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標(biāo)題: 求解曲江二期和浐灞世博園哪個(gè)好 [打印本頁]

作者: ben2 時(shí)間: 2020-12-10 15:54
標(biāo)題: 求解曲江二期和浐灞世博園哪個(gè)好
有一套110的在曲江二期金乎沱，有一套改善143的在世博園浐灞，想賣一套大家覺得賣哪個(gè)好求解。二期現(xiàn)在成熟配套都齊全了。浐灞綠化是真的好全運(yùn)會(huì)開了可能會(huì)更好。大家給點(diǎn)意見

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2020-12-10 15:58
現(xiàn)在出售哪個(gè)單價(jià)高賣哪個(gè)

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-12-10 15:59
還得看具體小區(qū)

作者: 葉落滿長安 時(shí)間: 2020-12-10 16:03
看自己需求啊孩子上學(xué)首選曲江二期，注重環(huán)境浐灞

作者: 救贖在天涯 時(shí)間: 2020-12-10 16:24
具體哪個(gè)小區(qū)啊，曲江二期賣了以后可能就買不回來了。

作者: 在云端～ 時(shí)間: 2020-12-10 16:36
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作者: vsong123 時(shí)間: 2020-12-10 16:46
看你在哪上班，如果在東北方向，那就留浐灞，如果在西南方向就留曲江

作者: 有一丶 時(shí)間: 2020-12-10 17:24
你自己都說143改善型，肯定不能賣，要賣就賣小的。110這種比143好賣/好租很多，建議賣掉。

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2020-12-10 17:35
曲江二期升值空間沒有浐灞大了畢竟配套齊全了浐灞還有那么多地要是落地個(gè)大產(chǎn)業(yè)大配套地鐵醫(yī)院學(xué)校等那肯定升值空間比曲江二期大而且浐灞你的房子大賺的錢會(huì)更多

作者: 看看這個(gè) 時(shí)間: 2020-12-10 17:39
我覺得都行

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2020-12-10 17:44
14年的萬科金域曲江賣1.3萬，16年的中國海凱旋門賣8千你再看看今年他倆的房價(jià) 萬科2.5 中海2.3但是你算下來其實(shí)中海的漲幅空間大這就是配套慢慢成熟帶來的紅利建議你留浐灞后期漲幅空間大而且你面積大賺的多

作者: 孫悟空27 時(shí)間: 2020-12-10 18:12
沒有可比性啊，肯定曲江好啊

作者: 鳳城二路 時(shí)間: 2020-12-10 18:20
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作者: ben2 時(shí)間: 2020-12-10 18:31

葉落滿長安發(fā)表于 2020-12-10 16:03
看自己需求啊  孩子上學(xué)首選曲江二期，注重環(huán)境浐灞

主要是考慮未來升值空間，還沒結(jié)婚沒娃

作者: 王nono 時(shí)間: 2020-12-10 18:47
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作者: 細(xì)胞21三頭 時(shí)間: 2020-12-10 20:06

ben2 發(fā)表于 2020-12-10 18:31
主要是考慮未來升值空間，還沒結(jié)婚沒娃

那就首選浐灞，曲江二期又不是一期，那學(xué)校也就那樣，如果考慮學(xué)區(qū)，那就換到高新或者曲江一期去。

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2020-12-10 20:12

sonyibm111 發(fā)表于 2020-12-10 16:47
曲江二期有什么好學(xué)校嗎

不要說二期，一期也沒啥好學(xué)校吧

作者: 西安東站 時(shí)間: 2020-12-10 21:01
為啥賣？

作者: luocheng 時(shí)間: 2020-12-10 21:03
這么簡單的問題還用問，當(dāng)然是放棄浐灞買曲江二期，板塊比房子重要。

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-12-10 21:07

獨(dú)上西樓發(fā)表于 2020-12-10 20:12
不要說二期，一期也沒啥好學(xué)校吧

嗯，曲江一小一中也不算好學(xué)校，不知道你口中什么才算好學(xué)區(qū)的學(xué)校？

作者: luocheng 時(shí)間: 2020-12-10 21:16
發(fā)現(xiàn)有些人瞎建議，對西安樓市歷史和現(xiàn)在一點(diǎn)都不熟，浐灞能跟曲江比？是一個(gè)級別嗎？寧要南郊一張床也不要東郊西郊一套房，這是西安買房鐵律(夸張的比喻)。

