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標(biāo)題: 融創(chuàng)永遠(yuǎn)都是那么牛皮 [打印本頁(yè)]

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2019-12-28 00:07
標(biāo)題: 融創(chuàng)永遠(yuǎn)都是那么牛皮
8月拿地，樓面價(jià)4千，現(xiàn)在售價(jià)公示，夠快，價(jià)格也很香
(, 下載次數(shù): 24)

作者: Dempsey 時(shí)間: 2019-12-28 00:14
那邊全是廠區(qū)

作者: 繁華 時(shí)間: 2019-12-28 04:48
比亞迪要搬。不過那現(xiàn)在不行。南邊還有村。

作者: 丁志新 時(shí)間: 2019-12-28 06:44
天天從那里路過

作者: 丁志新 時(shí)間: 2019-12-28 06:45
有點(diǎn)偏僻

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2019-12-28 07:13
價(jià)格很香？？？

作者: 吳迪 時(shí)間: 2019-12-28 07:17
樓面價(jià)四千，賣兩萬(wàn)多？

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-12-28 07:18
買買買

作者: xuanch0034 時(shí)間: 2019-12-28 07:48
沒有什么行業(yè)比房地產(chǎn)更賺錢的了

作者: 紅萼 時(shí)間: 2019-12-28 07:49
這地段賣兩萬(wàn)?還不如買留香園

作者: 奇哥 時(shí)間: 2019-12-28 08:03
融創(chuàng)咋就這么有錢？

作者: eason 時(shí)間: 2019-12-28 09:01
置業(yè)顧問說這個(gè)項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)是融創(chuàng)西安最好的，說他們外立面和高新中大一個(gè)類型的，但是看價(jià)錢，我就知道置業(yè)顧問夸大了很多

作者: wgd1210 時(shí)間: 2019-12-28 09:02
地鐵6號(hào)線門口啊，兩站地鐵

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2019-12-28 09:04
樓面價(jià)四千，是如何賣成兩萬(wàn)多的？fgw是日tm

作者: 大愛愛5 時(shí)間: 2019-12-28 09:58

繁華發(fā)表于 2019-12-28 04:48
比亞迪要搬。不過那現(xiàn)在不行。南邊還有村。

長(zhǎng)里國(guó)際

作者: 戶縣中大哥 時(shí)間: 2019-12-28 10:02
除了土地款外，競(jìng)得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬，算下來之后競(jìng)得者摘得這塊地的土地成本在1362萬(wàn)元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。

作者: wt67 時(shí)間: 2019-12-28 10:03

天圓地方發(fā)表于 2019-12-28 09:55
杭州的限價(jià)模式很好，樓面價(jià)近兩萬(wàn)的樓盤，精裝價(jià)格要求不超過31500

我們合肥也差不多，好多1萬(wàn)多的樓面價(jià)，房子才賣2萬(wàn)左右，西安的都是樓面價(jià)才7千到9千之間，都賣2萬(wàn)多，西安開發(fā)商真賺錢

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2019-12-28 10:19

熱心市民王先生發(fā)表于 2019-12-28 09:04
樓面價(jià)四千，是如何賣成兩萬(wàn)多的？fgw是日tm

除了土地款外，競(jìng)得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬，算下來之后競(jìng)得者摘得這塊地的土地成本在1362萬(wàn)元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2019-12-28 10:19
本帖最后由長(zhǎng)安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯

wt67 發(fā)表于 2019-12-28 10:03
我們合肥也差不多，好多1萬(wàn)多的樓面價(jià)，房子才賣2萬(wàn)左右，西安的都是樓面價(jià)才7千到9千之間，都賣2萬(wàn)多，西安開發(fā)商真賺錢

除了土地款外，競(jìng)得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬，算下來之后競(jìng)得者摘得這塊地的土地成本在1362萬(wàn)元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。人家這個(gè)地段好啊，碧桂園國(guó)湖那個(gè)地樓面價(jià)7000多，最后16000小高層精裝。

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2019-12-28 10:53

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
除了土地款外，競(jìng)得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬，算下來之后競(jìng)得者摘得這塊地的土地成本在1362萬(wàn)元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。

七千多，也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬(wàn)多啊，至多兩萬(wàn)合適

作者: wt67 時(shí)間: 2019-12-28 10:55

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
本帖最后由長(zhǎng)安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯

除了土地款外，競(jìng)得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬，算下來之后競(jìng)得者摘得這塊地的土地成本在1362萬(wàn)元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。人家這個(gè)地段好啊，碧桂園國(guó)湖那個(gè)地樓面價(jià)7000多，最后16000小高層精裝。

