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標(biāo)題: 西咸新區(qū)的房子值得自主或投資嗎？ [打印本頁(yè)]

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 11:56
標(biāo)題: 西咸新區(qū)的房子值得自主或投資嗎？
本人想買(mǎi)房，自主傾向更多。喜歡灃東新區(qū)，原因有三。1離高新近 2人少現(xiàn)在灃東目前就三個(gè)地方，第一個(gè)是昆明池板塊，其實(shí)不管是國(guó)湖還是坤建蘭亭，包括湖光山色其實(shí)都離昆明池有一定距離，如果買(mǎi)這里，其實(shí)飯后去昆明池散步還是有一定距離的，和住在公園旁邊感覺(jué)還是不太一樣，有一種的專門(mén)去的感覺(jué)。不過(guò)這里是3號(hào)線2期，如果真的5年內(nèi)有眉目，我現(xiàn)在的房子就在延平門(mén)，以后一條路線可以連起來(lái)，父母退休了住一套我結(jié)婚了住一套，感覺(jué)照顧對(duì)方啥的也方便（比如我媽不樂(lè)意開(kāi)車(chē)，就可以坐幾站地鐵來(lái)）。

2 綠地新里程這邊的房子，好處是你們說(shuō)的幾個(gè)超高層，但是我不在那里上班那邊也沒(méi)地鐵公園我覺(jué)得對(duì)我不太實(shí)用。

3華僑城海逸長(zhǎng)洲那邊這邊我總覺(jué)得太西了，但是開(kāi)車(chē)和國(guó)湖也就10分鐘，這邊有個(gè)還出是兩條地鐵，雖然去咸陽(yáng)的那條我用不上。我是一個(gè)喜歡走路多于坐地鐵，坐地鐵多于開(kāi)車(chē)的人，我現(xiàn)在上班走路15分鐘，所以我覺(jué)得地鐵對(duì)我很有吸引價(jià)值，但附近沒(méi)啥公園規(guī)劃。

4西咸吾悅廣場(chǎng)那邊中海的地產(chǎn)，我看那有地鐵有商場(chǎng)有灃東高新一中，然后有個(gè)阿房宮遺址公園，其實(shí)我對(duì)著位置也是很滿意的，算是步行可達(dá)，但是這附件我看樓盤(pán)都不咋呀，而且這個(gè)公園咋感覺(jué)陰森森的，不知道以后改造還是就保持這樣。

5其實(shí)我聽(tīng)很多結(jié)婚的人說(shuō)買(mǎi)房最好和某一方爸媽離得近些，其實(shí)也在考慮像一些二手房，比如團(tuán)結(jié)南路偉業(yè)公館，丈八北路都市印象，甚至魚(yú)化寨地鐵口的米蘭國(guó)際城，但是我一想到還住在這里真的好煩，沒(méi)變化的感覺(jué)，我確實(shí)喜歡人少的地方，可能和我上學(xué)是在村里上的而不是紐約LA這些地方有關(guān)系。

想請(qǐng)大家給我出出主意提提意見(jiàn)，我目前住楓葉新都市和爸媽，學(xué)位還沒(méi)有用，所以不會(huì)賣(mài)的，現(xiàn)在想買(mǎi)一套和這邊搭配的房子。

作者: 有詩(shī)無(wú)錢(qián) 時(shí)間: 2020-1-29 12:01
本帖最后由有詩(shī)無(wú)錢(qián) 于 2020-1-29 12:03 編輯

。灃水云間

作者: chenge123 時(shí)間: 2020-1-29 12:06
有錢(qián)鎬京，沒(méi)錢(qián)科統(tǒng)，到處都是公園。吾悅廣場(chǎng)附近離高新近，但環(huán)境有點(diǎn)差，不太推薦。

作者: 長(zhǎng)安游子yue 時(shí)間: 2020-1-29 12:08
自住還是以方便為主

作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2020-1-29 12:21
3附近全是公園好么，還有一條河

作者: 兵馬俑 時(shí)間: 2020-1-29 12:34
你這自住不考慮未來(lái)孩子上幼兒園小學(xué)嗎？

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2020-1-29 12:47
建議留著錢(qián)買(mǎi)股票，房子已經(jīng)過(guò)時(shí)了

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2020-1-29 12:49

uprightsoul 發(fā)表于 2020-01-29 12:47
建議留著錢(qián)買(mǎi)股票，房子已經(jīng)過(guò)時(shí)了

前幾天跌死我可

作者: 繁影 時(shí)間: 2020-1-29 13:06
湖光旁邊漢溪湖公園鐵路公園太平河公園，海逸旁邊灃河公園oct藝術(shù)公園，綠地附近太平河公園也有地鐵16號(hào)線。海逸長(zhǎng)洲附近規(guī)劃樓盤(pán)很少，所以將來(lái)除了商業(yè)歡樂(lè)谷居住氣息可能差些。要想將來(lái)生活氣息濃點(diǎn)就湖光國(guó)湖附近，目前已經(jīng)出初具規(guī)模，昆明池建成后最多1公里，昆明池以后附近唯一按城區(qū)規(guī)劃大規(guī)模居住區(qū)。短板就是地鐵，但是公交不愁，進(jìn)出昆明池必經(jīng)之路。另外一個(gè)潛力地區(qū)是文教園片區(qū)，也是規(guī)劃高端住宅區(qū)，起點(diǎn)高規(guī)劃好，有地鐵學(xué)校，灃河沙河濕地公園，就是還在起步期，如果喜歡海逸長(zhǎng)洲附近，那還不如選文教園。

