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標(biāo)題: 想問(wèn)一下，這個(gè)樓盤22000一平值不值得? [打印本頁(yè)]

作者: 紅萼 時(shí)間: 2019-12-27 20:20
標(biāo)題: 想問(wèn)一下，這個(gè)樓盤22000一平值不值得?
除了綠城的招牌，地段似乎并不很好，幾乎到了咸陽(yáng)。
綠城·留香園21000元/平方米。帶裝修交房。容積率2.49。絲路經(jīng)濟(jì)帶能源金貿(mào)區(qū)世紀(jì)大道與灃河交匯處。在售戶型有：125平-179平3居-4居。

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作者: lzm1138 時(shí)間: 2019-12-27 20:30
看需求了，定位就是高端住宅了，包括外立面、裝修標(biāo)準(zhǔn)、小區(qū)物業(yè)管理配套，綠城的品質(zhì)還是相當(dāng)不錯(cuò)的，周邊的普通項(xiàng)目和它不是一個(gè)層次的！

作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2019-12-27 20:33
周邊配套太low

作者: xuanch0034 時(shí)間: 2019-12-27 20:35
性價(jià)比很低

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2019-12-27 20:35
明顯不如海逸長(zhǎng)洲

作者: Auldpena 時(shí)間: 2019-12-27 20:43
有這個(gè)錢還是買鎬京片區(qū)吧

作者: N1ce 時(shí)間: 2019-12-27 21:10
未來(lái)三五年內(nèi)住的話，綠城各方面沒(méi)的說(shuō)，而且買到是高端住宅，土豪鄰居，地鐵口，公園旁，河景房，CBD核心區(qū)旁。如果相信灃東軸線這個(gè)大餅，其實(shí)還是值得買的。但想三五年周邊房子暴漲，還是放棄吧，周邊的規(guī)劃要兌現(xiàn)需要得5-10年，再說(shuō)這價(jià)位對(duì)西安來(lái)說(shuō)已經(jīng)不低了

作者: 休閑的走一個(gè) 時(shí)間: 2019-12-27 21:14
值得人覺(jué)得值，高端住宅的客戶群本來(lái)就是追求生活品質(zhì)，對(duì)價(jià)格不敏感

作者: 阿姆西 時(shí)間: 2019-12-27 21:16

熱心市民王先生發(fā)表于 2019-12-27 20:35
明顯不如海逸長(zhǎng)洲

融創(chuàng)那個(gè)確實(shí)好，就是沒(méi)錢

作者: 紅萼 時(shí)間: 2019-12-27 21:17
一個(gè)朋友買的，總價(jià)300萬(wàn)。她說(shuō)看好這個(gè)區(qū)域的未來(lái)。但是我覺(jué)得這個(gè)地段，這個(gè)價(jià)位，投資價(jià)值沒(méi)那么大。

作者: 長(zhǎng)安知客 時(shí)間: 2019-12-27 21:19
房子品質(zhì)還可以，就是這個(gè)價(jià)位有點(diǎn)高了，感覺(jué)不值。

作者: 征和六路 時(shí)間: 2019-12-27 21:27
這個(gè)價(jià)不如買詩(shī)經(jīng)里旁邊

作者: 征和六路 時(shí)間: 2019-12-27 21:28
鐵建西派時(shí)代房子品質(zhì)也不錯(cuò)呀

作者: dreamcathcer 時(shí)間: 2019-12-27 21:30
本來(lái)就是咸陽(yáng)的高端住宅啊，配套咋不好距離咸陽(yáng)近灃西地盤有地鐵有公園有河景

作者: 起個(gè)名想半天 時(shí)間: 2019-12-27 21:36
不是幾乎到了咸陽(yáng)。
那里就是咸陽(yáng)

作者: 皇城復(fù)興 時(shí)間: 2019-12-27 21:46
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作者: billgaunt 時(shí)間: 2019-12-27 21:46
你喜歡就好

作者: st管子 時(shí)間: 2019-12-27 21:47
這個(gè)價(jià)，我為啥不買華潤(rùn)悅府？

作者: 休閑的走一個(gè) 時(shí)間: 2019-12-27 21:51

阿姆西發(fā)表于 2019-12-27 21:16
融創(chuàng)那個(gè)確實(shí)好，就是沒(méi)錢

買過(guò)融創(chuàng)的房子，他家宣傳的好而已

作者: 休閑的走一個(gè) 時(shí)間: 2019-12-27 21:52

皇城復(fù)興發(fā)表于 2019-12-27 21:46
不值，因?yàn)槲壹揖驮谀恰?/blockquote>

怎么說(shuō)