碧桂園的這個(gè)房?jī)r(jià)比樓面價(jià)比還可以，還是那邊對(duì)有些樓盤限價(jià)不嚴(yán)格。。。

作者: Charlessssss 時(shí)間: 2019-12-28 11:04
真的牛啊啊啊厲害厲害

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2019-12-28 11:07

熱心市民王先生發(fā)表于 2019-12-28 10:53
七千多，也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬(wàn)多啊，至多兩萬(wàn)合適

也許成交價(jià)會(huì)打折

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2019-12-28 11:12

wt67 發(fā)表于 2019-12-28 10:55
碧桂園的這個(gè)房?jī)r(jià)比樓面價(jià)比還可以，還是那邊對(duì)有些樓盤限價(jià)不嚴(yán)格。。。

不知道，有的地塊土地價(jià)也很高，但是樓盤售價(jià)一般般。

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2019-12-28 11:13

熱心市民王先生發(fā)表于 2019-12-28 10:53
七千多，也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬(wàn)多啊，至多兩萬(wàn)合適

最后成交價(jià)應(yīng)該會(huì)降低

作者: liilubao 時(shí)間: 2019-12-28 11:18

xuanch0034 發(fā)表于 2019-12-28 07:48
沒有什么行業(yè)比房地產(chǎn)更賺錢的了

真正賺錢的都是背后那些人，孫宏斌也是個(gè)打工的

作者: bear.1986 時(shí)間: 2019-12-28 11:29
噗，這個(gè)價(jià)買玫瑰園不香嗎？就憑融創(chuàng)的口碑，品質(zhì)比不比得過華潤(rùn)悅府都是個(gè)未知數(shù)

作者: 海角 時(shí)間: 2019-12-28 11:31

bear.1986 發(fā)表于 2019-12-28 11:29
噗，這個(gè)價(jià)買玫瑰園不香嗎？就憑融創(chuàng)的口碑，品質(zhì)比不比得過華潤(rùn)悅府都是個(gè)未知數(shù)

融創(chuàng)吹牛第一，裝逼高大上第一，裝修各種縮水，延期交房。

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2019-12-28 12:22

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
本帖最后由長(zhǎng)安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯

除了土地款外，競(jìng)得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬，算下來之后競(jìng)得者摘得這塊地的土地成本在1362萬(wàn)元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。人家這個(gè)地段好啊，碧桂園國(guó)湖那個(gè)地樓面價(jià)7000多，最后16000小高層精裝。

碧桂園樓面價(jià)6300

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2019-12-28 12:22

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
本帖最后由長(zhǎng)安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯

除了土地款外，競(jìng)得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對(duì)此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個(gè)賬，算下來之后競(jìng)得者摘得這塊地的土地成本在1362萬(wàn)元/畝、樓面地價(jià)7297元/㎡。人家這個(gè)地段好啊，碧桂園國(guó)湖那個(gè)地樓面價(jià)7000多，最后16000小高層精裝。

碧桂園樓面價(jià)6300

作者: 可愛小文寶 時(shí)間: 2019-12-28 13:12

eason 發(fā)表于 2019-12-28 09:01
置業(yè)顧問說這個(gè)項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)是融創(chuàng)西安最好的，說他們外立面和高新中大一個(gè)類型的，但是看價(jià)錢，我就知道置業(yè)顧問夸大了很多

那你問問置業(yè)，壹號(hào)院和曲江印這倆都是開發(fā)笑的

作者: 秦漢風(fēng)韻 時(shí)間: 2019-12-28 20:33

繁華發(fā)表于 2019-12-28 04:48
比亞迪要搬。不過那現(xiàn)在不行。南邊還有村。

沒聽說要搬��？

作者: 休閑的走一個(gè) 時(shí)間: 2019-12-28 21:47
嘿嘿，等著哭吧

作者: hunter 時(shí)間: 2019-12-30 15:02
這只能怪西安的地價(jià)定的太低，給了開發(fā)商攫取暴利的機(jī)會(huì)
以前是房?jī)r(jià)太低，給外地買家低價(jià)入市的機(jī)會(huì)

作者: fanlegefan 時(shí)間: 2020-1-3 11:43
融創(chuàng)。。。唉。。。。

作者: 茅檐低小 時(shí)間: 2020-1-11 19:36
會(huì)有人買嗎？?jī)r(jià)格太高了

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