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標(biāo)題: 果然不出所料，復(fù)工之后買房的人多了 [打印本頁]

作者: 紅萼 時間: 2020-3-13 16:12
標(biāo)題: 果然不出所料，復(fù)工之后買房的人多了
房產(chǎn)中介在朋友圈曬了小區(qū)的成交業(yè)績。復(fù)工之后，二手房交易量反而上升了。原因不難理解。疫情期間，業(yè)主和租戶的待遇天壤之別，讓很多租房的人心有余悸。所以一旦能走動看房，不少租戶抓緊時間買房。

作者: 拜托正常點(diǎn) 時間: 2020-3-13 16:24
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作者: 我愛瘋游鯨 時間: 2020-3-13 16:25
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作者: lovefrom 時間: 2020-3-13 16:45
是的，和2月比多了！

另外，樓主，我給你個更加準(zhǔn)確的預(yù)測：今年武漢買房的人要少了哦，而且，孝感買房的人也會少！

作者: alivio 時間: 2020-3-13 16:49
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作者: 我愛瘋游鯨 時間: 2020-3-13 16:54
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作者: 王小奇 時間: 2020-3-13 17:04
二手房在過一段時間就可以挑好的了，新房不確定因素太多，五年左右的二手房真的很不錯

作者: siri 時間: 2020-3-13 17:04
國人耐操性太強(qiáng)了，想著房價下跌的過上五年再來說

作者: timer 時間: 2020-3-13 17:14
想買二手房，又怕水太深。

作者: 祝大家新年快樂 時間: 2020-3-13 17:17

我愛瘋游鯨發(fā)表于 2020-03-13 16:25
大西安，均價快漲到2萬。讓那些看輕大仙的噴子和鍵盤俠，落個空....

應(yīng)該和北上廣一個價

作者: bikudemao01 時間: 2020-3-13 17:19
估計(jì)買車的人也會多吧。

作者: 一巴掌 時間: 2020-3-13 17:19
難怪中介天天打電話問我房子要不要賣，就想問，賣了，我睡大街嗎？

作者: 紅萼 時間: 2020-3-13 17:19

lovefrom 發(fā)表于 2020-03-13 16:45
是的，和2月比多了！

另外，樓主，我給你個更加準(zhǔn)確的預(yù)測：今年武漢買房的人要少了哦，而且，孝感買房的人也會少！

你高興就好

作者: 紅萼 時間: 2020-3-13 17:21

一巴掌發(fā)表于 2020-03-13 17:19
難怪中介天天打電話問我房子要不要賣，就想問，賣了，我睡大街嗎？

中介可能覺得你住現(xiàn)在的房子太委屈，幫你換大宅

作者: chnxian001 時間: 2020-3-13 17:29
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作者: jay029 時間: 2020-3-13 17:30

天圓地方發(fā)表于 2020-03-13 17:23
是的，最近杭州好幾個樓盤也是千人搖，萬人搖預(yù)訂，其中不乏總價600萬起步的豪宅，一個疫情，無數(shù)人無法體面的進(jìn)入自己租住的房子，部分有房的人看著別人家的小區(qū)物業(yè)如何好，很多人萌生了買房換房的想法

想法一直有只是錢不夠

作者: 灃西馬王街道 時間: 2020-3-13 17:31
疫情對西安影響大嗎？千萬分之二百，不至于影響任何一件事，從非典到現(xiàn)在十幾年，這次大家多放了一個月假而已，不是世界末日。

作者: 鳳十君 時間: 2020-3-13 17:32
交易真火熱的話還有空統(tǒng)計(jì)小區(qū)業(yè)績，發(fā)朋友圈？打電話都不理你才是真的火熱

作者: 鳳十君 時間: 2020-3-13 17:35
不過我不否認(rèn)復(fù)工后二手房交易量上升，就是要看和哪段時間比，現(xiàn)在二手房源上升的是遠(yuǎn)快于交易量上漲的

作者: 紅萼 時間: 2020-3-13 17:58

鳳十君發(fā)表于 2020-03-13 17:32
交易真火熱的話還有空統(tǒng)計(jì)小區(qū)業(yè)績，發(fā)朋友圈？打電話都不理你才是真的火熱

聯(lián)系潛在客戶，這就是他們工作的一部分啊。

作者: twb 時間: 2020-3-13 18:21
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作者: 686 時間: 2020-3-13 18:25
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作者: 西北望射天狼 時間: 2020-3-13 18:35
這還用料？？？不用帶節(jié)奏了。

