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標(biāo)題: 【老城根】重點商業(yè) [打印本頁]

作者: 興興 時間: 2019-10-13 09:08
標(biāo)題: 【老城根】重點商業(yè)
本帖最后由興興于 2020-8-23 23:29 編輯

第③名
喬丹

第②名
BHG

①
方所？
(, 下載次數(shù): 34)
(, 下載次數(shù): 24)
(, 下載次數(shù): 33)
(, 下載次數(shù): 28)

作者: 高新一路 時間: 2019-10-13 09:11
BHG為啥會人多？附近沒個華潤萬家之類的？

作者: 興興 時間: 2019-10-13 09:25

高新一路發(fā)表于 2019-10-13 09:11
BHG為啥會人多？附近沒個華潤萬家之類的？

之前以為BHG較貴沒人，誰知道人會這么多，專門劃出來一部分區(qū)域優(yōu)惠平價親民區(qū)，加上附近30多萬人，沒超市，都蜂擁而至。

作者: 高新一路 時間: 2019-10-13 09:31

興興發(fā)表于 2019-10-13 09:25
之前以為BHG較貴沒人，誰知道人會這么多，專門劃出來一部分區(qū)域優(yōu)惠平價親民區(qū)，加上附近30多萬人，沒超市，都蜂擁而至。

河馬也不找地方開拓一下。

作者: 興興 時間: 2019-10-13 09:37

高新一路發(fā)表于 2019-10-13 09:31
河馬也不找地方開拓一下。

老城根高額的租金，不是盒馬喜歡的類型，盒馬喜歡最好不要錢的地方。

作者: adhome 時間: 2019-10-13 09:45

高新一路發(fā)表于 2019-10-13 09:11
BHG為啥會人多？附近沒個華潤萬家之類的？

豐禾路東口就是華潤萬家

作者: 興興 時間: 2019-10-13 09:50
方所選址苛刻到發(fā)指的地步。要不是文化地標(biāo)，就是商業(yè)地標(biāo)，方所和太古也是形影不離，相互膜拜。西安一直沒有太古，方所本來就壓根沒看上地方不想來，最后找到老城根一見如故適合方所定位，足見方所對老城根的信心。老城根人馬以后會越來越多額

作者: 興興 時間: 2019-10-13 09:57
之前招商把方所高層帶到過鐘樓，小寨等西安人氣最有名的幾個地方考察選址，高層連連搖頭，說這些地方氛圍不適合方所，不是人越多就越好。要有成片的現(xiàn)代街區(qū)氣氛，還要有固定的景觀藝術(shù)。

作者: kgb1110 時間: 2019-10-13 09:58

高新一路發(fā)表于 2019-10-13 09:11
BHG為啥會人多？附近沒個華潤萬家之類的？

附近有華潤萬家，再遠(yuǎn)點鑫苑大都會永輝

作者: 興興 時間: 2019-10-13 10:02
可以大家覺得BHG新鮮，名氣大，價格也調(diào)整的比較可以接受了。

作者: 興興 時間: 2019-10-13 10:06
方所想自己成為地標(biāo)，不想被原有地標(biāo)綁架。

作者: 老實人 時間: 2019-10-13 10:11
方所是啥呢？

作者: 皇都群眾 時間: 2019-10-13 10:12

興興發(fā)表于 2019-10-13 09:37
老城根高額的租金，不是盒馬喜歡的類型，盒馬喜歡最好不要錢的地方。

不至于吧，太奧的華潤在西安全是大的了，旁邊還有大都會的永輝

作者: 興興 時間: 2019-10-13 10:15

皇都群眾發(fā)表于 2019-10-13 10:12
不至于吧，太奧的華潤在西安全是大的了，旁邊還有大都會的永輝

大興人口30萬可能是最低消費，新區(qū)里面存在大量公寓，是大量公寓，8號線通之前，50萬人口差不多吧

作者: 皇都群眾 時間: 2019-10-13 10:18

興興發(fā)表于 2019-10-13 10:15
大興人口30萬可能是最低消費，新區(qū)里面存在大量公寓，是大量公寓，8號線通之前，50萬人口差不多吧

嗯，大興的人數(shù)的確是不少，8號線通的時候可能大興二期也推動了不少了，要是三期都算下來，人口數(shù)量的確不差。

作者: 高新一路 時間: 2019-10-13 10:19

興興發(fā)表于 2019-10-13 09:37
老城根高額的租金，不是盒馬喜歡的類型，盒馬喜歡最好不要錢的地方。

沒說去老城根呀，可以在附近找。

作者: 高新一路 時間: 2019-10-13 10:20

kgb1110 發(fā)表于 2019-10-13 09:58
附近有華潤萬家，再遠(yuǎn)點鑫苑大都會永輝

生意咋樣？

作者: 高新一路 時間: 2019-10-13 10:20

adhome 發(fā)表于 2019-10-13 09:45
豐禾路東口就是華潤萬家

奧，生意咋樣。

作者: 興興 時間: 2019-10-13 10:22
在面積有限的大興板塊，聚集了50萬人，桃園北路，勞動北路，地鐵8號線以后大量密集公寓會接收大量高新上班族。再加上周末吸引其他地方的人，老城根思路沒毛病。商機(jī)活力很強。

作者: 興興 時間: 2019-10-13 10:25
大興北連經(jīng)開和漢長安城遺址公園，西接機(jī)場灃東新中軸，南邊和高新區(qū)土門人口密集區(qū)都不遠(yuǎn)！在原來看著根本不起眼的一塊洼地，細(xì)思極恐。

