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標(biāo)題: 大學(xué)城、常寧新區(qū)大家怎么看 [打印本頁]

作者: wilfred9110 時間: 2020-4-10 23:24
標(biāo)題: 大學(xué)城、常寧新區(qū)大家怎么看
現(xiàn)在這個區(qū)域除了長安府、金茂府兩個高端盤，就一個雅居樂胡居筆記在賣，感覺斷貨很久了。這兩年長安區(qū)建那么多學(xué)校和公園，看新開的長安公園質(zhì)量也很不錯。這個節(jié)奏接下來是要賣高價地收割韭菜了？
個人看法：感覺這個片區(qū)南邊挨著秦嶺，西邊高新CID，東邊航天曲江，環(huán)境現(xiàn)在越來越好了，公交、出租跟城六區(qū)已經(jīng)并軌了，未來教育并軌應(yīng)該也是必然。這個區(qū)域要是搞GDP和高樓跟高新和灃東完全沒法比，但是人居環(huán)境、教育氛圍不錯，相比浐灞，這里離高新、航天等西安主要的產(chǎn)業(yè)區(qū)也近，南橫線以北現(xiàn)在開發(fā)用地越來越少，如果過兩年學(xué)校和公園都兌現(xiàn)完了，長安區(qū)政府再賣地會是什么價格？房價會是什么水平？

作者: 鎬然 時間: 2020-4-10 23:32
看好常寧，你去看看雁塔與長安交接，一進(jìn)長安，風(fēng)貌立馬改變，干凈，舒服

作者: wilfred9110 時間: 2020-4-10 23:40

鎬然發(fā)表于 2020-4-10 23:32
看好常寧，你去看看雁塔與長安交接，一進(jìn)長安，風(fēng)貌立馬改變，干凈，舒服

城南片區(qū)電子城比較老舊，三環(huán)邊上一堆爛尾樓，再往南長安這邊韋曲是老長安縣也很難有太大更新，這樣一來郭杜-常寧新區(qū)一帶算是最好的區(qū)域了（不算西邊的高新和東邊的航天基地）。前兩天學(xué)府大道通了，過兩天長安公園也開了，這一片感覺要啟動了。

作者: 你能奈我何？ 時間: 2020-4-10 23:57
這塊地方算是稀缺地方，以后前景還是很好的。
地鐵、公園、學(xué)校、環(huán)境近幾年都會兌現(xiàn)。不同于高新和灃東那么現(xiàn)代化，不同于航天那么高精專，也不同于韋曲和電子城那么熱鬧嘈雜。
自身帶一些基礎(chǔ)，環(huán)境市容市貌算是可以，人口還算合理，總之還算可以吧

作者: 你能奈我何？ 時間: 2020-4-11 00:04
建議大學(xué)城應(yīng)該能好一些，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的有一定的基礎(chǔ)了。地鐵15號線，陜師大新附中附小，宜家聚薈，城市生態(tài)公園，這幾個今后幾年都是板上釘釘?shù)氖虑椤?br /> 常寧新區(qū)畢竟是新開發(fā)區(qū)，前景還有待考證，變數(shù)還很大，誰也說不上來以后是怎么樣的。

作者: xiaoyong 時間: 2020-4-11 00:09
其它都好，常寧新區(qū)沒地鐵是硬傷。

作者: heziphone 時間: 2020-4-11 01:42

鎬然發(fā)表于 2020-04-10 23:32
看好常寧，你去看看雁塔與長安交接，一進(jìn)長安，風(fēng)貌立馬改變，干凈，舒服

呀，子午大道一過杜城立馬干凈起來

作者: kan.ss 時間: 2020-4-11 02:50
雁塔區(qū)要是繼續(xù)懶政下去，這一帶就可以接替雁塔了！

作者: 投降吧#兔子 時間: 2020-4-11 07:03
還搖號嗎？真心不想要二手

作者: 我就是我 時間: 2020-4-11 07:52

投降吧#兔子發(fā)表于 2020-04-11 07:03
還搖號嗎？真心不想要二手

同事去搖了長安的雅居樂湖居筆記和萬科城如園沒一個搖上，都是100-200套房，1000多人搖號。

作者: 丈八六路 時間: 2020-4-11 08:34
常寧有潛力

作者: 克里斯滴呀諾 時間: 2020-4-11 08:59
常寧目前范圍內(nèi)感覺都沒多少可用地了，不知道還能往南吞不，秦嶺保護(hù)屬實(shí)太傷了，子午大道長安大道兩邊那么多地不能拿

作者: Bobby 時間: 2020-4-11 09:15
肯定常寧新區(qū)好與大學(xué)城，大學(xué)城這些年除了地產(chǎn)，沒啥變化，海亮德文郡，金茂府，長安府，萬科城潤園，要變化還得等整個郭北村，大居安村的拆遷后再看。
常寧新區(qū)變化很多，肉眼能看到的變化，公園，路網(wǎng)，甚至產(chǎn)業(yè)。

作者: wilfred9110 時間: 2020-4-11 09:18

我就是我發(fā)表于 2020-4-11 07:52
同事去搖了長安的雅居樂湖居筆記和萬科城如園沒一個搖上，都是100-200套房，1000多人搖號。

如園已經(jīng)清盤了，位置最好，但是小區(qū)環(huán)境、戶型、裝修一般，車位也少，18年根本不用搖號。19年這個區(qū)域可賣的盤就沒幾個了，大家都去搖如園，連價格較高的中海改善盤高層也搖號了。雅居樂19年都沒推貨，這個盤二期以后問題也是很大，但是現(xiàn)在都貴了，就顯得他便宜了，靠著新開的長安公園，以后肯定也是千人搖的節(jié)奏。還一個海亮，接的宏府的盤，質(zhì)量一言難盡，靠著便宜，也是經(jīng)常搖號。這幾個要是都看不上，目前只能考慮二手了。

作者: wilfred9110 時間: 2020-4-11 13:33

Bobby 發(fā)表于 2020-4-11 09:15
肯定常寧新區(qū)好與大學(xué)城，大學(xué)城這些年除了地產(chǎn)，沒啥變化，海亮德文郡，金茂府，長安府，萬科城潤園，要變 ...

常寧的產(chǎn)業(yè)主要有什么？感覺現(xiàn)在都還是空地。

作者: 長安一浪子 時間: 2020-4-12 10:39
常寧環(huán)境好適宜居住，離高新區(qū)不遠(yuǎn)

作者: 一路人生 時間: 2020-4-13 18:06
有大學(xué)的地方應(yīng)該不錯。

作者: 一路人生 時間: 2020-4-13 18:06
持續(xù)關(guān)注，加快發(fā)展。

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