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標(biāo)題: 大學(xué)城、常寧新區(qū)大家怎么看 [打印本頁]

作者: wilfred9110 時(shí)間: 2020-4-10 23:24
標(biāo)題: 大學(xué)城、常寧新區(qū)大家怎么看
現(xiàn)在這個(gè)區(qū)域除了長(zhǎng)安府、金茂府兩個(gè)高端盤，就一個(gè)雅居樂胡居筆記在賣，感覺斷貨很久了。這兩年長(zhǎng)安區(qū)建那么多學(xué)校和公園，看新開的長(zhǎng)安公園質(zhì)量也很不錯(cuò)。這個(gè)節(jié)奏接下來是要賣高價(jià)地收割韭菜了？
個(gè)人看法：感覺這個(gè)片區(qū)南邊挨著秦嶺，西邊高新CID，東邊航天曲江，環(huán)境現(xiàn)在越來越好了，公交、出租跟城六區(qū)已經(jīng)并軌了，未來教育并軌應(yīng)該也是必然。這個(gè)區(qū)域要是搞GDP和高樓跟高新和灃東完全沒法比，但是人居環(huán)境、教育氛圍不錯(cuò)，相比浐灞，這里離高新、航天等西安主要的產(chǎn)業(yè)區(qū)也近，南橫線以北現(xiàn)在開發(fā)用地越來越少，如果過兩年學(xué)校和公園都兌現(xiàn)完了，長(zhǎng)安區(qū)政府再賣地會(huì)是什么價(jià)格？房?jī)r(jià)會(huì)是什么水平？

作者: 鎬然 時(shí)間: 2020-4-10 23:32
看好常寧，你去看看雁塔與長(zhǎng)安交接，一進(jìn)長(zhǎng)安，風(fēng)貌立馬改變，干凈，舒服

作者: wilfred9110 時(shí)間: 2020-4-10 23:40

鎬然發(fā)表于 2020-4-10 23:32
看好常寧，你去看看雁塔與長(zhǎng)安交接，一進(jìn)長(zhǎng)安，風(fēng)貌立馬改變，干凈，舒服

城南片區(qū)電子城比較老舊，三環(huán)邊上一堆爛尾樓，再往南長(zhǎng)安這邊韋曲是老長(zhǎng)安縣也很難有太大更新，這樣一來郭杜-常寧新區(qū)一帶算是最好的區(qū)域了（不算西邊的高新和東邊的航天基地）。前兩天學(xué)府大道通了，過兩天長(zhǎng)安公園也開了，這一片感覺要啟動(dòng)了。

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2020-4-10 23:57
這塊地方算是稀缺地方，以后前景還是很好的。
地鐵、公園、學(xué)校、環(huán)境近幾年都會(huì)兌現(xiàn)。不同于高新和灃東那么現(xiàn)代化，不同于航天那么高精專，也不同于韋曲和電子城那么熱鬧嘈雜。
自身帶一些基礎(chǔ)，環(huán)境市容市貌算是可以，人口還算合理，總之還算可以吧

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2020-4-11 00:04
建議大學(xué)城應(yīng)該能好一些，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的有一定的基礎(chǔ)了。地鐵15號(hào)線，陜師大新附中附小，宜家聚薈，城市生態(tài)公園，這幾個(gè)今后幾年都是板上釘釘?shù)氖虑椤?br /> 常寧新區(qū)畢竟是新開發(fā)區(qū)，前景還有待考證，變數(shù)還很大，誰也說不上來以后是怎么樣的。

作者: xiaoyong 時(shí)間: 2020-4-11 00:09
其它都好，常寧新區(qū)沒地鐵是硬傷。

作者: heziphone 時(shí)間: 2020-4-11 01:42

鎬然發(fā)表于 2020-04-10 23:32
看好常寧，你去看看雁塔與長(zhǎng)安交接，一進(jìn)長(zhǎng)安，風(fēng)貌立馬改變，干凈，舒服

呀，子午大道一過杜城立馬干凈起來

作者: kan.ss 時(shí)間: 2020-4-11 02:50
雁塔區(qū)要是繼續(xù)懶政下去，這一帶就可以接替雁塔了！

作者: 投降吧#兔子 時(shí)間: 2020-4-11 07:03
還搖號(hào)嗎？真心不想要二手

作者: 我就是我 時(shí)間: 2020-4-11 07:52

投降吧#兔子發(fā)表于 2020-04-11 07:03
還搖號(hào)嗎？真心不想要二手

同事去搖了長(zhǎng)安的雅居樂湖居筆記和萬科城如園沒一個(gè)搖上，都是100-200套房，1000多人搖號(hào)。

作者: 丈八六路 時(shí)間: 2020-4-11 08:34
常寧有潛力

作者: 克里斯滴呀諾 時(shí)間: 2020-4-11 08:59
常寧目前范圍內(nèi)感覺都沒多少可用地了，不知道還能往南吞不，秦嶺保護(hù)屬實(shí)太傷了，子午大道長(zhǎng)安大道兩邊那么多地不能拿

作者: Bobby 時(shí)間: 2020-4-11 09:15
肯定常寧新區(qū)好與大學(xué)城，大學(xué)城這些年除了地產(chǎn)，沒啥變化，海亮德文郡，金茂府，長(zhǎng)安府，萬科城潤(rùn)園，要變化還得等整個(gè)郭北村，大居安村的拆遷后再看。
常寧新區(qū)變化很多，肉眼能看到的變化，公園，路網(wǎng)，甚至產(chǎn)業(yè)。

作者: wilfred9110 時(shí)間: 2020-4-11 09:18

我就是我發(fā)表于 2020-4-11 07:52
同事去搖了長(zhǎng)安的雅居樂湖居筆記和萬科城如園沒一個(gè)搖上，都是100-200套房，1000多人搖號(hào)。

如園已經(jīng)清盤了，位置最好，但是小區(qū)環(huán)境、戶型、裝修一般，車位也少，18年根本不用搖號(hào)。19年這個(gè)區(qū)域可賣的盤就沒幾個(gè)了，大家都去搖如園，連價(jià)格較高的中海改善盤高層也搖號(hào)了。雅居樂19年都沒推貨，這個(gè)盤二期以后問題也是很大，但是現(xiàn)在都貴了，就顯得他便宜了，靠著新開的長(zhǎng)安公園，以后肯定也是千人搖的節(jié)奏。還一個(gè)海亮，接的宏府的盤，質(zhì)量一言難盡，靠著便宜，也是經(jīng)常搖號(hào)。這幾個(gè)要是都看不上，目前只能考慮二手了。

作者: wilfred9110 時(shí)間: 2020-4-11 13:33

Bobby 發(fā)表于 2020-4-11 09:15
肯定常寧新區(qū)好與大學(xué)城，大學(xué)城這些年除了地產(chǎn)，沒啥變化，海亮德文郡，金茂府，長(zhǎng)安府，萬科城潤(rùn)園，要變 ...

常寧的產(chǎn)業(yè)主要有什么？感覺現(xiàn)在都還是空地。

作者: 長(zhǎng)安一浪子 時(shí)間: 2020-4-12 10:39
常寧環(huán)境好適宜居住，離高新區(qū)不遠(yuǎn)

作者: 一路人生 時(shí)間: 2020-4-13 18:06
有大學(xué)的地方應(yīng)該不錯(cuò)。

作者: 一路人生 時(shí)間: 2020-4-13 18:06
持續(xù)關(guān)注，加快發(fā)展。

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