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標(biāo)題: 現(xiàn)在在西安買房是一個好主意嗎? [打印本頁]

作者: 紅萼    時間: 2020-4-18 10:41
標(biāo)題: 現(xiàn)在在西安買房是一個好主意嗎?
新冠疫情鬧騰三四個月了,國內(nèi)消停些,國外還看不到希望。經(jīng)濟顯然已經(jīng)被按下暫停鍵。后面不知道會不會還有重啟鍵。
經(jīng)濟危機,資產(chǎn)保值成了熱門話題。有人建議現(xiàn)在應(yīng)該買房,,有人建議買藍(lán)籌股,有人建議買黃金,還有人建議拿著現(xiàn)金。
感覺哪一種都不安穩(wěn)。大家說什么資產(chǎn)最安全?




作者: 灃西馬王街道    時間: 2020-4-18 10:55
刺激經(jīng)濟要大量印錢,錢要貶值,趕緊花。
作者: b1ank    時間: 2020-4-18 10:55
等反彈 (, 下載次數(shù): 16)
作者: 才疏學(xué)淺    時間: 2020-4-18 11:08
昨天會議強調(diào)了堅持房住不炒……
作者: 細(xì)胞21三頭    時間: 2020-4-18 11:09
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作者: 郭杜張學(xué)友    時間: 2020-4-18 11:13
房子保值升值空間大,但是現(xiàn)在經(jīng)濟低迷,二手房不好出手。
現(xiàn)金的話,通貨膨脹太夸張,拿著現(xiàn)金不如買些活期理財產(chǎn)品,年收益也在百分之五以上,幾乎沒有風(fēng)險。
股票的話,心里沒有承受風(fēng)險的不建議玩,買入很容易,什么時候賣出才是關(guān)鍵股災(zāi)的時候我一天虧損過百分之二十。。。。黃金沒買過,不好評論。我個人建議可以把資金分為兩部分,一部分用作理財基金,另一部分買入銀行或者債券股票,用于中簽打新股。個人觀點,勿噴啊。

作者: 金辣條    時間: 2020-4-18 11:24
昨天開會我解讀為:要求各地只允許房價緩慢增長,不允許暴漲。
作者: lzm1138    時間: 2020-4-18 11:26
國家房住不炒的政策會持續(xù)下去的,就是保房價穩(wěn)定,房子未來升值空間有限了,除非一些熱點區(qū)域,5年內(nèi)沒有30%以上的升值空間的話,考慮資金成本和房貸利息成本,投資價值都不大了,如果5年不能變現(xiàn)會存在投資風(fēng)險!
作者: 紅萼    時間: 2020-4-18 11:27
細(xì)胞21三頭 發(fā)表于 2020-04-18 11:09
任志強才被收拾了!

老任被收拾,不是因為房地產(chǎn)的言論吧。
作者: 高新二路    時間: 2020-4-18 11:30
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作者: 細(xì)胞21三頭    時間: 2020-4-18 11:31
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作者: hahahahaha    時間: 2020-4-18 11:31
剛看了公眾號文章,推薦年金保險。
作者: uuu    時間: 2020-4-18 11:45
打算再買一套看看
作者: 科技三路    時間: 2020-4-18 11:51
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作者: 司隸校尉    時間: 2020-4-18 11:54
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作者: 留壹亨    時間: 2020-4-18 12:07
目前來看,除強一線城市外,一線、二線城市房子沒有投資的前景了。

還是安安心心做4-3-3資金配置,努力賺錢。

想換房就往改善置換即可。
作者: 黑夜騎士    時間: 2020-4-18 12:18
現(xiàn)在買房處于高位,容易被套,資金進去了,還缺乏流動性和靈活性,F(xiàn)在受疫情影響,物價上漲,經(jīng)濟不景氣,失業(yè)增長,可能出現(xiàn)了暫時的滯漲!股票屬于高風(fēng)險類,歐美已出現(xiàn)股災(zāi),A股韌性較強,風(fēng)險機會并存,比如火爆的醫(yī)藥板塊,不過一般人沒投資經(jīng)驗,別碰股票。所以求穩(wěn)起見,想資產(chǎn)不大幅縮水,銀行的基金或黃金可選。這里只是如何防止貶值,而非投資建議!
作者: 紅萼    時間: 2020-4-18 12:39
黑夜騎士 發(fā)表于 2020-04-18 12:18
現(xiàn)在買房處于高位,容易被套,資金進去了,還缺乏流動性和靈活性,F(xiàn)在受疫情影響,物價上漲,經(jīng)濟不景氣,失業(yè)增長,可能出現(xiàn)了暫時的滯漲!股票屬于高風(fēng)險類,歐美已出現(xiàn)股災(zāi),A股韌性較強,風(fēng)險機會并存,比如火爆的醫(yī)藥板塊,不過一般人沒投資經(jīng)驗,別碰股票。所以求穩(wěn)起見,想資產(chǎn)不大幅縮水,銀行的基金或黃金可選。這里只是如何防止貶值,而非投資建議!