作者: 混元?jiǎng)Φ?nbsp; 時(shí)間: 2020-12-10 22:08
二期沒啥好學(xué)校，上學(xué)還是碑林區(qū)，雁塔區(qū)

作者: 秦風(fēng)魯韻 時(shí)間: 2020-12-10 22:09
我家住曲江

時(shí)髦用語

作者: 混元?jiǎng)Φ?nbsp; 時(shí)間: 2020-12-10 22:10

bear.1986 發(fā)表于 2020-12-10 21:07
嗯，曲江一小一中也不算好學(xué)校，不知道你口中什么才算好學(xué)區(qū)的學(xué)校？

曲一的確不行。五大的學(xué)生說起曲一都是不屑一顧。

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-12-10 22:20

混元?jiǎng)Φ?發(fā)表于 2020-12-10 22:10
曲一的確不行。五大的學(xué)生說起曲一都是不屑一顧。

五大是學(xué)區(qū)嗎？是公立學(xué)校嗎？公立跟公立比，私立個(gè)私立比這是常識啊，搞不清楚這有什么好比的，真是醉了，曲一確實(shí)跟五大比不成，而且差距不小呢，曲一到現(xiàn)在才辦了第10年，拿一個(gè)成立才10年的公立學(xué)校跟五大比這是在抬舉曲一嗎？太搞笑了啊

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-12-10 22:40

sonyibm111 發(fā)表于 2020-12-10 22:28
說得好像二期能上曲一一樣

二期的曲江二中第一年招生力壓慶安中學(xué)和航天中學(xué)這種老牌重點(diǎn)，第二年分?jǐn)?shù)穩(wěn)定下來還是壓了這兩家，跟高新系比只略輸高新三中罷了，作為一個(gè)跟曲江一中共享師資和管理的新學(xué)校，你覺得差嗎？

作者: fdiick 時(shí)間: 2020-12-10 23:01

luocheng 發(fā)表于 2020-12-10 21:16
發(fā)現(xiàn)有些人瞎建議，對西安樓市歷史和現(xiàn)在一點(diǎn)都不熟，浐灞能跟曲江比？是一個(gè)級別嗎？寧要南郊一張床也不要東郊西郊一套房，這是西安買房鐵律(夸張的比喻)。

我曲江家里多了一張床，賣給你

作者: 混元?jiǎng)Φ?nbsp; 時(shí)間: 2020-12-10 23:24

bear.1986 發(fā)表于 2020-12-10 22:20
五大是學(xué)區(qū)嗎？是公立學(xué)校嗎？公立跟公立比，私立個(gè)私立比這是常識啊，搞不清楚這有什么好比的，真是醉了，曲一確實(shí)跟五大比不成，而且差距不小呢，曲一到現(xiàn)在才辦了第10年，拿一個(gè)成立才10年的公立學(xué)校跟五大比這是在抬舉曲一嗎？太搞笑了啊

你送娃上學(xué)挑選學(xué)校的時(shí)候就知道，好就是好，不好就是不好，和成立早晚沒關(guān)系。

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-12-10 23:36

混元?jiǎng)Φ?發(fā)表于 2020-12-10 23:24
你送娃上學(xué)挑選學(xué)校的時(shí)候就知道，好就是好，不好就是不好，和成立早晚沒關(guān)系。