作者: lyw 時(shí)間: 2020-1-29 13:07
先考慮這次疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響吧，尤其是對(duì)房產(chǎn)

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 13:09

兵馬俑發(fā)表于 2020-1-29 12:34
你這自住不考慮未來(lái)孩子上幼兒園小學(xué)嗎？

上學(xué)肯定高新啊怎么會(huì)在咸陽(yáng)上幼兒園

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 13:10

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2020-1-29 12:21
3附近全是公園好么，還有一條河

具體有啥啊

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 13:10

兵馬俑發(fā)表于 2020-1-29 12:34
你這自住不考慮未來(lái)孩子上幼兒園小學(xué)嗎？

上學(xué)在高新不考慮咸陽(yáng)

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 13:11

chenge123 發(fā)表于 2020-1-29 12:06
有錢(qián)鎬京，沒(méi)錢(qián)科統(tǒng)，到處都是公園。吾悅廣場(chǎng)附近離高新近，但環(huán)境有點(diǎn)差，不太推薦。

五月廣場(chǎng)好處是啥都有地鐵公園超市離城區(qū)不算遠(yuǎn) 不需要多大反正夠爸媽飯后溜達(dá)就行

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 13:14

有詩(shī)無(wú)錢(qián) 發(fā)表于 2020-1-29 12:01
。灃水云間

其實(shí)1對(duì)我誘惑很大因?yàn)橥粭l地鐵且算是比較近的但是貌似周邊進(jìn)的沒(méi)有公園啊

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 13:26

有詩(shī)無(wú)錢(qián) 發(fā)表于 2020-1-29 12:01
。灃水云間

搬到那么遠(yuǎn) 說(shuō)實(shí)話挺沒(méi)勇氣的

作者: 道爺姓何 時(shí)間: 2020-1-29 13:31
值得，早買(mǎi)早賺，參考鄭東和浦東的漲幅

作者: macbaby 時(shí)間: 2020-1-29 13:45
我覺(jué)得按你要求跟前有公園什么的話首選湖光山色吧，旁邊漢溪湖公園，一期已經(jīng)建好，海逸長(zhǎng)洲B跟灃水云間也不錯(cuò)，旁邊就是濕地公園，而且跟前還有鎬京一號(hào)，詩(shī)經(jīng)里等幾個(gè)項(xiàng)目，離昆明池也近，旁邊的鎬京遺址我就不信一直會(huì)爛著

，文教園也不錯(cuò)，目前有風(fēng)水云嶺跟雍景灣，旁邊沙河（在建）跟灃河公園（已建成），就是那邊目前周邊發(fā)展起來(lái)看樣子至少五年吧，鎬京這邊能快些，很多項(xiàng)目都落地了

作者: 且行且珍惜2019 時(shí)間: 2020-1-29 14:03
好吧…
如果湖光你都覺(jué)得離昆池遠(yuǎn)，那就只能出絕招了
昆池旁邊的五星級(jí)酒店，長(zhǎng)租個(gè)幾十年唄……

作者: b1ank 時(shí)間: 2020-1-29 14:04
木塔寨了解一下

作者: 老母豬哼哼 時(shí)間: 2020-1-29 14:56
我買(mǎi)的中海九號(hào)，附近離各種商業(yè)學(xué)校和高新近，環(huán)境至少五年才有改進(jìn), 剛需我覺(jué)得挺好

作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2020-1-29 15:19
理由太牽強(qiáng)了吧。灃東離經(jīng)開(kāi)近，離蓮湖近，離未央近，離長(zhǎng)安也近…你只能說(shuō)你想買(mǎi)的房子離高新近吧？

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 16:19

繁影發(fā)表于 2020-1-29 13:06
湖光旁邊漢溪湖公園鐵路公園太平河公園，海逸旁邊灃河公園oct藝術(shù)公園，綠地附近太平河公園也有地鐵16號(hào)線 ...

