永久亚洲成a人片777777,亚洲综合欧美色五月俺也去,亚洲国产成人久久一区www,夜夜高潮夜夜爽国产伦精品 ,永久黄网站免费视频性色

悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 西安二手房價最高的區(qū)域 [打印本頁]

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2021-6-17 17:25
標(biāo)題: 西安二手房價最高的區(qū)域
在這里僅談區(qū)域個別高價的小區(qū)例外歡迎有不同意見的理性探討（排名不分先后）：

第一極：
1.高新區(qū)高新路片區(qū)，此區(qū)域有中大九號，天地源丹軒梓園和丹軒坊等6-8w一平的住宅，其余大多也在2.5-3w左右
2.高新區(qū)木塔寨萬達片區(qū)，此片區(qū)價格區(qū)間大多在3-5w，還有一個別墅項目價格在8w左右
3.曲江大唐芙蓉園片區(qū)，此區(qū)域大多是中海在曲江的項目，價位大多在2.8-5w左右
4.曲江南湖東西兩岸，西安最早的豪宅聚集地片區(qū)，目前價位幾乎都在3-7w左右

第二極：
1.曲江二期，南三環(huán)以南及雁翔路沿線，價位區(qū)間約2-2.8w
2.浐灞核心區(qū)，北辰路以東，廣安路以北及浐河西路，價位區(qū)間約2-2.8w，有個別3w以上
3.高新錦業(yè)路片區(qū)，片區(qū)目前價位約2-3w，個別項目在3w+
4.高新丈八北路片區(qū)，以保利天悅為主，片區(qū)價位約2-2.9w

第三極：

1.浐灞會展及世博園片區(qū)，價位約1.8-2.2w，個別3w
2.經(jīng)開行政中心片區(qū)，片區(qū)價位約1.5-2.4w
3.南郊長安大學(xué)城片區(qū)，價位區(qū)間約1.5-2.2w

數(shù)據(jù)來源于貝殼平臺，有個別別的區(qū)域的高架項目不在討論范圍，這里只討論片區(qū)整體，有不同意見的可以理性討論。

作者: jay029 時間: 2021-6-17 17:58

仙劍小小發(fā)表于 2021-06-17 17:52
都是虛高，有價無市

這都是成交價。。。

作者: 河南通寶井蓋 時間: 2021-6-17 18:01
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 一巴掌 時間: 2021-6-17 18:01
嘖嘖，2萬可以買到比較好的地段了，價格估計還會飛一段，盲猜再上浮1萬比較符合西安城市地位。有錢人的游戲，普通老百姓買房好難

作者: 仙劍小小 時間: 2021-6-17 18:04

一巴掌發(fā)表于 2021-06-17 18:01
嘖嘖，2萬可以買到比較好的地段了，價格估計還會飛一段，盲猜再上浮1萬比較符合西安城市地位。有錢人的游戲，普通老百姓買房好難

確實好難，有錢人買房賣房都是套現(xiàn)

作者: NightWalk 時間: 2021-6-17 18:24
要看是總價還是單價

作者: fyz 時間: 2021-6-17 18:36
第三級已經(jīng)算不上多好了，大寨路，魚化寨這些泛高新基本也是第三級。

作者: 鼠說 時間: 2021-6-17 18:40
能源金融貿(mào)易區(qū)，二手房成交價毛坯2W+

作者: iSolo 時間: 2021-6-17 18:51

jay029 發(fā)表于 2021-06-17 17:58
這都是成交價。。。

懂得人自然懂，說有價無市的可以去看看成交量。

作者: Alexandre 時間: 2021-6-17 19:21
高新學(xué)位房的火爆，沒有排隊見過房東的人是體會不到的！

作者: flybear 時間: 2021-6-17 19:27
第一極逸翠園；第二極紫薇田園都市

作者: hellomoto 時間: 2021-6-17 19:27
我認為西安房價還是太高，當(dāng)然，相比全國其他城市還好，其他城市更離譜

作者: yility 時間: 2021-6-17 19:54

Alexandre 發(fā)表于 2021-06-17 19:21
高新學(xué)位房的火爆，沒有排隊見過房東的人是體會不到的！

說有價無市的應(yīng)該是在老城區(qū)住，體會不到高新區(qū)學(xué)位房的夸張程度，中介給未掛房源的業(yè)主打電話，直接報價（絕對高于你的心理預(yù)期）說你賣不賣，買家就在店里坐著呢，你要賣這邊直接拿下都不帶還價的，搞得好多業(yè)主一臉懵逼哭笑不得。如果有人不信，有空了去這些帶雙學(xué)位小區(qū)門口的鏈家德祐店里聊一聊就知道了。

