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標(biāo)題: 現(xiàn)在在西安買房是一個好主意嗎？ [打印本頁]

作者: 紅萼 時間: 2020-4-18 10:41
標(biāo)題: 現(xiàn)在在西安買房是一個好主意嗎？
新冠疫情鬧騰三四個月了，國內(nèi)消停些，國外還看不到希望。經(jīng)濟顯然已經(jīng)被按下暫停鍵。后面不知道會不會還有重啟鍵。
經(jīng)濟危機，資產(chǎn)保值成了熱門話題。有人建議現(xiàn)在應(yīng)該買房，，有人建議買藍(lán)籌股，有人建議買黃金，還有人建議拿著現(xiàn)金。
感覺哪一種都不安穩(wěn)。大家說什么資產(chǎn)最安全？

作者: 灃西馬王街道 時間: 2020-4-18 10:55
刺激經(jīng)濟要大量印錢，錢要貶值，趕緊花。

作者: b1ank 時間: 2020-4-18 10:55

等反彈 (, 下載次數(shù): 16)

作者: 才疏學(xué)淺 時間: 2020-4-18 11:08
昨天會議強調(diào)了堅持房住不炒……

作者: 細(xì)胞21三頭 時間: 2020-4-18 11:09
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作者: 郭杜張學(xué)友 時間: 2020-4-18 11:13
房子保值升值空間大，但是現(xiàn)在經(jīng)濟低迷，二手房不好出手。
現(xiàn)金的話，通貨膨脹太夸張，拿著現(xiàn)金不如買些活期理財產(chǎn)品，年收益也在百分之五以上，幾乎沒有風(fēng)險。
股票的話，心里沒有承受風(fēng)險的不建議玩，買入很容易，什么時候賣出才是關(guān)鍵

股災(zāi)的時候我一天虧損過百分之二十。。。。黃金沒買過，不好評論。我個人建議可以把資金分為兩部分，一部分用作理財基金，另一部分買入銀行或者債券股票，用于中簽打新股。個人觀點，勿噴啊。

作者: 金辣條 時間: 2020-4-18 11:24
昨天開會我解讀為：要求各地只允許房價緩慢增長，不允許暴漲。

作者: lzm1138 時間: 2020-4-18 11:26
國家房住不炒的政策會持續(xù)下去的，就是保房價穩(wěn)定，房子未來升值空間有限了，除非一些熱點區(qū)域，5年內(nèi)沒有30%以上的升值空間的話，考慮資金成本和房貸利息成本，投資價值都不大了，如果5年不能變現(xiàn)會存在投資風(fēng)險！

作者: 紅萼 時間: 2020-4-18 11:27

細(xì)胞21三頭發(fā)表于 2020-04-18 11:09
任志強才被收拾了！

老任被收拾，不是因為房地產(chǎn)的言論吧。

作者: 高新二路 時間: 2020-4-18 11:30
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作者: 細(xì)胞21三頭 時間: 2020-4-18 11:31
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作者: hahahahaha 時間: 2020-4-18 11:31
剛看了公眾號文章，推薦年金保險。

作者: uuu 時間: 2020-4-18 11:45
打算再買一套看看

作者: 科技三路 時間: 2020-4-18 11:51
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 司隸校尉 時間: 2020-4-18 11:54
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 留壹亨 時間: 2020-4-18 12:07
目前來看，除強一線城市外，一線、二線城市房子沒有投資的前景了。

還是安安心心做4-3-3資金配置，努力賺錢。

想換房就往改善置換即可。

作者: 黑夜騎士 時間: 2020-4-18 12:18
現(xiàn)在買房處于高位，容易被套，資金進去了，還缺乏流動性和靈活性�，F(xiàn)在受疫情影響，物價上漲，經(jīng)濟不景氣，失業(yè)增長，可能出現(xiàn)了暫時的滯漲！股票屬于高風(fēng)險類，歐美已出現(xiàn)股災(zāi)，A股韌性較強，風(fēng)險機會并存，比如火爆的醫(yī)藥板塊，不過一般人沒投資經(jīng)驗，別碰股票。所以求穩(wěn)起見，想資產(chǎn)不大幅縮水，銀行的基金或黃金可選。這里只是如何防止貶值，而非投資建議！

