永久亚洲成a人片777777,亚洲综合欧美色五月俺也去,亚洲国产成人久久一区www,夜夜高潮夜夜爽国产伦精品 ,永久黄网站免费视频性色

悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 城區(qū)內(nèi)的商住公寓限購(gòu)解除了？ [打印本頁(yè)]

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2021-2-25 10:15
標(biāo)題: 城區(qū)內(nèi)的商住公寓限購(gòu)解除了？
中介說(shuō)部分之前限購(gòu)的商住公寓，現(xiàn)在不再限購(gòu)。據(jù)說(shuō)有人打電話到房管部門，反饋回來(lái)確有其事。
大家有沒(méi)有了解詳細(xì)情況的？

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2021-2-25 10:32
本就不限購(gòu)。西安2017第一次出限購(gòu)政策時(shí)包含過(guò)公寓1天，被維權(quán)到市里，就解除了。再也沒(méi)有過(guò)限購(gòu)的事情。

作者: 老實(shí)人 時(shí)間: 2021-2-25 10:34
樓主的意思是，有些占購(gòu)房名額的商住公寓，現(xiàn)在不占名額了？

作者: winwin 時(shí)間: 2021-2-25 10:35
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 王nono 時(shí)間: 2021-2-25 11:16
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2021-2-25 11:27

winwin 發(fā)表于 2021-02-25 10:35
確定？為什么我在高新的公寓一直說(shuō)限購(gòu)

高新是高新，高新的部分公寓經(jīng)過(guò)前期摸底之后區(qū)分了居住用途和商辦用途，高新房管局認(rèn)為是居住用途會(huì)在住房證明上展示，同時(shí)過(guò)戶交易稅費(fèi)按照住宅標(biāo)準(zhǔn)收取。

作者: winwin 時(shí)間: 2021-2-25 11:31
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: Gnosis 時(shí)間: 2021-2-25 11:39
本來(lái)就不限購(gòu)

作者: 老實(shí)人 時(shí)間: 2021-2-25 11:44

winwin 發(fā)表于 2021-02-25 11:31
感謝解讀！那萬(wàn)科金域國(guó)際屬于哪種？能落戶帶學(xué)區(qū)，產(chǎn)證寫的公寓，為啥中介說(shuō)限購(gòu)且稅費(fèi)高！

高新的有部分公寓是占購(gòu)房名額的，比如萬(wàn)科金域國(guó)際

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2021-2-25 11:44

winwin 發(fā)表于 2021-02-25 10:35
確定？為什么我在高新的公寓一直說(shuō)限購(gòu)

本來(lái)就限購(gòu)啊，旗遠(yuǎn)錦樾1，3號(hào)樓，50年土地使用權(quán)，18年以來(lái)一直都限購(gòu)。

作者: 王nono 時(shí)間: 2021-2-25 11:47
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: winwin 時(shí)間: 2021-2-25 11:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: winwin 時(shí)間: 2021-2-25 11:50
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2021-2-25 12:12

王nono 發(fā)表于 2021-02-25 11:47
一般公寓不帶落戶和學(xué)區(qū)

一般都帶，高新區(qū)全部帶

作者: yize168 時(shí)間: 2021-2-25 13:08
商住公寓本來(lái)就不限購(gòu)

作者: 鳳城二路 時(shí)間: 2021-2-25 13:15
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 光的速度 時(shí)間: 2021-2-25 14:19
住宅屬性的限購(gòu)，商業(yè)的不限購(gòu)。簡(jiǎn)單的區(qū)別就是看年限，40，50年的一般都不帶，也不能遷戶口。14年以后貌似在沒(méi)有批建70年的住宅公寓了。

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2021-2-25 14:20

winwin 發(fā)表于 2021-02-25 11:31
感謝解讀！那萬(wàn)科金域國(guó)際屬于哪種？能落戶帶學(xué)區(qū)，產(chǎn)證寫的公寓，為啥中介說(shuō)限購(gòu)且稅費(fèi)高！

中介有時(shí)候也不懂。你可以去高新房產(chǎn)大廳直接問(wèn)問(wèn)

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2021-2-25 14:21

鳳城二路發(fā)表于 2021-02-25 13:15
限購(gòu)不限購(gòu)還是得以性質(zhì)區(qū)分吧。我鳳城二路有套公寓，但合同上土地性質(zhì)是50年綜合用地（住宅），房屋用途也是住宅，所以占用購(gòu)房名額。

看房屋用途是對(duì)的�，F(xiàn)在的限購(gòu)政策和稅費(fèi)都以用途區(qū)分

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2021-2-25 14:22

光的速度發(fā)表于 2021-02-25 14:19
住宅屬性的限購(gòu)，商業(yè)的不限購(gòu)。簡(jiǎn)單的區(qū)別就是看年限，40，50年的一般都不帶，也不能遷戶口。14年以后貌似在沒(méi)有批建70年的住宅公寓了。

看土地年限沒(méi)有意義，直接看房產(chǎn)證的房屋用途。絕大多數(shù)地區(qū)除了住宅以外都是一個(gè)政策，與土地使用權(quán)期限無(wú)關(guān)

作者: 暗暗 時(shí)間: 2021-2-25 14:28

咸檸1 發(fā)表于 2021-02-25 14:20
中介有時(shí)候也不懂。你可以去高新房產(chǎn)大廳直接問(wèn)問(wèn)

高新能辦房產(chǎn)證嗎

作者: 王nono 時(shí)間: 2021-2-25 14:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2021-2-25 14:37

