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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 西安未來最具看頭的三大商業(yè)體，兩個(gè)面積已經(jīng)曝光了 [打印本頁]

作者: 天際線 時(shí)間: 2021-1-2 17:19
標(biāo)題: 西安未來最具看頭的三大商業(yè)體，兩個(gè)面積已經(jīng)曝光了
電視塔華潤商業(yè)面積13萬

宜家薈聚商業(yè)面積15萬（不含宜家）

小雁塔太古里商業(yè)面積未知

這三個(gè)項(xiàng)目我最初都是在悅西安看到的，基本在2016年—2018年左右看到的帖子和信息，感謝各位大神爆料
(, 下載次數(shù): 210)

作者: 天際線 時(shí)間: 2021-1-2 17:24
三個(gè)項(xiàng)目全在城南
且全是現(xiàn)象級的迭代產(chǎn)品

作者: 黃昏時(shí)的夢 時(shí)間: 2021-1-2 17:26
太古里人保釘子戶還沒處理結(jié)果吧

作者: 長安俠夢 時(shí)間: 2021-1-2 17:28
！三缺一啊，太古里期待呀

作者: 天際線 時(shí)間: 2021-1-2 17:32

黃昏時(shí)的夢發(fā)表于 2021-01-02 17:26
太古里人保釘子戶還沒處理結(jié)果吧

項(xiàng)目的前期不能再前期了

作者: 平淡是你 時(shí)間: 2021-1-2 17:41
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作者: bear.1986 時(shí)間: 2021-1-2 18:05
華潤還有一期萬象天地的體量9萬平，再加上地下一共24萬平，也夠了

作者: bear.1986 時(shí)間: 2021-1-2 18:08
希望CCBD南區(qū)也能招個(gè)一流商業(yè)，K11就很適合，長安路華僑城能再把K11談下來也行

作者: 象牙白 時(shí)間: 2021-1-2 18:37
大雁塔商圈也需要一個(gè)現(xiàn)象級項(xiàng)目帶動(dòng) 別白白浪費(fèi)那么客觀的人流
K11購物藝術(shù)館的概念和曲江不夜城太匹配了真希望能招來

作者: 安菲爾德詩人 時(shí)間: 2021-1-2 18:48
城南客運(yùn)站對面還有個(gè)南飛鴻商業(yè)面積也不小

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2021-1-2 18:49
還有大悅城呢

作者: 象牙白 時(shí)間: 2021-1-2 18:54

豆泥丸發(fā)表于 2021-01-02 18:49
還有大悅城呢

大悅城還算不上現(xiàn)象級作品

作者: mlgb 時(shí)間: 2021-1-2 18:58
現(xiàn)象級誰也說不準(zhǔn)，說不定5年后的真正現(xiàn)象級是立豐城和星月環(huán)球港哈哈

作者: xwzxw 時(shí)間: 2021-1-2 19:17
除了這三個(gè)，辛福林帶和軟件新城蘇寧也很有看頭吧。尤其蘇寧，軟件新城必然是西安第一個(gè)均價(jià)破3萬的區(qū)域，天生具備高端商業(yè)土壤。

作者: domokun 時(shí)間: 2021-1-2 19:19

mlgb 發(fā)表于 2021-01-02 18:58
現(xiàn)象級誰也說不準(zhǔn)，說不定5年后的真正現(xiàn)象級是立豐城和星月環(huán)球港哈哈

立豐都不夠丟人.....

作者: a004589 時(shí)間: 2021-1-2 19:22
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作者: bear.1986 時(shí)間: 2021-1-2 19:55

mlgb 發(fā)表于 2021-1-2 18:58
現(xiàn)象級誰也說不準(zhǔn)，說不定5年后的真正現(xiàn)象級是立豐城和星月環(huán)球港哈哈

從地段，招商，建筑，運(yùn)營就知道成為現(xiàn)象級的可能有多大，電視塔華潤和小雁塔太古里都是城市地標(biāo)級的超級商業(yè)，立豐城差了2個(gè)level不止，等宜家薈聚開業(yè)最傷的就是立豐。

