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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 給港務(wù)區(qū)導(dǎo)入各種生活配套是補(bǔ)歷史舊賬! [打印本頁]

作者: 傻傻的精明 時(shí)間: 2021-1-27 19:33
標(biāo)題: 給港務(wù)區(qū)導(dǎo)入各種生活配套是補(bǔ)歷史舊賬!
偏心說洗洗睡吧，無病呻吟。先說一下這些配套都有啥，奧體一場兩館，13+央企、國企和民企商貿(mào)總部，國家級(jí)中央法務(wù)區(qū)cld等這些體育辦公配套就不說了，和生活關(guān)系不大。主要的生活配套方面，交通有3、10、14號(hào)線地鐵（后期可能還會(huì)有市域線），密集的路網(wǎng)并且是大西安最寬闊的路網(wǎng)系統(tǒng)，商業(yè)有華潤萬象城、華潤π中心、中糧大悅祥云、融創(chuàng)冰雪世界、各種酒店和商業(yè)街區(qū)，教育有鐵一、師大、高新這些名校還有陸港的一二三四等等公辦學(xué)校，醫(yī)療有西安交大一附新院區(qū)國際陸港醫(yī)院，文化有長安云、長安樂還有河對(duì)面未央湖板塊的長安書院，生態(tài)有西安最寬灞河景、全運(yùn)湖和奧體中軸公園。這些配套，每一大類都是西安發(fā)展中從未有過的現(xiàn)象級(jí)導(dǎo)入。
那些口口聲聲這個(gè)親兒子那個(gè)親兒子的，西安就沒有什么親兒子，誰都不是一生下來都含著金鑰匙的，港務(wù)區(qū)以前是坐冷板凳的選手，就連奧體片區(qū)的規(guī)劃用地，從灞河沿岸到歐亞大道這一大片一開始全都是浐灞的地盤而不是港務(wù)區(qū)的。港務(wù)區(qū)發(fā)展步入正軌是從陜西拿到國家自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)那刻才真正開始的，這之后才有了后來背靠的西安港、保稅區(qū)，又一步步坐大做強(qiáng)了的長安號(hào)，再有了后來的全運(yùn)會(huì)主陣地。
西安主城區(qū)的各種軟性配套是最為成熟的，二環(huán)內(nèi)就不必多說，二三環(huán)之間先后崛起的高新、經(jīng)開、曲江、浐灞，都在發(fā)展的過程中逐漸成熟了相應(yīng)的教育、商業(yè)、醫(yī)療、交通、文化等的各種民生配套，然而大西安三環(huán)外的東廣大北外圍區(qū)域的各種民生和基建配套無一例外一直極其欠缺，這些地方的人辦很多事情都要去經(jīng)開和浐灞三角洲，就算是離得最近的浐灞核心區(qū)也沒有完全成熟，也只是近幾年才把各種配套補(bǔ)上來的。大西安東北外圍緊密組團(tuán)的港務(wù)區(qū)、高陵（+涇渭）、臨潼（特別是臨潼新區(qū)）、閻良，粗略保守計(jì)算創(chuàng)造了大約200+400+250+250＝1100億的GDP，如果加上串接在一起的外溢區(qū)富閻和內(nèi)部板塊浐灞三角洲和未央湖，這個(gè)數(shù)字可以上升到驚人的1600億，這個(gè)體量足以同比雁塔和未央，即使不算浐灞和富閻，粗略估計(jì)這一緊密外圍組團(tuán)就有1超過100萬的人口了，但是這一區(qū)域卻沒有一個(gè)相近的可以共享的硬基建和軟配套，優(yōu)良的商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化等等民生配套更是極度匱乏，完全與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平背道而馳。大西安的東北外圍組團(tuán)極度渴望這些優(yōu)良配套，正是在這個(gè)大背景下，港務(wù)區(qū)才得以承接來自于全運(yùn)會(huì)配套紅利，這些都是在彌補(bǔ)歷史欠賬，是西安在給東北外圍組團(tuán)補(bǔ)齊短板，這恰恰是在搞均衡并不是所謂的偏心。如果要在大西安找出一個(gè)地方來搞十四運(yùn)，沒有任何一個(gè)地方比港務(wù)區(qū)更合適。港務(wù)區(qū)是大西安東北外圍組團(tuán)的核心，這些區(qū)域是西安未來萬億工業(yè)走廊的核心區(qū)域，也正因?yàn)槿绱私�，西安港才擇址灞渭三角洲，沒有任何地方比新筑更適合西安港。以前的國際港務(wù)區(qū)只有工作，沒有生活，現(xiàn)在依托西安港，借助全運(yùn)會(huì)，港務(wù)區(qū)開啟了產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)、港城結(jié)合的新篇章，未來的港務(wù)區(qū)扛起的是西安商貿(mào)繁榮的使命，是物流、人流、資金流和信息流薈聚的地方，是大西安商貿(mào)的核心。
再說一句廢話，一帶一路集結(jié)中心，西安只能志在必得，沒有任何失敗的理由。
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作者: 超級(jí)無敵大燒烤 時(shí)間: 2021-1-27 20:28
中糧果然是祥云小鎮(zhèn)的商業(yè)，是吧