作者: 安靜的風(fēng) 時(shí)間: 2019-12-27 21:52
投資？自��？自住就看個(gè)人愛(ài)好，投資就很懸了，像前兩年的普漲是不太可能了，要精選。

作者: 沐水辰 時(shí)間: 2019-12-27 22:01
看得懂星河灣就買，看不懂就算了

作者: 紅萼 時(shí)間: 2019-12-27 22:12

dreamcathcer 發(fā)表于 2019-12-27 21:30
本來(lái)就是咸陽(yáng)的高端住宅啊，配套咋不好距離咸陽(yáng)近灃西地盤有地鐵有公園有河景

咸陽(yáng)房子兩萬(wàn)?是不是太夸張

作者: 皇城復(fù)興 時(shí)間: 2019-12-27 22:23
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作者: 深井魔王 時(shí)間: 2019-12-27 22:32
21000是虛標(biāo)，實(shí)際算下來(lái)18000

作者: 老頑童 時(shí)間: 2019-12-27 22:34
藍(lán)馬隔壁，

作者: bear.1986 時(shí)間: 2019-12-27 22:43
真敢賣，有這錢買華潤(rùn)悅府不是美滋滋，當(dāng)然悅府是要搖號(hào)的

作者: 阿姆西 時(shí)間: 2019-12-27 22:44

休閑的走一個(gè) 發(fā)表于 2019-12-27 21:51
買過(guò)融創(chuàng)的房子，他家宣傳的好而已

融創(chuàng)灃東那個(gè)項(xiàng)目位置好

作者: 休閑的走一個(gè) 時(shí)間: 2019-12-27 22:45

深井魔王發(fā)表于 2019-12-27 22:32
21000是虛標(biāo)，實(shí)際算下來(lái)18000

你買了？

作者: 休閑的走一個(gè) 時(shí)間: 2019-12-27 22:47
其實(shí)我前兩周剛定了這個(gè)房子，現(xiàn)在交了七十萬(wàn)，剩下的首付準(zhǔn)備過(guò)一周再去交，看到這個(gè)帖子和a神的回復(fù)不知道該咋辦了。