呵呵，私立學(xué)校是你想上就能上的嗎？且不說不讓掐尖之后還能有多強(qiáng)，上五大是必須要買帶指標(biāo)的二手房，且不說還有被騙的風(fēng)險(xiǎn)，用掉私立指標(biāo)的二手房跟無指標(biāo)限制的學(xué)區(qū)二手房以后哪個(gè)是趨勢是個(gè)人都看得出來吧？不知道的去看看北京和上海

作者: 混元?jiǎng)Φ?nbsp; 時(shí)間: 2020-12-10 23:39

bear.1986 發(fā)表于 2020-12-10 23:36
呵呵，私立學(xué)校是你想上就能上的嗎？且不說不讓掐尖之后還能有多強(qiáng)，上五大是必須要買帶指標(biāo)的二手房，且不說還有被騙的風(fēng)險(xiǎn)，用掉私立指標(biāo)的二手房跟無指標(biāo)限制的學(xué)區(qū)二手房以后哪個(gè)是趨勢是個(gè)人都看得出來吧？不知道的去看看北京和上海

問題是西安的學(xué)區(qū)，除了高新都很爛，孩子等不起啊

作者: 混元?jiǎng)Φ?nbsp; 時(shí)間: 2020-12-10 23:41

bear.1986 發(fā)表于 2020-12-10 23:36
呵呵，私立學(xué)校是你想上就能上的嗎？且不說不讓掐尖之后還能有多強(qiáng)，上五大是必須要買帶指標(biāo)的二手房，且不說還有被騙的風(fēng)險(xiǎn)，用掉私立指標(biāo)的二手房跟無指標(biāo)限制的學(xué)區(qū)二手房以后哪個(gè)是趨勢是個(gè)人都看得出來吧？不知道的去看看北京和上海

當(dāng)然高新公辦目前也只是湊合還行，想要上好學(xué)校還是得去民辦學(xué)校。

作者: 可愛小文寶 時(shí)間: 2020-12-10 23:50

混元?jiǎng)Φ?發(fā)表于 2020-12-10 23:39
問題是西安的學(xué)區(qū)，除了高新都很爛，孩子等不起啊

有多爛，西安小學(xué) 后宰門小學(xué) 都入不了你的法眼？

作者: 可愛小文寶 時(shí)間: 2020-12-10 23:53

bear.1986 發(fā)表于 2020-12-10 22:40
二期的曲江二中第一年招生力壓慶安中學(xué)和航天中學(xué)這種老牌重點(diǎn)，第二年分?jǐn)?shù)穩(wěn)定下來還是壓了這兩家，跟高新系比只略輸高新三中罷了，作為一個(gè)跟曲江一中共享師資和管理的新學(xué)校，你覺得差嗎？

去年分?jǐn)?shù)咬的那么緊，用力壓...不合適吧

作者: 蘇坡曼 時(shí)間: 2020-12-11 06:46
比學(xué)校也要公私分明

作者: litanjun16 時(shí)間: 2020-12-11 06:59
看浐灞的位置，如果位置還不錯(cuò)那肯定留浐灞。曲江現(xiàn)在賣了能掙一筆，浐灞以后你還能掙一筆，曲江發(fā)展都定型了，漲也會(huì)漲但沒有什么期待，別說什么以后稀缺，稀缺的東西往往大多數(shù)人會(huì)考慮新的。浐灞未來可期呀，新的發(fā)展。當(dāng)然如果你就是自己住，上班也近，那就哪里方便住哪里。

作者: 混元?jiǎng)Φ?nbsp; 時(shí)間: 2020-12-11 08:15

可愛小文寶發(fā)表于 2020-12-10 23:50
有多爛，西安小學(xué) 后宰門小學(xué) 都入不了你的法眼？

說的是初中

作者: 小雨 時(shí)間: 2020-12-11 08:29

混元?jiǎng)Φ?發(fā)表于 2020-12-10 23:39
問題是西安的學(xué)區(qū)，除了高新都很爛，孩子等不起啊

你把工大往哪兒放？

作者: w1019564793 時(shí)間: 2020-12-11 08:41
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作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2020-12-11 08:49
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作者: ben2 時(shí)間: 2020-12-11 13:46