作者: 傻傻的精明 時(shí)間: 2021-1-27 22:05

超級(jí)無敵大燒烤發(fā)表于 2021-01-27 20:28
中糧果然是祥云小鎮(zhèn)的商業(yè)，是吧

我也是問的，八九不離十吧，我主要是工作原因一周得跑上個(gè)三五回港務(wù)區(qū)，接觸相關(guān)的人比較多一些。

作者: 鳳城二路 時(shí)間: 2021-1-27 23:32
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作者: wyf029 時(shí)間: 2021-1-28 01:01
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作者: raincloud 時(shí)間: 2021-1-28 01:07
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作者: raincloud 時(shí)間: 2021-1-28 01:31
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作者: raincloud 時(shí)間: 2021-1-28 02:01
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作者: 超級(jí)無敵大燒烤 時(shí)間: 2021-1-28 09:10

sonyibm111 發(fā)表于 2021-01-27 21:06
確定嗎

我也是猜的

作者: 超級(jí)無敵大燒烤 時(shí)間: 2021-1-28 09:11

傻傻的精明發(fā)表于 2021-01-27 22:05
我也是問的，八九不離十吧，我主要是工作原因一周得跑上個(gè)三五回港務(wù)區(qū)，接觸相關(guān)的人比較多一些。

我也是猜的，不過即使是祥云小鎮(zhèn)，10萬方也不小了。住宅是壹號(hào)，就挺不錯(cuò)了。希望北京團(tuán)隊(duì)的住宅加把勁。

作者: wwwyoy 時(shí)間: 2021-1-28 11:18
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作者: alderade 時(shí)間: 2021-1-28 12:16

wwwyoy 發(fā)表于 2021-01-28 11:18
話說讀起來也真是夠費(fèi)勁，不過這么一看，西安的外圍組團(tuán)里面最強(qiáng)勢(shì)的還真就是東北組團(tuán)了，現(xiàn)狀就坐擁千億經(jīng)濟(jì)，直接就是西咸組團(tuán)的兩三倍了，西咸那個(gè)組團(tuán)到今年還沒600個(gè)億，基數(shù)確實(shí)小得可憐，前兩年卯起賣住宅土地搞了一波大躍進(jìn)之后現(xiàn)在直接怠速了。我覺得親兒子這詞也沒毛病啊，沒什么忌諱的吧，西安現(xiàn)在這么上心東北方向，難不成叫干兒子嗎西安以前的親兒子就是高新啊，瘋狂給高新批地瘋狂招產(chǎn)業(yè)，高新也不是一天建成的，畢竟風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)嘛。

其實(shí)你說的還不夠細(xì)，西咸就不是一個(gè)組團(tuán)而是兩個(gè)組團(tuán)，南邊一個(gè)組團(tuán)北邊一個(gè)組團(tuán)一個(gè)北跨一個(gè)西融，西咸的第二產(chǎn)業(yè)基本都在北邊，尤其是在涇河，而且北邊組團(tuán)和經(jīng)開區(qū)港務(wù)區(qū)是串聯(lián)在一起的，南邊的灃東灃西就是底子比北邊的秦漢涇河空港好，但是創(chuàng)造GDP的后勁遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上北邊，哪怕就是現(xiàn)在北邊組團(tuán)就占去了西咸一半的經(jīng)濟(jì)，以后占比只會(huì)更多不少，所以西安外圍，東北組團(tuán)遠(yuǎn)遠(yuǎn)比西咸的向西組團(tuán)強(qiáng)大，強(qiáng)大得多得多。

作者: wyf029 時(shí)間: 2021-1-28 13:02
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作者: 傻傻的精明 時(shí)間: 2021-1-28 22:27

wyf029 發(fā)表于 2021-01-28 01:01
樓主，可以轉(zhuǎn)嗎，你看問題的深度的真是佩服，學(xué)不來。

哈哈，純粹就是自己的認(rèn)知而已，隨便轉(zhuǎn)。

作者: raincloud 時(shí)間: 2021-1-28 22:59
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