作者: 煎餅 時間: 2021-6-17 20:37

仙劍小小發(fā)表于 2021-06-17 17:52
都是虛高，有價無市

無市？有的是接盤的

作者: 圓夢大師 時間: 2021-6-17 20:38
前幾天聽一個朋友談起了他的朋友的事情，萬人搖的盤搖中了，選了個360平的。過后有人電話聯(lián)系說直接加300萬五年后無條件過戶給他。我總覺得這是開發(fā)商的手段！那萬人搖就是中海曲江大成

作者: 光的速度 時間: 2021-6-17 20:41

圓夢大師發(fā)表于 2021-06-17 20:38
前幾天聽一個朋友談起了他的朋友的事情，萬人搖的盤搖中了，選了個360平的。過后有人電話聯(lián)系說直接加300萬五年后無條件過戶給他。我總覺得這是開發(fā)商的手段！那萬人搖就是中海曲江大成

鐵一曲江官宣以后雁翔路沿線的房價已經(jīng)不是這個報價了。

作者: dassault 時間: 2021-6-17 23:36
別的不說，紫薇田園都市那塊已經(jīng)小3萬了

作者: raincloud 時間: 2021-6-17 23:37
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 皇都群眾 時間: 2021-6-17 23:48
二手房1.5萬還什么極啊，都全市平均價以下了。

作者: 光的速度 時間: 2021-6-17 23:54

sonyibm111 發(fā)表于 2021-06-17 21:25
一個公辦學(xué)校有點反應(yīng)過度了，和一中一小學(xué)位房相距甚遠

有預(yù)期很正常，三年后的中考成績才是真正決定是繼續(xù)漲還是開始跌。

作者: 繁影 時間: 2021-6-18 05:22
你這不準(zhǔn)，隨便給你截幾張南郊大學(xué)城這片，西部大道南北的樓盤你看看
(, 下載次數(shù): 22)
(, 下載次數(shù): 21)
(, 下載次數(shù): 20)
(, 下載次數(shù): 23)
(, 下載次數(shù): 21)

作者: 冰中烈焰 時間: 2021-6-18 07:55
航天攬月閣片區(qū)是第幾檔？

作者: Xian111 時間: 2021-6-18 08:03
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: Xian111 時間: 2021-6-18 09:29
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: momokan911 時間: 2021-6-18 10:22

yility 發(fā)表于 2021-06-17 19:54
說有價無市的應(yīng)該是在老城區(qū)住，體會不到高新區(qū)學(xué)位房的夸張程度，中介給未掛房源的業(yè)主打電話，直接報價（絕對高于你的心理預(yù)期）說你賣不賣，買家就在店里坐著呢，你要賣這邊直接拿下都不帶還價的，搞得好多業(yè)主一臉懵逼哭笑不得。如果有人不信，有空了去這些帶雙學(xué)位小區(qū)門口的鏈家德祐店里聊一聊就知道了。

年前賣學(xué)位房的時候，有時候看房的一天二三十波，太夸張了，后來直接把鑰匙扔鏈家拉倒。

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2021-6-18 11:45

鼠說發(fā)表于 2021-06-17 18:40
能源金融貿(mào)易區(qū)，二手房成交價毛坯2W+

統(tǒng)計數(shù)據(jù)，這里說的都是有大量交易數(shù)據(jù)的平均價格，取的是典型值，是整個片區(qū)的均價，不是個別房子個別戶型的成交情況，統(tǒng)計數(shù)據(jù)反應(yīng)的是各個板塊的整體行情，像西咸這種整個片區(qū)的成交量都可以忽略不計的地方，樣本都沒法取。

作者: Dkbds 時間: 2021-6-18 11:51
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: NightWalk 時間: 2021-6-18 12:27

Dkbds 發(fā)表于 2021-06-18 11:51
看來我大學(xué)城的房子可以多拿拿了。最近想著不行賣了。我老丈人整天叫我賣了大學(xué)城的房子。嫌我沒錢光囤房了。整天不去那邊，都不知道二手價格這么高了！這比很多網(wǎng)紅主城區(qū)二手強很多啊。

看來丈人丈母娘對房價的影響不是空穴來風(fēng)

