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標(biāo)題: 中南上悅城怎么樣啊，能入手嗎 [打印本頁(yè)]

作者: avadasuo13 時(shí)間: 2021-5-6 14:14
標(biāo)題: 中南上悅城怎么樣啊，能入手嗎
17層均價(jià)兩萬(wàn)，感覺(jué)有些高，不太敢入啊。

作者: avadasuo13 時(shí)間: 2021-5-6 14:16
還有附近有個(gè)國(guó)樾府，這個(gè)盤有人知道什么情況嗎。去年就公示了價(jià)格，一直沒(méi)開(kāi)售�，F(xiàn)在售樓部也沒(méi)人，看著項(xiàng)目都快封頂了。就在和光塵樾對(duì)面，公示價(jià)格13500，放到現(xiàn)在香的不行

作者: 冬青男 時(shí)間: 2021-5-6 14:21

avadasuo13 發(fā)表于 2021-05-06 14:16
還有附近有個(gè)國(guó)樾府，這個(gè)盤有人知道什么情況嗎。去年就公示了價(jià)格，一直沒(méi)開(kāi)售。現(xiàn)在售樓部也沒(méi)人，看著項(xiàng)目都快封頂了。就在和光塵樾對(duì)面，公示價(jià)格13500，放到現(xiàn)在香的不行

天地源（E區(qū)）大都會(huì)19年5月開(kāi)，
1.2～1.3，面積120+～130+任選
還不受新政約束，我就在跟前都不知道
唉

作者: raincloud 時(shí)間: 2021-5-6 14:27
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作者: yility 時(shí)間: 2021-5-6 14:36
中南上悅城這個(gè)項(xiàng)目我實(shí)地去看過(guò)，開(kāi)發(fā)商和房子都沒(méi)問(wèn)題，我是去年年中看的，均價(jià)16000，我認(rèn)為上悅城周圍能拿得出手的布局不夠亮眼，學(xué)校有配套，醫(yī)院有陜西省中醫(yī)醫(yī)院，交通的話地鐵規(guī)劃暫時(shí)沒(méi)有確定，商業(yè)也不缺，就是自貿(mào)園還是弱了一點(diǎn)，比能源金貿(mào)和科統(tǒng)的布局差點(diǎn)意思，尤其是靠近藍(lán)光公園華府那塊的周邊實(shí)在是過(guò)于雜亂，嚴(yán)重影響區(qū)域的面貌和升值空間，要說(shuō)1W5的時(shí)候買還行，現(xiàn)在2W就比較尷尬了，當(dāng)然不差錢又有長(zhǎng)期持有的打算可以考慮，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間段讓我選，我會(huì)買灃西。

作者: avadasuo13 時(shí)間: 2021-5-6 14:40

yility 發(fā)表于 2021-5-6 14:36
中南上悅城這個(gè)項(xiàng)目我實(shí)地去看過(guò)，開(kāi)發(fā)商和房子都沒(méi)問(wèn)題，我是去年年中看的，均價(jià)16000，我認(rèn)為上悅城周圍 ...

很詳細(xì)，感謝

作者: raincloud 時(shí)間: 2021-5-6 14:55
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作者: avadasuo13 時(shí)間: 2021-5-6 15:00

raincloud 發(fā)表于 2021-5-6 14:55
沒(méi)發(fā)出去，重新給你回復(fù)了，我的意見(jiàn)是不建議。如果沒(méi)房票剛需能買則買，有房票我建議你淘同屬中南的中南樾 ...

明白，感謝

作者: 總裁 時(shí)間: 2021-5-6 15:04
有錢可以入

作者: raincloud 時(shí)間: 2021-5-6 15:05
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作者: xiaohanghang01 時(shí)間: 2021-5-6 15:23
猜猜隔壁萬(wàn)科賣多少錢

作者: 道北一霸 時(shí)間: 2021-5-6 15:33

冬青男發(fā)表于 2021-05-06 14:21
天地源（E區(qū)）大都會(huì)19年5月開(kāi)，
1.2～1.3，面積120+～130+任選
還不受新政約束，我就在跟前都不知道
唉

哈哈哈老哥后悔莫及啊

作者: 冬青男 時(shí)間: 2021-5-6 15:58

道北一霸發(fā)表于 2021-05-06 15:33
哈哈哈老哥后悔莫及啊

可不是嘛

作者: xiaohanghang01 時(shí)間: 2021-5-6 16:46

avadasuo13 發(fā)表于 2021-05-06 14:16
還有附近有個(gè)國(guó)樾府，這個(gè)盤有人知道什么情況嗎。去年就公示了價(jià)格，一直沒(méi)開(kāi)售�，F(xiàn)在售樓部也沒(méi)人，看著項(xiàng)目都快封頂了。就在和光塵樾對(duì)面，公示價(jià)格13500，放到現(xiàn)在香的不行

