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標題: 龍湖景粼天序 [打印本頁]

作者: xiangfeng 時間: 2020-4-7 18:17
標題: 龍湖景粼天序
鳳七的大平層，北區(qū)容積率4.2，樓間距40-46米，已已清盤。二期南區(qū)容積率5以上，價格估計1.8萬左右，自住是否值得購買，聽聽大家的建議
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作者: Mzq416 時間: 2020-4-7 18:21
容積率有點高。

作者: xiaoyong 時間: 2020-4-7 18:22
容積率這么高。。。

作者: Joker愛不愛 時間: 2020-4-7 18:23
最近怎么問房的人這么多

作者: lzm1138 時間: 2020-4-7 18:26
這個盤次次搖號，不好買

作者: Frankwu 時間: 2020-4-7 18:39
這么高的容積率？有啥意思

作者: 17391261496 時間: 2020-4-7 18:55

Frankwu 發(fā)表于 2020-04-07 18:39
這么高的容積率？有啥意思

容積率高，已經(jīng)一房難求了

作者: qxp2020 時間: 2020-4-7 19:04
屬于裝配式住宅，在西安比較新穎，主要核對安全性

作者: chnxian001 時間: 2020-4-7 19:05
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作者: minzzzzzz 時間: 2020-4-7 19:08
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作者: 威廉慕斯516 時間: 2020-4-7 19:12
我覺得不錯，大平層住著舒服一點，就是樓間距有點窄，隔壁百米樓間距小區(qū)路過

作者: 秦風魯韻 時間: 2020-4-7 19:36
容積率不是衡量樓盤是否高端的校準

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2020-4-7 19:38
容積率高并不等于品質(zhì)低。很多城市市中心大平層TOP系容積率都大于4

作者: 大風奇襲 時間: 2020-4-7 19:44
市政府旁邊也高這么高的容積率呀

作者: 44975207 時間: 2020-4-7 20:03
值得。這小區(qū)很多外地人，平時小區(qū)人不會很多，而且是2梯2戶，容積率不影響。

作者: 科技二路 時間: 2020-4-7 20:04
這個容積率高應(yīng)該是因為一棟樓單元多，大平層一般兩梯兩戶以下，所以按照單元來看密度并不大，但是單元多，就會面臨著同一棟樓的資源分攤，比如車位。不過自己住著應(yīng)該問題不大，這個容積率我覺得可以和筒子樓那種容積率區(qū)別對待。

作者: momokan911 時間: 2020-4-7 20:06
這容積率，拉倒吧。小區(qū)估計活動空間都沒有。

作者: 上天借愛 時間: 2020-4-7 20:24
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作者: llvwei 時間: 2020-4-7 20:33
容積率和筒子樓不一樣的，你要是能搖到肯定劃算

作者: mender 時間: 2020-4-7 20:44
這么高的容積率一層居然也不架空感人的樓間距除開消防撲救面注定沒有像樣的中庭綠化.....南區(qū)容積率更高好像還有返遷？實在談不上改善的品質(zhì)....優(yōu)點就是地段+尚可的戶型+龍湖物業(yè)

作者: xwzxw 時間: 2020-4-7 20:59
個人覺得，如果能搖中，就買吧。
高容積率只是小區(qū)的公共活動空間壓縮的比較厲害，但是考慮到旁邊就是運動公園和綜合體，高容積率也不算什么大問題。
通常來講，遠郊的盤容積率會低一些。如果喜歡低容積率，就選遠郊，沒毛病。

作者: xiangfeng 時間: 2020-4-7 21:02

mender 發(fā)表于 2020-04-07 20:44
這么高的容積率一層居然也不架空感人的樓間距除開消防撲救面注定沒有像樣的中庭綠化.....南區(qū)容積率更高好像還有返遷？實在談不上改善的品質(zhì)....優(yōu)點就是地段+尚可的戶型+龍湖物業(yè)

部分一層架空

作者: dolphin813 時間: 2020-4-7 21:03
一期沒買的原因是沒發(fā)現(xiàn)這個盤，還是沒搖上

作者: mender 時間: 2020-4-7 21:06

xiangfeng 發(fā)表于 2020-4-7 21:02
部分一層架空

好像也就中間的一棟小高是一層架空？所以龍湖的吃相實在不好看這么高的容積率好歹全部架空增加公共區(qū)域而且龍湖的溢價從來都喊的死死的這價格如果是我我會去等悅府二期

作者: 你家的六爺 時間: 2020-4-7 21:16
追求地段的話就不用多考慮了，有錢直接上。雙地鐵+星級酒店+大融城，熙地港，王府井。離漢神百貨，卜蜂中心，世紀金花都不遠。還有幾十條公交線路。旁邊城市運動公園+三甲醫(yī)院，經(jīng)開五小，經(jīng)開七小…配套足夠夠了。

作者: 腿毛飄飄的胖子 時間: 2020-4-7 22:06
這是一個小區(qū)的名字？

作者: 帕特里克沒毛病 時間: 2020-4-7 22:11
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作者: 貝貝890314 時間: 2020-4-7 22:14
南有華潤悅府，北有景粼天序，兩個搖號的神盤，買買買

作者: 安目婚禮工作室 時間: 2020-4-7 22:19
這個小區(qū)是毛坯還是精裝？

作者: xiangfeng 時間: 2020-4-7 22:22

安目婚禮工作室發(fā)表于 2020-04-07 22:19
這個小區(qū)是毛坯還是精裝？

毛坯交付

作者: 高新二路 時間: 2020-4-7 22:30
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作者: 乾天 時間: 2020-4-7 23:30
買吧。值！ (, 下載次數(shù): 13) (, 下載次數(shù): 19)

作者: 胡胤博 時間: 2020-4-7 23:54

大風奇襲發(fā)表于 2020-04-07 19:44
市政府旁邊也高這么高的容積率呀

旁邊經(jīng)開核心區(qū)嘛

作者: 胡胤博 時間: 2020-4-7 23:55

上天借愛發(fā)表于 2020-04-07 20:24
這么貴搖號？

看地段，經(jīng)開區(qū)核心區(qū)域

作者: 胡胤博 時間: 2020-4-7 23:56

腿毛飄飄的胖子發(fā)表于 2020-04-07 22:06
這是一個小區(qū)的名字？

是的呀，龍湖的

作者: zsd14771477 時間: 2020-4-8 14:00
搖的上肯定買北郊最核心地段，已經(jīng)沒有空地了

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