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標(biāo)題: 現(xiàn)在在西安買房是一個(gè)好主意嗎? [打印本頁(yè)]

作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-4-18 10:41
標(biāo)題: 現(xiàn)在在西安買房是一個(gè)好主意嗎?
新冠疫情鬧騰三四個(gè)月了,國(guó)內(nèi)消停些,國(guó)外還看不到希望。經(jīng)濟(jì)顯然已經(jīng)被按下暫停鍵。后面不知道會(huì)不會(huì)還有重啟鍵。
經(jīng)濟(jì)危機(jī),資產(chǎn)保值成了熱門話題。有人建議現(xiàn)在應(yīng)該買房,,有人建議買藍(lán)籌股,有人建議買黃金,還有人建議拿著現(xiàn)金。
感覺(jué)哪一種都不安穩(wěn)。大家說(shuō)什么資產(chǎn)最安全?




作者: 灃西馬王街道    時(shí)間: 2020-4-18 10:55
刺激經(jīng)濟(jì)要大量印錢,錢要貶值,趕緊花。
作者: b1ank    時(shí)間: 2020-4-18 10:55
等反彈 (, 下載次數(shù): 16)
作者: 才疏學(xué)淺    時(shí)間: 2020-4-18 11:08
昨天會(huì)議強(qiáng)調(diào)了堅(jiān)持房住不炒……
作者: 細(xì)胞21三頭    時(shí)間: 2020-4-18 11:09
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作者: 郭杜張學(xué)友    時(shí)間: 2020-4-18 11:13
房子保值升值空間大,但是現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)低迷,二手房不好出手。
現(xiàn)金的話,通貨膨脹太夸張,拿著現(xiàn)金不如買些活期理財(cái)產(chǎn)品,年收益也在百分之五以上,幾乎沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。
股票的話,心里沒(méi)有承受風(fēng)險(xiǎn)的不建議玩,買入很容易,什么時(shí)候賣出才是關(guān)鍵股災(zāi)的時(shí)候我一天虧損過(guò)百分之二十。。。。黃金沒(méi)買過(guò),不好評(píng)論。我個(gè)人建議可以把資金分為兩部分,一部分用作理財(cái)基金,另一部分買入銀行或者債券股票,用于中簽打新股。個(gè)人觀點(diǎn),勿噴啊。

作者: 金辣條    時(shí)間: 2020-4-18 11:24
昨天開(kāi)會(huì)我解讀為:要求各地只允許房?jī)r(jià)緩慢增長(zhǎng),不允許暴漲。
作者: lzm1138    時(shí)間: 2020-4-18 11:26
國(guó)家房住不炒的政策會(huì)持續(xù)下去的,就是保房?jī)r(jià)穩(wěn)定,房子未來(lái)升值空間有限了,除非一些熱點(diǎn)區(qū)域,5年內(nèi)沒(méi)有30%以上的升值空間的話,考慮資金成本和房貸利息成本,投資價(jià)值都不大了,如果5年不能變現(xiàn)會(huì)存在投資風(fēng)險(xiǎn)!
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-4-18 11:27
細(xì)胞21三頭 發(fā)表于 2020-04-18 11:09
任志強(qiáng)才被收拾了!

老任被收拾,不是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的言論吧。
作者: 高新二路    時(shí)間: 2020-4-18 11:30
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作者: 細(xì)胞21三頭    時(shí)間: 2020-4-18 11:31
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作者: hahahahaha    時(shí)間: 2020-4-18 11:31
剛看了公眾號(hào)文章,推薦年金保險(xiǎn)。
作者: uuu    時(shí)間: 2020-4-18 11:45
打算再買一套看看
作者: 科技三路    時(shí)間: 2020-4-18 11:51
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作者: 司隸校尉    時(shí)間: 2020-4-18 11:54
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作者: 留壹亨    時(shí)間: 2020-4-18 12:07
目前來(lái)看,除強(qiáng)一線城市外,一線、二線城市房子沒(méi)有投資的前景了。

還是安安心心做4-3-3資金配置,努力賺錢。

想換房就往改善置換即可。
作者: 黑夜騎士    時(shí)間: 2020-4-18 12:18
現(xiàn)在買房處于高位,容易被套,資金進(jìn)去了,還缺乏流動(dòng)性和靈活性,F(xiàn)在受疫情影響,物價(jià)上漲,經(jīng)濟(jì)不景氣,失業(yè)增長(zhǎng),可能出現(xiàn)了暫時(shí)的滯漲!股票屬于高風(fēng)險(xiǎn)類,歐美已出現(xiàn)股災(zāi),A股韌性較強(qiáng),風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會(huì)并存,比如火爆的醫(yī)藥板塊,不過(guò)一般人沒(méi)投資經(jīng)驗(yàn),別碰股票。所以求穩(wěn)起見(jiàn),想資產(chǎn)不大幅縮水,銀行的基金或黃金可選。這里只是如何防止貶值,而非投資建議!
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-4-18 12:39
黑夜騎士 發(fā)表于 2020-04-18 12:18
現(xiàn)在買房處于高位,容易被套,資金進(jìn)去了,還缺乏流動(dòng)性和靈活性,F(xiàn)在受疫情影響,物價(jià)上漲,經(jīng)濟(jì)不景氣,失業(yè)增長(zhǎng),可能出現(xiàn)了暫時(shí)的滯漲!股票屬于高風(fēng)險(xiǎn)類,歐美已出現(xiàn)股災(zāi),A股韌性較強(qiáng),風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會(huì)并存,比如火爆的醫(yī)藥板塊,不過(guò)一般人沒(méi)投資經(jīng)驗(yàn),別碰股票。所以求穩(wěn)起見(jiàn),想資產(chǎn)不大幅縮水,銀行的基金或黃金可選。這里只是如何防止貶值,而非投資建議!