這個(gè)盤是小開(kāi)發(fā)商，去年已經(jīng)公示價(jià)格，我記得是1.55-1.65，但是開(kāi)發(fā)商覺(jué)得價(jià)格太低，想等今年重新公示價(jià)格

作者: avadasuo13 時(shí)間: 2021-5-6 16:51

xiaohanghang01 發(fā)表于 2021-5-6 16:46
這個(gè)盤是小開(kāi)發(fā)商，去年已經(jīng)公示價(jià)格，我記得是1.55-1.65，但是開(kāi)發(fā)商覺(jué)得價(jià)格太低，想等今年重新公示價(jià) ...

原來(lái)是這樣，知道了，多謝

作者: 旭日 時(shí)間: 2021-5-6 18:03
恒大都市廣場(chǎng)不是在旁邊？更近地鐵口，不知道賣完沒(méi)

作者: 王男神 時(shí)間: 2021-5-6 18:35
中南的價(jià)格偏高，兩年之前自貿(mào)園整個(gè)片區(qū)高層1.3的成交價(jià)�，F(xiàn)在2萬(wàn)太高了。產(chǎn)品還不錯(cuò)，有這個(gè)錢推薦昆明池旁邊昆明瀾亭二手房。實(shí)在喜歡自貿(mào)園可以考慮保利的疊拼價(jià)格也是2萬(wàn)。不過(guò)面積只有220的。國(guó)樾府沒(méi)有賣的原因據(jù)說(shuō)是開(kāi)發(fā)商之前有爛尾，政府要求賣現(xiàn)房。要是能搖上1.4買國(guó)樾府也可以

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-5-6 19:00

yility 發(fā)表于 2021-05-06 14:36
中南上悅城這個(gè)項(xiàng)目我實(shí)地去看過(guò)，開(kāi)發(fā)商和房子都沒(méi)問(wèn)題，我是去年年中看的，均價(jià)16000，我認(rèn)為上悅城周圍能拿得出手的布局不夠亮眼，學(xué)校有配套，醫(yī)院有陜西省中醫(yī)醫(yī)院，交通的話地鐵規(guī)劃暫時(shí)沒(méi)有確定，商業(yè)也不缺，就是自貿(mào)園還是弱了一點(diǎn)，比能源金貿(mào)和科統(tǒng)的布局差點(diǎn)意思，尤其是靠近藍(lán)光公園華府那塊的周邊實(shí)在是過(guò)于雜亂，嚴(yán)重影響區(qū)域的面貌和升值空間，要說(shuō)1W5的時(shí)候買還行，現(xiàn)在2W就比較尷尬了，當(dāng)然不差錢又有長(zhǎng)期持有的打算可以考慮，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間段讓我選，我會(huì)買灃西。

灃西有啥推薦的項(xiàng)目嗎

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-5-6 19:02
價(jià)格偏高了，這個(gè)單價(jià)在主城區(qū)能選擇的很多了

作者: 一米五五 時(shí)間: 2021-5-6 19:36

xiaohanghang01 發(fā)表于 2021-05-06 16:46
這個(gè)盤是小開(kāi)發(fā)商，去年已經(jīng)公示價(jià)格，我記得是1.55-1.65，但是開(kāi)發(fā)商覺(jué)得價(jià)格太低，想等今年重新公示價(jià)格

灃東地產(chǎn)的，國(guó)企

作者: 一米五五 時(shí)間: 2021-5-6 19:37

raincloud 發(fā)表于 2021-05-06 14:55
沒(méi)發(fā)出去，重新給你回復(fù)了，我的意見(jiàn)是不建議。如果沒(méi)房票剛需能買則買，有房票我建議你淘同屬中南的中南樾府，啥位置自己去搜，連稅下來(lái)是1.7到1.8的精裝，品質(zhì)電梯入戶，日立電梯，這些能說(shuō)明了吧。投資如果貸款多，高杠桿，這塊2萬(wàn)不適合。

1.8買不到了，加稅得2.0多了

作者: 依望江樓 時(shí)間: 2021-5-6 19:57

旭日發(fā)表于 2021-05-06 18:03
恒大都市廣場(chǎng)不是在旁邊？更近地鐵口，不知道賣完沒(méi)