你懂得很多想私聊

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 16:22

你家的六爺發(fā)表于 2020-1-29 15:19
理由太牽強(qiáng)了吧。灃東離經(jīng)開(kāi)近，離蓮湖近，離未央近，離長(zhǎng)安也近…你只能說(shuō)你想買(mǎi)的房子離高新近吧？

肯定和高新近啊力氣踏進(jìn)恨我沒(méi)關(guān)系

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 16:22

老母豬哼哼發(fā)表于 2020-1-29 14:56
我買(mǎi)的中海九號(hào)，附近離各種商業(yè)學(xué)校和高新近，環(huán)境至少五年才有改進(jìn), 剛需我覺(jué)得挺好

我覺(jué)得也挺好但周邊其他小區(qū)不給力大環(huán)境沒(méi)有我說(shuō)的那幾個(gè)號(hào)

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 16:23

b1ank 發(fā)表于 2020-1-29 14:04
木塔寨了解一下

不是限購(gòu)嗎

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 16:24

b1ank 發(fā)表于 2020-1-29 14:04
木塔寨了解一下

而且木塔寨那些公園最多就是個(gè)街心公園

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 16:27

且行且珍惜2019 發(fā)表于 2020-1-29 14:03
好吧…
如果湖光你都覺(jué)得離昆池遠(yuǎn)，那就只能出絕招了
昆池旁邊的五星級(jí)酒店，長(zhǎng)租個(gè)幾十年唄……

湖光肯定遠(yuǎn)啊如果是日常去誰(shuí)會(huì)每天花3公里去？那這樣開(kāi)車(chē)回家吃飯?jiān)陂_(kāi)車(chē)去公園，和買(mǎi)市區(qū)房子，然后走路回家吃飯?jiān)陂_(kāi)車(chē)去有什么區(qū)別而且我沒(méi)有說(shuō)一定住昆明池旁邊啊你不懂就別添亂了

作者: 鮮衣怒馬 時(shí)間: 2020-1-29 16:29
3那邊公園不少啊，那么大的鎬京遺址公園，灃河濕地公園，詩(shī)經(jīng)里，還有條灃河從旁邊過(guò)。你喜歡住的安靜點(diǎn)，鎬京片區(qū)最合適。國(guó)湖那邊小區(qū)多，還有幾個(gè)安置小區(qū)，你從那過(guò)下就知道了

作者: 且行且珍惜2019 時(shí)間: 2020-1-29 16:34
本帖最后由且行且珍惜2019 于 2020-1-30 15:18 編輯

好吧，我不懂……

作者: alxejin 時(shí)間: 2020-1-29 16:46
為什么不看灃華熙城呢，灃東科統(tǒng)區(qū)最核心的樓盤(pán)，對(duì)面灃東管委會(huì)，西鄰綠地501 ，南面千畝公園，地鐵16號(hào)線是灃東南北主干線，地下空間鏈接5號(hào)線以及未來(lái)11號(hào)線，樓盤(pán)有高層小高洋房，聽(tīng)哥的開(kāi)車(chē)去那邊先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)熟悉下環(huán)境，再去售樓中心給你講講，完了自己在對(duì)著整個(gè)灃東規(guī)劃圖研究一下，最后你品你細(xì)品

作者: dream_on 時(shí)間: 2020-1-29 16:55
能源金貿(mào)區(qū)也不錯(cuò)，可以考慮下

作者: Luman 時(shí)間: 2020-1-29 16:56

alxejin 發(fā)表于 2020-01-29 16:46
為什么不看灃華熙城呢，灃東科統(tǒng)區(qū)最核心的樓盤(pán)，對(duì)面灃東管委會(huì)，西鄰綠地501 ，南面千畝公園，地鐵16號(hào)線是灃東南北主干線，地下空間鏈接5號(hào)線以及未來(lái)11號(hào)線，樓盤(pán)有高層小高洋房，聽(tīng)哥的開(kāi)車(chē)去那邊先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)熟悉下環(huán)境，再去售樓中心給你講講，完了自己在對(duì)著整個(gè)灃東規(guī)劃圖研究一下，最后你品你細(xì)品

我贊同你的說(shuō)法，地鐵、高鐵、地下空間以及高速入口一個(gè)也不缺，又在城市路網(wǎng)的干線旁，獨(dú)享南邊千畝的公園，旁邊西安最高的大廈及商業(yè)，裝標(biāo)高過(guò)一般小區(qū)，價(jià)格合適，嚴(yán)重建議你考慮

作者: macbaby 時(shí)間: 2020-1-29 17:03

西安去哪了發(fā)表于 2020-01-29 16:27
湖光肯定遠(yuǎn)啊如果是日常去誰(shuí)會(huì)每天花3公里去？那這樣開(kāi)車(chē)回家吃飯?jiān)陂_(kāi)車(chē)去公園，和買(mǎi)市區(qū)房子，然后走路回家吃飯?jiān)陂_(kāi)車(chē)去有什么區(qū)別  而且我沒(méi)有說(shuō)一定住昆明池旁邊啊你不懂就別添亂了

誰(shuí)給你說(shuō)3km了，一看就是不看規(guī)劃的，昆明池二期修好后就只有六七百米了，而且旁邊就是漢溪湖，那么多湖你居然說(shuō)遠(yuǎn)，還有昆明池是引漢濟(jì)渭水利工程，搜搜斗門(mén)水庫(kù)多了解下