黃金現(xiàn)在已經(jīng)漲了一年多,也不便宜 ,追高有些危險(xiǎn),不知道什么時(shí)候割韭菜。
作者: 丈八六路    時(shí)間: 2020-4-18 12:42
留壹亨 發(fā)表于 2020-04-18 12:07
目前來(lái)看,除強(qiáng)一線城市外,一線、二線城市房子沒(méi)有投資的前景了。

還是安安心心做4-3-3資金配置,努力賺錢。

想換房就往改善置換即可。

又一刀切 看地段 具體配套環(huán)境
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-4-18 12:42
lzm1138 發(fā)表于 2020-04-18 11:26
國(guó)家房住不炒的政策會(huì)持續(xù)下去的,就是保房?jī)r(jià)穩(wěn)定,房子未來(lái)升值空間有限了,除非一些熱點(diǎn)區(qū)域,5年內(nèi)沒(méi)有30%以上的升值空間的話,考慮資金成本和房貸利息成本,投資價(jià)值都不大了,如果5年不能變現(xiàn)會(huì)存在投資風(fēng)險(xiǎn)!

房二手房直接可以收租金,租金和地段,收入關(guān)系很大,與貨幣購(gòu)買力負(fù)相關(guān)。
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-4-18 12:44
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-04-18 11:13
房子保值升值空間大,但是現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)低迷,二手房不好出手。
現(xiàn)金的話,通貨膨脹太夸張,拿著現(xiàn)金不如買些活期理財(cái)產(chǎn)品,年收益也在百分之五以上,幾乎沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。
股票的話,心里沒(méi)有承受風(fēng)險(xiǎn)的不建議玩,買入很容易,什么時(shí)候賣出才是關(guān)鍵股災(zāi)的時(shí)候我一天虧損過(guò)百分之二十。。。。黃金沒(méi)買過(guò),不好評(píng)論。我個(gè)人建議可以把資金分為兩部分,一部分用作理財(cái)基金,另一部分買入銀行或者債券股票,用于中簽打新股。個(gè)人觀點(diǎn),勿噴啊。

有道理,不會(huì)活期理財(cái)哪有5%的,國(guó)債才4%。
作者: 郭杜張學(xué)友    時(shí)間: 2020-4-18 12:58
紅萼 發(fā)表于 2020-04-18 12:44
有道理,不會(huì)活期理財(cái)哪有5%的,國(guó)債才4%。

中低風(fēng)險(xiǎn)基金呀,我持有債基差不多六個(gè)月已經(jīng)接近百分之四的收益了。不過(guò)后期估計(jì)還會(huì)有小幅度下跌的可能;旧夏晔找娌畈欢喟俜种宓桨俜种咦笥摇
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-4-18 13:36
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-04-18 12:58
中低風(fēng)險(xiǎn)基金呀,我持有債基差不多六個(gè)月已經(jīng)接近百分之四的收益了。不過(guò)后期估計(jì)還會(huì)有小幅度下跌的可能;旧夏晔找娌畈欢喟俜种宓桨俜种咦笥。

低利率預(yù)期對(duì)債市確實(shí)利好,就是不知道是否透支漲幅。
作者: Night_Fly    時(shí)間: 2020-4-18 14:58
投資類2025年再看房
作者: 西西安    時(shí)間: 2020-4-18 16:10
之前在沃錢包上有幾款理財(cái)產(chǎn)品,當(dāng)時(shí)七日年化9個(gè)點(diǎn),不知道現(xiàn)在還有沒(méi)有
作者: 一路人生    時(shí)間: 2020-4-18 19:21
可以買呀。
作者: smallkins    時(shí)間: 2020-4-18 20:07
深圳最近暴漲 參考一下
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-4-18 20:39
smallkins 發(fā)表于 2020-04-18 20:07
深圳最近暴漲 參考一下

是啊,當(dāng)年漲價(jià)就是從東南傳導(dǎo)過(guò)來(lái)
作者: 駱駝力量    時(shí)間: 2020-4-18 20:57
西西安 發(fā)表于 2020-4-18 16:10
之前在沃錢包上有幾款理財(cái)產(chǎn)品,當(dāng)時(shí)七日年化9個(gè)點(diǎn),不知道現(xiàn)在還有沒(méi)有

