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標(biāo)題: 海逸長(zhǎng)洲,原以為沒(méi)人登記呢 [打印本頁(yè)]

作者: 透平    時(shí)間: 2019-12-12 11:08
標(biāo)題: 海逸長(zhǎng)洲,原以為沒(méi)人登記呢
本帖最后由 透平 于 2019-12-12 11:19 編輯

海逸長(zhǎng)洲今天開(kāi)始登記了,多層均價(jià)2.95萬(wàn),小高層均價(jià)2.24萬(wàn),原以為沒(méi)人登記呢。

開(kāi)始登記三個(gè)小時(shí)了,看來(lái)還是有人登記的,不知道有沒(méi)有托?





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(, 下載次數(shù): 41)
(, 下載次數(shù): 48)

作者: 高新一路    時(shí)間: 2019-12-12 11:16
挺貴的
作者: 魚(yú)丸扯面    時(shí)間: 2019-12-12 11:23
有錢(qián)人還是很多的
作者: kepler    時(shí)間: 2019-12-12 11:26
有活動(dòng)吧…… 我一朋友的同學(xué)就在這個(gè)項(xiàng)目,有內(nèi)購(gòu)優(yōu)惠名額,具體我沒(méi)問(wèn)
作者: N1ce    時(shí)間: 2019-12-12 11:27
啥都好,就是價(jià)格有點(diǎn)透支了
作者: 大王    時(shí)間: 2019-12-12 11:27
宣傳的好罷了。我一個(gè)朋友被銷(xiāo)售忽悠的發(fā)動(dòng)了三個(gè)名額去搶。生怕?lián)u號(hào)。。。估計(jì)等級(jí)的人少了,敢買(mǎi)的也就更少了
作者: bear.1986    時(shí)間: 2019-12-12 11:40
有些盤(pán)對(duì)外價(jià)是這樣,你去售樓部問(wèn)是有優(yōu)惠的,而且力度很大,之前那個(gè)灃水云間就是這樣,對(duì)外價(jià)2萬(wàn)以上,去售樓部問(wèn)就1.6萬(wàn)
作者: wojiaoyaze    時(shí)間: 2019-12-12 11:40
我還專(zhuān)門(mén)去搜了下 這盤(pán)實(shí)在沒(méi)看出有啥過(guò)人之處啊 這價(jià)位。。
作者: 心動(dòng)一刻    時(shí)間: 2019-12-12 11:57
備案價(jià)破三了
作者: 剛果男    時(shí)間: 2019-12-12 12:00
估計(jì)是首開(kāi)優(yōu)惠力度大吧,當(dāng)然前提是西安有錢(qián)人還是比想象的多。
作者: 浩瀚星辰    時(shí)間: 2019-12-12 12:17
有些是雇的,得看后續(xù)通過(guò)申請(qǐng)的人數(shù)
作者: 自由地呼吸    時(shí)間: 2019-12-12 12:27
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作者: 透平    時(shí)間: 2019-12-12 12:47
心動(dòng)一刻 發(fā)表于 2019-12-12 11:57
備案價(jià)破三了

部分破3了 (, 下載次數(shù): 30)
作者: 透平    時(shí)間: 2019-12-12 12:48
自由地呼吸 發(fā)表于 2019-12-12 12:27
樣板間看了三次,第一眼很炫,仔細(xì)看看覺(jué)得是酒店,尤其那個(gè)大開(kāi)間客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái),像不像辦公室開(kāi)間?還有就是房間小,放柜子都緊張,沒(méi)有窗臺(tái)?傊,不實(shí)用!

是破3這個(gè)多層的嗎? (, 下載次數(shù): 26)
作者: 海角    時(shí)間: 2019-12-12 13:11
還敢買(mǎi)融創(chuàng)的房子。看看錦業(yè)路星美御,各種忽悠,延遲交房半年,裝修降標(biāo)準(zhǔn),綠化降標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主群里都罵成狗了
作者: 海角    時(shí)間: 2019-12-12 13:14
海角 發(fā)表于 2019-12-12 13:11
還敢買(mǎi)融創(chuàng)的房子?纯村\業(yè)路星美御,各種忽悠,延遲交房半年,裝修降標(biāo)準(zhǔn),綠化降標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主群里都罵成狗了