光的速度發(fā)表于 2021-02-25 14:19
住宅屬性的限購(gòu)，商業(yè)的不限購(gòu)。簡(jiǎn)單的區(qū)別就是看年限，40，50年的一般都不帶，也不能遷戶口。14年以后貌似在沒(méi)有批建70年的住宅公寓了。

別的不清楚，高新區(qū)所有公寓都可以落戶和上學(xué)，包括i都會(huì)，錦業(yè)時(shí)代，旗遠(yuǎn)錦樾等等。另外所有房產(chǎn)證上用途為公寓的50年商住限購(gòu)，用途為辦公的不限購(gòu)。

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2021-2-25 14:39

王nono 發(fā)表于 2021-02-25 14:30
所以價(jià)格高很多啊

不高啊，比周邊住宅便宜很多。比如旗遠(yuǎn)錦樾才12000－15000，錦業(yè)時(shí)代10000，i都會(huì)因?yàn)閹?guó)際小學(xué)的學(xué)位比較貴，學(xué)位用完就便宜了。

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2021-2-25 14:46

暗暗發(fā)表于 2021-02-25 14:28
高新能辦房產(chǎn)證嗎

可以。高新的就在高新過(guò)戶

作者: 王nono 時(shí)間: 2021-2-25 14:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: winwin 時(shí)間: 2021-2-25 15:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: voweb 時(shí)間: 2021-2-25 15:35
高新好多是50年產(chǎn)權(quán)公寓，占名額，但是交易的時(shí)候又按照商業(yè)的收取稅費(fèi)，有點(diǎn)坑，應(yīng)該是這類的要接觸，40年的本來(lái)就不存在，50的住宅那限購(gòu)也合情合理，本來(lái)就是按照住宅交易的

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2021-2-25 15:42

咸檸1 發(fā)表于 2021-02-25 14:21
看房屋用途是對(duì)的。現(xiàn)在的限購(gòu)政策和稅費(fèi)都以用途區(qū)分

這個(gè)你說(shuō)到點(diǎn)子上了，看用途

作者: 光的速度 時(shí)間: 2021-2-25 17:52

咸檸1 發(fā)表于 2021-02-25 14:22
看土地年限沒(méi)有意義，直接看房產(chǎn)證的房屋用途。絕大多數(shù)地區(qū)除了住宅以外都是一個(gè)政策，與土地使用權(quán)期限無(wú)關(guān)

很多都是買房子的時(shí)候看用地屬性，能不能遷戶口入學(xué)。有產(chǎn)證的都已經(jīng)交房了，能不能入學(xué)就不看房子屬性了，問(wèn)物業(yè)就知道能不能上了

作者: dassault 時(shí)間: 2021-2-26 00:52
剛需謹(jǐn)慎買公寓，莫貪便宜

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2021-2-26 14:32

光的速度發(fā)表于 2021-02-25 17:52
很多都是買房子的時(shí)候看用地屬性，能不能遷戶口入學(xué)。有產(chǎn)證的都已經(jīng)交房了，能不能入學(xué)就不看房子屬性了，問(wèn)物業(yè)就知道能不能上了

看公布的學(xué)區(qū)劃片范圍，一般回列出小區(qū)名稱。

作者: 五行缺金 時(shí)間: 2021-2-26 14:33

dassault 發(fā)表于 2021-02-26 00:52
剛需謹(jǐn)慎買公寓，莫貪便宜

誰(shuí)都不傻，必有所圖

作者: 青蛙笑哈哈 時(shí)間: 2021-3-13 11:35

winwin 發(fā)表于 2021-2-25 15:30
可以，感謝

您好有事請(qǐng)教。
我最近也在關(guān)注公寓，高新最近冒出好幾個(gè)公寓盤。如：高新芳華，書(shū)香云錦，產(chǎn)權(quán)40年，帶小學(xué)和初中學(xué)位；這些都能理解，

但是置業(yè)說(shuō)不限購(gòu)且能落戶，我無(wú)法理解40年產(chǎn)權(quán)的公寓為什么有落戶嗎？是否真有其事，還是置業(yè)隱瞞了什么？

期待您的答復(fù)。

作者: winwin 時(shí)間: 2021-3-13 18:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 青蛙笑哈哈 時(shí)間: 2021-3-14 16:23

winwin 發(fā)表于 2021-3-13 18:41
我買的公寓就能落戶，但是也限購(gòu)。咨詢后說(shuō)是產(chǎn)證上明確寫了公寓倆字的就能落戶，不過(guò)還是感覺(jué)西安在公寓 ...

請(qǐng)問(wèn)你買的公寓是哪個(gè)盤？產(chǎn)權(quán)是多少年的。

作者: winwin 時(shí)間: 2021-3-14 22:27
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 青蛙笑哈哈 時(shí)間: 2021-3-16 15:20

winwin 發(fā)表于 2021-3-14 22:27
萬(wàn)科金域國(guó)際，40年

40年也能落戶，有點(diǎn)亂套了。
但是可以肯定的是：能落戶的必限購(gòu)。不然市場(chǎng)就太亂了。

作者: winwin 時(shí)間: 2021-3-16 18:44
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 光的速度 時(shí)間: 2021-3-17 16:36
高新區(qū)的政策感覺(jué)很獨(dú)立（是不是為了拉人頭），現(xiàn)在除了高新區(qū)，其他區(qū)（曲江、浐灞、灃東等新區(qū)）新開(kāi)發(fā)的還有能落戶帶學(xué)位或是學(xué)區(qū)的公寓嗎？

歡迎光臨悅西安網(wǎng) (http://www.wanjia100.cn/)