恒大的早就清盤了

作者: xiaohanghang01 時(shí)間: 2021-5-6 19:59

一米五五發(fā)表于 2021-05-06 19:36
灃東地產(chǎn)的，國(guó)企

乾基地產(chǎn)，開(kāi)發(fā)了九境城這些項(xiàng)目

作者: raincloud 時(shí)間: 2021-5-6 20:08
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作者: yility 時(shí)間: 2021-5-6 21:06

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-05-06 19:00
灃西有啥推薦的項(xiàng)目嗎

白馬河板塊的西派時(shí)代，西派宸樾，中交長(zhǎng)安里，中旅名門府，反正那一圈都錯(cuò)不了，科為城學(xué)府據(jù)說(shuō)五一直接清盤了，周圍還有個(gè)理想欣港灣和萬(wàn)科的在準(zhǔn)備階段，我個(gè)人非�？春梦磥�(lái)灃西發(fā)展

作者: 長(zhǎng)安張學(xué)友 時(shí)間: 2021-5-6 22:42

avadasuo13 發(fā)表于 2021-05-06 14:16
還有附近有個(gè)國(guó)樾府，這個(gè)盤有人知道什么情況嗎。去年就公示了價(jià)格，一直沒(méi)開(kāi)售�，F(xiàn)在售樓部也沒(méi)人，看著項(xiàng)目都快封頂了。就在和光塵樾對(duì)面，公示價(jià)格13500，放到現(xiàn)在香的不行

都內(nèi)購(gòu)了

作者: 旭日 時(shí)間: 2021-5-7 00:23

依望江樓發(fā)表于 2021-05-06 19:57
恒大的早就清盤了

好吧，那個(gè)盤好嗎？可以買二手房嗎？

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-5-7 00:34

yility 發(fā)表于 2021-05-06 21:06
白馬河板塊的西派時(shí)代，西派宸樾，中交長(zhǎng)安里，中旅名門府，反正那一圈都錯(cuò)不了，科為城學(xué)府據(jù)說(shuō)五一直接清盤了，周圍還有個(gè)理想欣港灣和萬(wàn)科的在準(zhǔn)備階段，我個(gè)人非�？春梦磥�(lái)灃西發(fā)展

西派宸樾的裝標(biāo)挺高，但是看安居客上有點(diǎn)評(píng)說(shuō)樣板間做工太差，而且置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)不能混合貸，就放棄了，等著中交長(zhǎng)安里的價(jià)格和裝標(biāo)出來(lái)

作者: 神歌 時(shí)間: 2021-5-7 01:26
有房票的話優(yōu)先城六區(qū)，2萬(wàn)左右能選擇的太多了，灃東只是名義上的限購(gòu)，珍惜房票

作者: 瘋狂手套 時(shí)間: 2021-5-7 05:34
首先，你是自己住還是投資。目前周邊是布局不太好，但你看看規(guī)劃，以后比較好。。我14年買的能金區(qū)，荒無(wú)人煙，現(xiàn)在配套還可以。

作者: buer 時(shí)間: 2021-5-7 08:00

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-5-6 19:00
灃西有啥推薦的項(xiàng)目嗎

可以看看灃水云嶺跟香榭匯豐

作者: Dylan 時(shí)間: 2021-5-7 09:51

avadasuo13 發(fā)表于 2021-5-6 14:16
還有附近有個(gè)國(guó)樾府，這個(gè)盤有人知道什么情況嗎。去年就公示了價(jià)格，一直沒(méi)開(kāi)售。現(xiàn)在售樓部也沒(méi)人，看著項(xiàng) ...

聽(tīng)說(shuō)這個(gè)樓盤的開(kāi)發(fā)商之前有不良記錄，所以ZF要求封頂后才能開(kāi)盤銷售。

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-5-7 10:02

buer 發(fā)表于 2021-05-07 08:00
可以看看灃水云嶺跟香榭匯豐

太貴咧

作者: buer 時(shí)間: 2021-5-7 11:11

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-5-7 10:02
太貴咧

也就比中南上悅城略貴，但是絕對(duì)值

作者: yility 時(shí)間: 2021-5-7 11:34

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-5-7 00:34
西派宸樾的裝標(biāo)挺高，但是看安居客上有點(diǎn)評(píng)說(shuō)樣板間做工太差，而且置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)不能混合貸，就放棄了，等著 ...