作者: macbaby 時(shí)間: 2020-1-29 17:04

alxejin 發(fā)表于 2020-01-29 16:46
為什么不看灃華熙城呢，灃東科統(tǒng)區(qū)最核心的樓盤(pán)，對(duì)面灃東管委會(huì)，西鄰綠地501 ，南面千畝公園，地鐵16號(hào)線是灃東南北主干線，地下空間鏈接5號(hào)線以及未來(lái)11號(hào)線，樓盤(pán)有高層小高洋房，聽(tīng)哥的開(kāi)車(chē)去那邊先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)熟悉下環(huán)境，再去售樓中心給你講講，完了自己在對(duì)著整個(gè)灃東規(guī)劃圖研究一下，最后你品你細(xì)品

這個(gè)盤(pán)絕對(duì)可以買(mǎi)，適合剛需，但是要環(huán)境的話還是鎬京跟昆明池，畢竟跟前再多的高層你也不會(huì)天天去逛

作者: Luman 時(shí)間: 2020-1-29 17:36

Luman 發(fā)表于 2020-01-29 16:56
我贊同你的說(shuō)法，地鐵、高鐵、地下空間以及高速入口一個(gè)也不缺，又在城市路網(wǎng)的干線旁，獨(dú)享南邊千畝的公園，旁邊西安最高的大廈及商業(yè)，裝標(biāo)高過(guò)一般小區(qū)，價(jià)格合適，嚴(yán)重建議你考慮

房產(chǎn)一定要和產(chǎn)業(yè)結(jié)合，上海的浦東、北京的望京、成都的高新都是產(chǎn)業(yè)和居住的融合，才能保持持續(xù)的熱度，才能是城市的熱點(diǎn)；曲江沒(méi)有產(chǎn)業(yè)，有的是旅游，于是乎太多的同事住曲江，但要到高新上班，其中的煎熬只有他們知道，浐灞一樣的道理就不說(shuō)了；高新三期已經(jīng)靠近草堂了，現(xiàn)在可以發(fā)展，但保護(hù)秦嶺意識(shí)，肯定會(huì)限制其再發(fā)展，本身也受秦嶺的阻隔，身居南邊會(huì)影響與其它區(qū)域的交流，也是高新缺乏土地的無(wú)奈之舉；西咸融合是大概率事件，大西安的發(fā)展只能在西咸新區(qū)，批復(fù)的土地?cái)?shù)量就是最有力的證據(jù)，用發(fā)展的眼光，復(fù)興大道兩邊的發(fā)展應(yīng)該是省政府和國(guó)務(wù)院的意志，因?yàn)槲飨绦聟^(qū)是國(guó)家為數(shù)不多的新區(qū)，灃華熙城就在管委會(huì)的對(duì)面，是科統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集中區(qū)和中心區(qū)，應(yīng)該有著較好的發(fā)展前景，我認(rèn)同西咸的發(fā)展，于是我已經(jīng)是業(yè)主了，盡管我在高新上班，有地鐵其實(shí)距離只是多坐10分鐘地鐵的事，當(dāng)然你也可以考慮灃華熙城對(duì)面天地源開(kāi)發(fā)的小區(qū)，還沒(méi)開(kāi)盤(pán)，今年肯定開(kāi)盤(pán)，科統(tǒng)核心區(qū)已經(jīng)沒(méi)地了，請(qǐng)考慮

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 18:13

Luman 發(fā)表于 2020-1-29 17:36
房產(chǎn)一定要和產(chǎn)業(yè)結(jié)合，上海的浦東、北京的望京、成都的高新都是產(chǎn)業(yè)和居住的融合，才能保持持續(xù)的熱度， ...

你說(shuō)的很對(duì)。但是我得考慮我自己的實(shí)際情況。第一，我真的是能不開(kāi)車(chē)就不開(kāi)車(chē)，至少我不想每天開(kāi)車(chē)，所以需要有地鐵，1km內(nèi)有地鐵口。第二就是，我還是更希望在三號(hào)線上，這樣和我現(xiàn)在住的地方就很方便的搭配了。比如我媽來(lái)我家管娃啥的他坐個(gè)地鐵也就是10分鐘的事情。當(dāng)然那至少都是2-3年以后了

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2020-1-29 18:47
近三年西安房產(chǎn)沒(méi)有投資機(jī)會(huì)了，尤其是此次疫情更加堅(jiān)定了，前面有兄弟建議股票，其實(shí)很佩服這個(gè)兄弟的勇氣，敢在網(wǎng)上推薦人投資股票，我只是在線下親密朋友間才敢在2017年底建議別買(mǎi)房了，投資點(diǎn)股票吧，實(shí)在不行定投點(diǎn)指數(shù)基金吧。不著急住建議等等，好房子有的是，尤其是疫情過(guò)后半年你再看看？個(gè)人愚見(jiàn)，極大可能被現(xiàn)實(shí)打臉

作者: 萬(wàn)象 時(shí)間: 2020-1-29 20:27
湖光山色，品質(zhì)高過(guò)其他

作者: 長(zhǎng)安居士 時(shí)間: 2020-1-29 20:28
樓主頭像不錯(cuò)哦

，是位帥哥

作者: 盛世長(zhǎng)安0222 時(shí)間: 2020-1-29 20:34
可以選擇海逸長(zhǎng)洲或者高新三期的融創(chuàng)君庭府，找我有優(yōu)惠喲。

