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標(biāo)題: 公布的二手房成交價到底有多少水分? [打印本頁]

作者: 紅萼 時間: 2019-11-29 11:49
標(biāo)題: 公布的二手房成交價到底有多少水分?
前兩天幫朋友買房，和中介聊了聊。問中介二手商住房稅費怎么算，是否很高？中介簡單介紹了，基本上就是按照買賣的差額收稅。接著說買二手公寓的稅費很少。我問怎么回事？中介說去年和今年，同地段公寓評估價價格沒什么漲幅，比如有人去年買了，今年賣掉，評估價的差額很小。所以只要網(wǎng)簽時的成交價格接近評估價，稅費就很少。至于實際成交價，只有買賣雙方和中介自己知道。
實際上，這種操作方式一直存在，為了少繳稅，網(wǎng)簽價格大都低于實際成交價。不過，因為住宅是按照總價計稅，效果沒有商住這么顯著而已。

作者: 安靜的風(fēng) 時間: 2019-11-29 12:01
嗯，避稅

作者: 愛上仙 時間: 2019-11-29 12:03
多大了就幫朋友買房？

作者: costa911 時間: 2019-11-29 12:06
你這學(xué)上的挺悠閑啊

作者: 337283675 時間: 2019-11-29 12:22
貝殼找房app里面有成交價，這個都是他們的真實成交價，其它中介還沒見公開成交的

作者: 松明417 時間: 2019-11-29 12:42
幫朋友買房，有錢人。

作者: 紅萼 時間: 2019-11-29 13:25
統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)是根據(jù)中介公布的成交價嗎？還是有其他途徑？

作者: 鳳十君 時間: 2019-11-29 15:56
炒房也要看大形勢吶

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