永久亚洲成a人片777777,亚洲综合欧美色五月俺也去,亚洲国产成人久久一区www,夜夜高潮夜夜爽国产伦精品 ,永久黄网站免费视频性色

悅西安網(wǎng)

標題: 小區(qū)業(yè)委會成立的利弊？ [打印本頁]
作者: 超級哥    時間: 2021-1-18 22:06
標題: 小區(qū)業(yè)委會成立的利弊？
最近小區(qū)業(yè)委會成立鬧得沸沸揚揚，部分業(yè)主支持部分反對，還有吃瓜群眾……
支持的說要當家做主，維護廣大業(yè)主利益……
反對的怕業(yè)委會后期太多不確定因素……
各位你們小區(qū)有沒有業(yè)委會運行的怎么樣？
作者: 西線    時間: 2021-1-18 22:11
大部分業(yè)委會都被扼殺在搖籃里了，因為現(xiàn)有物業(yè)會一一擊破，這是我之前小區(qū)的真實情況。
作者: changhong21    時間: 2021-1-18 22:19
我們小區(qū)從交房到現(xiàn)在一直策劃成立業(yè)委會，到現(xiàn)在也沒弄起來。不過業(yè)委會這個組織水很深，早期策劃成立業(yè)委會的很多都是沖著經(jīng)濟利益去的，純粹出于公心能清清白白為業(yè)主服務(wù)的業(yè)委會核心成員也不一定好找，畢竟無利不早起。當然也有大媽認為成立了業(yè)委會就可以自治不交物業(yè)費還可廣告費歸業(yè)主，抱著這種天真的想法吵著要成立業(yè)委會的。
作者: Frankwu    時間: 2021-1-18 22:25
感覺西安有業(yè)委會的小區(qū)占比較小，想成立也很難，到底啥原因呢？
作者: 秦風魯韻    時間: 2021-1-18 22:30
業(yè)委會一般會被收買，然后就沒有然后了
作者: 山而    時間: 2021-1-18 22:32
就業(yè)主交的那點物業(yè)費，養(yǎng)的閑人越多，物業(yè)服務(wù)越差，沒有天上掉餡餅的事。我見到的成立業(yè)委會效果并不好，不要理想化了，業(yè)委會有錢了有權(quán)了就又是養(yǎng)了一群官僚。
作者: Beeak    時間: 2021-1-18 22:35
得先有，再考慮可能會出現(xiàn)的問題。
作者: Chindia    時間: 2021-1-18 22:38
我的小區(qū)業(yè)委會人員不拿一分錢工資，都是兼職業(yè)委會有一名員工是全職媽媽兼給予生活補貼。全小區(qū)廣告收益地面臨時停車收費歸全體業(yè)主，業(yè)委會監(jiān)督物業(yè)管理工作。
作者: 愛上仙    時間: 2021-1-18 22:40
怕后期太多不確定因素？說白了就是白吃棗又怕核大…不愿意積極參與嫌麻煩，別人干了又覺得人家拿了好處…這種人多了，奏弄不成事…
作者: 光的速度    時間: 2021-1-18 22:50
一直搞不清楚。成立業(yè)委會，業(yè)委會不拿工資白干活說不過去。拿工資吧業(yè)主除了支付物業(yè)費是不是又要多出一份錢？說代替物業(yè)公司吧，都是業(yè)主出身，又不是服務(wù)和管理人員，說輕說重都容易引起矛盾�？咳饲橛泻茈y從根本上解決問題。所以公開化和制度化才是長久之路，誰管都一樣。
作者: 空幾君    時間: 2021-1-18 22:58
品牌小區(qū)最好不要有業(yè)委會
作者: 合成孔徑雷達    時間: 2021-1-19 00:30
融僑馨苑業(yè)委會了解一下
作者: DavidJoyce    時間: 2021-1-19 00:41
親身體會，業(yè)委會對改善物業(yè)沒毛作用，甚至還沆瀣一氣
作者: 木壘    時間: 2021-1-19 01:07
看看小區(qū)的業(yè)主群就知道，里面有小心思的人、愛占便宜的人、啥事都喜歡鬧得人太多。這還是號稱高級點的小區(qū)的情況，其他的可想而知。
成立業(yè)委會，非專業(yè)人事自治的結(jié)果只會更加烏煙瘴氣，而且可能會壞人當其道，偷奸耍滑者橫行。
作者: 追趕超越    時間: 2021-1-19 06:36
我們單位家屬院成立的物業(yè)和業(yè)委會，主事的人要單位領(lǐng)導(dǎo)欽定，跟以前本質(zhì)上一樣。
作者: 紀武寒    時間: 2021-1-19 07:28
業(yè)委會適合一兩棟樓，人少事少好管理，大社區(qū)完全不適合
作者: 云漢梵拓    時間: 2021-1-19 07:35
要想享受業(yè)委會成立的好處，首先要放下猜忌。別人家辛辛苦苦跑來跑去還一堆屁事不干的人在那邊懷疑這個懷疑那個。如果是這樣，那不配擁有業(yè)委會。
作者: Raul-Soul    時間: 2021-1-19 08:49
烏托邦早已被證明在現(xiàn)實中是不能存在的，基于人性！什么業(yè)委會就是理想化而已。一般人哪有閑心精力管那些陳谷子爛芝麻事，都是業(yè)主小區(qū)一堆破事憑什么交給人家，業(yè)委會，又不是正兒八經(jīng)的政府機構(gòu)社區(qū)工作者，再說涉及經(jīng)濟利益該怎么監(jiān)督，報酬怎么發(fā)放，物業(yè)相當于一個監(jiān)理機構(gòu)，存在即合理。
作者: ldn666    時間: 2021-1-19 09:06
最好不要成立，尤其是房價不太高的小區(qū)，這種小區(qū)的業(yè)主干啥啥不行，鬧事第一名，有理的事情也得被鬧得被動。我們小區(qū)業(yè)主跑到街道辦問她加進業(yè)主委員會誰給她發(fā)工資，連業(yè)主委員會性質(zhì)都不知道的人要成立業(yè)主委員會。成立之初納人的時候，我質(zhì)問成立組的人委員會人該怎么選，怎么管理，怎么解決問題，一問三不知，就給我回答了一句“我認為只要對業(yè)主好就行”。我都無語了…
作者: 一位市民    時間: 2021-1-19 09:12