作者: 萬(wàn)象 時(shí)間: 2020-1-29 20:34

Luman 發(fā)表于 2020-01-29 16:56
我贊同你的說(shuō)法，地鐵、高鐵、地下空間以及高速入口一個(gè)也不缺，又在城市路網(wǎng)的干線旁，獨(dú)享南邊千畝的公園，旁邊西安最高的大廈及商業(yè)，裝標(biāo)高過(guò)一般小區(qū)，價(jià)格合適，嚴(yán)重建議你考慮

冠狀病毒來(lái)了你咋防？

作者: macbaby 時(shí)間: 2020-1-29 21:21

萬(wàn)象發(fā)表于 2020-01-29 20:27
湖光山色，品質(zhì)高過(guò)其他

湖光山色的裝修檔次是真高

作者: 陳曦先生 時(shí)間: 2020-1-29 21:25

Luman 發(fā)表于 2020-01-29 17:36
房產(chǎn)一定要和產(chǎn)業(yè)結(jié)合，上海的浦東、北京的望京、成都的高新都是產(chǎn)業(yè)和居住的融合，才能保持持續(xù)的熱度，才能是城市的熱點(diǎn)；曲江沒(méi)有產(chǎn)業(yè)，有的是旅游，于是乎太多的同事住曲江，但要到高新上班，其中的煎熬只有他們知道，浐灞一樣的道理就不說(shuō)了；高新三期已經(jīng)靠近草堂了，現(xiàn)在可以發(fā)展，但保護(hù)秦嶺意識(shí)，肯定會(huì)限制其再發(fā)展，本身也受秦嶺的阻隔，身居南邊會(huì)影響與其它區(qū)域的交流，也是高新缺乏土地的無(wú)奈之舉；西咸融合是大概率事件，大西安的發(fā)展只能在西咸新區(qū)，批復(fù)的土地?cái)?shù)量就是最有力的證據(jù)，用發(fā)展的眼光，復(fù)興大道兩邊的發(fā)展應(yīng)該是省政府和國(guó)務(wù)院的意志，因?yàn)槲飨绦聟^(qū)是國(guó)家為數(shù)不多的新區(qū)，灃華熙城就在管委會(huì)的對(duì)面，是科統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集中區(qū)和中心區(qū)，應(yīng)該有著較好的發(fā)展前景，我認(rèn)同西咸的發(fā)展，于是我已經(jīng)是業(yè)主了，盡管我在高新上班，有地鐵其實(shí)距離只是多坐10分鐘地鐵的事，當(dāng)然你也可以考慮灃華熙城對(duì)面天地源開(kāi)發(fā)的小區(qū)，還沒(méi)開(kāi)盤(pán)，今年肯定開(kāi)盤(pán)，科統(tǒng)核心區(qū)已經(jīng)沒(méi)地了，請(qǐng)考慮

這個(gè)分析很贊的，產(chǎn)業(yè)和居住持續(xù)才會(huì)有熱度，產(chǎn)業(yè)和居住合理搭配才會(huì)欣欣向榮。

作者: 兵馬俑 時(shí)間: 2020-1-29 21:39

西安去哪了發(fā)表于 2020-01-29 18:13
你說(shuō)的很對(duì)。但是我得考慮我自己的實(shí)際情況。第一，我真的是能不開(kāi)車(chē)就不開(kāi)車(chē)，至少我不想每天開(kāi)車(chē)，所以需要有地鐵，1km內(nèi)有地鐵口。第二就是，我還是更希望在三號(hào)線上，這樣和我現(xiàn)在住的地方就很方便的搭配了。比如我媽來(lái)我家管娃啥的他坐個(gè)地鐵也就是10分鐘的事情。當(dāng)然那至少都是2-3年以后了

這房你考慮過(guò)你娃住幾年沒(méi)有？你媽過(guò)來(lái)時(shí)候三號(hào)二期能通車(chē)嗎？多半是你娃進(jìn)城上學(xué)了地鐵還沒(méi)有通

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 21:42

Luman 發(fā)表于 2020-1-29 16:56
我贊同你的說(shuō)法，地鐵、高鐵、地下空間以及高速入口一個(gè)也不缺，又在城市路網(wǎng)的干線旁，獨(dú)享南邊千畝的公 ...

