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標(biāo)題: 融創(chuàng)永遠(yuǎn)都是那么牛皮 [打印本頁]

作者: 天堂魚    時(shí)間: 2019-12-28 00:07
標(biāo)題: 融創(chuàng)永遠(yuǎn)都是那么牛皮
8月拿地,樓面價(jià)4千,現(xiàn)在售價(jià)公示,夠快,價(jià)格也很香
(, 下載次數(shù): 24)

作者: Dempsey    時(shí)間: 2019-12-28 00:14
那邊全是廠區(qū)
作者: 繁華    時(shí)間: 2019-12-28 04:48
比亞迪要搬。不過那現(xiàn)在不行。南邊還有村。
作者: 丁志新    時(shí)間: 2019-12-28 06:44
天天從那里路過
作者: 丁志新    時(shí)間: 2019-12-28 06:45
有點(diǎn)偏僻
作者: 咸檸1    時(shí)間: 2019-12-28 07:13
價(jià)格很香???
作者: 吳迪    時(shí)間: 2019-12-28 07:17
樓面價(jià)四千,賣兩萬多?
作者: 高新一路    時(shí)間: 2019-12-28 07:18
買買買
作者: xuanch0034    時(shí)間: 2019-12-28 07:48
沒有什么行業(yè)比房地產(chǎn)更賺錢的了
作者: 紅萼    時(shí)間: 2019-12-28 07:49
這地段賣兩萬?還不如買留香園
作者: 奇哥    時(shí)間: 2019-12-28 08:03
融創(chuàng)咋就這么有錢?
作者: eason    時(shí)間: 2019-12-28 09:01
置業(yè)顧問說這個(gè)項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)是融創(chuàng)西安最好的,說他們外立面和高新中大一個(gè)類型的,但是看價(jià)錢,我就知道置業(yè)顧問夸大了很多

作者: wgd1210    時(shí)間: 2019-12-28 09:02
地鐵6號(hào)線門口啊,兩站地鐵
作者: 熱心市民王先生    時(shí)間: 2019-12-28 09:04
樓面價(jià)四千,是如何賣成兩萬多的?fgw是日tm
作者: 大愛愛5    時(shí)間: 2019-12-28 09:58
繁華 發(fā)表于 2019-12-28 04:48
比亞迪要搬。不過那現(xiàn)在不行。南邊還有村。

長里國際
作者: 戶縣中大哥    時(shí)間: 2019-12-28 10:02
除了土地款外,競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此,西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬,算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。
作者: wt67    時(shí)間: 2019-12-28 10:03
天圓地方 發(fā)表于 2019-12-28 09:55
杭州的限價(jià)模式很好,樓面價(jià)近兩萬的樓盤,精裝價(jià)格要求不超過31500

我們合肥也差不多,好多1萬多的樓面價(jià),房子才賣2萬左右,西安的都是樓面價(jià)才7千到9千之間,都賣2萬多,西安開發(fā)商真賺錢
作者: 長安的光復(fù)    時(shí)間: 2019-12-28 10:19
熱心市民王先生 發(fā)表于 2019-12-28 09:04
樓面價(jià)四千,是如何賣成兩萬多的?fgw是日tm

除了土地款外,競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此,西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬,算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。
作者: 長安的光復(fù)    時(shí)間: 2019-12-28 10:19
本帖最后由 長安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯
wt67 發(fā)表于 2019-12-28 10:03
我們合肥也差不多,好多1萬多的樓面價(jià),房子才賣2萬左右,西安的都是樓面價(jià)才7千到9千之間,都賣2萬多,西安開發(fā)商真賺錢


除了土地款外,競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此,西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬,算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。人家這個(gè)地段好啊,碧桂園國湖那個(gè)地樓面價(jià)7000多,最后16000小高層精裝。
作者: 熱心市民王先生    時(shí)間: 2019-12-28 10:53
長安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
除了土地款外,競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此,西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬,算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。

七千多,也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬多啊,至多兩萬合適
作者: wt67    時(shí)間: 2019-12-28 10:55
長安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
本帖最后由 長安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯



除了土地款外,競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此,西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬,算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。人家這個(gè)地段好啊,碧桂園國湖那個(gè)地樓面價(jià)7000多,最后16000小高層精裝。