作者: 紅萼 時間: 2020-4-18 12:39

黑夜騎士發(fā)表于 2020-04-18 12:18
現(xiàn)在買房處于高位，容易被套，資金進去了，還缺乏流動性和靈活性�，F(xiàn)在受疫情影響，物價上漲，經(jīng)濟不景氣，失業(yè)增長，可能出現(xiàn)了暫時的滯漲！股票屬于高風(fēng)險類，歐美已出現(xiàn)股災(zāi)，A股韌性較強，風(fēng)險機會并存，比如火爆的醫(yī)藥板塊，不過一般人沒投資經(jīng)驗，別碰股票。所以求穩(wěn)起見，想資產(chǎn)不大幅縮水，銀行的基金或黃金可選。這里只是如何防止貶值，而非投資建議！

黃金現(xiàn)在已經(jīng)漲了一年多，也不便宜，追高有些危險，不知道什么時候割韭菜。

作者: 丈八六路 時間: 2020-4-18 12:42

留壹亨發(fā)表于 2020-04-18 12:07
目前來看，除強一線城市外，一線、二線城市房子沒有投資的前景了。

還是安安心心做4-3-3資金配置，努力賺錢。

想換房就往改善置換即可。

又一刀切看地段具體配套環(huán)境

作者: 紅萼 時間: 2020-4-18 12:42

lzm1138 發(fā)表于 2020-04-18 11:26
國家房住不炒的政策會持續(xù)下去的，就是保房價穩(wěn)定，房子未來升值空間有限了，除非一些熱點區(qū)域，5年內(nèi)沒有30%以上的升值空間的話，考慮資金成本和房貸利息成本，投資價值都不大了，如果5年不能變現(xiàn)會存在投資風(fēng)險！

房二手房直接可以收租金，租金和地段，收入關(guān)系很大，與貨幣購買力負(fù)相關(guān)。

作者: 紅萼 時間: 2020-4-18 12:44

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2020-04-18 11:13
房子保值升值空間大，但是現(xiàn)在經(jīng)濟低迷，二手房不好出手。
現(xiàn)金的話，通貨膨脹太夸張，拿著現(xiàn)金不如買些活期理財產(chǎn)品，年收益也在百分之五以上，幾乎沒有風(fēng)險。
股票的話，心里沒有承受風(fēng)險的不建議玩，買入很容易，什么時候賣出才是關(guān)鍵股災(zāi)的時候我一天虧損過百分之二十。。。。黃金沒買過，不好評論。我個人建議可以把資金分為兩部分，一部分用作理財基金，另一部分買入銀行或者債券股票，用于中簽打新股。個人觀點，勿噴啊。

有道理，不會活期理財哪有5%的，國債才4%。

作者: 郭杜張學(xué)友 時間: 2020-4-18 12:58

紅萼發(fā)表于 2020-04-18 12:44
有道理，不會活期理財哪有5%的，國債才4%。

中低風(fēng)險基金呀，我持有債基差不多六個月已經(jīng)接近百分之四的收益了。不過后期估計還會有小幅度下跌的可能�；旧夏晔找娌畈欢喟俜种宓桨俜种咦笥�。

作者: 紅萼 時間: 2020-4-18 13:36

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2020-04-18 12:58
中低風(fēng)險基金呀，我持有債基差不多六個月已經(jīng)接近百分之四的收益了。不過后期估計還會有小幅度下跌的可能�；旧夏晔找娌畈欢喟俜种宓桨俜种咦笥�。

低利率預(yù)期對債市確實利好，就是不知道是否透支漲幅。

作者: Night_Fly 時間: 2020-4-18 14:58
投資類2025年再看房

作者: 西西安 時間: 2020-4-18 16:10
之前在沃錢包上有幾款理財產(chǎn)品，當(dāng)時七日年化9個點，不知道現(xiàn)在還有沒有

作者: 一路人生 時間: 2020-4-18 19:21
可以買呀。

作者: smallkins 時間: 2020-4-18 20:07
深圳最近暴漲參考一下

作者: 紅萼 時間: 2020-4-18 20:39

smallkins 發(fā)表于 2020-04-18 20:07
深圳最近暴漲參考一下

是啊，當(dāng)年漲價就是從東南傳導(dǎo)過來

作者: 駱駝力量 時間: 2020-4-18 20:57

西西安發(fā)表于 2020-4-18 16:10
之前在沃錢包上有幾款理財產(chǎn)品，當(dāng)時七日年化9個點，不知道現(xiàn)在還有沒有

現(xiàn)在不可能，這種按照7日年化收益率來說的90%是貨幣基金，基本和支付寶中的余額寶大同小異。貨幣基金基本主要就是銀行同業(yè)拆借市場，你看最近銀行同業(yè)拆借利率持續(xù)走低，余額寶都跌破2%了。

