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標(biāo)題: 閑聊西安城建 [打印本頁]

作者: 海霧 時(shí)間: 2019-7-20 21:32
標(biāo)題: 閑聊西安城建
最近看其他城市規(guī)劃發(fā)現(xiàn)，西安目前規(guī)劃的幾片，沒有像其他二線一樣的大規(guī)模寫字樓群，比如南京河西，成都大源，杭州錢江，哪怕最近看濟(jì)南的CBD，也是大片寫字樓群，西安目前，不管是錦業(yè)路，灃東科統(tǒng)，能源都是寫字樓夾雜住宅，氣勢起不來

作者: N1ce 時(shí)間: 2019-7-20 21:35
人多才能起來，否則就是空城

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2019-7-20 21:39
去看看北京的東三環(huán)的國貿(mào)和東五環(huán)的望京，這兩大CBD的陣勢是真的NB。就連東六環(huán)旁邊的北京副中心通州都有運(yùn)河CBD，氣勢和規(guī)劃也不比錦業(yè)路差啊。

作者: 青春是我的籌碼 時(shí)間: 2019-7-20 21:41
要想以后發(fā)展好

馬路必須寬要有遠(yuǎn)見

作者: 石鯨度 時(shí)間: 2019-7-20 21:42
這樣可以避免空城計(jì)，見識過很多只有商業(yè)寫字樓沒有住宅搭配的城區(qū)，晚上就是空城一片，白天也沒啥人。

作者: 尋他千百度 時(shí)間: 2019-7-20 21:42
正在開發(fā)的西咸能源金貿(mào)區(qū)、高新cld都是大片寫字樓。

你列舉的地方其實(shí)也是大片住宅樓，只不過人家寫字樓數(shù)量多一些

作者: 尋他千百度 時(shí)間: 2019-7-20 21:44
成都高新南區(qū)那片住宅樓成片成片的，不過并沒有夾雜在寫字樓中，而是緊挨著

作者: lukuan 時(shí)間: 2019-7-20 21:47

尋他千百度發(fā)表于 2019-07-20 21:44
成都高新南區(qū)那片住宅樓成片成片的，不過并沒有夾雜在寫字樓中，而是緊挨著

住宅區(qū)緊挨著寫字樓應(yīng)該比穿插在寫字樓里面好吧

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2019-7-20 21:47
天津海河沿線，高的建筑都是品質(zhì)寫字樓，低的建筑都是歐式風(fēng)格的紅頂洋樓。再配上天津之眼摩天輪和各種設(shè)計(jì)風(fēng)格的橋梁，簡直美呆了。那種市中心確實(shí)漂亮，去過的人都贊嘆。

作者: ly890215 時(shí)間: 2019-7-20 21:51
不說高度，其實(shí)寫字樓最集中的還是長安路，南門外如果就是摩天的話，景觀足以轟動(dòng)世界了

作者: 致命的玩笑 時(shí)間: 2019-7-20 21:52

青春是我的籌碼發(fā)表于 2019-07-20 21:41
  要想以后發(fā)展好

馬路必須寬要有遠(yuǎn)見

說得對西安整體道路還是比較窄的

作者: 尋他千百度 時(shí)間: 2019-7-20 21:52

lukuan 發(fā)表于 2019-07-20 21:47
住宅區(qū)緊挨著寫字樓應(yīng)該比穿插在寫字樓里面好吧

西安目前就是按照分開的原則來規(guī)劃的，沒有像錦業(yè)路那樣穿插在其中的了

作者: 尋他千百度 時(shí)間: 2019-7-20 21:54
本帖最后由尋他千百度于 2019-7-20 22:02 編輯

ly890215 發(fā)表于 2019-07-20 21:51
不說高度，其實(shí)寫字樓最集中的還是長安路，南門外如果就是摩天的話，景觀足以轟動(dòng)世界了