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-1-2 20:25

mlgb 發(fā)表于 2021-01-02 18:58
現(xiàn)象級誰也說不準(zhǔn)，說不定5年后的真正現(xiàn)象級是立豐城和星月環(huán)球港哈哈

別逗笑了

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-1-2 20:28
太古里明年能拿地開建嗎

作者: 跑跑 時(shí)間: 2021-1-2 20:29
圍著三爻村華潤的商業(yè) 南飛鴻廣場長安大悅城金輝世界城金輝華美十字商業(yè) 全是商場。全在南郊。

作者: 巍巍昆侖 時(shí)間: 2021-1-2 20:39

跑跑發(fā)表于 2021-01-02 20:29
圍著三爻村  華潤的商業(yè) 南飛鴻廣場長安大悅城金輝世界城金輝華美十字商業(yè) 全是商場。全在南郊。

沒辦法南郊就是核心啊學(xué)生多高新曲江有錢人多

作者: 在云端～ 時(shí)間: 2021-1-2 21:36
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作者: Lumia 時(shí)間: 2021-1-2 21:43

xwzxw 發(fā)表于 2021-01-02 19:17
除了這三個(gè)，辛福林帶和軟件新城蘇寧也很有看頭吧。尤其蘇寧，軟件新城必然是西安第一個(gè)均價(jià)破3萬的區(qū)域，天生具備高端商業(yè)土壤。

蘇寧廣場建設(shè)進(jìn)度挺快，有望今年六月封頂，商業(yè)面積為35萬方

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-1-2 21:50

Lumia 發(fā)表于 2021-01-02 21:43
蘇寧廣場建設(shè)進(jìn)度挺快，有望今年六月封頂，商業(yè)面積為35萬方

這么快嘛，今年能開業(yè)嗎

作者: wyf029 時(shí)間: 2021-1-2 23:55
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作者: wwwyoy 時(shí)間: 2021-1-3 00:10
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作者: esquire 時(shí)間: 2021-1-3 01:32
碑林靠著skp和太古里也是可以再戰(zhàn)200年

作者: 旗木卡卡西 時(shí)間: 2021-1-3 12:34
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作者: 留壹亨 時(shí)間: 2021-1-3 14:54
目前來看，能稱得上地標(biāo)級的商業(yè)，也就是SKP和賽格（但賽格也明顯有了疲態(tài)）。其他的商業(yè)只能說是小火或者不溫不火和待改建。

在建的地標(biāo)級商業(yè)就是小雁塔太古里和華潤。

未來5年，西安的基礎(chǔ)建設(shè)不但會(huì)突飛猛進(jìn)，商業(yè)質(zhì)量的迭代，也會(huì)極速加快。

話放到這，接觸這行，能有一定了解的心里都門清。

作者: 西安國際社區(qū) 時(shí)間: 2021-1-3 16:06
蘇寧廣場35萬方

作者: 星空AJ 時(shí)間: 2021-1-3 18:23
西安還沒有恒隆、太古里、k11，加油！其實(shí)我蠻好奇沈陽居然都有，恒隆廣場，萬象城，大悅城，K11，商業(yè)發(fā)展挺強(qiáng)

作者: MariaSharapova 時(shí)間: 2021-1-3 19:10

星空AJ 發(fā)表于 2021-1-3 18:23
西安還沒有恒隆、太古里、k11，加油！其實(shí)我蠻好奇沈陽居然都有，恒隆廣場，萬象城，大悅城，K11，商業(yè)發(fā)展 ...

沈陽當(dāng)年一條街四家LV，雖然現(xiàn)在大不如前，但是各大品牌銷售額在那擺著，人家商業(yè)厲害著呢

作者: 社會(huì)主義接班人 時(shí)間: 2021-1-3 20:30
K11希望華僑城沒丟，不過那個(gè)新方案的裙樓，K11還看不看得上兩說了

作者: jstef 時(shí)間: 2021-1-3 23:26
本帖最后由 jstef 于 2021-1-3 23:33 編輯

電視塔華潤商業(yè)面積有點(diǎn)小了
對比西咸萬象城23.6萬方

作者: hiki 時(shí)間: 2021-1-4 00:14
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作者: mylonelybox 時(shí)間: 2021-1-4 11:19