這個(gè)小區(qū)我看和地鐵挺遠(yuǎn)的呀

作者: Luman 時(shí)間: 2020-1-29 22:14

西安去哪了發(fā)表于 2020-01-29 21:42
這個(gè)小區(qū)我看和地鐵挺遠(yuǎn)的呀

地鐵就在501大樓底下，與小區(qū)就隔一個(gè)街塊，也就4、5百米，算離地鐵最近的小區(qū)了，這在核心區(qū)域不算遠(yuǎn)的，地鐵口也不能太近小區(qū)，否則有些吵了，人太多了

作者: Luman 時(shí)間: 2020-1-29 22:17

兵馬俑發(fā)表于 2020-01-29 21:39
這房你考慮過(guò)你娃住幾年沒(méi)有？你媽過(guò)來(lái)時(shí)候三號(hào)二期能通車(chē)嗎？多半是你娃進(jìn)城上學(xué)了地鐵還沒(méi)有通

2023年亞洲杯前肯定通車(chē)，小區(qū)2022年底交房，對(duì)我來(lái)說(shuō)沒(méi)關(guān)系，我要到2023年以后才可能搬過(guò)去

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-29 22:21

Luman 發(fā)表于 2020-1-29 22:14
地鐵就在501大樓底下，與小區(qū)就隔一個(gè)街塊，也就4、5百米，算離地鐵最近的小區(qū)了，這在核心區(qū)域不算遠(yuǎn)的 ...

5號(hào)線？我看隔著好遠(yuǎn)啊

作者: Luman 時(shí)間: 2020-1-29 22:23

萬(wàn)象發(fā)表于 2020-01-29 20:34
冠狀病毒來(lái)了你咋防？

買(mǎi)樓就是買(mǎi)位置，買(mǎi)預(yù)期，501區(qū)塊很快就有人辦公，以后的好的居住環(huán)境都會(huì)郊區(qū)化，交通方便，配套不是問(wèn)題，而且，容積率小是最好的預(yù)防冠狀病毒的武器

作者: Luman 時(shí)間: 2020-1-29 22:36

西安去哪了發(fā)表于 2020-01-29 22:21
5號(hào)線？我看隔著好遠(yuǎn)啊

16號(hào)線，離5號(hào)線多一站，你再查查16號(hào)線

作者: Luman 時(shí)間: 2020-1-29 22:49

macbaby 發(fā)表于 2020-01-29 21:21
湖光山色的裝修檔次是真高

湖光山色與灃華熙城都是灃東地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，只是湖光山色屬于高端項(xiàng)目，灃華熙城屬于改善及剛需結(jié)合住宅，裝標(biāo)在同等樓盤(pán)中算高的，我覺(jué)得比比蘇寧云著的高

作者: domokun 時(shí)間: 2020-1-29 23:09
你這摸底摸的也太水了吧海逸長(zhǎng)洲除了兩天地鐵，周?chē)珗@綠地的配套一大堆啊另外無(wú)論你對(duì)軌道交通的使用頻率或者使用習(xí)慣如何在目前的城市外圍置業(yè) 軌道交通的布局依然是最大的升值項(xiàng)目啊再就是要看產(chǎn)品本身的定位產(chǎn)品屬于啥類型提供的社區(qū)品質(zhì)怎樣肯定也是決定置業(yè)的方向只看表面看不出來(lái)多少東西...

作者: 兵馬俑 時(shí)間: 2020-1-29 23:19

Luman 發(fā)表于 2020-01-29 22:17
2023年亞洲杯前肯定通車(chē)，小區(qū)2022年底交房，對(duì)我來(lái)說(shuō)沒(méi)關(guān)系，我要到2023年以后才可能搬過(guò)去

三號(hào)線二期都沒(méi)有進(jìn)規(guī)劃，能通才怪

作者: alxejin 時(shí)間: 2020-1-29 23:24

兵馬俑發(fā)表于 2020-1-29 23:19
三號(hào)線二期都沒(méi)有進(jìn)規(guī)劃，能通才怪

你去搜下16號(hào)線再說(shuō)

作者: alxejin 時(shí)間: 2020-1-29 23:32

西安去哪了發(fā)表于 2020-1-29 21:42
這個(gè)小區(qū)我看和地鐵挺遠(yuǎn)的呀

距離16號(hào)線1公里以內(nèi)，地下軌道鏈接5號(hào)線鎬京站

作者: macbaby 時(shí)間: 2020-1-29 23:48

Luman 發(fā)表于 2020-01-29 17:36
房產(chǎn)一定要和產(chǎn)業(yè)結(jié)合，上海的浦東、北京的望京、成都的高新都是產(chǎn)業(yè)和居住的融合，才能保持持續(xù)的熱度，才能是城市的熱點(diǎn)；曲江沒(méi)有產(chǎn)業(yè)，有的是旅游，于是乎太多的同事住曲江，但要到高新上班，其中的煎熬只有他們知道，浐灞一樣的道理就不說(shuō)了；高新三期已經(jīng)靠近草堂了，現(xiàn)在可以發(fā)展，但保護(hù)秦嶺意識(shí)，肯定會(huì)限制其再發(fā)展，本身也受秦嶺的阻隔，身居南邊會(huì)影響與其它區(qū)域的交流，也是高新缺乏土地的無(wú)奈之舉；西咸融合是大概率事件，大西安的發(fā)展只能在西咸新區(qū)，批復(fù)的土地?cái)?shù)量就是最有力的證據(jù)，用發(fā)展的眼光，復(fù)興大道兩邊的發(fā)展應(yīng)該是省政府和國(guó)務(wù)院的意志，因?yàn)槲飨绦聟^(qū)是國(guó)家為數(shù)不多的新區(qū)，灃華熙城就在管委會(huì)的對(duì)面，是科統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集中區(qū)和中心區(qū)，應(yīng)該有著較好的發(fā)展前景，我認(rèn)同西咸的發(fā)展，于是我已經(jīng)是業(yè)主了，盡管我在高新上班，有地鐵其實(shí)距離只是多坐10分鐘地鐵的事，當(dāng)然你也可以考慮灃華熙城對(duì)面天地源開(kāi)發(fā)的小區(qū)，還沒(méi)開(kāi)盤(pán)，今年肯定開(kāi)盤(pán)，科統(tǒng)核心區(qū)已經(jīng)沒(méi)地了，請(qǐng)考慮