作者: 鳳十君 時間: 2020-3-13 18:40

紅萼發(fā)表于 2020-03-13 17:58
聯(lián)系潛在客戶，這就是他們工作的一部分啊。

真的火熱他們都沒空聯(lián)系潛在客戶，因?yàn)榧扔锌蛻舳济Σ贿^來啊

作者: 春泥 時間: 2020-3-13 18:47
最近幾個樓盤登記人挺多的

作者: 紅萼 時間: 2020-3-13 18:48

鳳十君發(fā)表于 2020-03-13 18:40
真的火熱他們都沒空聯(lián)系潛在客戶，因?yàn)榧扔锌蛻舳济Σ贿^來啊

非黑即白?買房人多了，不等于火爆到廢寢忘食啊

作者: 鳳十君 時間: 2020-3-13 19:17

紅萼發(fā)表于 2020-03-13 18:48
非黑即白?買房人多了，不等于火爆到廢寢忘食啊

舉個例子，假如房源增長了20%而成交量增加了5%，這并不能說明房市火熱了，成交率反而是下降的，很多人的房子越來越難賣出去了，因?yàn)殡S著二手房供給量提升，只有地段配套各方面成熟的房子才能賣出去。所以說的房市火熱，或者二手房房市火熱都是偽命題，西安房市以后只會兩極分化

作者: 紅萼 時間: 2020-3-13 19:32

鳳十君發(fā)表于 2020-03-13 19:17
舉個例子，假如房源增長了20%而成交量增加了5%，這并不能說明房市火熱了，成交率反而是下降的，很多人的房子越來越難賣出去了，因?yàn)殡S著二手房供給量提升，只有地段配套各方面成熟的房子才能賣出去。所以說的房市火熱，或者二手房房市火熱都是偽命題，西安房市以后只會兩極分化

沒說房市火熱啊，只是說買房的人多了

作者: 上天借愛 時間: 2020-3-13 19:53
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作者: caprica 時間: 2020-3-13 21:49
中介的朋友圈。。。。

作者: 文鄒鄒 時間: 2020-3-13 21:53
不是剛需聯(lián)系不要買

作者: kakafw123 時間: 2020-3-13 23:31
賣房子的套路太老套了，沒一點(diǎn)新意

作者: 紅萼 時間: 2020-3-14 07:17

caprica 發(fā)表于 2020-03-13 21:49
中介的朋友圈。。。。

房子出租肯定要經(jīng)常聯(lián)系中介啊

作者: 可愛小文寶 時間: 2020-3-14 10:59
漲與不漲心里有數(shù)就行，房產(chǎn)市場向來是說跌比說漲贊多，中介是個職業(yè)，挺看不上一說中介就搖頭的人，自己有幾套房產(chǎn)呀，跟中介能打幾回交道呀，還害怕人家惦記你那點(diǎn)，中介置業(yè)顧問大部分自己都買房，他們市場敏感度很高，找個靠譜的中介做朋友，會了解很多房產(chǎn)信息

作者: 歷久嘗新 時間: 2020-3-14 11:01

鳳十君發(fā)表于 2020-03-13 18:40
真的火熱他們都沒空聯(lián)系潛在客戶，因?yàn)榧扔锌蛻舳济Σ贿^來啊

并不是

作者: 投降吧#兔子 時間: 2020-3-14 11:59
中介都買房了?搞笑，能對中介評頭論足的，說還某個兩套房了!這種自己都是啥人，自己心里沒點(diǎn)逼數(shù)嗎

作者: tamoto99 時間: 2020-3-14 13:53
儲蓄大國就是反彈快

作者: 留壹亨 時間: 2020-3-16 00:01
復(fù)工后買房的人大多數(shù)可能都是為了自主/剛需，投資客反而不會去這么快的看。

目前來看，大漲大跌都不可能。

一來是經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的問題，二來是政策也不允許（其實(shí)今年放水的情況，可能會三令五申不允許向房地產(chǎn)流動）。還是那句話：剛需找準(zhǔn)地方咬牙都得買；改善明確自己需求后，膽大心細(xì)慢慢挑。

作者: 投降吧#兔子 時間: 2020-3-17 11:54
新房現(xiàn)在是什么政策？還繼續(xù)搖嗎？

作者: 紅萼 時間: 2020-3-17 12:59

投降吧#兔子發(fā)表于 2020-03-17 11:54
新房現(xiàn)在是什么政策？還繼續(xù)搖嗎？

是啊，沒變化

作者: helloworldl 時間: 2020-3-18 12:56
今年要腰斬再不跑腸子給你悔青了

作者: helloworldl 時間: 2020-3-18 12:56
租客也有出入證別聽別人瞎比比作為房東沒有在此居住也不能隨意進(jìn)出

作者: 紅萼 時間: 2020-3-18 16:06

helloworldl 發(fā)表于 2020-03-18 12:56
租客也有出入證別聽別人瞎比比作為房東沒有在此居住也不能隨意進(jìn)出

二月份租戶不讓回小區(qū)，這個情況大家都知道啊。

作者: 紅萼 時間: 2020-3-18 16:07

helloworldl 發(fā)表于 2020-03-18 12:56
今年要腰斬再不跑腸子給你悔青了

好吧你厲害

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