作者: eeIMP 時間: 2020-4-18 21:00
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 陳珺 時間: 2020-4-19 00:44

uuu 發(fā)表于 2020-04-18 11:45
打算再買一套看看

你想買那的房子，

作者: 起名困難癥 時間: 2020-4-19 01:24
1.剛需就買，投資算了，二手房很難賣
2.房價可能緩慢漲，也可能穩(wěn)定也可能波動。但是不會跌太多。否則社會經(jīng)濟會倒退，一堆人直接負(fù)資產(chǎn)(資不抵債)。

作者: 西西安 時間: 2020-4-19 12:22

駱駝力量發(fā)表于 2020-04-18 20:57
現(xiàn)在不可能，這種按照7日年化收益率來說的90%是貨幣基金，基本和支付寶中的余額寶大同小異。貨幣基金基本主要就是銀行同業(yè)拆借市場，你看最近銀行同業(yè)拆借利率持續(xù)走低，余額寶都跌破2%了。

我大前年和前年買了兩次，今年貌似沒看到了

作者: helloworldl 時間: 2020-4-19 12:42
現(xiàn)在在那買房都不是一個好選擇……

作者: 紅萼 時間: 2020-4-19 12:58

helloworldl 發(fā)表于 2020-04-19 12:42
現(xiàn)在在那買房都不是一個好選擇……

你覺得投資什么好？

作者: 紅萼 時間: 2020-4-19 12:58

起名困難癥發(fā)表于 2020-04-19 01:24
1.剛需就買，投資算了，二手房很難賣
2.房價可能緩慢漲，也可能穩(wěn)定也可能波動。但是不會跌太多。否則社會經(jīng)濟會倒退，一堆人直接負(fù)資產(chǎn)(資不抵債)。

二手房要看具體的小區(qū)

作者: helloworldl 時間: 2020-4-20 00:12

紅萼發(fā)表于 2020-4-19 12:58
你覺得投資什么好？

基金消費低迷估值較低

作者: 留壹亨 時間: 2020-4-20 00:19

丈八六路發(fā)表于 2020-4-18 12:42
又一刀切看地段具體配套環(huán)境

什么叫一刀切？我說的是“投資”，你明顯就是自說自話，沒看明白別人說的。

地段，環(huán)境，這都不是投資該考慮的事情，不管投不投資，有沒有錢，有沒有房，股市跌不跌，經(jīng)濟好不好，丹軒坊、金地湖城大境、保億風(fēng)景御園這種房該多少錢還是多少錢，有賣的馬上就有買的。你作為散戶投資，你怎么投資這些房子？你作為散戶又有多少流動資金可以投資？

本身現(xiàn)在散戶投資房產(chǎn)就有諸多限制，套利、套現(xiàn)、代持、政策變動，都非常麻煩，只能寄希望于單套高增值，但現(xiàn)在這種機會已經(jīng)非常少了。

作者: 紅萼 時間: 2020-4-20 07:17

helloworldl 發(fā)表于 2020-04-20 00:12
基金消費低迷估值較低

上市公司一季度報，還不知道有多少大坑

作者: 丈八六路 時間: 2020-4-20 08:46
得了吧剛還說一，二線城市沒有投資價值現(xiàn)在又扯丹軒坊湖城大鏡永遠(yuǎn)堅挺厚此薄彼雙重標(biāo)準(zhǔn) 也沒個前提炒房團中介還是強一線投了很多房產(chǎn)很自我良好

作者: 留壹亨 時間: 2020-4-20 23:35

丈八六路發(fā)表于 2020-4-20 08:46
得了吧剛還說一，二線城市沒有投資價值現(xiàn)在又扯丹軒坊湖城大鏡永遠(yuǎn)堅挺厚此薄彼雙重標(biāo)準(zhǔn) 也沒個前提炒 ...

你根本就沒看懂我說的意思，或者說你是揣著明白裝糊涂。

作者: helloworldl 時間: 2020-4-21 12:40

紅萼發(fā)表于 2020-4-20 07:17
上市公司一季度報，還不知道有多少大坑

不是股票啊基金指數(shù)定投吃行業(yè)紅利

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