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標(biāo)題: 強(qiáng)烈支持郭老師！買灃東就是交智商稅！ [打印本頁(yè)]

作者: 色即是空 時(shí)間: 2020-9-2 23:39
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作者: 色即是空 時(shí)間: 2020-10-23 23:03
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作者: bb337952258 時(shí)間: 2020-10-23 23:36
能說(shuō)出這樣的話，不姓郭我都服不起，敬佩！

作者: 哇哦(◇) 時(shí)間: 2020-10-23 23:49

作者: Dkbds 時(shí)間: 2020-10-24 06:26
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作者: 色即是空 時(shí)間: 2020-10-24 09:53
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作者: 色即是空 時(shí)間: 2020-10-24 09:54
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作者: 太白金 時(shí)間: 2020-10-24 10:41

色即是空發(fā)表于 2020-10-24 09:54
只有郭老師一個(gè)人親自踩了幾千個(gè)盤(pán)，其他媒體都是閉門(mén)造車?yán)碚撓拐f(shuō)，郭老師的判斷用的是眼睛

哈哈，那貨就像個(gè)瘋子

作者: 光的速度 時(shí)間: 2020-10-24 10:47
客觀的說(shuō)，灃東是新區(qū)，真正交盤(pán)入住的有幾個(gè)樓盤(pán)。入住率又是多少？沒(méi)交盤(pán)的樓不能算作“爛尾”。。。不客觀的說(shuō)，你會(huì)被XXB噴死，看你能堅(jiān)持多久

作者: 25467110 時(shí)間: 2020-10-24 13:00

色即是空發(fā)表于 2020-10-24 09:53
全西安自媒體，就郭老師一個(gè)明白人，睿智

必須的必，郭老師應(yīng)該資產(chǎn)過(guò)萬(wàn)億了，不屑于買房

作者: 谷峰博 時(shí)間: 2020-10-24 21:59
看到你的這邊文章我就放心了，原來(lái)還真是有傻子存在的

作者: custjiajia 時(shí)間: 2020-10-24 23:06
@Auldpena A神，你怎么看？

作者: 月亮代表我的心 時(shí)間: 2020-10-25 08:49
城區(qū)限購(gòu)買不了啊

作者: 里爾登 時(shí)間: 2020-10-25 09:20
好，買到鐘樓小區(qū)，小伙子

作者: pastime365 時(shí)間: 2020-10-25 10:40

custjiajia 發(fā)表于 2020-10-24 23:06
@Auldpena A神，你怎么看？

A神都看過(guò)了！哈哈，在別的帖子說(shuō)過(guò)了！

作者: rauing 時(shí)間: 2020-10-25 21:52
沒(méi)看出來(lái)你是反諷還是真腦癱
鐘樓小區(qū)房?jī)r(jià)應(yīng)該最高？

作者: custjiajia 時(shí)間: 2020-10-26 13:07

pastime365 發(fā)表于 2020-10-25 10:40
A神都看過(guò)了！哈哈，在別的帖子說(shuō)過(guò)了！

哪個(gè)帖子回復(fù)的，求地址？多謝

作者: pastime365 時(shí)間: 2020-10-26 15:28

custjiajia 發(fā)表于 2020-10-26 13:07
哪個(gè)帖子回復(fù)的，求地址？多謝

貼名《看了大灣區(qū)橫琴新區(qū)，我對(duì)西咸新區(qū)的房地產(chǎn)死心了》，第三頁(yè)，不客氣

作者: aylee 時(shí)間: 2020-10-26 18:29
灃東應(yīng)該給郭胖子發(fā)點(diǎn)錢(qián)

作者: raincloud 時(shí)間: 2020-10-26 21:21
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作者: Sunday5211 時(shí)間: 2020-10-27 11:09
10年前的高新比這還荒
唯一不同的是  當(dāng)時(shí)的高新溢價(jià)很低，留下了巨大的升值空間。
現(xiàn)在的灃東  升值空間基本剛出來(lái)就被開(kāi)發(fā)商吃掉了
想一想 2萬(wàn)的開(kāi)盤(pán)價(jià)，你幾年后要賣幾萬(wàn)？賣不到3萬(wàn)你都對(duì)不起你自己把，別說(shuō)裝修和家電，這些都算不上錢(qián)的。
3萬(wàn)，你面對(duì)的是當(dāng)年一票1萬(wàn)左右開(kāi)盤(pán)的二手房的圍剿，比你的位置更好，比你的配套更成熟人家賣2.5都比你有競(jìng)爭(zhēng)力，房東還美滋滋
點(diǎn)就在這里，無(wú)他  不要說(shuō)什么灃東荒  灃東沒(méi)產(chǎn)業(yè)什么的鬼話，這些問(wèn)題時(shí)間都會(huì)抹平