作者: 高新一路 時間: 2019-10-13 10:28

興興發(fā)表于 2019-10-13 09:37
老城根高額的租金，不是盒馬喜歡的類型，盒馬喜歡最好不要錢的地方。

河馬現(xiàn)在開店策略變了，租金高低不是重點了，主要是受眾多不多，能賺錢不，現(xiàn)在考核利潤了。這塊BHG這么受歡迎，和河馬受眾吻合呀，還不趕緊來開店。

作者: jesse1028 時間: 2019-10-13 10:43
你也要看是啥BHG， BHG沒有那么多品牌，只是區(qū)別在門頭上面的英文和中文，BHG在西安目前只有一家BHG高級超市，華聯(lián)會在西安加大BHG精品超市的布局，也就是老城根這個級別的比較親民。

作者: 興興 時間: 2019-10-13 10:45

高新一路發(fā)表于 2019-10-13 10:28
河馬現(xiàn)在開店策略變了，租金高低不是重點了，主要是受眾多不多，能賺錢不，現(xiàn)在考核利潤了。這塊BHG這么受歡迎，和河馬受眾吻合呀，還不趕緊來開店。

大興這個是BHG已經(jīng)變異了，做成了高仿盒馬，里面桌子，檔子，小吃，海鮮全部仿照盒馬還加強版。如果盒馬來了，面積不是超大的話，不是你死就是我活，盒馬先躺槍概率很大。

作者: kgb1110 時間: 2019-10-13 10:45

高新一路發(fā)表于 2019-10-13 10:20
生意咋樣？

一般吧，很少去

作者: 興興 時間: 2019-10-13 10:47
老城根這個BHG除了有迎合西安的陜西小吃檔子，還弄進(jìn)來比如稻香村等很多店中店，兼職就是市井排擋大雜燴，人就是個多

作者: kgb1110 時間: 2019-10-13 10:48

高新一路發(fā)表于 2019-10-13 09:11
BHG為啥會人多？附近沒個華潤萬家之類的？

還有里面能吃飯。。。再一個，周邊房價說明了一切，其他的不清楚，金輝的18000+

作者: kgb1110 時間: 2019-10-13 10:50
紅廟坡的確是被老城根帶起來的，尤其周邊房價。包括上面對大興新區(qū)的態(tài)度，感覺都是老城根的功勞

作者: Lee-Linkin 時間: 2019-10-13 10:50
二期什么時候開始建啊

作者: 高新一路 時間: 2019-10-13 10:54

興興發(fā)表于 2019-10-13 10:45
大興這個是BHG已經(jīng)變異了，做成了高仿盒馬，里面桌子，檔子，小吃，海鮮全部仿照盒馬還加強版。如果盒馬來了，面積不是超大的話，不是你死就是我活，盒馬先躺槍概率很大。

最好附近來一家，競爭看看。

作者: 高新一路 時間: 2019-10-13 10:55

kgb1110 發(fā)表于 2019-10-13 10:48
還有里面能吃飯。。。再一個，周邊房價說明了一切，其他的不清楚，金輝的18000+

里面能吃飯這在西安不是啥吧，隨便一個面館都不錯呀。

作者: coolfyh 時間: 2019-10-13 10:56
老城根的火爆，估計是西安最近幾年現(xiàn)象級的商業(yè)綜合體，我覺得成功有幾點：
1.地理位置，有很多人吐槽位置不好，可是西安能找到這樣一塊地么？北接經(jīng)開區(qū)，離城里近，往西快速干道接三橋甚至咸陽，離高新和土門也不遠(yuǎn)，同時又在去機(jī)場干道朱宏路的旁邊，以后高架建好，從機(jī)場殺過來，一下高架就是老城根。地鐵8號線開建，據(jù)說大白楊站點在老城根西門停車場，以后會更便捷。
2.開放式商業(yè)體，改變過去類似萬達(dá)那種室內(nèi)模式。
3.有特色，大水晶廣場，水舞秀，噴泉，還有滑板場地，還有經(jīng)常的文藝表演，隔三差五的活動，轟起了人氣。
4.品牌招商有選擇，都是不錯的品牌，例如ZARA，小米，喬丹。還有馬上要開的方所

作者: peng8077 時間: 2019-10-13 11:08
AJ沒有小米人多吧

作者: 興興 時間: 2019-10-13 11:30

peng8077 發(fā)表于 2019-10-13 11:08
AJ沒有小米人多吧

平時人不多，一發(fā)新品人就多變態(tài)了

作者: lok7 時間: 2019-10-13 11:32
方所開業(yè)了？

作者: 興興 時間: 2019-10-13 14:05
在西安沒有太古之前，老城根就是撐臺面的

作者: 17391261496 時間: 2019-10-13 15:15

興興發(fā)表于 2019-10-13 14:05
在西安沒有太古之前，老城根就是撐臺面的

全國有幾個有太古，沒有太古就沒有臺面？

作者: 繞世界流浪 時間: 2019-10-13 17:54
方所什么時候裝修好啊？？后面那棟樓自從開始裝修后老城根都沒啥可吃的了。。逛一下就走到頭了。。剛才去方所裝修的味道超級大，趕快開業(yè)吧，然后二樓餐飲趕快恢復(fù)。。母嬰這些我覺得撤了挺正確的這個場子就要走時尚路線吸引年輕人

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