玩弄悅西安發(fā)表于 2020-12-11 08:49
全賣了買疊拼啊、別野啊，那才是升值產(chǎn)品。高層、小高層就別扯了，沒有稀缺性！

你真的不懂房子。剛需盤漲得最好，別墅真的不怎么漲

作者: ben2 時(shí)間: 2020-12-11 13:47

w1019564793 發(fā)表于 2020-12-11 08:41
唉，沒結(jié)婚都有兩套房了，我好酸啊

西安當(dāng)?shù)氐恼l沒個(gè)兩套

作者: ben2 時(shí)間: 2020-12-11 13:50

西安東站發(fā)表于 2020-12-10 21:01
為啥賣？

在考慮不想給自己那么大壓力了，賣了拿著錢在手上而且不用還房貸，非常輕松。享受生活不能老是為房子活著。

作者: 西安東站 時(shí)間: 2020-12-11 13:59

ben2 發(fā)表于 2020-12-11 13:50
在考慮不想給自己那么大壓力了，賣了拿著錢在手上而且不用還房貸，非常輕松。享受生活不能老是為房子活著。

確實(shí)，這些東西死了也帶不走，還是多享受生活吧

作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2020-12-11 20:17
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作者: 葉落滿長安 時(shí)間: 2020-12-12 00:45

sonyibm111 發(fā)表于 2020-12-10 16:47
曲江二期有什么好學(xué)校嗎

曲江二中曲江三小曲江四小

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2020-12-12 19:03
賣曲二吧
浐灞的房子目測現(xiàn)在賣不上價(jià)
新房還一堆堆在供應(yīng)

作者: 葉落滿長安 時(shí)間: 2020-12-14 09:59

sonyibm111 發(fā)表于 2020-12-13 16:05
恕我無知，這是好學(xué)校么？

是好學(xué)校，你要是非跟高新，西工大之類的五大名校比，那我沒的說

作者: 梧桐樹下好乘涼 時(shí)間: 2020-12-14 13:02
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作者: abiliowang 時(shí)間: 2020-12-23 16:06
賣曲江

作者: raincloud 時(shí)間: 2020-12-26 12:23
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作者: raincloud 時(shí)間: 2020-12-26 12:58
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作者: raincloud 時(shí)間: 2020-12-26 13:01
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作者: raincloud 時(shí)間: 2020-12-26 13:16
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作者: yyhtsy 時(shí)間: 2020-12-26 18:53
那這樣說港務(wù)的綠城全運(yùn)村，旁邊就是鐵一陸港小學(xué)中學(xué)，豈不是更有價(jià)值

作者: 本末 時(shí)間: 2020-12-27 09:43
浐灞世博園片區(qū)的潛力還沒發(fā)力。
曲江二期的定位瓶頸顯而易見。
所有的新政都會(huì)利好剛需，小平米的剛需房一直會(huì)被新房壓制價(jià)格。
建議留大平米的世博園片區(qū)。

作者: raincloud 時(shí)間: 2020-12-27 10:25
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作者: 魚香肉絲蓋澆 時(shí)間: 2021-1-6 08:31
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作者: FaSe 時(shí)間: 2021-1-12 11:56
感覺浐灞沒CCBD好

作者: 藍(lán)寶石大帝 時(shí)間: 2021-1-15 15:58
浐灞感覺聽了好多年了，沒啥起色。曲二ccbd倒是挺讓人期待，起碼離我草場坡不遠(yuǎn)。

作者: 老李嘮嗑 時(shí)間: 2021-1-23 14:38
還是沒說明白你現(xiàn)階段的需求點(diǎn)是什么？兩個(gè)區(qū)域各有優(yōu)點(diǎn)，關(guān)鍵是你考慮自住還是投資

作者: scottw 時(shí)間: 2021-1-25 16:12
曲江二期

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