碧桂園的這個(gè)房價(jià)比樓面價(jià)比還可以,還是那邊對(duì)有些樓盤限價(jià)不嚴(yán)格。。。
作者: Charlessssss    時(shí)間: 2019-12-28 11:04
真的牛啊啊啊厲害厲害
作者: 天堂魚    時(shí)間: 2019-12-28 11:07
熱心市民王先生 發(fā)表于 2019-12-28 10:53
七千多,也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬多啊,至多兩萬合適

也許成交價(jià)會(huì)打折
作者: 長安的光復(fù)    時(shí)間: 2019-12-28 11:12
wt67 發(fā)表于 2019-12-28 10:55
碧桂園的這個(gè)房價(jià)比樓面價(jià)比還可以,還是那邊對(duì)有些樓盤限價(jià)不嚴(yán)格。。。

不知道,有的地塊土地價(jià)也很高,但是樓盤售價(jià)一般般。
作者: 長安的光復(fù)    時(shí)間: 2019-12-28 11:13
熱心市民王先生 發(fā)表于 2019-12-28 10:53
七千多,也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬多啊,至多兩萬合適

最后成交價(jià)應(yīng)該會(huì)降低
作者: liilubao    時(shí)間: 2019-12-28 11:18
xuanch0034 發(fā)表于 2019-12-28 07:48
沒有什么行業(yè)比房地產(chǎn)更賺錢的了

真正賺錢的都是背后那些人,孫宏斌也是個(gè)打工的
作者: bear.1986    時(shí)間: 2019-12-28 11:29
噗,這個(gè)價(jià)買玫瑰園不香嗎?就憑融創(chuàng)的口碑,品質(zhì)比不比得過華潤悅府都是個(gè)未知數(shù)
作者: 海角    時(shí)間: 2019-12-28 11:31
bear.1986 發(fā)表于 2019-12-28 11:29
噗,這個(gè)價(jià)買玫瑰園不香嗎?就憑融創(chuàng)的口碑,品質(zhì)比不比得過華潤悅府都是個(gè)未知數(shù)

融創(chuàng)吹牛第一,裝逼高大上第一,裝修各種縮水,延期交房。
作者: 熱心市民王先生    時(shí)間: 2019-12-28 12:22
長安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
本帖最后由 長安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯



除了土地款外,競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此,西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬,算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。人家這個(gè)地段好啊,碧桂園國湖那個(gè)地樓面價(jià)7000多,最后16000小高層精裝。

碧桂園樓面價(jià)6300
作者: 熱心市民王先生    時(shí)間: 2019-12-28 12:22
長安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
本帖最后由 長安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯



除了土地款外,競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此,西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬,算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。人家這個(gè)地段好啊,碧桂園國湖那個(gè)地樓面價(jià)7000多,最后16000小高層精裝。

碧桂園樓面價(jià)6300
作者: 可愛小文寶    時(shí)間: 2019-12-28 13:12
eason 發(fā)表于 2019-12-28 09:01
置業(yè)顧問說這個(gè)項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)是融創(chuàng)西安最好的,說他們外立面和高新中大一個(gè)類型的,但是看價(jià)錢,我就知道置業(yè)顧問夸大了很多

那你問問置業(yè),壹號(hào)院和曲江印這倆都是開發(fā)笑的
作者: 秦漢風(fēng)韻    時(shí)間: 2019-12-28 20:33
繁華 發(fā)表于 2019-12-28 04:48
比亞迪要搬。不過那現(xiàn)在不行。南邊還有村。

沒聽說要搬啊?
作者: 休閑的走一個(gè)    時(shí)間: 2019-12-28 21:47
嘿嘿,等著哭吧
作者: hunter    時(shí)間: 2019-12-30 15:02
這只能怪西安的地價(jià)定的太低,給了開發(fā)商攫取暴利的機(jī)會(huì)
以前是房價(jià)太低,給外地買家低價(jià)入市的機(jī)會(huì)
作者: fanlegefan    時(shí)間: 2020-1-3 11:43
融創(chuàng)。。。唉。。。。
作者: 茅檐低小    時(shí)間: 2020-1-11 19:36
會(huì)有人買嗎?價(jià)格太高了




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