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標(biāo)題: 曲江系，升級(jí)鐘樓商圈 [打印本頁(yè)]

作者: 天際線 時(shí)間: 2020-6-16 21:13
標(biāo)題: 曲江系，升級(jí)鐘樓商圈
如題，你看好嗎
(, 下載次數(shù): 36)

作者: 天際線 時(shí)間: 2020-6-16 21:14
如此一來(lái)，金花未來(lái)的布局脈絡(luò)就已經(jīng)異常清晰：省會(huì)城市布局城市綜合體大型購(gòu)物中心、精品百貨；省內(nèi)二級(jí)市場(chǎng)布局購(gòu)物中心；地鐵上蓋布局商業(yè)綜合體；縣域市場(chǎng)或者縣級(jí)市布局以量販型超市為主力店的小型商業(yè)綜合體，以差異化的定位滿足不同區(qū)域消費(fèi)者的需求。

作者: 天際線 時(shí)間: 2020-6-16 21:16
對(duì)于世紀(jì)金花的未來(lái)之路，金控的發(fā)展戰(zhàn)略非常明確。

短期目標(biāo)：用1-2年的時(shí)間，讓金花走出泥潭，整個(gè)經(jīng)營(yíng)體系回到正軌，健康運(yùn)轉(zhuǎn)，持續(xù)盈利；

中期目標(biāo)，用3年時(shí)間，通過(guò)呈現(xiàn)購(gòu)物中心的全系產(chǎn)品線、二級(jí)地市的拓展，樹(shù)立金花在省域市場(chǎng)“先鋒引領(lǐng)”地位；

遠(yuǎn)期目標(biāo)，用5年左右時(shí)間，借助金控集團(tuán)強(qiáng)大的金融運(yùn)作能力，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)基金持有重資產(chǎn)，商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)輕資產(chǎn)。讓金控集團(tuán)與世紀(jì)金花優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，最終實(shí)現(xiàn)西北首位、全國(guó)領(lǐng)先的經(jīng)營(yíng)管理模式。通過(guò)布局西安周邊諸如蘭州、鄭州、重慶、成都等城市，最終實(shí)現(xiàn)快速?gòu)?fù)制、走向全國(guó)的宏大目標(biāo)。

曲江金控入主世紀(jì)金花，從行業(yè)、民眾、媒體、政府的視角來(lái)看，似乎可以說(shuō)是眾望所歸。

其一，世紀(jì)金花從1998年成立以來(lái)一直是西安本土百貨零售業(yè)的一面旗幟，不應(yīng)也不能倒下，在其背后承載了太多關(guān)注的目光與城市發(fā)展的烙印，選擇曲江金控這樣的國(guó)企入主更能保障金花在未來(lái)發(fā)展道路上不被資本裹挾，建立長(zhǎng)效的發(fā)展機(jī)制，并利用自身的文旅優(yōu)勢(shì)為商業(yè)模式的發(fā)展探索提供新的渠道；

其二，曲江金控集團(tuán)作為曲江新區(qū)下屬的百億國(guó)企，擁有專業(yè)的金融團(tuán)隊(duì)，擁有不動(dòng)產(chǎn)金融、供應(yīng)鏈金融、資產(chǎn)交易、消費(fèi)金融、財(cái)富管理、融資擔(dān)保、不良資產(chǎn)處置和基金管理八大業(yè)務(wù)服務(wù)板塊，能夠系統(tǒng)地為世紀(jì)金花未來(lái)的發(fā)展保駕護(hù)航，提供金融風(fēng)險(xiǎn)防控全鏈條的解決治理方案；

最為關(guān)鍵的是，曲江金控能夠通過(guò)政策性和市場(chǎng)化運(yùn)作，踐行大投行、大資管戰(zhàn)略，充分利用境內(nèi)和境外市場(chǎng)，以金融和產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)，引領(lǐng)商貿(mào)與金融融合發(fā)展，這也是世紀(jì)金花在未來(lái)發(fā)展之路上不可或缺的。

作者: jstef 時(shí)間: 2020-6-16 21:24
但愿金花洗牌后破繭重生
成為本土商業(yè)的名片

作者: 王nono 時(shí)間: 2020-6-16 21:32
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: KG2020 時(shí)間: 2020-6-16 21:34
截圖后面的內(nèi)容呢

作者: peng8077 時(shí)間: 2020-6-16 21:35
其實(shí)金花的資源和手持的硬件的確是最好的，但問(wèn)題就出在了管理和運(yùn)營(yíng)上。相信曲江可以讓金花重生！

作者: 悠萊619 時(shí)間: 2020-6-16 21:38
品牌，品牌，還是品牌～要搶先取得品牌授權(quán)，請(qǐng)最好的團(tuán)隊(duì)參與策劃和運(yùn)營(yíng)。

