。

2017年9月26日，西安國(guó)土資源局與本月20日掛牌的YT2-25-92地塊被宜家競(jìng)得。該地塊位于雁塔區(qū)灃經(jīng)一路以東、西灃路皂河生態(tài)公園以南、子午大道以西、西部大道以北，凈用地面積136725.56平米 (折合205.089畝，不含代征道路47.158畝)，用地性質(zhì)為商服用地。

圖 | YT2-25-92地塊地塊圖

這標(biāo)志著，西安第二家宜家、中國(guó)第六座宜家薈聚落子城南！

宜家薈聚高新店

主力店 | 以宜家家居為主力店，項(xiàng)目總體量超30萬(wàn)平方米

租賃面積 | 15-20萬(wàn)平米

標(biāo)準(zhǔn) | 具有國(guó)際際標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域型購(gòu)物中心

商戶量 | 350-400家

商業(yè)配套 | 集合約350家國(guó)內(nèi)外知名領(lǐng)導(dǎo)品牌商戶，商業(yè)建設(shè)面積超20萬(wàn)平方米，將投資40億，配套建設(shè)7萬(wàn)平創(chuàng)意辦公公寓和酒店

停車位 | 大于4000個(gè)

中國(guó)已開業(yè)了三家宜家薈聚，分別位于：無(wú)錫（2014年6月開業(yè)）、北京（2014年12月開業(yè)）、武漢（2015年4月開業(yè)），投資總額超過100億人民幣，總租賃面積超過53.3萬(wàn)平米。目前，宜家薈聚兩個(gè)新項(xiàng)目分別位于長(zhǎng)沙和上海。西安，是宜家薈聚的中國(guó)第六座。（文字來(lái)源：西安城記）

本次落子的宜家薈聚中心，并非西安灃東新城已營(yíng)業(yè)的宜家復(fù)制，而是全面升級(jí)版的宜家。

“薈聚”意為：“薈”生活，“聚”精彩。英文名“LIVAT”，瑞典語(yǔ)意為“快樂的聚會(huì)”，致力于打造“中國(guó)聚會(huì)體驗(yàn)中心的引領(lǐng)者”，直白的表達(dá)就是“宜家家居+百貨商場(chǎng)”。

圖 | 北京&武漢&無(wú)錫宜家薈聚

薈聚中心包含來(lái)自國(guó)際和國(guó)內(nèi)時(shí)尚服飾、豐富的餐飲和休閑咖啡、娛樂、電器商場(chǎng)、大型超級(jí)市場(chǎng)、影院、文化教育以及各類休閑與運(yùn)動(dòng)服務(wù)，擁有豐富的兒童業(yè)態(tài)，提供免費(fèi)的薈聚中心寶貝兒童樂園，薈聚家庭間及真冰溜冰場(chǎng)，大眾購(gòu)物娛樂聚會(huì)的首選地。（文字來(lái)源：西安城記）

在未來(lái)幾年，薈聚中心將會(huì)成為西安城南一個(gè)占地13.7萬(wàn)平米的地標(biāo)性建筑，宜家的品牌效應(yīng)和人口聚集效應(yīng)，將會(huì)形成巨大的城市級(jí)商圈，并以此升級(jí)城南的消費(fèi)模式，促進(jìn)城南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，往后住在這里附近的人有福了！

肆 | 陜西第3家、“網(wǎng)紅”灃西

近兩年來(lái)，隨著“網(wǎng)紅”灃西新城的熱度持續(xù)發(fā)酵，外來(lái)人口不斷流入、置業(yè)需求極速攀升、各路房企加速進(jìn)駐，這里的居民越來(lái)越多，但與龐大的人口基礎(chǔ)所不匹配的是，灃西新城沒有大型商業(yè)，只有一些小型的、零散的的商業(yè)，不足以支撐多樣化的購(gòu)買需求。

在此情況下，不少商業(yè)巨頭，瞄準(zhǔn)了灃西新城的消費(fèi)力，搶灘市場(chǎng)，包括新城控股、萬(wàn)科，也包括擬選址的宜家，這些商業(yè)巨頭的進(jìn)入，同時(shí)也牽動(dòng)著灃西新城商業(yè)格局的嬗變。

