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標(biāo)題: 龍湖 [打印本頁]

作者: aleb 時間: 2020-2-19 13:50
標(biāo)題: 龍湖
西安第一座龍湖天街現(xiàn)在怎樣了呢。招商怎樣呢？龍湖商業(yè)和凱德商業(yè)在操盤上有什么區(qū)別呢？

作者: aleb 時間: 2020-2-19 13:51
哪位大佬知道呢

作者: Dempsey 時間: 2020-2-19 13:53
不是今年下半年開業(yè)嗎

作者: 拜托正常點 時間: 2020-2-19 14:03
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作者: aleb 時間: 2020-2-19 14:04

拜托正常點發(fā)表于 2020-02-19 14:03
總感覺龍湖在西安選的位置不好，招商不會太好

它的招商已經(jīng)比凱德好很多了

作者: aleb 時間: 2020-2-19 14:08

拜托正常點發(fā)表于 2020-02-19 14:03
總感覺龍湖在西安選的位置不好，招商不會太好

雖然沒有凱德地段好，但招商比凱德強。

作者: 上天借愛 時間: 2020-2-19 14:14
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作者: aleb 時間: 2020-2-19 14:17

上天借愛發(fā)表于 2020-02-19 14:14
龍湖商業(yè)很強的哦

嗯嗯，愿它成為城東商業(yè)的標(biāo)桿

作者: peng8077 時間: 2020-2-19 14:19
主力店次主力店暫時有：海底撈，樂高，CGV旗艦店，盒馬，西北首家金吉鳥，colorlab，愛玩嘉年華，孩子王，西北首家奧飛歡樂世界�？熹N還沒有消息，應(yīng)該會引進兩家左右吧。其他的星爸爸和快餐更不用說了。

作者: 愛上仙 時間: 2020-2-19 14:20
招商上比凱德豐富點吧…有個正經(jīng)超市，餐飲也多一點，還有樂高

作者: aleb 時間: 2020-2-19 14:33

愛上仙發(fā)表于 2020-02-19 14:20
招商上比凱德豐富點吧…有個正經(jīng)超市，餐飲也多一點，還有樂高

嗯嗯，龍湖也大，檔次比凱德高

作者: 我愛瘋游鯨 時間: 2020-2-19 14:45
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作者: xndj 時間: 2020-2-19 14:59

peng8077 發(fā)表于 2020-02-19 14:19
主力店次主力店暫時有：海底撈，樂高，CGV旗艦店，盒馬，西北首家金吉鳥，colorlab，愛玩嘉年華，孩子王，西北首家奧飛歡樂世界。快銷還沒有消息，應(yīng)該會引進兩家左右吧。其他的星爸爸和快餐更不用說了。

沒有優(yōu)衣庫嗎

作者: DeProfindis 時間: 2020-2-19 15:11
感覺重慶的龍湖天街到處都是

作者: DeProfindis 時間: 2020-2-19 15:12
重慶不愧是大本營

作者: aleb 時間: 2020-2-19 15:16

peng8077 發(fā)表于 2020-02-19 14:19
主力店次主力店暫時有：海底撈，樂高，CGV旗艦店，盒馬，西北首家金吉鳥，colorlab，愛玩嘉年華，孩子王，西北首家奧飛歡樂世界�？熹N還沒有消息，應(yīng)該會引進兩家左右吧。其他的星爸爸和快餐更不用說了。

它估計是城東未來的標(biāo)桿吧，相比之下凱德真是浪費了相對好點的地塊

作者: peng8077 時間: 2020-2-19 15:29

xndj 發(fā)表于 2020-02-19 14:59
沒有優(yōu)衣庫嗎

快銷應(yīng)該有，具體是什么就不知道了

作者: 小白生活家 時間: 2020-2-19 15:33
就是一個社區(qū)商業(yè)，主要客群是家庭型的，零售就是一些快時尚為主，再加家庭型的餐飲品牌，還有超市影院

作者: weiwei81 時間: 2020-2-19 16:10

愛上仙發(fā)表于 2020-02-19 14:20
招商上比凱德豐富點吧…有個正經(jīng)超市，餐飲也多一點，還有樂高

凱德的超市還不夠正經(jīng)？

作者: 上天借愛 時間: 2020-2-19 16:17
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作者: aleb 時間: 2020-2-19 16:48