能切身為業(yè)主服務(wù)，就行

當然，這也是開了工資的







作者: 秦嶺    時間: 2021-1-19 09:18
如果小區(qū)成立業(yè)委會，會和物業(yè)狼狽為奸，業(yè)委會如果不給業(yè)主謀福利，除了拿工資，利用業(yè)委會的權(quán)利貪污為自己及身邊人謀福利，呵呵！那就慘了，沒有任何制約的辦法，所以還不如不要業(yè)委會。
作者: ace_king    時間: 2021-1-19 09:36
成不成立業(yè)委會不知道，物業(yè)行業(yè)該好好整頓下，針對不同的資質(zhì)要有量化的標準，這樣才能便于監(jiān)管。
作者: 起個名想半天    時間: 2021-1-19 11:14
如果不是物業(yè)太無恥，誰愿意弄這些？
作者: 秦人東西府    時間: 2021-1-19 12:14
一幫自私自利的人（大部分，不是全部），啥事都弄不成。一盤散沙，各自唯利是圖。
沒用。
作者: 山而    時間: 2021-1-19 13:20
對物業(yè)公司的管理應(yīng)該由政府成立專門管理機構(gòu)，讓業(yè)主有地方投訴，有人解決問題，加強對物業(yè)公司的監(jiān)督�，F(xiàn)在成立業(yè)主委員會，想法是好的，但現(xiàn)實并不理想。我在的社區(qū)，成立業(yè)委會后拿著高工資，又不創(chuàng)造價值（物業(yè)的價值是保安，保潔，日常維修維護），越來越官僚，與物業(yè)公司互相推諉扯皮，互相爭利，物業(yè)管理質(zhì)量反而下降。
作者: 望江樓    時間: 2021-1-20 02:48
不折騰～
作者: 木星時代傳媒    時間: 2021-1-22 11:19
業(yè)委會 也搞競聘啊，要是有人可以做好服務(wù)又能盈利，可以把盈利的百分比做為獎勵，每年查賬匯報，遇到違法違規(guī)的直接送走



歡迎光臨 悅西安網(wǎng) (http://www.wanjia100.cn/) Powered by Discuz! X3.4