作者: 休閑的走一個(gè) 時(shí)間: 2019-12-27 23:11

阿姆西發(fā)表于 2019-12-27 22:44
融創(chuàng)灃東那個(gè)項(xiàng)目位置好

錦業(yè)路融創(chuàng)了解下

作者: 咖喱雞 時(shí)間: 2019-12-27 23:15
高鐵新城了解一下

作者: 鮮衣怒馬 時(shí)間: 2019-12-27 23:27
相比較，海逸長(zhǎng)洲那個(gè)位置確實(shí)好

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2019-12-27 23:28

bear.1986 發(fā)表于 2019-12-27 22:43
真敢賣，有這錢買華潤(rùn)悅府不是美滋滋，當(dāng)然悅府是要搖號(hào)的

西咸房子現(xiàn)在標(biāo)到一萬(wàn)好幾甚至兩萬(wàn)，確實(shí)有點(diǎn)過(guò)了

作者: 叫我小翟就可以 時(shí)間: 2019-12-27 23:43

休閑的走一個(gè) 發(fā)表于 2019-12-27 22:45
你買了？

他說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，看來(lái)是內(nèi)行的

作者: 達(dá)文西丶 時(shí)間: 2019-12-28 00:12
門口有地鐵一號(hào)線灃河森林公園站。

作者: 剛果男 時(shí)間: 2019-12-28 01:12
這個(gè)房子我去看過(guò)，客廳太小，格局不好。整體不如海逸長(zhǎng)洲。

作者: 休閑的走一個(gè) 時(shí)間: 2019-12-28 06:54

深井魔王發(fā)表于 2019-12-27 22:32
21000是虛標(biāo)，實(shí)際算下來(lái)18000

為啥我買的就是21000左右

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-12-28 07:22

休閑的走一個(gè) 發(fā)表于 2019-12-28 06:54
為啥我買的就是21000左右

哈哈哈

作者: 紅萼 時(shí)間: 2019-12-28 07:51

深井魔王發(fā)表于 2019-12-27 22:32
21000是虛標(biāo)，實(shí)際算下來(lái)18000

不是，朋友買的140多平，300萬(wàn)出頭

作者: 淺聽(tīng)風(fēng)吟 時(shí)間: 2019-12-28 09:02

深井魔王發(fā)表于 2019-12-27 22:32
21000是虛標(biāo)，實(shí)際算下來(lái)18000

你這個(gè)價(jià)格是真實(shí)嗎？我們買的時(shí)候是21000左右

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2019-12-28 09:06

阿姆西發(fā)表于 2019-12-27 21:16
融創(chuàng)那個(gè)確實(shí)好，就是沒(méi)錢

不知道售樓部實(shí)際價(jià)格是多少，應(yīng)該有優(yōu)惠吧

作者: 蔣啟哲 時(shí)間: 2019-12-28 09:55
綠城春江花月蔣啟哲 13572475489

作者: 蔣啟哲 時(shí)間: 2019-12-28 09:56
可以看看綠城春江花月

作者: 澈悟 時(shí)間: 2019-12-28 10:01
都已經(jīng)買了，就好好住就完了別想那么多了期待會(huì)變得越來(lái)越好

作者: 施凡 時(shí)間: 2019-12-28 10:02
萬(wàn)科大都會(huì)怎么樣呢！我在那里買了，投資屬性好不好

作者: 郭杜張學(xué)友 時(shí)間: 2019-12-28 10:50
買紫薇生態(tài)城吧，起碼在高新區(qū)呢

作者: 紅萼 時(shí)間: 2019-12-28 10:52

休閑的走一個(gè) 發(fā)表于 2019-12-28 06:54
為啥我買的就是21000左右

因?yàn)槟阌袀€(gè)好聽(tīng)的名字，有錢人

作者: Charlessssss 時(shí)間: 2019-12-28 11:05
自住的話還是再等等吧

作者: 阿姆西 時(shí)間: 2019-12-28 11:44

熱心市民王先生發(fā)表于 2019-12-28 09:06
不知道售樓部實(shí)際價(jià)格是多少，應(yīng)該有優(yōu)惠吧

我也沒(méi)去看過(guò)，我買的是綠地新里城的房子。

作者: 後主 時(shí)間: 2019-12-28 11:59
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作者: dreamcathcer 時(shí)間: 2019-12-28 17:57

紅萼發(fā)表于 2019-12-27 22:12
咸陽(yáng)房子兩萬(wàn)?是不是太夸張

縣城都可以有一萬(wàn)住宅，咸陽(yáng)就不能有高端大平層了？

作者: esquire 時(shí)間: 2019-12-28 19:34
綠城品味是贏融創(chuàng)的，但是這個(gè)周邊配套沒(méi)亮點(diǎn)啊

作者: 秦風(fēng)魯韻 時(shí)間: 2019-12-28 23:25
這不是綠城嫡系！體系外的掛牌綠城！

作者: Sunday5211 時(shí)間: 2019-12-30 12:26
買房子首先看地段之后才是品牌

作者: 凝視 時(shí)間: 2019-12-30 16:46
值不值多年后見(jiàn)分曉
可以肯定灃河邊高端住離總部不遠(yuǎn)的
這地方目前只能說(shuō)講風(fēng)水多一些

作者: 一路人生 時(shí)間: 2020-4-12 22:20
怎么說(shuō)呢，想買就值。

作者: jackknifer 時(shí)間: 2020-4-13 10:01

st管子發(fā)表于 2019-12-27 21:47
這個(gè)價(jià)，我為啥不買華潤(rùn)悅府？

太難買。。。

作者: Sunday5211 時(shí)間: 2020-4-13 10:25
這地方看不到什么價(jià)值
西安和咸陽(yáng)交界處很容易形成夾心層兩不管
所謂的能源金融核心區(qū)離這個(gè)地方差不多10公里，就不要再提了
地鐵口？步行10分鐘以上拜托不要再說(shuō)自己是地鐵口，不帶這么忽悠人的
中軸線，我就呵呵了這玩意本身就是個(gè)虛的，真正的核心在灃東管委會(huì)那一片，咋不說(shuō)甘肅省也在中軸線上呢？
買房子永遠(yuǎn)就看五點(diǎn)：商業(yè) 醫(yī)院教育交通周邊環(huán)境（公園、綠地）這個(gè)盤子唯一能看只有環(huán)境，其他還有啥？你去巴拉巴拉規(guī)劃看看周邊還有什么餅？5公里范圍內(nèi)哦，那種八竿子打不著的地方就不要硬扯了。
買了的人就是想買想買就會(huì)給自己找理由催眠自己，所以不要人云亦云

作者: hunter 時(shí)間: 2020-4-13 11:06
也曾看不上二環(huán)外靠近三環(huán)的地方，覺(jué)得又偏又貴，結(jié)果比二環(huán)內(nèi)漲的還多，西安的地段看不懂。

作者: tamoto99 時(shí)間: 2020-4-14 14:12
自住的話要考慮醫(yī)療商業(yè) 教育只有這一個(gè)盤高檔是不行的居民整體文化層次要高一點(diǎn)比較好這樣娃上學(xué) 學(xué)校學(xué)風(fēng)會(huì)比較好你懂吧

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