上天借愛發(fā)表于 2020-02-19 16:17
凱德超市不錯，就是樓上一塌糊涂，而且超市外頭只有2家小吃店，撒莫，不如不來

大家好像對卜蜂蓮花都不感冒

作者: 大愛愛5 時間: 2020-2-19 17:04

aleb 發(fā)表于 2020-02-19 16:48
大家好像對卜蜂蓮花都不感冒

不是不感冒，是太貴。年前去了幾次，同樣的雙匯火腿腸華潤賣19.9，卜蜂蓮花賣32

作者: aleb 時間: 2020-2-19 18:13

大愛愛5 發(fā)表于 2020-02-19 17:04
不是不感冒，是太貴。年前去了幾次，同樣的雙匯火腿腸華潤賣19.9，卜蜂蓮花賣32

哦，怪不得人不多

作者: domokun 時間: 2020-2-19 19:40
浐灞凱德一開始就是給整個御錦城大型社區(qū)上萬戶人做的配套，所以站位不高，沒有一開始就拿區(qū)域商圈核心項目來拔高，而且立項太早了，好處是項目一定會開起來，業(yè)主這個房子買的值！壞處是，招商一啟動就招滿了70%，剩下30%可發(fā)揮的空間就很少了，不得不提的是，凱德是新加坡企業(yè)，預(yù)算控制很嚴，對這個項目投入太少，不求有功但求無過，連最早的那版設(shè)計都縮水了，很多細節(jié)沒做出來，尤其是退臺式空中花園，不過你要看業(yè)態(tài)配比，IMAX影院、帶玻璃穹頂自然采光泳池的超大健身房、卜蜂超市旗艦店，整層的兒童娛樂業(yè)態(tài)，滿足基本需求的餐飲和日常生活配套，難道不能說最早買御錦城的那批人賭贏了么？非要在這個剛需家庭客群占比超過85%的區(qū)域做高端項目，那新加坡的開發(fā)商也不是傻子啊。

作者: domokun 時間: 2020-2-19 19:54
浐灞龍湖天街是因為樓盤比較多，住宅還在蓋，提前很久就釋放天街可以提升物業(yè)價值，讓更多的人注意到這里，為以后交房了，業(yè)主對配套的期望值更高，龍湖的優(yōu)點是后發(fā)制人，龍湖介入這個區(qū)域的時候，浐灞已經(jīng)出現(xiàn)騰飛的跡象了。各種項目都往浐灞來，在招商方面可以跟浐灞凱德進行一些錯位，有一定程度的迭代優(yōu)勢，況且龍湖開發(fā)商業(yè)也不弱，天街本身就是一塊金字招牌，又是全新物業(yè)完全可以好好設(shè)計，但是不用太在意或者過于期許浐灞龍湖天街一定要達到什么樣的標(biāo)準(zhǔn)或者哪個檔次，任何商場永遠逃脫不了區(qū)域，好的位置永遠是第一位的，浐灞凱德有地鐵口，龍湖天街則無，所以雙方半斤八兩。天街略勝。

另外，正兒八經(jīng)做商業(yè)的人，都看得出來天街那個區(qū)域，開發(fā)星悅薈這種產(chǎn)品更匹配，今年開出來，如果叫好叫座倒沒事兒，萬一又是跟西咸萬象城那樣本來是個很棒的萬象匯，非要被過于敏感的西安網(wǎng)友拿去跟深圳萬象城、杭州萬象城、青島萬象城比，那就只能在這里看到當(dāng)時西咸萬象城的“待遇”了，畢竟網(wǎng)友大部分是懶得管你選址也不管你開發(fā)序列和產(chǎn)品譜系的，他們逛了北城天街發(fā)現(xiàn)西安首個龍湖天街不是他們想象中的樣子，會說：你看啥項目到了西安就縮水，你看西安就是不如別的城市.....你看....

作者: aleb 時間: 2020-2-19 20:01

domokun 發(fā)表于 2020-02-19 19:54
浐灞龍湖天街是因為樓盤比較多，住宅還在蓋，提前很久就釋放天街可以提升物業(yè)價值，讓更多的人注意到這里，為以后交房了，業(yè)主對配套的期望值更高，龍湖的優(yōu)點是后發(fā)制人，龍湖介入這個區(qū)域的時候，浐灞已經(jīng)出現(xiàn)騰飛的跡象了。各種項目都往浐灞來，在招商方面可以跟浐灞凱德進行一些錯位，有一定程度的迭代優(yōu)勢，況且龍湖開發(fā)商業(yè)也不弱，天街本身就是一塊金字招牌，又是全新物業(yè)完全可以好好設(shè)計，但是不用太在意或者過于期許浐灞龍湖天街一定要達到什么樣的標(biāo)準(zhǔn)或者哪個檔次，任何商場永遠逃脫不了區(qū)域，好的位置永遠是第一位的，浐灞凱德有地鐵口，龍湖天街則無，所以雙方半斤八兩。天街略勝。

