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標(biāo)題: 北客站商業(yè)改造 [打印本頁]

作者: peng8077 時(shí)間: 2021-1-22 17:09
標(biāo)題: 北客站商業(yè)改造
品牌稍有調(diào)整
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作者: Jayden 時(shí)間: 2021-1-22 17:17
來個(gè)星巴克吧。。

作者: 嘩啦啦啦 時(shí)間: 2021-1-22 17:27
瑞幸，星巴克，奈雪的茶，喜茶，但凡開一家也不至于拉胯

作者: 我叫巴菲特 時(shí)間: 2021-1-22 18:05
肯德基，麥當(dāng)勞。星巴克盼了多少年了

作者: lovefrom 時(shí)間: 2021-1-22 18:14
本帖最后由 lovefrom 于 2021-1-22 18:20 編輯

我個(gè)人的一些不成熟的觀點(diǎn)：

國鐵的綜合體，不管TOD，或者其他業(yè)態(tài)，都沒有什么大的商業(yè)價(jià)值。

比如，各地龍之夢(mèng)多年毫無起色、深圳北站商務(wù)區(qū)成片空置、虹橋樞紐周邊一直是價(jià)值洼地、廣州南索性直接改控規(guī)&建設(shè)足球場(chǎng)，等等，數(shù)不勝數(shù)。

當(dāng)然，只是我的愚見

作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2021-1-22 18:14
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-1-22 20:16
就不能來一家星巴克，瑞幸，喜茶或者奈雪嗎

作者: jesse1028 時(shí)間: 2021-1-22 20:20
西安北站的頂超級(jí)好看

作者: 冬青男 時(shí)間: 2021-1-22 20:28

玩弄悅西安發(fā)表于 2021-01-22 18:14
不給租金的不讓進(jìn)！星巴克是扣點(diǎn)。

美人魚習(xí)慣了商場(chǎng)補(bǔ)貼和政府給福利

作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2021-1-22 20:57
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 遠(yuǎn)山的呼喚 時(shí)間: 2021-1-22 21:20
北客站，來去匆匆，還是實(shí)惠點(diǎn)的餐廳更適合

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2021-1-22 21:35

lovefrom 發(fā)表于 2021-01-22 18:14
本帖最后由 lovefrom 于 2021-1-22 18:20 編輯

我個(gè)人的一些不成熟的觀點(diǎn)：

國鐵的綜合體，不管TOD，或者其他業(yè)態(tài)，都沒有什么大的商業(yè)價(jià)值。

比如，各地龍之夢(mèng)多年毫無起色、深圳北站商務(wù)區(qū)成片空置、虹橋樞紐周邊一直是價(jià)值洼地、廣州南索性直接改控規(guī)&建設(shè)足球場(chǎng)，等等，數(shù)不勝數(shù)。

當(dāng)然，只是我的愚見

很多人不喜歡在火車站內(nèi)吃飯或者住宿，起碼有個(gè)一公里的距離，可能覺得流動(dòng)人口多不舒服，不過高鐵的客群比老火車站還是高出不少

作者: peng8077 時(shí)間: 2021-1-22 21:41

遠(yuǎn)山的呼喚發(fā)表于 2021-01-22 21:20
北客站，來去匆匆，還是實(shí)惠點(diǎn)的餐廳更適合

北客站對(duì)喜茶奈雪這類新式茶飲以及星巴克等流量咖啡店的需求是極大的，更何況來西安旅游的人那么多。

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-1-22 21:48

lovefrom 發(fā)表于 2021-01-22 18:14
本帖最后由 lovefrom 于 2021-1-22 18:20 編輯

我個(gè)人的一些不成熟的觀點(diǎn)：

國鐵的綜合體，不管TOD，或者其他業(yè)態(tài)，都沒有什么大的商業(yè)價(jià)值。

比如，各地龍之夢(mèng)多年毫無起色、深圳北站商務(wù)區(qū)成片空置、虹橋樞紐周邊一直是價(jià)值洼地、廣州南索性直接改控規(guī)&建設(shè)足球場(chǎng)，等等，數(shù)不勝數(shù)。

當(dāng)然，只是我的愚見

所以重慶沙坪壩才試點(diǎn)了一個(gè)TOD天街項(xiàng)目，看能不能盤活高鐵站附近的商業(yè)，不過沙坪壩站有自己的優(yōu)勢(shì)，就是處于片區(qū)核心，周邊發(fā)展成熟，客群豐富，應(yīng)該還能好點(diǎn)

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2021-1-22 21:53

我叫巴菲特發(fā)表于 2021-01-22 18:05
肯德基，麥當(dāng)勞。星巴克盼了多少年了

肯德基和麥當(dāng)勞一直有啊

作者: 紫陌林夕 時(shí)間: 2021-1-22 22:32
關(guān)鍵不靠這個(gè)掙錢

作者: dashan693 時(shí)間: 2021-1-23 16:39

嘩啦啦啦發(fā)表于 2021-01-22 17:27
瑞幸，星巴克，奈雪的茶，喜茶，但凡開一家也不至于拉胯

所以他們?cè)跒槭裁床粊恚?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: reyyang 時(shí)間: 2021-1-27 13:08

嘩啦啦啦發(fā)表于 2021-1-22 17:27
瑞幸，星巴克，奈雪的茶，喜茶，但凡開一家也不至于拉胯

再來個(gè)海底撈嘚唔得？

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