科統(tǒng)我記得就四塊地，寸土寸金的地方

作者: Allensunzhe 時(shí)間: 2020-1-30 02:12
灃東的盤(pán)我認(rèn)為已經(jīng)過(guò)了投資的時(shí)間，如果投資就去浐灞或港務(wù)區(qū)吧。所以就是自住的問(wèn)題，南邊的湖光除了目前價(jià)位高，個(gè)人認(rèn)為其他都適合自住，3號(hào)線2期有極大可能進(jìn)入第四期規(guī)劃，短期騎車(chē)2公里坐5號(hào)線。西邊海逸長(zhǎng)洲從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看地理位置真的沒(méi)的說(shuō)，地鐵交匯口不會(huì)差，但短期周邊起不來(lái)，得有個(gè)10來(lái)年才行�？平y(tǒng)區(qū)16號(hào)線附近的盤(pán)可能綜合來(lái)說(shuō)性價(jià)比高一些。說(shuō)到底，看你有多少票子。

作者: ddflt 時(shí)間: 2020-1-30 11:59
本帖最后由 ddflt 于 2020-1-30 12:01 編輯

國(guó)湖、湖光；吾悅；海逸；各有自己的優(yōu)勢(shì)，參考樓主的情況建議池塘邊的，本身就是改善型；我就是在大明宮跟前住，我也不是天天去公園里面呀，周末跑個(gè)步逛逛方便就行了。不過(guò)，確實(shí)灃東溢價(jià)太高了，僅適合改善，不適合投資，不看好房地產(chǎn)的未來(lái)投資價(jià)值，除沿海核心城市。

作者: 老母豬哼哼 時(shí)間: 2020-1-30 12:34

西安去哪了發(fā)表于 2020-01-29 16:22
我覺(jué)得也挺好但周邊其他小區(qū)不給力大環(huán)境沒(méi)有我說(shuō)的那幾個(gè)號(hào)

絕對(duì)完美的那是不存在的，現(xiàn)在住我覺(jué)得這個(gè)地段好，馬上五號(hào)線，離市中心相對(duì)近點(diǎn)。如果改善的話，建議遠(yuǎn)一點(diǎn)

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-30 18:36

老母豬哼哼發(fā)表于 2020-1-30 12:34
絕對(duì)完美的那是不存在的，現(xiàn)在住我覺(jué)得這個(gè)地段好，馬上五號(hào)線，離市中心相對(duì)近點(diǎn)。如果改善的話，建議遠(yuǎn) ...

你那個(gè)地方其實(shí)真的挺好的，超市在跟前，門(mén)口有地鐵，還有學(xué)校，還有個(gè)遺址公園，那個(gè)遺址公園步行估計(jì)10分鐘吧，算是晚飯后可以步行去的。

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-30 18:37

ddflt 發(fā)表于 2020-1-30 11:59
國(guó)湖、湖光；吾悅；海逸；各有自己的優(yōu)勢(shì)，參考樓主的情況建議池塘邊的，本身就是改善型；我就是在大明宮跟 ...

大明宮那個(gè)開(kāi)元壹號(hào)確實(shí)挺理想的。如果在北邊上班，簡(jiǎn)直理想之地。

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-30 18:39

ddflt 發(fā)表于 2020-1-30 11:59
國(guó)湖、湖光；吾悅；海逸；各有自己的優(yōu)勢(shì)，參考樓主的情況建議池塘邊的，本身就是改善型；我就是在大明宮跟 ...

每天去肯定不可能，據(jù)說(shuō)當(dāng)父母后現(xiàn)在孩子作業(yè)很多。。。。。�？隙](méi)時(shí)間。所以有了孩子后，我想住高新，所以想要個(gè)公園近的，給父母。

作者: 他鄉(xiāng)秦人 時(shí)間: 2020-1-31 10:38
你錯(cuò)過(guò)了蘭亭

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-1-31 22:03

他鄉(xiāng)秦人發(fā)表于 2020-1-31 10:38
你錯(cuò)過(guò)了蘭亭

蘭亭坊？如果是的話并沒(méi)有哈哈哈

作者: 這么近那么遠(yuǎn) 時(shí)間: 2020-2-1 09:21
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 西安去哪了 時(shí)間: 2020-2-1 11:16