圖 | 宜家三店，地面建筑物已經(jīng)清除

圖 | 網(wǎng)友供圖

總體來(lái)看，隨著商業(yè)巨頭的跑馬圈地，灃西新城的商業(yè)將不再處于空白狀態(tài)，一個(gè)個(gè)商業(yè)項(xiàng)目填補(bǔ)之后，灃西新城成熟、繁華的商業(yè)版圖將更加清晰。

不僅如此，也帶動(dòng)了區(qū)域樓市的發(fā)展以及房?jī)r(jià)的上升。筆者在3月初，曾統(tǒng)計(jì)過咸陽(yáng)地區(qū)、西咸區(qū)域89個(gè)在售樓盤的最新價(jià)格，灃西新城的新房均價(jià)是10142.05元/㎡，排名五大新城第四（秦漢新城13783.33元/㎡、灃東新城12535.71元/㎡、空港新城12500元/㎡、涇河新城8114.29㎡）。

原文點(diǎn)擊鏈接：最新數(shù)據(jù) | 均價(jià)8600元/㎡，3月西咸區(qū)域89盤房?jī)r(jià)現(xiàn)新變化！另有2盤喜獲預(yù)售！

目前的在售項(xiàng)目有22個(gè)，除去楓溪美郡在售疊拼項(xiàng)目，先河·瞰都、灃西國(guó)際大廈、西部云谷（二期）在售精裝公寓、寫字樓項(xiàng)目，西安灃西吾悅廣場(chǎng)在售商業(yè)項(xiàng)目以外，住宅在售項(xiàng)目有17個(gè)。其中，價(jià)格差異比較大，8000+的項(xiàng)目居多，10000+的項(xiàng)目同樣也不少。

圖 | 灃西新城實(shí)景

不難看出，后期隨著相關(guān)規(guī)劃的逐漸落地，整個(gè)區(qū)域的商業(yè)層次將更加豐富，灃西新城或?qū)⒊蔀槲靼采虡I(yè)新貴；隨著城市規(guī)劃、地鐵交通、產(chǎn)業(yè)布局、資源配套的逐漸實(shí)施和完善，區(qū)域樓市或?qū)⒂瓉?lái)新的高峰。

最后，筆者期待著宜家三店，在可以預(yù)見的未來(lái)里盛大揭幕，讓我們?cè)俅握归_對(duì)另一座藍(lán)色盒子的奇妙探險(xiǎn)。

作者: 美杜莎 時(shí)間: 2019-3-14 10:57
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作者: fandeen 時(shí)間: 2019-3-14 11:00
離三橋太近了，幾無(wú)可能

作者: hunter 時(shí)間: 2019-3-14 11:02
地產(chǎn)宣傳而已，宜家方面也沒有計(jì)劃。

作者: tiguanpolo 時(shí)間: 2019-3-14 11:02
不存在的

作者: QUAN 時(shí)間: 2019-3-14 11:03
西咸樓市……不靠譜！

作者: 我是瘋子 時(shí)間: 2019-3-14 11:03
這是準(zhǔn)備炒樓嗎？呵呵不會(huì)去的

作者: 圓規(guī) 時(shí)間: 2019-3-14 11:03
全在西邊？不可能吧

作者: 剛果男 時(shí)間: 2019-3-14 11:05
從新聞源頭來(lái)說，是打聽來(lái)的，應(yīng)該不靠譜

作者: 猛虎嗅薔薇 時(shí)間: 2019-3-14 11:09
這是樓盤炒作吧，相隔那么近，兩家宜家？腦子想想

作者: peng8077 時(shí)間: 2019-3-14 11:09
如果說在浐灞還有可能

作者: un999 時(shí)間: 2019-3-14 11:14
太假了

作者: shancc 時(shí)間: 2019-3-14 11:15
那塊地皮是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)咸陽(yáng)二店地址

作者: lovefrom 時(shí)間: 2019-3-14 11:17
GAOXIAO，還有比悅西安更加靈通的渠道？

作者: Mr.Z'ONG 時(shí)間: 2019-3-14 11:21
放到?jīng)哄卑桑龢蛞思铱梢晕?西安西/南咸陽(yáng) 寶雞甚至甘肅寧夏部分地區(qū)，浐灞宜家則可以吸引西安東/北渭南寶雞及河南山西部分地區(qū)，而且離物流中心和國(guó)際陸港近有利于網(wǎng)上發(fā)貨。