黃金現(xiàn)在已經(jīng)漲了一年多,也不便宜 ,追高有些危險,不知道什么時候割韭菜。
作者: 丈八六路    時間: 2020-4-18 12:42
留壹亨 發(fā)表于 2020-04-18 12:07
目前來看,除強一線城市外,一線、二線城市房子沒有投資的前景了。

還是安安心心做4-3-3資金配置,努力賺錢。

想換房就往改善置換即可。

又一刀切 看地段 具體配套環(huán)境
作者: 紅萼    時間: 2020-4-18 12:42
lzm1138 發(fā)表于 2020-04-18 11:26
國家房住不炒的政策會持續(xù)下去的,就是保房價穩(wěn)定,房子未來升值空間有限了,除非一些熱點區(qū)域,5年內(nèi)沒有30%以上的升值空間的話,考慮資金成本和房貸利息成本,投資價值都不大了,如果5年不能變現(xiàn)會存在投資風(fēng)險!

房二手房直接可以收租金,租金和地段,收入關(guān)系很大,與貨幣購買力負(fù)相關(guān)。
作者: 紅萼    時間: 2020-4-18 12:44
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-04-18 11:13
房子保值升值空間大,但是現(xiàn)在經(jīng)濟低迷,二手房不好出手。
現(xiàn)金的話,通貨膨脹太夸張,拿著現(xiàn)金不如買些活期理財產(chǎn)品,年收益也在百分之五以上,幾乎沒有風(fēng)險。
股票的話,心里沒有承受風(fēng)險的不建議玩,買入很容易,什么時候賣出才是關(guān)鍵股災(zāi)的時候我一天虧損過百分之二十。。。。黃金沒買過,不好評論。我個人建議可以把資金分為兩部分,一部分用作理財基金,另一部分買入銀行或者債券股票,用于中簽打新股。個人觀點,勿噴啊。

有道理,不會活期理財哪有5%的,國債才4%。
作者: 郭杜張學(xué)友    時間: 2020-4-18 12:58
紅萼 發(fā)表于 2020-04-18 12:44
有道理,不會活期理財哪有5%的,國債才4%。

中低風(fēng)險基金呀,我持有債基差不多六個月已經(jīng)接近百分之四的收益了。不過后期估計還會有小幅度下跌的可能;旧夏晔找娌畈欢喟俜种宓桨俜种咦笥。
作者: 紅萼    時間: 2020-4-18 13:36
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-04-18 12:58
中低風(fēng)險基金呀,我持有債基差不多六個月已經(jīng)接近百分之四的收益了。不過后期估計還會有小幅度下跌的可能;旧夏晔找娌畈欢喟俜种宓桨俜种咦笥。

低利率預(yù)期對債市確實利好,就是不知道是否透支漲幅。
作者: Night_Fly    時間: 2020-4-18 14:58
投資類2025年再看房
作者: 西西安    時間: 2020-4-18 16:10
之前在沃錢包上有幾款理財產(chǎn)品,當(dāng)時七日年化9個點,不知道現(xiàn)在還有沒有
作者: 一路人生    時間: 2020-4-18 19:21
可以買呀。
作者: smallkins    時間: 2020-4-18 20:07
深圳最近暴漲 參考一下
作者: 紅萼    時間: 2020-4-18 20:39
smallkins 發(fā)表于 2020-04-18 20:07
深圳最近暴漲 參考一下

是啊,當(dāng)年漲價就是從東南傳導(dǎo)過來
作者: 駱駝力量    時間: 2020-4-18 20:57
西西安 發(fā)表于 2020-4-18 16:10
之前在沃錢包上有幾款理財產(chǎn)品,當(dāng)時七日年化9個點,不知道現(xiàn)在還有沒有