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2021-6-18 14:08

繁影發(fā)表于 2021-6-18 05:22
你這不準(zhǔn)，隨便給你截幾張南郊大學(xué)城這片，西部大道南北的樓盤你看看

我寫的是目前兩年內(nèi)成交價和掛牌價的均值有些地方近期行情好很正常繼續(xù)漲的話平臺顯示的小區(qū)均價就會繼續(xù)上漲

作者: yility 時間: 2021-6-18 14:21

momokan911 發(fā)表于 2021-06-18 10:22
年前賣學(xué)位房的時候，有時候看房的一天二三十波，太夸張了，后來直接把鑰匙扔鏈家拉倒。

真的是這樣，你說價格怎么可能下來，光這些看房的自己較勁都把價格抬上去了，沒辦法，都是為了娃上學(xué)。

作者: 69055 時間: 2021-6-18 15:10
三五年后西安的學(xué)位房也快用完了吧。

作者: wangjun 時間: 2021-6-18 16:43

Dkbds 發(fā)表于 2021-06-18 11:51
看來我大學(xué)城的房子可以多拿拿了。最近想著不行賣了。我老丈人整天叫我賣了大學(xué)城的房子。嫌我沒錢光囤房了。整天不去那邊，都不知道二手價格這么高了！這比很多網(wǎng)紅主城區(qū)二手強很多啊。

不急著用錢的話就別急著賣，大學(xué)城往后發(fā)展持續(xù)看好

作者: 磊神我不怕 時間: 2021-6-18 16:57
大學(xué)城往后絕對不差的，均價上不去是因為樓盤差異很大，但只要是品牌盤的價格都沒問題，尤其能上師大的是最高的，大量的小開發(fā)商和本地盤的二手價位一直起不來。

作者: NightWalk 時間: 2021-6-19 10:25

69055 發(fā)表于 2021-06-18 15:10
三五年后西安的學(xué)位房也快用完了吧。

現(xiàn)在很多買學(xué)位房的人娃都沒有

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2021-6-19 14:02

磊神我不怕發(fā)表于 2021-06-18 16:57
大學(xué)城往后絕對不差的，均價上不去是因為樓盤差異很大，但只要是品牌盤的價格都沒問題，尤其能上師大的是最高的，大量的小開發(fā)商和本地盤的二手價位一直起不來。

能在前三極都不會差只會更好的

作者: 小雨 時間: 2021-6-20 16:40

sonyibm111 發(fā)表于 2021-06-18 07:41
看到的成績未必是真實的，我預(yù)測成績必然不錯，因為大部分生源都是掐尖來的，生源很好，學(xué)校宣傳點也是這部分學(xué)生。學(xué)區(qū)的學(xué)生成績?nèi)绾文�？誰也不知道

哪個學(xué)校都一樣，包括五大，按照鐵一的管理，能差到哪去 ?是塊金子總會發(fā)光的也有機會進了重點班，如果在學(xué)區(qū)內(nèi)，二胎，三胎都可以上，確實不錯

作者: 小雨 時間: 2021-6-28 13:19

sonyibm111 發(fā)表于 2021-06-20 17:21
學(xué)區(qū)的是學(xué)區(qū)班，掐尖來的才是重點班，買個房就能蹭民校的優(yōu)質(zhì)資源，想多了。想想，光教師的工資差別都很大，公辦不收一分錢，錢從哪來？

你怎么知道不收錢 ?

作者: 小雨 時間: 2021-6-28 13:21

小雨發(fā)表于 2021-06-28 13:19
你怎么知道不收錢 ?

分班考，聽說過沒? 人家買的學(xué)區(qū)房，就一定學(xué)習(xí)差? 能買得起房的人更會雞娃

作者: 強在奔跑 時間: 2021-8-11 00:39

圓夢大師發(fā)表于 2021-06-17 20:38
前幾天聽一個朋友談起了他的朋友的事情，萬人搖的盤搖中了，選了個360平的。過后有人電話聯(lián)系說直接加300萬五年后無條件過戶給他。我總覺得這是開發(fā)商的手段！那萬人搖就是中海曲江大成

有錢人好多啊

作者: 普光寺方丈 時間: 2021-8-12 16:01
城墻里便宜8000-10000元/平方米

作者: 小雨 時間: 2021-12-1 09:48

sonyibm111 發(fā)表于 2021-06-20 17:21
學(xué)區(qū)的是學(xué)區(qū)班，掐尖來的才是重點班，買個房就能蹭民校的優(yōu)質(zhì)資源，想多了。想想，光教師的工資差別都很大，公辦不收一分錢，錢從哪來？

人家現(xiàn)在是一個班兒

作者: bobofeiyu 時間: 2021-12-5 17:15
6~8W 比深圳北京上海，便宜太多了

歡迎光臨悅西安網(wǎng) (http://www.wanjia100.cn/)