現(xiàn)在不可能,這種按照7日年化收益率來(lái)說(shuō)的90%是貨幣基金,基本和支付寶中的余額寶大同小異。貨幣基金基本主要就是銀行同業(yè)拆借市場(chǎng),你看最近銀行同業(yè)拆借利率持續(xù)走低,余額寶都跌破2%了。
作者: eeIMP    時(shí)間: 2020-4-18 21:00
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作者: 陳珺    時(shí)間: 2020-4-19 00:44
uuu 發(fā)表于 2020-04-18 11:45
打算再買一套看看

你想買那的房子,
作者: 起名困難癥    時(shí)間: 2020-4-19 01:24
1.剛需就買,投資算了,二手房很難賣
2.房?jī)r(jià)可能緩慢漲,也可能穩(wěn)定也可能波動(dòng)。但是不會(huì)跌太多。否則社會(huì)經(jīng)濟(jì)會(huì)倒退,一堆人直接負(fù)資產(chǎn)(資不抵債)。
作者: 西西安    時(shí)間: 2020-4-19 12:22
駱駝力量 發(fā)表于 2020-04-18 20:57
現(xiàn)在不可能,這種按照7日年化收益率來(lái)說(shuō)的90%是貨幣基金,基本和支付寶中的余額寶大同小異。貨幣基金基本主要就是銀行同業(yè)拆借市場(chǎng),你看最近銀行同業(yè)拆借利率持續(xù)走低,余額寶都跌破2%了。

我大前年和前年買了兩次,今年貌似沒(méi)看到了
作者: helloworldl    時(shí)間: 2020-4-19 12:42
現(xiàn)在 在那買房都不是一個(gè)好選擇……
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-4-19 12:58
helloworldl 發(fā)表于 2020-04-19 12:42
現(xiàn)在 在那買房都不是一個(gè)好選擇……

你覺(jué)得投資什么好?
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-4-19 12:58
起名困難癥 發(fā)表于 2020-04-19 01:24
1.剛需就買,投資算了,二手房很難賣
2.房?jī)r(jià)可能緩慢漲,也可能穩(wěn)定也可能波動(dòng)。但是不會(huì)跌太多。否則社會(huì)經(jīng)濟(jì)會(huì)倒退,一堆人直接負(fù)資產(chǎn)(資不抵債)。

二手房要看具體的小區(qū)
作者: helloworldl    時(shí)間: 2020-4-20 00:12
紅萼 發(fā)表于 2020-4-19 12:58
你覺(jué)得投資什么好?

基金 消費(fèi)低迷 估值較低
作者: 留壹亨    時(shí)間: 2020-4-20 00:19
丈八六路 發(fā)表于 2020-4-18 12:42
又一刀切 看地段 具體配套環(huán)境

什么叫一刀切?我說(shuō)的是“投資”,你明顯就是自說(shuō)自話,沒(méi)看明白別人說(shuō)的。

地段,環(huán)境,這都不是投資該考慮的事情,不管投不投資,有沒(méi)有錢,有沒(méi)有房,股市跌不跌,經(jīng)濟(jì)好不好,丹軒坊、金地湖城大境、保億風(fēng)景御園這種房該多少錢還是多少錢,有賣的馬上就有買的。你作為散戶投資,你怎么投資這些房子?你作為散戶又有多少流動(dòng)資金可以投資?

本身現(xiàn)在散戶投資房產(chǎn)就有諸多限制,套利、套現(xiàn)、代持、政策變動(dòng),都非常麻煩,只能寄希望于單套高增值,但現(xiàn)在這種機(jī)會(huì)已經(jīng)非常少了。


作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-4-20 07:17
helloworldl 發(fā)表于 2020-04-20 00:12
基金 消費(fèi)低迷 估值較低

上市公司一季度報(bào),還不知道有多少大坑
作者: 丈八六路    時(shí)間: 2020-4-20 08:46
得了吧 剛還說(shuō)一,二線城市沒(méi)有投資價(jià)值 現(xiàn)在又扯丹軒坊 湖城大鏡永遠(yuǎn)堅(jiān)挺 厚此薄彼雙重標(biāo)準(zhǔn) 也沒(méi)個(gè)前提 炒房團(tuán) 中介 還是強(qiáng)一線投了很多房產(chǎn)很自我良好
作者: 留壹亨    時(shí)間: 2020-4-20 23:35
丈八六路 發(fā)表于 2020-4-20 08:46
得了吧 剛還說(shuō)一,二線城市沒(méi)有投資價(jià)值 現(xiàn)在又扯丹軒坊 湖城大鏡永遠(yuǎn)堅(jiān)挺 厚此薄彼雙重標(biāo)準(zhǔn) 也沒(méi)個(gè)前提 炒 ...

你根本就沒(méi)看懂我說(shuō)的意思,或者說(shuō)你是揣著明白裝糊涂。
作者: helloworldl    時(shí)間: 2020-4-21 12:40
紅萼 發(fā)表于 2020-4-20 07:17
上市公司一季度報(bào),還不知道有多少大坑

不是股票啊 基金指數(shù)定投 吃行業(yè)紅利




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