MariaSharapova 發(fā)表于 2021-1-3 19:10
沈陽當(dāng)年一條街四家LV，雖然現(xiàn)在大不如前，但是各大品牌銷售額在那擺著，人家商業(yè)厲害著呢

沈陽商業(yè)品牌依然吊打廣深

作者: Lumia 時(shí)間: 2021-1-4 22:32

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-01-02 21:50
這么快嘛，今年能開業(yè)嗎

開業(yè)不一定，畢竟周邊人流量還不夠，云巴沒通車，省圖也沒開館，估計(jì)建好會(huì)等一等

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-1-5 00:01

Lumia 發(fā)表于 2021-01-04 22:32
開業(yè)不一定，畢竟周邊人流量還不夠，云巴沒通車，省圖也沒開館，估計(jì)建好會(huì)等一等

哎，只希望招商能有亮點(diǎn)了

作者: wwwyoy 時(shí)間: 2021-1-6 17:04
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作者: 冬青男 時(shí)間: 2021-1-6 18:51
本帖最后由冬青男于 2021-1-6 18:53 編輯

wwwyoy 發(fā)表于 2021-01-06 17:04
這幾個(gè)都不錯(cuò)呢，但是這里說的是現(xiàn)象級的商業(yè)，賽格很牛，起碼也是地標(biāo)級了。

賽格一樓東側(cè)是敗筆不知道調(diào)整了沒
想來東側(cè)商戶的合約也不會(huì)簽多長
趕緊調(diào)整，走過去映入眼簾的是冷字兒
賽格可以把美妝試妝功能的設(shè)備放到東邊
西安還沒有的牌子夠裝一批了
DARPHIN（E.L旗下）TF，EL，La Mer
Jo Malone
KILIAN大概率來也不會(huì)去賽格
，，，，，，

作者: 冬青男 時(shí)間: 2021-1-6 21:44
以后做mall就算沒有奢侈品
或者有少量輕奢品牌的話，
其他美妝護(hù)膚輕飲海底撈
這類頭部品牌有的爭了！
以后做mall各大類別頭部品牌
是關(guān)鍵！就算區(qū)域性（比如城墻外中軸，
高新，曲江，鳳系列路，灃東，東城
中心商業(yè)區(qū)）如果有一家品牌全業(yè)態(tài)搭配
合理就能勝！
心水的高新中大就是太小，
愿負(fù)一層調(diào)改，沒有餐飲就沒有，
高冷就高冷！香化一年后全部
進(jìn)負(fù)一樓！隨著中國市場被捧在
品牌資本的手心里，很多品牌都會(huì)
安營扎寨到一線及新一線城市輻射
二三線城鎮(zhèn)客群！有時(shí)候會(huì)想高新中大
調(diào)香化是不是早了一步，不過說回來，
按照今年的消費(fèi)行情，小眾冷門的
品牌應(yīng)該都在積極對接布局，如果常賣
品牌一個(gè)商場招徠部分的話，其他小眾
冷門高端香化如果能夠齊全也未必是件
壞事！FARFETCH也許就贏在這里，
做實(shí)體商場同理！

作者: Lumia 時(shí)間: 2021-1-7 00:47

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-01-05 00:01
哎，只希望招商能有亮點(diǎn)了

哈哈哈，蘇寧全家桶會(huì)有，其他的敬請期待吧

作者: 匯文 時(shí)間: 2021-1-12 18:52

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-01-02 20:28
太古里明年能拿地開建嗎

法院已經(jīng)判強(qiáng)拆了

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-1-12 20:45

匯文發(fā)表于 2021-01-12 18:52
法院已經(jīng)判強(qiáng)拆了

我知道，但是目前長興飯店和人保家屬院還是沒拆掉

作者: bear.1986 時(shí)間: 2021-1-12 20:53

wyf029 發(fā)表于 2021-01-02 23:55
太古里算城南真是太勉強(qiáng)了，算是城南0.1版本吧，剩下的兩個(gè)是標(biāo)準(zhǔn)的城南。

太古里說城南也沒毛病，畢竟是曲江的招商，實(shí)際也是跟曲江合作開發(fā)