作者: heziphone 時(shí)間: 2020-6-16 21:47
支持曲江期待金花

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2020-6-16 21:48

悠萊619 發(fā)表于 2020-06-16 21:38
品牌，品牌，還是品牌～要搶先取得品牌授權(quán)，請(qǐng)最好的團(tuán)隊(duì)參與策劃和運(yùn)營(yíng)。

搶先？什么意思？

作者: 秦風(fēng)秦都 時(shí)間: 2020-6-16 21:51
有人說(shuō)金花妄自尊大，自以為是，不思進(jìn)取，，才落得如此困境，我也不知道對(duì)不對(duì)

作者: jhtm 時(shí)間: 2020-6-16 22:10
鐘樓恒隆如果做實(shí)，金花怎么立足啊

作者: ly890215 時(shí)間: 2020-6-16 22:33
已經(jīng)不行了的地段，誰(shuí)弄都是白搭

作者: wushu 時(shí)間: 2020-6-16 22:37
本帖最后由 wushu 于 2020-6-16 22:42 編輯

曲江金控挖來(lái)了祁勇，這個(gè)參與打造賽格，熙地港的商業(yè)精英，看一下他的從業(yè)經(jīng)歷

1：賽格時(shí)期（2010年至2015年）：賽格國(guó)際購(gòu)物中心2013年開(kāi)業(yè)，其啟動(dòng)于2010年。當(dāng)時(shí)從新加坡回國(guó)伊始的祁勇，從項(xiàng)目獲取、規(guī)劃、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)全程深度介入，先后擔(dān)任建設(shè)指揮長(zhǎng)、招商總協(xié)調(diào)員等。從最終呈現(xiàn)的全業(yè)態(tài)、多首層設(shè)計(jì)、樓頂停車、水景等，多少能看到對(duì)東南亞優(yōu)秀購(gòu)物中心的借鑒。賽格后來(lái)的瘋狂勁大家都知道了

2：熙地港時(shí)期（2015年至2017年）：在業(yè)界有“南賽格、北熙地”之稱的熙地港購(gòu)物中心項(xiàng)目中，祁勇作為總經(jīng)理，再次完整地經(jīng)歷了從項(xiàng)目籌建到開(kāi)業(yè)后火爆經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程。更重要的是，該項(xiàng)目的兩個(gè)股東，塔博曼是美國(guó)市場(chǎng)領(lǐng)先的購(gòu)物中心發(fā)展商，王府井集團(tuán)是中國(guó)最老字號(hào)的商業(yè)企業(yè)，而西安熙地港是兩家公司合作的第一個(gè)項(xiàng)目，祁勇將雙方經(jīng)驗(yàn)整合創(chuàng)造了熙地港獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)體系。

3：萬(wàn)科時(shí)期（2017年至2020年）：基于其成熟的管理經(jīng)驗(yàn)與萬(wàn)科高效的能力體系，城市綜合體“創(chuàng)意谷”、甲級(jí)寫字樓經(jīng)開(kāi)萬(wàn)科中心、社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目長(zhǎng)安萬(wàn)科生活廣場(chǎng)，快速在西安相應(yīng)的領(lǐng)域和各項(xiàng)目在萬(wàn)科集團(tuán)全國(guó)的項(xiàng)目排名中占據(jù)領(lǐng)先地位。

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-6-16 22:43
“祁勇已入職曲江金控。曾一手打造了賽格、熙地港、萬(wàn)科商業(yè)系等多個(gè)成功商業(yè)項(xiàng)目”看簡(jiǎn)歷這個(gè)祁勇蠻厲害的

作者: happytogether 時(shí)間: 2020-6-16 22:46
金花幾乎和中大同時(shí)步入困難時(shí)期的，看看中大做出的努力，金花做了什么。。。

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2020-6-16 22:56

wushu 發(fā)表于 2020-06-16 22:37
本帖最后由 wushu 于 2020-6-16 22:42 編輯

曲江金控挖來(lái)了祁勇，這個(gè)參與打造賽格，熙地港的商業(yè)精英，看一下他的從業(yè)經(jīng)歷

1：賽格時(shí)期（2010年至2015年）：賽格國(guó)際購(gòu)物中心2013年開(kāi)業(yè)，其啟動(dòng)于2010年。當(dāng)時(shí)從新加坡回國(guó)伊始的祁勇，從項(xiàng)目獲取、規(guī)劃、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)全程深度介入，先后擔(dān)任建設(shè)指揮長(zhǎng)、招商總協(xié)調(diào)員等。從最終呈現(xiàn)的全業(yè)態(tài)、多首層設(shè)計(jì)、樓頂停車、水景等，多少能看到對(duì)東南亞優(yōu)秀購(gòu)物中心的借鑒。賽格后來(lái)的瘋狂勁大家都知道了