價(jià)格不一樣，西派宸樾1W7、8的樣子吧，中交長(zhǎng)安里得2W往上走了，不過(guò)首開(kāi)應(yīng)該會(huì)有優(yōu)惠，要買就買首開(kāi)

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-5-7 11:39

buer 發(fā)表于 2021-05-07 11:11
也就比中南上悅城略貴，但是絕對(duì)值

值不值且先不說(shuō)，主要是沒(méi)有這實(shí)力，這個(gè)價(jià)格可以買主城區(qū)洋房了

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-5-7 11:40

yility 發(fā)表于 2021-05-07 11:34
價(jià)格不一樣，西派宸樾1W7、8的樣子吧，中交長(zhǎng)安里得2W往上走了，不過(guò)首開(kāi)應(yīng)該會(huì)有優(yōu)惠，要買就買首開(kāi)

2W往上我就不考慮了，超預(yù)算了

作者: yility 時(shí)間: 2021-5-7 14:18

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2021-5-7 11:40
2W往上我就不考慮了，超預(yù)算了

長(zhǎng)安里最小面積120，西派宸樾最小145，綜合下來(lái)價(jià)格差就抹平了，而且首開(kāi)應(yīng)該會(huì)有優(yōu)惠

作者: aibeast 時(shí)間: 2021-5-7 17:31
兩年前中南洋房1萬(wàn)45。高層不到1萬(wàn)2吧。現(xiàn)在漲的還真挺狠

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2021-5-7 20:29

yility 發(fā)表于 2021-05-07 14:18
長(zhǎng)安里最小面積120，西派宸樾最小145，綜合下來(lái)價(jià)格差就抹平了，而且首開(kāi)應(yīng)該會(huì)有優(yōu)惠

嗯嗯，到時(shí)候關(guān)注一下，主要是宸樾沒(méi)法混合貸勸退了我

作者: frank111 時(shí)間: 2021-5-7 20:29
有點(diǎn)貴，這區(qū)域就是買以后配套的，東邊車城拆了建成公園后那邊還可以，據(jù)說(shuō)還有個(gè)地鐵12號(hào)線，我估計(jì)三年后自貿(mào)園這個(gè)區(qū)域人氣就好了。我買的保利的，目前看也是荒的不行，但征和三路規(guī)劃有四個(gè)學(xué)校，15年一站式教育，等建起來(lái)也算值了。

作者: 大司馬將軍 時(shí)間: 2021-5-8 15:57

(, 下載次數(shù): 11)

作者: 西安鏈家全偉 時(shí)間: 2021-5-9 14:36
哎買不起

作者: 逮魚兒 時(shí)間: 2021-5-9 15:45
我也看了，也是剛改，可惜價(jià)格太高了，那地方發(fā)展起來(lái)還得幾年，手上的房得賣了才能買，但是拖家?guī)Э诘炔黄穑?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 黑土 時(shí)間: 2021-6-22 22:54

yility 發(fā)表于 2021-05-06 14:36
中南上悅城這個(gè)項(xiàng)目我實(shí)地去看過(guò)，開(kāi)發(fā)商和房子都沒(méi)問(wèn)題，我是去年年中看的，均價(jià)16000，我認(rèn)為上悅城周圍能拿得出手的布局不夠亮眼，學(xué)校有配套，醫(yī)院有陜西省中醫(yī)醫(yī)院，交通的話地鐵規(guī)劃暫時(shí)沒(méi)有確定，商業(yè)也不缺，就是自貿(mào)園還是弱了一點(diǎn)，比能源金貿(mào)和科統(tǒng)的布局差點(diǎn)意思，尤其是靠近藍(lán)光公園華府那塊的周邊實(shí)在是過(guò)于雜亂，嚴(yán)重影響區(qū)域的面貌和升值空間，要說(shuō)1W5的時(shí)候買還行，現(xiàn)在2W就比較尷尬了，當(dāng)然不差錢又有長(zhǎng)期持有的打算可以考慮，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間段讓我選，我會(huì)買灃西。

請(qǐng)教您，去年1.5買的能源金貿(mào)區(qū)中南漫悅灣，發(fā)展前景怎么樣？

作者: yility 時(shí)間: 2021-6-22 23:01

黑土發(fā)表于 2021-06-22 22:54
請(qǐng)教您，去年1.5買的能源金貿(mào)區(qū)中南漫悅灣，發(fā)展前景怎么樣？

能金問(wèn)題不大，尤其是1.5買算是賺到了，等就行了，拿個(gè)5年再說(shuō)

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