寫字樓建的品質(zhì)不高，整成和長安國際中心那樣的多壯觀。西安前些年就喜歡蓋中貿(mào)這種土不啦嘰的寫字樓

作者: ly890215 時(shí)間: 2019-7-20 21:59

尋他千百度發(fā)表于 2019-07-20 21:54
寫字樓建的品質(zhì)不高，整成和長安國際中心那樣的多壯觀。西安前些就喜歡蓋這種土不啦嘰的寫字樓

長安國際、高新國際，舊時(shí)代西安很洋氣的兩棟

作者: 要恰飯的嘛 時(shí)間: 2019-7-20 22:07
真的路太窄了全在馬路牙子上

作者: nc兒童樂趣多 時(shí)間: 2019-7-20 22:07
這東西跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展有很大關(guān)系，沒發(fā)展到那一步根本沒人愿意投資，還有就是你們是不是覺得主干道兩側(cè)都是超高才算滿意，你當(dāng)打游戲呢，別忘了天津117還爛尾著呢，住宅要不是齊刷刷韭菜樓，也未必差吧。浦東日本刀旁邊還是湯臣一品呢，差距是有，但也多出去看看，動(dòng)不動(dòng)就超高超高的顯得很無知

作者: 遠(yuǎn)山的呼喚 時(shí)間: 2019-7-20 22:08
西安是幾個(gè)大的板塊都在各自為戰(zhàn)，搶有限的資源，幾個(gè)都叫某某中心商務(wù)區(qū)，所以，也就分散了。但總體來說，高新科技路～唐延路～錦業(yè)一路一線目前不可撼動(dòng)

作者: hunter 時(shí)間: 2019-7-20 22:14
高新n路不堵車，說明CBD內(nèi)部道路可以不用寬，但密度要高，最好一棟建筑四面都是路，另外要加強(qiáng)對外聯(lián)系，附近必須有上下方便的快速干道，我覺得這是最佳方案。

作者: Auldpena 時(shí)間: 2019-7-20 22:15
好多紀(jì)錄片里已經(jīng)說了，以后CBD的趨勢就是避免空城，商與住結(jié)合，不但能把CBD的作用最大化，不至于浪費(fèi)半天，還能充分降低交通壓力。

作者: jessesongs 時(shí)間: 2019-7-20 22:19

尋他千百度發(fā)表于 2019-07-20 21:54
本帖最后由尋他千百度于 2019-7-20 22:02 編輯

寫字樓建的品質(zhì)不高，整成和長安國際中心那樣的多壯觀。西安前些年就喜歡蓋中貿(mào)這種土不啦嘰的寫字樓

中貿(mào)厲害了，寫字樓建成了筒子樓…

作者: huanyang 時(shí)間: 2019-7-20 22:36

尋他千百度發(fā)表于 2019-07-20 21:42
正在開發(fā)的西咸能源金貿(mào)區(qū)、高新cld都是大片寫字樓。

你列舉的地方其實(shí)也是大片住宅樓，只不過人家寫字樓數(shù)量多一些

能源CBD旁邊緊挨著安置房和住宅樓，高鐵路過看得很清楚

作者: huanyang 時(shí)間: 2019-7-20 22:37

ly890215 發(fā)表于 2019-07-20 21:51
不說高度，其實(shí)寫字樓最集中的還是長安路，南門外如果就是摩天的話，景觀足以轟動(dòng)世界了

可惜中貿(mào)那么好的地方，當(dāng)時(shí)沒能好好規(guī)劃

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2019-7-20 22:47
河西，錢江，濟(jì)南CBD旁邊都有住宅啊 (, 下載次數(shù): 14) (, 下載次數(shù): 13) (, 下載次數(shù): 17)