看看一七年宣傳的時(shí)候,各種高大上,各種吹。當(dāng)時(shí)高層一萬(wàn)七八洋房?jī)扇f(wàn)三四,也算全市較高價(jià)了。融創(chuàng)向來(lái)是售樓部和文案吹噓搞的高大上,產(chǎn)品實(shí)際就是普通改善,遠(yuǎn)達(dá)不到吹噓的豪宅水平。
作者: eeIMP    時(shí)間: 2019-12-12 13:26
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作者: 你能奈我何?    時(shí)間: 2019-12-12 13:48
這樓盤(pán)外觀確實(shí)漂亮,玻璃幕墻設(shè)計(jì)
作者: 獨(dú)上西樓    時(shí)間: 2019-12-12 13:58
天圓地方 發(fā)表于 2019-12-12 11:40
價(jià)格確實(shí)太高了,大明宮鳳城二路到五路陽(yáng)光城,中南,正榮三個(gè)大平層精裝售價(jià)不過(guò)18000左右,地鐵商業(yè)教育都是現(xiàn)成的,景粼天序毛坯售價(jià)不過(guò)17500,現(xiàn)成的城市政商中心,融創(chuàng)這個(gè)價(jià)格還是太高

融創(chuàng)最擅長(zhǎng)的就是銷(xiāo)售和走關(guān)系變土地性質(zhì)和容積率,拿銀行貸款,老板雖是美國(guó)人但是把社會(huì)主義的優(yōu)勢(shì)都占盡了,不過(guò)但凡知道點(diǎn)內(nèi)情的估計(jì)沒(méi)人愿意買(mǎi)他們的房子
作者: 上蘭邑    時(shí)間: 2019-12-12 14:24
獨(dú)上西樓 發(fā)表于 2019-12-12 13:58
融創(chuàng)最擅長(zhǎng)的就是銷(xiāo)售和走關(guān)系變土地性質(zhì)和容積率,拿銀行貸款,老板雖是美國(guó)人但是把社會(huì)主義的優(yōu)勢(shì)都占盡了,不過(guò)但凡知道點(diǎn)內(nèi)情的估計(jì)沒(méi)人愿意買(mǎi)他們的房子

知道內(nèi)情的愿意買(mǎi)的還挺多的
作者: 超級(jí)哥    時(shí)間: 2019-12-12 14:25
獨(dú)上西樓 發(fā)表于 2019-12-12 13:58
融創(chuàng)最擅長(zhǎng)的就是銷(xiāo)售和走關(guān)系變土地性質(zhì)和容積率,拿銀行貸款,老板雖是美國(guó)人但是把社會(huì)主義的優(yōu)勢(shì)都占盡了,不過(guò)但凡知道點(diǎn)內(nèi)情的估計(jì)沒(méi)人愿意買(mǎi)他們的房子

檸檬啊
作者: 咸檸1    時(shí)間: 2019-12-12 14:29
融創(chuàng)的確價(jià)格虛高。等著看吧
作者: 海角    時(shí)間: 2019-12-12 14:34
你能奈我何? 發(fā)表于 2019-12-12 13:48
這樓盤(pán)外觀確實(shí)漂亮,玻璃幕墻設(shè)計(jì)

然后融創(chuàng)的合同會(huì)告訴你,除合同約定的,其它效果圖,沙盤(pán),銷(xiāo)售的承諾等,包括錄音錄像等,一概不負(fù)責(zé)。
作者: Frankwu    時(shí)間: 2019-12-12 14:42
海角 發(fā)表于 2019-12-12 14:34
然后融創(chuàng)的合同會(huì)告訴你,除合同約定的,其它效果圖,沙盤(pán),銷(xiāo)售的承諾等,包括錄音錄像等,一概不負(fù)責(zé)。

看著挺好,就是差錢(qián)
作者: 透平    時(shí)間: 2019-12-12 17:45
海角 發(fā)表于 2019-12-12 14:34
然后融創(chuàng)的合同會(huì)告訴你,除合同約定的,其它效果圖,沙盤(pán),銷(xiāo)售的承諾等,包括錄音錄像等,一概不負(fù)責(zé)。