另外，正兒八經(jīng)做商業(yè)的人，都看得出來天街那個區(qū)域，開發(fā)星悅薈這種產(chǎn)品更匹配，今年開出來，如果叫好叫座倒沒事兒，萬一又是跟西咸萬象城那樣本來是個很棒的萬象匯，非要被過于敏感的西安網(wǎng)友拿去跟深圳萬象城、杭州萬象城、青島萬象城比，那就只能在這里看到當(dāng)時西咸萬象城的“待遇”了，畢竟網(wǎng)友大部分是懶得管你選址也不管你開發(fā)序列和產(chǎn)品譜系的，他們逛了北城天街發(fā)現(xiàn)西安首個龍湖天街不是他們想象中的樣子，會說：你看啥項目到了西安就縮水，你看西安就是不如別的城市.....你看....

說的在理，不管怎樣，凱德已成定局。希望天街能帶來更多品牌，讓這邊的商業(yè)配套商圈更加豐富。

作者: domokun 時間: 2020-2-19 20:05

aleb 發(fā)表于 2020-02-19 20:01
說的在理，不管怎樣，凱德已成定局。希望天街能帶來更多品牌，讓這邊的商業(yè)配套商圈更加豐富。

除了華陽城砂之船凱德廣場龍湖天街浐灞商圈后面還有大融城、Uplaza、吾悅廣場、萬象匯(待定)。

作者: aleb 時間: 2020-2-19 20:05

domokun 發(fā)表于 2020-02-19 20:05
除了華陽城砂之船凱德廣場龍湖天街  浐灞商圈后面還有大融城、Uplaza、吾悅廣場、萬象匯(待定)。

不錯不錯

作者: domokun 時間: 2020-2-19 20:12

aleb 發(fā)表于 2020-02-19 20:05
不錯不錯

浐灞的資源只會越來越好，浐灞大灣區(qū)配套的四星五星酒店就有12家，跨河隧道也開始施工了，還挺期待。

作者: aleb 時間: 2020-2-19 20:13

domokun 發(fā)表于 2020-02-19 20:12
浐灞的資源只會越來越好，浐灞大灣區(qū)配套的四星五星酒店就有12家，跨河隧道也開始施工了，還挺期待。

期待期待，希望越來越好

作者: hahahahaha 時間: 2020-2-19 21:12
龍湖那個地理位置確實適合做社區(qū)商業(yè)，交通是硬傷。

作者: 長安夜雨涼 時間: 2020-2-19 21:37
可以關(guān)注下西安香醍龍湖天街，里面有招商的餐飲品牌，餐飲還是可以嗯

作者: aleb 時間: 2020-2-19 21:42

長安夜雨涼發(fā)表于 2020-02-19 21:37
可以關(guān)注下西安香醍龍湖天街，里面有招商的餐飲品牌，餐飲還是可以嗯

好的，靜待花開

作者: 老頑童 時間: 2020-2-20 02:56

aleb 發(fā)表于 2020-02-19 16:48
大家好像對卜蜂蓮花都不感冒

東西比永輝貴的多

作者: aleb 時間: 2020-2-20 08:49

老頑童發(fā)表于 2020-02-20 02:56
東西比永輝貴的多

東西好像沒永輝全

作者: helloworldl 時間: 2020-2-20 13:18
龍湖感覺很不上心啊哎好歹龍湖老板吳亞軍是我們西工大的校友……&

作者: aleb 時間: 2020-2-20 13:27

helloworldl 發(fā)表于 2020-02-20 13:18
龍湖感覺很不上心啊哎好歹龍湖老板吳亞軍是我們西工大的校友……&

龍湖已經(jīng)不錯了，在招商上很用心了

作者: GodsayGG 時間: 2020-2-22 00:30

domokun 發(fā)表于 2020-2-19 20:12
浐灞的資源只會越來越好，浐灞大灣區(qū)配套的四星五星酒店就有12家，跨河隧道也開始施工了，還挺期待。

請問港務(wù)奧體板塊周邊有什么商業(yè)規(guī)劃嗎

作者: domokun 時間: 2020-2-22 01:28

GodsayGG 發(fā)表于 2020-02-22 00:30
請問港務(wù)奧體板塊周邊有什么商業(yè)規(guī)劃嗎

華潤未來城市有配套商業(yè)

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