作者: wyf029 時(shí)間: 2021-1-15 07:55
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作者: bear.1986 時(shí)間: 2021-1-15 08:51

wyf029 發(fā)表于 2021-01-15 07:55
你這邏輯真是尬聊，地理位置是死的，跟誰主刀有什么關(guān)系啊。曲江接手的地方多了，難不成城墻也叫城南了嗎，大明宮也要叫城南，興慶宮也要叫城南，那可真是貽笑大方了。

官方就叫曲江大明宮啊，沒毛病，而且太古里如果按照成都的命名方式應(yīng)該叫曲江太古里，只不過曲江比較特殊不光是企業(yè)還是地區(qū)，這么叫會(huì)引起爭議罷了

作者: bear.1986 時(shí)間: 2021-1-15 08:57

wyf029 發(fā)表于 2021-01-02 23:55
太古里算城南真是太勉強(qiáng)了，算是城南0.1版本吧，剩下的兩個(gè)是標(biāo)準(zhǔn)的城南。

其實(shí)我的意思是本身太古里位置就在城墻南面，而且有曲江加持，算城南不過分，你認(rèn)為不算也正常，畢竟每個(gè)人對事情的認(rèn)同并不一樣

作者: wyf029 時(shí)間: 2021-1-15 09:26
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作者: wyf029 時(shí)間: 2021-1-15 09:31
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作者: bear.1986 時(shí)間: 2021-1-15 11:44

wyf029 發(fā)表于 2021-01-15 09:31
曲江太古里???再?zèng)]名字起哪怕就是叫個(gè)碑林太古里都不會(huì)這么叫吧，更何況小雁塔太古里還沒上臺(tái)面呢。呃。。。抱歉，打擾了，我這邏輯不能，腦回路實(shí)在跟不上。。。。。。。

額，你先搞清楚成都太古里叫遠(yuǎn)洋太古里，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)加太古公司聯(lián)合開發(fā)，不叫大慈寺太古里或者春熙路太古里，懂？如果以那個(gè)命名方式曲江文投聯(lián)合太古公司開發(fā)的不應(yīng)該叫曲江太古里？你懂這個(gè)邏輯了么？碑林太古里？什么鬼啊，碑林只負(fù)責(zé)拆遷成凈地，其他跟碑林沒啥關(guān)系

作者: bear.1986 時(shí)間: 2021-1-15 11:49

wyf029 發(fā)表于 2021-01-15 09:26
西安現(xiàn)在東西南北郊開始拿城墻算啦？這牽強(qiáng)附會(huì)的理解我腦瓜子疼。。。。。。冒昧問一句，你是新西安人還是老西安人？每個(gè)人理解肯定有不同，你這么一說我猛的感覺我對不起我這點(diǎn)贊量。。。。。。。我是真沒想到我就是隨口說說，原來跟我理解一樣的人還不少。。。。。。。

嗯，土門呆了10年，浐灞呆了10年，現(xiàn)在在西灃路沿線的我不知道算不算老西安了，畢竟小時(shí)候出了西門我都統(tǒng)稱西郊了，南郊有明確的統(tǒng)稱嗎？二環(huán)外？三環(huán)外？不明白，可否解惑？

作者: 木星時(shí)代傳媒 時(shí)間: 2021-1-24 00:12

mlgb 發(fā)表于 2021-1-2 18:58
現(xiàn)象級誰也說不準(zhǔn)，說不定5年后的真正現(xiàn)象級是立豐城和星月環(huán)球港哈哈

lecity嗎現(xiàn)象不了物業(yè)和細(xì)節(jié)太土了隱約有點(diǎn)過氣商場的氣質(zhì)

作者: 三思七年 時(shí)間: 2021-1-26 16:25

安菲爾德詩人發(fā)表于 2021-1-2 18:48
城南客運(yùn)站對面還有個(gè)南飛鴻商業(yè)面積也不小

看設(shè)計(jì)圖也不錯(cuò)

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2021-2-8 23:49

wyf029 發(fā)表于 2021-01-02 23:55
太古里算城南真是太勉強(qiáng)了，算是城南0.1版本吧，剩下的兩個(gè)是標(biāo)準(zhǔn)的城南。

都南稍門不算城南算城北？城墻里？

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