基本上所有樓盤(pán)實(shí)質(zhì)上都是只認(rèn)合同的……
作者: sldc    時(shí)間: 2019-12-12 18:39
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作者: 透平    時(shí)間: 2019-12-12 18:53
sldc 發(fā)表于 2019-12-12 18:39
別家正規(guī)的可不敢亂宣傳

推廣部門(mén)都一個(gè)模子刻出來(lái)的,都差不多。
作者: sldc    時(shí)間: 2019-12-12 19:02
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作者: skywalker87    時(shí)間: 2019-12-12 19:03
呵呵,看看核驗(yàn)通過(guò)多少吧。
作者: 布衣    時(shí)間: 2019-12-12 19:12
價(jià)格最少透支十年,這價(jià)在主城區(qū)選擇好盤(pán)太多了,
作者: 海角    時(shí)間: 2019-12-12 19:47
透平 發(fā)表于 2019-12-12 17:45
基本上所有樓盤(pán)實(shí)質(zhì)上都是只認(rèn)合同的……

西安的盤(pán),公眾號(hào)文案圖案,不是曼哈頓就是上海黃浦江岸,反正怎么逼格高怎么來(lái),然后最右下角最小最模糊的三個(gè)字:效果圖
作者: 萬(wàn)象    時(shí)間: 2019-12-12 21:49
布衣 發(fā)表于 2019-12-12 19:12
價(jià)格最少透支十年,這價(jià)在主城區(qū)選擇好盤(pán)太多了,

能選哪?
作者: 透平    時(shí)間: 2019-12-12 22:38
本帖最后由 透平 于 2019-12-12 22:42 編輯
布衣 發(fā)表于 2019-12-12 19:12
價(jià)格最少透支十年,這價(jià)在主城區(qū)選擇好盤(pán)太多了,


按照樓層總高5層,整體容積率2.3以下,多層住宅區(qū)區(qū)容積率1.5以下,單價(jià)2.95萬(wàn)一平,主城區(qū)滿(mǎn)足這個(gè)條件的都有哪些好盤(pán)?趕緊把你的好資源給大家分享分享一下吧。
作者: 獨(dú)上西樓    時(shí)間: 2019-12-13 00:24
超級(jí)哥 發(fā)表于 2019-12-12 14:25
檸檬啊

跟我八竿子打不著,只是就事論事,融創(chuàng)房子性?xún)r(jià)比相對(duì)其他大開(kāi)發(fā)商確實(shí)很低
作者: 大王    時(shí)間: 2019-12-13 02:19
透平 發(fā)表于 2019-12-12 22:38
本帖最后由 透平 于 2019-12-12 22:42 編輯



按照樓層總高5層,整體容積率2.3以下,多層住宅區(qū)區(qū)容積率1.5以下,單價(jià)2.95萬(wàn)一平,主城區(qū)滿(mǎn)足這個(gè)條件的都有哪些好盤(pán)?趕緊把你的好資源給大家分享分享一下吧。

房子還是要看地段吧,我思來(lái)想去,這個(gè)地段的確要看五年后,五年理財(cái)利息都快一倍了,房?jī)r(jià)不會(huì)有多大變化
作者: 透平    時(shí)間: 2019-12-13 08:06
大王 發(fā)表于 2019-12-13 02:19
房子還是要看地段吧,我思來(lái)想去,這個(gè)地段的確要看五年后,五年理財(cái)利息都快一倍了,房?jī)r(jià)不會(huì)有多大變化

有些區(qū)位,錯(cuò)過(guò)了就沒(méi)有了
作者: flybear    時(shí)間: 2019-12-13 10:14
好貴啊……
作者: Sunday5211    時(shí)間: 2019-12-13 15:56
天圓地方 發(fā)表于 2019-12-12 11:40
價(jià)格確實(shí)太高了,大明宮鳳城二路到五路陽(yáng)光城,中南,正榮三個(gè)大平層精裝售價(jià)不過(guò)18000左右,地鐵商業(yè)教育 ...

景粼天序 都是去年的盤(pán)子了
而且 你確定1.75你能搶到?
作者: 大王    時(shí)間: 2019-12-13 16:32
透平 發(fā)表于 2019-12-13 08:06
有些區(qū)位,錯(cuò)過(guò)了就沒(méi)有了

這個(gè)地段五年內(nèi)漲幅不支持翻翻,有錢(qián)還怕沒(méi)房子




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