現(xiàn)在不可能,這種按照7日年化收益率來說的90%是貨幣基金,基本和支付寶中的余額寶大同小異。貨幣基金基本主要就是銀行同業(yè)拆借市場,你看最近銀行同業(yè)拆借利率持續(xù)走低,余額寶都跌破2%了。
作者: eeIMP    時間: 2020-4-18 21:00
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作者: 陳珺    時間: 2020-4-19 00:44
uuu 發(fā)表于 2020-04-18 11:45
打算再買一套看看

你想買那的房子,
作者: 起名困難癥    時間: 2020-4-19 01:24
1.剛需就買,投資算了,二手房很難賣
2.房價可能緩慢漲,也可能穩(wěn)定也可能波動。但是不會跌太多。否則社會經(jīng)濟會倒退,一堆人直接負(fù)資產(chǎn)(資不抵債)。
作者: 西西安    時間: 2020-4-19 12:22
駱駝力量 發(fā)表于 2020-04-18 20:57
現(xiàn)在不可能,這種按照7日年化收益率來說的90%是貨幣基金,基本和支付寶中的余額寶大同小異。貨幣基金基本主要就是銀行同業(yè)拆借市場,你看最近銀行同業(yè)拆借利率持續(xù)走低,余額寶都跌破2%了。

我大前年和前年買了兩次,今年貌似沒看到了
作者: helloworldl    時間: 2020-4-19 12:42
現(xiàn)在 在那買房都不是一個好選擇……
作者: 紅萼    時間: 2020-4-19 12:58
helloworldl 發(fā)表于 2020-04-19 12:42
現(xiàn)在 在那買房都不是一個好選擇……

你覺得投資什么好?
作者: 紅萼    時間: 2020-4-19 12:58
起名困難癥 發(fā)表于 2020-04-19 01:24
1.剛需就買,投資算了,二手房很難賣
2.房價可能緩慢漲,也可能穩(wěn)定也可能波動。但是不會跌太多。否則社會經(jīng)濟會倒退,一堆人直接負(fù)資產(chǎn)(資不抵債)。

二手房要看具體的小區(qū)
作者: helloworldl    時間: 2020-4-20 00:12
紅萼 發(fā)表于 2020-4-19 12:58
你覺得投資什么好?

基金 消費低迷 估值較低
作者: 留壹亨    時間: 2020-4-20 00:19
丈八六路 發(fā)表于 2020-4-18 12:42
又一刀切 看地段 具體配套環(huán)境

什么叫一刀切?我說的是“投資”,你明顯就是自說自話,沒看明白別人說的。

地段,環(huán)境,這都不是投資該考慮的事情,不管投不投資,有沒有錢,有沒有房,股市跌不跌,經(jīng)濟好不好,丹軒坊、金地湖城大境、保億風(fēng)景御園這種房該多少錢還是多少錢,有賣的馬上就有買的。你作為散戶投資,你怎么投資這些房子?你作為散戶又有多少流動資金可以投資?

本身現(xiàn)在散戶投資房產(chǎn)就有諸多限制,套利、套現(xiàn)、代持、政策變動,都非常麻煩,只能寄希望于單套高增值,但現(xiàn)在這種機會已經(jīng)非常少了。


作者: 紅萼    時間: 2020-4-20 07:17
helloworldl 發(fā)表于 2020-04-20 00:12
基金 消費低迷 估值較低

上市公司一季度報,還不知道有多少大坑
作者: 丈八六路    時間: 2020-4-20 08:46
得了吧 剛還說一,二線城市沒有投資價值 現(xiàn)在又扯丹軒坊 湖城大鏡永遠(yuǎn)堅挺 厚此薄彼雙重標(biāo)準(zhǔn) 也沒個前提 炒房團 中介 還是強一線投了很多房產(chǎn)很自我良好
作者: 留壹亨    時間: 2020-4-20 23:35
丈八六路 發(fā)表于 2020-4-20 08:46
得了吧 剛還說一,二線城市沒有投資價值 現(xiàn)在又扯丹軒坊 湖城大鏡永遠(yuǎn)堅挺 厚此薄彼雙重標(biāo)準(zhǔn) 也沒個前提 炒 ...

你根本就沒看懂我說的意思,或者說你是揣著明白裝糊涂。
作者: helloworldl    時間: 2020-4-21 12:40
紅萼 發(fā)表于 2020-4-20 07:17
上市公司一季度報,還不知道有多少大坑

不是股票啊 基金指數(shù)定投 吃行業(yè)紅利




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