2：熙地港時(shí)期（2015年至2017年）：在業(yè)界有“南賽格、北熙地”之稱的熙地港購(gòu)物中心項(xiàng)目中，祁勇作為總經(jīng)理，再次完整地經(jīng)歷了從項(xiàng)目籌建到開(kāi)業(yè)后火爆經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程。更重要的是，該項(xiàng)目的兩個(gè)股東，塔博曼是美國(guó)市場(chǎng)領(lǐng)先的購(gòu)物中心發(fā)展商，王府井集團(tuán)是中國(guó)最老字號(hào)的商業(yè)企業(yè)，而西安熙地港是兩家公司合作的第一個(gè)項(xiàng)目，祁勇將雙方經(jīng)驗(yàn)整合創(chuàng)造了熙地港獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)體系。

3：萬(wàn)科時(shí)期（2017年至2020年）：基于其成熟的管理經(jīng)驗(yàn)與萬(wàn)科高效的能力體系，城市綜合體“創(chuàng)意谷”、甲級(jí)寫字樓經(jīng)開(kāi)萬(wàn)科中心、社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目長(zhǎng)安萬(wàn)科生活廣場(chǎng)，快速在西安相應(yīng)的領(lǐng)域和各項(xiàng)目在萬(wàn)科集團(tuán)全國(guó)的項(xiàng)目排名中占據(jù)領(lǐng)先地位。

這么說(shuō)祁勇去了曲江金控？

作者: Tab 時(shí)間: 2020-6-16 23:08
鐘鼓樓AS是不是又可以期待了

作者: 看門P大爺 時(shí)間: 2020-6-16 23:09
曲江系的想法作為比前些年強(qiáng)太多了

作者: 我叫巴菲特 時(shí)間: 2020-6-16 23:10
賽高，高新，鐘樓三家金花都占著好地段，搞得好的話沒(méi)問(wèn)題。

作者: 雁塔南路 時(shí)間: 2020-6-16 23:17
南門應(yīng)該來(lái)一家AS

作者: 丈八六路 時(shí)間: 2020-6-17 00:00
曲江系可不止有個(gè)祁勇還是有信心的

作者: esquire 時(shí)間: 2020-6-17 08:08
所以現(xiàn)在是從鐘樓到小雁塔片區(qū)都?xì)w曲江管理了？

作者: KG2020 時(shí)間: 2020-6-17 08:16

esquire 發(fā)表于 2020-06-17 08:08
所以現(xiàn)在是從鐘樓到小雁塔片區(qū)都?xì)w曲江管理了？

不是只是零零散散的項(xiàng)目而已，不是片區(qū)

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-6-17 08:41

esquire 發(fā)表于 2020-06-17 08:08
所以現(xiàn)在是從鐘樓到小雁塔片區(qū)都?xì)w曲江管理了？

當(dāng)然不是了，市里還沒(méi)這么大的魄力，世紀(jì)金花和旁邊的老字號(hào)都是曲江的資產(chǎn)，由曲江升級(jí)打造，易俗舍區(qū)域，碑林區(qū)域和小雁塔區(qū)域都是跟曲江合作開(kāi)發(fā)的，不過(guò)合作模式可能各有區(qū)別吧

作者: greendream 時(shí)間: 2020-6-17 11:21
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: hunter 時(shí)間: 2020-6-17 11:24
曲家琪都退休了吧

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2020-6-17 11:35

ly890215 發(fā)表于 2020-6-16 22:33
已經(jīng)不行了的地段，誰(shuí)弄都是白搭

王府井可能早已不是北京營(yíng)業(yè)額最多的商圈了，但是仍然是北京最重要的商圈之一。

作者: tiguanpolo 時(shí)間: 2020-6-17 11:46

greendream 發(fā)表于 2020-6-17 11:21
鐘樓的金花，不應(yīng)該再是奢侈品賣場(chǎng)了，應(yīng)結(jié)合游客多的特點(diǎn)，和航空港及陸港合作，建一個(gè)全球各國(guó)名品展銷中 ...

全球各國(guó)名品展銷中心，怎么有種華南城奧特萊斯的風(fēng)采。

作者: ly890215 時(shí)間: 2020-6-17 12:00

阿童木先生發(fā)表于 2020-06-17 11:35
王府井可能早已不是北京營(yíng)業(yè)額最多的商圈了，但是仍然是北京最重要的商圈之一。

具體問(wèn)題具體分析，兩個(gè)不同的城市

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2020-6-17 12:20

ly890215 發(fā)表于 2020-6-17 12:00
具體問(wèn)題具體分析，兩個(gè)不同的城市

哪跟哪啊，鐘樓商圈現(xiàn)在是將來(lái)仍然會(huì)是西安最重要的商圈之一。

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2020-6-17 14:25
希望曲江能夠把【德發(fā)長(zhǎng)】做成國(guó)際酒店聯(lián)號(hào)�。�！

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