作者: 黑紅色 時(shí)間: 2019-7-20 22:57

青春是我的籌碼發(fā)表于 2019-07-20 21:41
  要想以后發(fā)展好

馬路必須寬要有遠(yuǎn)見

馬路不能太寬要路網(wǎng)密集

作者: 細(xì)胞21三頭 時(shí)間: 2019-7-20 23:29
所以，西安規(guī)劃局才連連上頭條！

作者: 尋他千百度 時(shí)間: 2019-7-21 00:06

huanyang 發(fā)表于 2019-07-20 22:36
能源CBD旁邊緊挨著安置房和住宅樓，高鐵路過看得很清楚

是緊挨著，不是樓主說的寫字樓穿插于住宅樓中

作者: huanyang 時(shí)間: 2019-7-21 00:26

尋他千百度發(fā)表于 2019-07-21 00:06
是緊挨著，不是樓主說的寫字樓穿插于住宅樓中

如果CBD以后是往西發(fā)展，那確實(shí)是在邊上。不過看樣子應(yīng)該是安置房，品質(zhì)落差有點(diǎn)大

作者: 海霧 時(shí)間: 2019-7-21 00:49

nc兒童樂趣多發(fā)表于 2019-07-20 22:07
這東西跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展有很大關(guān)系，沒發(fā)展到那一步根本沒人愿意投資，還有就是你們是不是覺得主干道兩側(cè)都是超高才算滿意，你當(dāng)打游戲呢，別忘了天津117還爛尾著呢，住宅要不是齊刷刷韭菜樓，也未必差吧。浦東日本刀旁邊還是湯臣一品呢，差距是有，但也多出去看看，動(dòng)不動(dòng)就超高超高的顯得很無知

眼睛沒長好?我哪個(gè)字有提到超高

作者: YTZZZ 時(shí)間: 2019-7-21 00:59
現(xiàn)在都是 TOD 了，以交通為導(dǎo)向設(shè)計(jì)。不可能一大片辦公區(qū)，通勤壓力太大。住宅辦公商業(yè)學(xué)校綠地醫(yī)院這些都在步行可達(dá)范圍才能住的舒適，交通壓力也小

作者: 司隸校尉 時(shí)間: 2019-7-21 01:13
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作者: nc兒童樂趣多 時(shí)間: 2019-7-21 07:41

海霧發(fā)表于 2019-07-21 00:49
眼睛沒長好?我哪個(gè)字有提到超高

別對號入座，我說的有些人

作者: liilubao 時(shí)間: 2019-7-21 08:12
西安走的是多區(qū)域多CBD協(xié)同發(fā)展，n年后發(fā)展起來直接就是超級國際大都會(huì)

作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2019-7-21 09:14
本帖最后由大風(fēng)奇襲于 2019-7-21 09:21 編輯

1）市政府做甩手掌柜（YK書記這兩年除外），不作為，無頂層設(shè)計(jì)和統(tǒng)一規(guī)劃；2）以和紅星為代表的城市規(guī)劃者，犧牲城市公共利益，換取個(gè)人私利；3）各城區(qū)各自為政，各自打自己的小算盤，西安的斷頭路就是這么來的。例如，碑林修路絕對不會(huì)考慮臨近的其他城區(qū)。相鄰各區(qū)之間不僅不考慮協(xié)同發(fā)展，還互相挖坑；
4）老城區(qū)缺地，不考慮城市承載力，采用殺雞取卵式發(fā)展，盲目提高容積率

作者: 海霧 時(shí)間: 2019-7-21 11:21

nc兒童樂趣多發(fā)表于 2019-07-21 07:41
別對號入座，我說的有些人

那你回復(fù)他別回復(fù)我

作者: 西安向好 時(shí)間: 2019-7-21 11:54
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作者: 西安向好 時(shí)間: 2019-7-21 11:55
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作者: 紫涵 時(shí)間: 2019-7-21 14:31
西安最有機(jī)會(huì)打造cbd的只有小寨片區(qū)，可惜一大半的地都在部隊(duì)那里

作者: hailiboo 時(shí)間: 2019-7-21 21:08
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