作者: 日月星辰 時(shí)間: 2019-3-14 11:38
不靠譜

作者: coloheaven 時(shí)間: 2019-3-14 11:59
想多了

作者: Charlessssss 時(shí)間: 2019-3-14 12:04
不錯(cuò) 期待宜家薈萃

作者: dolce 時(shí)間: 2019-3-14 12:13
根本就不可能

作者: 透平 時(shí)間: 2019-3-14 12:17
0000000

作者: BeckScholes 時(shí)間: 2019-3-14 12:26
這消息太假了

作者: 鵬鵬 時(shí)間: 2019-3-14 12:38
魅族快倒閉了，還不換手機(jī)

作者: 鵬鵬 時(shí)間: 2019-3-14 12:39
不可能不可以，宜家薈聚落地，第三店呵呵

作者: 漸行漸遠(yuǎn)45 時(shí)間: 2019-3-14 12:50
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作者: chenzai 時(shí)間: 2019-3-14 12:51
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作者: yoyo99 時(shí)間: 2019-3-14 13:07
天空飄來(lái)五個(gè)字，胡說加八道

作者: jstef 時(shí)間: 2019-3-14 13:40

作者: 深井魔王 時(shí)間: 2019-3-14 14:02
用腦子一想
不可能

作者: paulic 時(shí)間: 2019-3-14 14:50
離三橋店太近了，應(yīng)該沒什么可能

作者: coldplay1231 時(shí)間: 2019-3-14 15:41
宜家薈萃挖出戰(zhàn)國(guó)墓葬群，黃了嘛

作者: remins 時(shí)間: 2019-3-14 16:42

漸行漸遠(yuǎn)45 發(fā)表于 2019-03-14 12:50
世紀(jì)大道和灃西有什么關(guān)系，都不在一起

世紀(jì)大道是灃西已經(jīng)開發(fā)成熟的地段

作者: 693726102 時(shí)間: 2019-3-14 18:47
胡扯，西安不可能再有第三店

作者: 人生看得幾清明 時(shí)間: 2019-3-14 20:01
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作者: Dawn 時(shí)間: 2019-3-14 20:58
好可笑……

作者: hailiboo 時(shí)間: 2019-3-14 21:03
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作者: wushu 時(shí)間: 2019-3-14 21:12
一個(gè)明顯不可能的消息引來(lái)這么多回復(fù)，宜家感覺現(xiàn)在有點(diǎn)過氣了。

作者: 漸行漸遠(yuǎn)45 時(shí)間: 2019-3-14 21:26
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作者: 愛自由 時(shí)間: 2019-3-14 21:27
你就說賣的是哪個(gè)樓盤就行了

作者: 漸行漸遠(yuǎn)45 時(shí)間: 2019-3-14 21:28
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作者: remins 時(shí)間: 2019-3-14 22:42

漸行漸遠(yuǎn)45 發(fā)表于 2019-03-14 21:28
世紀(jì)大道一大段都在灃東，上林路這，只有一個(gè)尾巴在灃西吧

可是這個(gè)尾巴已經(jīng)被咸陽(yáng)開發(fā)完了

作者: 象牙白 時(shí)間: 2019-3-14 23:07
前兩天剛?cè)チ四习财疹D的宜家國(guó)內(nèi)宜家比英國(guó)宜家真是便宜不少

作者: 救贖在天涯 時(shí)間: 2019-3-15 01:50
那樣死的更快

作者: 關(guān)中布衣 時(shí)間: 2019-3-15 13:26
多多益善。

作者: 尹睿林 時(shí)間: 2019-3-15 13:42
可能性不大

作者: Shrek 時(shí)間: 2019-3-16 01:24
黃粱美夢(mèng)

作者: lovefrom 時(shí)間: 2019-3-16 15:00
都說了，這個(gè)是開發(fā)商自己杜撰的，還有人再回復(fù)這個(gè)帖子

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