作者: 太白金 時(shí)間: 2020-10-27 13:08

Sunday5211 發(fā)表于 2020-10-27 11:09
10年前的高新比這還荒
唯一不同的是  當(dāng)時(shí)的高新溢價(jià)很低，留下了巨大的升值空間。
現(xiàn)在的灃東  升值空間基本剛出來(lái)就被開(kāi)發(fā)商吃掉了
想一想 2萬(wàn)的開(kāi)盤(pán)價(jià)，你幾年后要賣幾萬(wàn)？賣不到3萬(wàn)你都對(duì)不起你自己把，別說(shuō)裝修和家電，這些都算不上錢(qián)的。
3萬(wàn)，你面對(duì)的是當(dāng)年一票1萬(wàn)左右開(kāi)盤(pán)的二手房的圍剿，比你的位置更好，比你的配套更成熟人家賣2.5都比你有競(jìng)爭(zhēng)力，房東還美滋滋
點(diǎn)就在這里，無(wú)他  不要說(shuō)什么灃東荒  灃東沒(méi)產(chǎn)業(yè)什么的鬼話，這些問(wèn)題時(shí)間都會(huì)抹平

灃東也有便宜的時(shí)候，可那會(huì)相信的人不多

作者: 砍樹(shù)根 時(shí)間: 2020-10-27 16:51

Sunday5211 發(fā)表于 2020-10-27 11:09
10年前的高新比這還荒
唯一不同的是  當(dāng)時(shí)的高新溢價(jià)很低，留下了巨大的升值空間。
現(xiàn)在的灃東  升值空間基本剛出來(lái)就被開(kāi)發(fā)商吃掉了
想一想 2萬(wàn)的開(kāi)盤(pán)價(jià)，你幾年后要賣幾萬(wàn)？賣不到3萬(wàn)你都對(duì)不起你自己把，別說(shuō)裝修和家電，這些都算不上錢(qián)的。
3萬(wàn)，你面對(duì)的是當(dāng)年一票1萬(wàn)左右開(kāi)盤(pán)的二手房的圍剿，比你的位置更好，比你的配套更成熟人家賣2.5都比你有競(jìng)爭(zhēng)力，房東還美滋滋
點(diǎn)就在這里，無(wú)他  不要說(shuō)什么灃東荒  灃東沒(méi)產(chǎn)業(yè)什么的鬼話，這些問(wèn)題時(shí)間都會(huì)抹平

明白人

作者: dyz121 時(shí)間: 2020-10-28 15:47
李嘉誠(chéng)說(shuō)過(guò)，地段！地段！還是地段！西安哪里最繁華？
這句話你品，你細(xì)品~

作者: 愛(ài)斯基摩人 時(shí)間: 2020-10-30 10:06
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作者: nevP 時(shí)間: 2020-11-3 16:24
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作者: 理性人生 時(shí)間: 2020-11-8 11:01
前面你說(shuō)的可能還有點(diǎn)道理，但是后面的就是胡扯。還二環(huán)內(nèi)好，那咋二手房那么便宜，鐘樓中心，咋那么多商業(yè)倒閉了。你一看都是坐進(jìn)觀天。老思想，城墻思維，所以你只可能有一套爛房子，多去看看新區(qū)的房子，長(zhǎng)點(diǎn)見(jiàn)識(shí)吧

作者: 狼行天下 時(shí)間: 2020-11-9 16:57
就你跟郭這思維。只能說(shuō)你一句瓜錘子瓷錘。

作者: 絕望的生魚(yú)片 時(shí)間: 2020-11-12 23:47
哥你這不是釣魚(yú)了，炸魚(yú)違法的

作者: 陳小賤 時(shí)間: 2020-11-21 11:38
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作者: wutao 時(shí)間: 2020-11-21 14:22
房?jī)r(jià)是開(kāi)發(fā)商能決定的嗎？

作者: 哦買嘎 時(shí)間: 2020-11-21 15:13
郭老師分析過(guò)啥？呵呵嗎？

作者: shuiyiyouhan 時(shí)間: 2020-11-21 15:53
房?jī)r(jià)的起點(diǎn)太高了，自己住目前也沒(méi)必要入手這么高的啊，投資的話，留給接盤(pán)人的空間，也要看他的意愿了

