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標(biāo)題: 5月西安房?jī)r(jià)地圖：城南房?jī)r(jià)大跌26.81% [打印本頁(yè)]
作者: 高新二路    時(shí)間: 2021-6-4 08:21
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作者: camel_paul0317    時(shí)間: 2021-6-4 08:23
跟股票一樣，5千漲到2萬(wàn)不叫新聞，2萬(wàn)跌到一萬(wàn)六就爆炸性新聞了
作者: 紀(jì)武寒    時(shí)間: 2021-6-4 08:29
城南大量老破小上市，一萬(wàn)一不低了……
作者: NightWalk    時(shí)間: 2021-6-4 08:34
曲江均價(jià)一萬(wàn)七？怎么感覺(jué)低了
作者: 線圈    時(shí)間: 2021-6-4 08:39
公寓價(jià)格也能拉低新房平均價(jià)格
作者: 木壘    時(shí)間: 2021-6-4 08:39
不提產(chǎn)品定位的價(jià)格漲跌意義不大
作者: 高新二路    時(shí)間: 2021-6-4 08:39
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作者: hellomoto    時(shí)間: 2021-6-4 08:41
曲江比東郊都低？
作者: 北斗第八星    時(shí)間: 2021-6-4 08:43
camel_paul0317 發(fā)表于 2021-06-04 08:23
跟股票一樣，5千漲到2萬(wàn)不叫新聞，2萬(wàn)跌到一萬(wàn)六就爆炸性新聞了

不不不，你說(shuō)反了，股票大跌了沒(méi)有一點(diǎn)聲音，稍微一漲媒體就鋪天蓋地的吹起來(lái)了
作者: 西咸一體化    時(shí)間: 2021-6-4 08:44
這樣的新聞會(huì)誤導(dǎo)購(gòu)房者，房?jī)r(jià)現(xiàn)在漲的都沒(méi)天了。
作者: 千里落花風(fēng)    時(shí)間: 2021-6-4 08:52
如果城南5月沒(méi)有一處其他新房上市，剛好僅僅只有幾套容積率為8的公寓上市銷售，售價(jià)是每平米五千元。則標(biāo)題應(yīng)該改為：城南5月新房均價(jià)暴跌至5000元。

想起來(lái)幾年前，某月戶縣僅有一個(gè)別墅小區(qū)上市銷售了，那個(gè)月戶縣的新房銷售均價(jià)是2.5萬(wàn)。這就是統(tǒng)計(jì)的魅力。
作者: 奔跑的肉夾饃    時(shí)間: 2021-6-4 08:54
區(qū)域新房房?jī)r(jià)成交地圖而已，這種圖都是一個(gè)月一大變，而且板塊很粗略比如浐灞融合港務(wù)和城東一部分，經(jīng)開(kāi)融合城北，再比如西咸等等。這種統(tǒng)計(jì)地圖是有成交就有活躍數(shù)據(jù)，一旦沒(méi)成交環(huán)比就勢(shì)必下滑，誤導(dǎo)性太大，都是過(guò)山車，這種環(huán)比沒(méi)有意義。區(qū)域房?jī)r(jià)一定是二手房和新房成交拉平統(tǒng)計(jì)的才能真實(shí)反應(yīng)，尤其是二手房成交，這是真正反應(yīng)區(qū)域房?jī)r(jià)的基石。并且因?yàn)楹芏嗟胤交觉r有新房成交，所以就很有誤導(dǎo)性。
作者: eason    時(shí)間: 2021-6-4 09:17
跌了好，正好入手300平大平層
作者: 蘇王將相    時(shí)間: 2021-6-4 09:22
hellomoto 發(fā)表于 2021-06-04 08:41
曲江比東郊都低？

浐灞的房子統(tǒng)計(jì)到東郊了，然后港務(wù)區(qū)又統(tǒng)計(jì)給浐灞了。
作者: Cris    時(shí)間: 2021-6-4 09:24
西安房?jī)r(jià)還是蠻便宜的。
作者: w1w1w111    時(shí)間: 2021-6-4 09:42
危人聳聽(tīng)
作者: 鳳城二路    時(shí)間: 2021-6-4 10:06
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作者: 繁華    時(shí)間: 2021-6-4 12:13
新房。本身價(jià)格就不太穩(wěn)。
作者: 西安最中國(guó)2019    時(shí)間: 2021-6-4 18:10
浐灞怎么吧港務(wù)全包括進(jìn)去了？
作者: 反轉(zhuǎn)    時(shí)間: 2021-6-4 19:08
實(shí)際買(mǎi)一套就知道價(jià)位是個(gè)啥情況
作者: 69055    時(shí)間: 2021-6-4 20:09
本帖最后由 69055 于 2021-6-4 20:11 編輯

這統(tǒng)計(jì)坑死人啊~~看同一個(gè)盤(pán)同類戶型才有比的意義，即使是城南，昨天靠里的和今天邊緣的，能比嗎？如高新，你拿昨天木錦唐的房?jī)r(jià)同今天草堂邊上的，能比嗎？實(shí)實(shí)在在的感覺(jué)，西安的房子還在(￣︶￣)↗ 漲，并且(￣︶￣)↗ 漲的速度并不慢。
作者: 在云端～    時(shí)間: 2021-6-5 11:44
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作者: chenyl2001    時(shí)間: 2021-6-6 19:01
就根本沒(méi)有新房可賣(mài)，統(tǒng)計(jì)的是個(gè)錘子
作者: 梭梭木    時(shí)間: 2021-9-12 08:31
降了這么多呀
作者: 葉丶落無(wú)痕    時(shí)間: 2021-9-14 10:21
能上車的趕緊上車，等著跌那是不可能的。
作者: 名字真tm難取    時(shí)間: 2021-9-21 10:00
悅西安天天討論房?jī)r(jià)有意思嗎？相信房?jī)r(jià)漲的多投資幾套，不相信的觀望就行，簡(jiǎn)單個(gè)事。
作者: 高新二路    時(shí)間: 2021-9-21 11:17
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