這么近那么遠(yuǎn) 發(fā)表于 2020-2-1 09:21
周?chē)h(huán)境亂死了吾悅廣場(chǎng)，估計(jì)10年得不到改善

老舊小區(qū)多

作者: 小五哥 時(shí)間: 2020-2-1 19:54

alxejin 發(fā)表于 2020-01-29 16:46
為什么不看灃華熙城呢，灃東科統(tǒng)區(qū)最核心的樓盤(pán)，對(duì)面灃東管委會(huì)，西鄰綠地501 ，南面千畝公園，地鐵16號(hào)線是灃東南北主干線，地下空間鏈接5號(hào)線以及未來(lái)11號(hào)線，樓盤(pán)有高層小高洋房，聽(tīng)哥的開(kāi)車(chē)去那邊先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)熟悉下環(huán)境，再去售樓中心給你講講，完了自己在對(duì)著整個(gè)灃東規(guī)劃圖研究一下，最后你品你細(xì)品

灃華熙城學(xué)區(qū)怎么劃分的知道嗎

作者: alxejin 時(shí)間: 2020-2-2 11:19

小五哥發(fā)表于 2020-02-01 19:54
灃華熙城學(xué)區(qū)怎么劃分的知道嗎

那邊目前商品房只有綠地新里程和灃華熙城，學(xué)校有灃東第一學(xué)校，在建的灃東第一初中和綠地灃東第一小學(xué)。灃華熙城本來(lái)就是灃東管委會(huì)的親兒子，不給劃分還給誰(shuí)劃分

作者: 長(zhǎng)安城浪子 時(shí)間: 2020-2-2 12:41
有錢(qián)住斗門(mén)，沒(méi)錢(qián)住三橋。就這樣了

作者: 羅生門(mén) 時(shí)間: 2020-2-2 18:32
陽(yáng)光城怎么樣，科統(tǒng)雷聲大雨點(diǎn)小，昆池盤(pán)少而且總投入巨大，反倒是能源金貿(mào)區(qū)實(shí)打?qū)嵲谝粋€(gè)一個(gè)落地，教育配套也已經(jīng)落地了幾個(gè)。交通和南邊這兩個(gè)相比我覺(jué)得差不多

作者: 小五哥 時(shí)間: 2020-2-3 01:51

alxejin 發(fā)表于 2020-02-02 11:19
那邊目前商品房只有綠地新里程和灃華熙城，學(xué)校有灃東第一學(xué)校，在建的灃東第一初中和綠地灃東第一小學(xué)。灃華熙城本來(lái)就是灃東管委會(huì)的親兒子，不給劃分還給誰(shuí)劃分

謝謝，不知道綠地灃東小學(xué)是民辦還是？

作者: 奮進(jìn) 時(shí)間: 2020-2-16 11:45

dream_on 發(fā)表于 2020-1-29 16:55
能源金貿(mào)區(qū)也不錯(cuò)，可以考慮下

目前沒(méi)商業(yè)

作者: 奮進(jìn) 時(shí)間: 2020-2-16 11:45

長(zhǎng)安城浪子發(fā)表于 2020-2-2 12:41
有錢(qián)住斗門(mén)，沒(méi)錢(qián)住三橋。就這樣了

三橋也不便宜啊

作者: 長(zhǎng)安城浪子 時(shí)間: 2020-2-18 20:28

奮進(jìn) 發(fā)表于 2020-02-16 11:45
三橋也不便宜啊

三橋已經(jīng)是灃東最便宜的了，在便宜的話只能住咸陽(yáng)或者大興新區(qū)了

作者: 房地產(chǎn)貝殼 時(shí)間: 2020-2-18 22:01
自住的話可以考慮海逸長(zhǎng)洲

作者: helloworldl 時(shí)間: 2020-2-18 23:46
現(xiàn)在適合進(jìn)股市！

作者: zcy1989 時(shí)間: 2020-3-18 16:44

uprightsoul 發(fā)表于 2020-1-29 12:47
建議留著錢(qián)買(mǎi)股票，房子已經(jīng)過(guò)時(shí)了

你在搞笑嗎？股票熔斷的絕望

作者: zcy1989 時(shí)間: 2020-3-18 16:47
3附近沒(méi)公園也是搞笑了 3附近的公園太美了歡樂(lè)谷地鐵也很美

作者: 悠然Terry 時(shí)間: 2020-3-21 18:00

西安去哪了發(fā)表于 2020-01-29 22:21
5號(hào)線？我看隔著好遠(yuǎn)啊

16號(hào)線！可以和5號(hào)線換乘

作者: qq1047490880 時(shí)間: 2020-3-26 09:44

繁影發(fā)表于 2020-1-29 13:06
湖光旁邊漢溪湖公園鐵路公園太平河公園，海逸旁邊灃河公園oct藝術(shù)公園，綠地附近太平河公園也有地鐵16號(hào)線 ...

正解。文教園是最佳的選擇

作者: WilliamP 時(shí)間: 2020-4-20 19:22
海逸長(zhǎng)洲附近沒(méi)有公園？？你再仔細(xì)看看

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