作者: 奇哥 時(shí)間: 2020-11-21 16:03
郭老師就像蒼井空老師一樣的存在

作者: liuxusheng 時(shí)間: 2020-11-21 20:48
我看過(guò)鍋的視頻。疫情期間還說(shuō)別買房今年房?jī)r(jià)要大跌，后來(lái)一看形勢(shì)不對(duì)，改口說(shuō)年中會(huì)跌，再后來(lái)又改口說(shuō)年底見(jiàn)分曉

就這，我也是醉了。

作者: sjp258 時(shí)間: 2020-11-21 22:08
我喝多了誰(shuí)都不服，就扶郭老師，比啟蒙蒼老師都厲害，口活好…

作者: 小五哥 時(shí)間: 2020-11-21 22:24
高級(jí)黑，才看明白

作者: lxdon 時(shí)間: 2020-11-21 22:50
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作者: 路人甲旁邊的丁 時(shí)間: 2020-11-21 23:15
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作者: RioChen 時(shí)間: 2020-11-22 02:18
耶斯莫拉

作者: 雨璞 時(shí)間: 2020-11-22 09:51
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作者: 高新二路 時(shí)間: 2020-11-22 12:02
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作者: 天涯明月菜刀 時(shí)間: 2020-11-22 13:35
就樓主這格局，潛臺(tái)詞就是不希望別的地方比你家好唄。如果你是西安的那就太丟人了，外地同胞看見(jiàn)笑死我們西安人，丟臉丟到全國(guó)。

作者: wandawei2018FS 時(shí)間: 2020-11-22 19:51

nevP 發(fā)表于 2020-11-3 16:24
買鐘樓的腦子都有坑, 有這錢(qián),高新,曲江不香嗎? 跑鐘樓買? 就算有新房,也不會(huì)在鐘樓買..老城區(qū) 老破小那么 ...

最近鐘樓在地鐵，周圍的路不敢看，最主要的就堵

作者: 岳豪 時(shí)間: 2020-11-22 20:05
我只想問(wèn)一句樓主：你就這水準(zhǔn)，還在這瞎BB？

作者: 色即是空 時(shí)間: 2020-11-23 17:19
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作者: abiliowang 時(shí)間: 2020-11-24 10:43
作者的觀點(diǎn)有對(duì)有錯(cuò)，必須掰開(kāi)來(lái)看。前面基本同意你的看法，但是后面說(shuō)西安中心是以鐘樓為中心向外擴(kuò)散，這個(gè)就有點(diǎn)偏激，甚至跟不上時(shí)代了。畢竟大西安新中軸就在灃東那塊，這是國(guó)家意志，是在下一盤(pán)很大的棋，可能短期看不出效果，因?yàn)橐蛔鲁菑幕臒o(wú)人煙到人聲鼎沸確實(shí)需要10年左右的成長(zhǎng)期，但不能就此說(shuō)政府的規(guī)劃就是狗屁，中國(guó)社會(huì)最強(qiáng)的大腦都在體制內(nèi)。

作者: 色即是空 時(shí)間: 2020-11-24 16:29
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作者: 色即是空 時(shí)間: 2020-11-24 16:31
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作者: 色即是空 時(shí)間: 2020-11-24 16:32
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作者: winwin 時(shí)間: 2020-11-24 18:16
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作者: winwin 時(shí)間: 2020-11-24 18:20
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作者: winwin 時(shí)間: 2020-11-24 18:22
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作者: winwin 時(shí)間: 2020-11-24 18:23
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作者: 陳小賤 時(shí)間: 2020-11-25 08:43
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作者: adf316 時(shí)間: 2020-11-26 18:56
郭老濕？？？短視頻就他做的最差，目前短淺，跑盤(pán)錄視頻就錄了他自己那個(gè)大餅?zāi)�，浪費(fèi)資源

作者: abiliowang 時(shí)間: 2020-12-5 16:21

色即是空發(fā)表于 2020-11-24 16:29
郭老師還去過(guò)珠海，那是沿海城市，有著發(fā)達(dá)城市的視野和目光，他分析能有錯(cuò)嗎？

哇，這么厲害，還去過(guò)珠海呢，厲害厲害

作者: abiliowang 時(shí)間: 2020-12-5 16:23
郭老師害人不淺，也奉勸你別被這種人帶偏了。

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